Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Benahavís v provincii Málaga, na Costa del Sol. S rozlohou 452 m² na pozemku s rozlohou 5000 m² ponúka značný obytný priestor a súkromie. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje príležitosť na vytvorenie bývania podľa moderných štandardov v etablovanom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v rámci obytnej oblasti Los Almendros / Puerto del Almendro, obklopenej prírodou a v blízkosti golfových ihrísk. Umiestnenie poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám ako San Pedro de Alcántara a Marbella.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s potenciálom na renováciu a modernizáciu. Ponúka priestor pre vytvorenie rodinného domu alebo rezidencie prispôsobenej individuálnym potrebám, s dôrazom na súkromie a exkluzívne prostredie.
Vila bola postavená v roku 1977 a je pripravená na okamžité užívanie. Hoci nie je novostavbou, jej súčasný stav a rozsiahly pozemok poskytujú ideálnu základňu pre rekonštrukciu a adaptáciu na súčasné architektonické a dizajnové trendy.
Tento dom nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplne novú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez potreby ďalších úprav. Lokalita si vyžaduje vlastníctvo automobilu pre pohodlné presuny. Projekt neponúka priamy prístup k pláži.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dostatkom súkromia, ale zároveň si cenia blízkosť k pobrežným atrakciám a golfovým ihriskám. Je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, alebo pre jednotlivcov, ktorí túžia po luxusnom útočisku s potenciálom na ďalší rozvoj. Milovníci golfu ocenia polohu priamo pri ihrisku. Osoby preferujúce pokoj a relaxáciu mimo rušných turistických centier, no s dobrou dostupnosťou k nim, nájdu v tejto vile ideálne riešenie.
Vila postavená v roku 1977 vyžaduje modernizáciu, ale jej konštrukcia a základné prvky poskytujú kvalitný rámec. Hlavný dom má 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranné obývacie a jedálenské priestory a kuchyňu s vysokým stropom. Niektoré prvky, ako mramorové podlahy a vstavané skrine, naznačujú pôvodný štandard. Dom je vybavený klimatizáciou pre komfort v teplých mesiacoch. Vonkajšie terasy a súkromný bazén dopĺňajú celkový obraz o potenciáli pre luxusné bývanie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 2 650 000 €. Ide o ojedinelú príležitosť získať vilu na rozľahlom pozemku v etablovananej lokalite Benahavís. Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál pre rozvoj je cena v súlade s trhovými štandardmi pre prémiové nehnuteľnosti v regióne. Vila je okamžite k dispozícii.
Benahavís, známy ako "kuchyňa Costa del Sol", je malebná obec nachádzajúca sa v kopcoch medzi Marbellou a Esteponou. Ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s rušným pobrežím, no zároveň zabezpečuje ľahký prístup k moderným zariadeniam a plážam. Pozemok s rozlohou 5000 m² zaručuje vysokú mieru súkromia a priestoru, čo umožňuje relaxáciu v obklopení prírody. Okolie je ideálne pre milovníkov golfu, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Denné nákupy a občerstvenie sú dostupné v centre Benahavís, vzdialenom len pár minút jazdy autom.
Benahavís je obec známa svojou gastronomickou ponukou a pokojným charakterom, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Okolie poskytuje kombináciu vidieckej krajiny a ľahkej dostupnosti k pobrežiu. Blízkosť k mestám ako San Pedro de Alcántara (9 minút) a Marbella (kratší čas jazdy) zabezpečuje prístup k širokej škále obchodov, reštaurácií a služieb. Napriek vidieckemu charakteru je táto oblasť dobre obsluhovaná infraštruktúrou, hoci pre každodenný život je nevyhnutné vlastniť automobil.
Táto vila sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej oblasti Benahavís, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a ľahkou dostupnosťou k pobrežným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi významnými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella a Estepona. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch miest, vrátane ich rozsiahlej infraštruktúry, obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí, bez toho, aby boli priamo vystavení ich ruchu. Obec je známa svojou malebnou polohou v kopcoch, čo ponúka odlišný charakter od priamo pobrežných oblastí.
Vila sa nachádza 6.9 km od pláže Playa del Saladillo a 7.0 km od Playa Isdabe, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližší supermarket je vzdialený 4.0 km. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s Európou. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť k viacerým ihriskám, ako La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Verejná doprava je obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou, preto je automobil kľúčový pre mobilitu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v miernom subtropickom klimatickom pásme s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Vďaka tejto klíme je oblasť obývateľná po celý rok, s možnosťou využívania vonkajších priestorov a bazéna počas približne štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 123 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady a mierne chladnejšie prostredie oproti priamo pobrežným oblastiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré sú vzdialené len približne 7 km. Tieto pláže sú typické pre oblasť Costa del Sol a ponúkajú možnosť relaxácie pri mori. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná vďaka blízkosti prestížnych golfových ihrísk ako La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Pabellón Municipal de Deportes, ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi významnými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella a Estepona. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch miest, vrátane ich rozsiahlej infraštruktúry, obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí, bez toho, aby boli priamo vystavení ich ruchu. Obec je známa svojou malebnou polohou v kopcoch, čo ponúka odlišný charakter od priamo pobrežných oblastí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Be Lagom (od 1,890,000 €) a Mimosas (od 2,100,000 €) v Benahavís, táto vila s cenou 2,650,000 € ponúka výrazne väčší pozemok a potenciál pre rozvoj. Zatiaľ čo La Finca de Jasmine (od 2,750,000 €) je v podobnej cenovej hladine, táto vila sa odlišuje svojou polohou na prvej línii golfu a staršou, ale rozsiahlejšou zástavbou, ktorá je ideálna pre kompletnú rekonštrukciu. Región Benahavís je charakteristický vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a golfových ihrísk, čo robí z podobných ponúk cennú investíciu. Domy v tejto oblasti často vyžadujú automobil kvôli vidieckemu charakteru, ale zabezpečujú vysokú mieru súkromia a pokoj.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID