Villa Lyra Real představuje luxusní samostatně stojící vilu s rozlohou 853 m² na pozemku o výměře 1622 m² ve výstavbě v Benahavís, Málaga. Vila nabízí čtyři ložnice a pět koupelen s jižní orientací poskytující panoramatický výhled na moře, hory a jezero Real de La Quinta. Projekt se nachází v klidné venkovské oblasti, přesto s dobrou dostupností k pobřeží a všem potřebným službám. Real de La Quinta je jednou z nejžádanějších oblastí Benahavís, která kombinuje přírodní prostředí s vynikající dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Real de La Quinta v Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám. Vzhledem k poloze ve svahu poskytuje výhledy na okolní krajinu. Projekt je situován v oblasti s nízkou hustotou zástavby, která zajišťuje soukromí a klidné bydlení. Auto je pro každodenní pohyb nezbytné.
Vila je koncipována pro potřeby náročných rezidentů hledajících prostorné bydlení s vysokým standardem. Čtyři ložnice a pět koupelen nabízí dostatek prostoru pro rodinný život nebo pro rezidenty s častými návštěvami. Velký obývací pokoj s otevřeným prostorem pro kuchyň a jídelnu umožňuje společné trávení času. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Soukromý bazén a terasy rozšiřují obytný prostor ven.
Vila se nachází ve fázi výstavby, která umožňuje budoucím majitelům možnost přizpůsobit některé prvky podle svých představ. Moderní konstrukce využívá současné stavební technologie a materiály. Jižní orientace byla zvolena pro optimální využití slunečního svitu po celý rok. Termín dokončení je plánován s ohledem na dodržení vysokých standardů kvality. Novostavba zajišťuje soulad s aktuálními energetickými normami.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži chůzí, což vyžaduje použití automobilu. Vzhledem k venkovské poloze nejsou v bezprostřední blízkosti dostupné veškeré městské služby. Vila není určena pro osoby s omezenou mobilitou vyžadující roviný terén bez schodů. Vzhledem k velikosti pozemku je vyžadována údržba zahrady, kterou je třeba zahrnout do rozpočtu. Projekt se nenachází v centru města s bezprostředním přístupem k veřejné dopravě.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o luxusní rezidenci s dostatkem soukromí a prostoru, kteří zároveň ocení blízkost golfových hřišť. Ideální pro rodinu hledající trvalé bydlení v klidné oblasti s dobrým přístupem ke školám a službám. Také pro páry nebo jednotlivce s vysokými nároky na bydlení, kteří chtějí kombinovat výhody venkovského života s dostupností přímořských letovisek. Pro majitele, kteří oceňují aktivní životní styl s možností golfu, procházek v přírodě a plavání. Projekt není určen pro osoby hledající malé apartmány nebo ty, kteří preferují bydlení přímo v rušném centru města.
Vila je navržena a konstruována s použitím moderních stavebních metod a kvalitních materiálů. Konstrukce využívá betonové nosné prvky pro zajištění stability a dlouhé životnosti. Fasáda je kombinací moderních materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Okna s velkými prosklenými plochami poskytují nejen dostatek světla, ale také kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahové vytápění je instalováno v celé vile pro komfortní bydlení v chladnějších měsících. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a moderními obklady. Kuchyňská linka je navržena na míru s integrovanými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru.
Cena vily je stanovena na 5 650 000 EUR, což odpovídá jejímu standardu, velikosti a lokalitě v jedné z nejžádanějších oblastí Benahavís. V ceně je zahrnuta výstavba samostatně stojící vily o rozloze 853 m² na pozemku 1622 m² se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami. Finální cena se může odlišovat v závislosti na volbě finálních materiálů a povrchových úprav, které si majitel může přizpůsobit dle svých preferencí. Cenově srovnatelné nemovitosti v oblasti Real de La Quinta se pohybují v podobném rozmezí, což potvrzuje tržní hodnotu projektu.
Villa Lyra Real představuje rezidenční nemovitost vhodnou pro každodenní život ve venkovském prostředí s přístupem ke službám. Díky své poloze nabízí klidnější tempo života ve srovnání s přímořskými letovisky, ale zároveň je dostatečně blízko k pobřeží pro pravidelné výlety. Ráno lze trávit na terase s ranní kávou při výhledu na jezero Real de La Quinta. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti několika golfových hřišť, kde lze trávit volný čas. Odpoledne je možné využít k odpočinku u soukromého bazénu nebo k procházkám v okolní přírodě. Večer je možné navštívit nedaleké restaurace v Benahavísu nebo v Puerto Banús, které jsou v dosahu krátké jízdy autem.
Život v okolí vily v Benahavísu kombinuje venkovský charakter s dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby jako restaurace, kavárny a lékárny. Pro větší nákupy je nutné navštívit nedaleká města Marbella nebo Estepona, které jsou v dosahu krátké jízdy autem. Školství je zajištěno prostřednictvím 13 základních škol a 11 středních škol v oblasti, z nichž některé jsou mezinárodní. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center a nemocnice vzdálené 3,8 km. Večerní a noční život je možné zažít v nedalekém Puerto Banús, který nabízí množství restaurací, barů a zábavních podniků.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Real de La Quinta v Benahavís, která se nachází přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Strategická poloha mezi Marbellou, Esteponou a Rondou poskytuje výhody jak klidného venkovského prostředí, tak dobré dostupnosti k pobřežním službám a zábavě. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště a další významné body zájmu včetně vyhlídek a rekreačních oblastí.
Benahavís se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, mezi významnými městy Marbella, Estepona a Ronda. Tato strategická poloha zajišťuje, že se vila nachází v klidnější venkovské oblasti, ale zároveň má dobré spojení s pobřežními letovisky a službami. Vzdálenost k přímořskému městu Marbella je přibližně 10 km, což umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, nákupním možnostem a zábavě. Další přímořské město Estepona je vzdáleno přibližně 15 km a nabízí alternativní možnosti pro volný čas a služby.
Pláže Puerto Banús jsou vzdáleny 5,7 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 45 km, což je při běžném provozu jízda přibližně 40-50 minut. Golfová hřiště jsou vynikající dostupností - Driving Range / German Golf Academy v 1,5 km, La Quinta Golf v 2,6 km a Aloha Golf Club v 3,2 km. Supermarkety a základní nákupní možnosti jsou vzdáleny 4,2 km od vily. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná do 3,8 km. Přístav Puerto Banús s jeho vybaveností pro jachtaře je vzdálen 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 m, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Roční průměrná teplota dosahuje 18,3°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 11°C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 846, což zaručuje hojnost slunečného svitu po většinu roku. Období pro koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jižní orientace vily zajišťuje optimální využití slunečního svitu po celý den, což je v chladnějších měsících výhoda pro pasivní vytápění.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti se nenacházejí pláže, ale automobilům jsou rychle dostupné několik pláží v Puerto Banús a okolí. Playa de Puerto Banús je vzdálená 5,7 km a nabízí plné vybavení včetně plážových barů a služeb. Oblast je známá především pro své golfové příležitosti. V bezprostřední blízkosti vily se nachází Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) a Aloha Golf Club (3,2 km). Pro milovníky jiných sportů je k dispozici místní sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), obecní tělocvična Gymnasio Municipal (0,8 km) a obecní bazény Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, mezi významnými městy Marbella, Estepona a Ronda. Tato strategická poloha zajišťuje, že se vila nachází v klidnější venkovské oblasti, ale zároveň má dobré spojení s pobřežními letovisky a službami. Vzdálenost k přímořskému městu Marbella je přibližně 10 km, což umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, nákupním možnostem a zábavě. Další přímořské město Estepona je vzdáleno přibližně 15 km a nabízí alternativní možnosti pro volný čas a služby.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís představuje zajímavou alternativu k přímořským letoviskům jako Marbella nebo Estepona. Na rozdíl od příměstských oblastí Marbelly nabízí Benahavís zachovanější venkovský charakter a klidnější tempo života, zatímco zůstává v blízkosti pobřežních služeb a zábavy. Srovnání s obdobnými projekty v oblasti ukazuje, že Villa Lyra Real nabízí konkurenceschopný poměr ceny a výbavy. Například Gate 3 Villa v Benahavís má počáteční cenu od 5 950 000 EUR, Sky Marbella Villas od 5 995 000 EUR a Vista Lago Residences od 6 395 000 EUR. V porovnání s projekty přímo v Marbelle nabízí Benahavís větší soukromí a nižší hustotu zástavby. Oproti projektům v horách jako Ronda má Benahavís výhodu v podobě lepší dostupnosti k pobřeží a letišti.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
