Vila Lyra Real yra moderni atskira vila Benahavíse, Málagoje. Pastatyta ant 1622 m² sklypo, vila turi 853 m² gyvenamosios ploto su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Statybų stadijoje esanti nekilnojamojo turto tipas yra atskira vila, orientuota į pietus, siūlanti panoraminius jūros, kalnų ir ežero vaizdus. Naujai statomas objektas turi privatų baseiną, terasas ir yra apsaugotoje gyvenvietėje su 24 valandų apsauga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benahavís yra kalnų kaimas tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos, esantis 7 km atstumu nuo pakrantės. Vila įsikūrusi Real de La Quinta rajone, kuris žinomas dėl savo ramios, žemos gyventojų tankio aplinkos. Nors objektas yra kaimiškoje, švelniai kalvotoje vietovėje, jis vis dar patogiai pasiekiamas iš pakrantės miestų.
Vila buvo sukurta atitinkant aukštos klasės gyvenimo poreikius, su didelėmis atviros planavimo erdvėmis, kuriose derinami svetainės, valgomasis ir virtuvė. Keturi erdvūs miegamieji ir penkios vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimai ar svečiams, o dideli langai užtikrina gausią gamtinę šviesą. Įrengtos spintos, grindinis šildymas ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą visus metus.
Vila šiuo metu yra statybų stadijoje, o tai suteikia galimybę įsigyti visiškai naują objektą pagal šiuolaikinius standartus. Statybų procesas vykdomas pagal išankstinį planą, kuriame numatytos aukštos kokybės medžiagos ir technologijos. Naujų statybų statusas reiškia, kad pirkėjas įgis nekilnojamąjį turtą, atitinkantį dabartinius energijos efektyvumo reikalavimus ir statybos normas.
Pagal duomenų bazę, objektas neturi tiesioginės pėsčiųjų pasiekiamumo prie visuomeninio transporto, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Nors objektas yra netoli golfo aikštynų, jis nėra įsikūręs tiesiogiai prie jūros, o artimiausi paplūdimiai yra apie 5-7 km atstumu. Taip pat nėra prekybos centrų ar kitų miesto paslaugų tiesioginiame privažiavime.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško antrųjų namų ar nuolatinės rezidencijos aukštesnės klasės aplinkoje. Ji idealiai turi šeimoms, kurios noro gyventi Ispanijoje, tačiau norite išlaikyti tarptautinį gyvenimo būdą. Taip pat tai gali būti investicinis objektas, nes Benahavís yra stabilios rinkos rajonas su užtikrintu paklausos lygiu, ypač tarp tarptautinių pirkėjų. Objektas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą - artimiausios aikštynai yra tik 1,5-3,2 km atstumu.
Viloje naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir šiuolaikinės technologijos, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir energijos efektyvumą. Statyboms naudojami atsparūs orui ir laikui medžiagos, o grindinis šildymas ir abi šilumos ir vėsio oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visais metų laikais. Virtuvė pilnai įrengta su aukštos kokybės buitiniais technika ir baldais, o vonios kambariuose naudojami modernūs vonios elementai. Išorėje, baseino ir terasų statyboje taip pat naudojami aukštos kokybės medžiagos, atsparios Ispanijos klimatui.
Vilos kaina prasideda nuo €5,650,000, ją galima laikyti aukštos klasės segmentu Benahavíso rinkoje. Ši kaina atspindi didelę 853 m² gyvenamąją erdvę, didelį 1622 m² sklypą, aukštos kokybės medžiagas ir statybų stadiją, kuri leidžia tam tikra individualizaciją. Palyginti su panašiais objektais tokioje pačioje vietovėje, ši vila yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jos dydį, vaizdus ir artumą prie golfo aikštynų.
Kasdieninis gyvenimas Vilos Lyra Real apima raminančią rutiną tarp gamtos ir prabangos. Rytais gyventojai gali mėgautis kavą terasoje, žiūrėdami į La Quinta ežerą ar kalnus, o pietus praleisti privačiame baseine. Dėl pietų orientacijos, terasos gauna saulės šviesą visą dieną. Nors objektas yra ramioje vietovėje, Marbela ir Puerto Banūso prekybos centrai, restoranai ir pramogų vietos yra tik 15-20 minučių važiavimo atstumu. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie vertina privatų gyvenimą, tačiau nori būti arti Costa del Sol gyvenimo ritmo.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo dermę tarp natūralios aplinkos ir urbanizuotų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra 4,2 km, o ligoninė - 3,8 km atstumu, užtikrinant pagrindinių paslaugų pasiekiamumą. Vaikų mokymui yra 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų regione, o artimiausioji tarptautinė mokykla yra 5,8 km atstumu. Gyvenvietėje yra sporto centro, treniruoklių salės ir baseino, o du sveikatos centrai užtikrina sveikatos paslaugas. Dėl automobilio būtinybės, gyvenimas čia tinka tiems, kurie yra pasirengę reguliariai važinėti.
Žemėlapis rodo Vilos Lyra Real strateginę padėtį Benahavíso savivaldybėje. Objektas yra įsikūręs Real de La Quinta rajone, kuriame yra geras susisiekimas tiek su Marbela, tiek su Estepona. Žemėlapis taip pat parodo artimą esančius golfo aikštynus, kurių gausa yra viena pagrindinių šios vietovės privalumų.
Benahavíso savivaldybė užima 145,0 km² ploto ir yra įsikūrusi tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos. Tai kalnų kaimas, pasižymintis geresne prieiga prie gamtos, mažesniu gyventojų tankiu (9,472 gyventojai 2025 m.) ir ramesniu gyvenimo ritmu nei pakrantės kurortai. Nepaisant to, jo strateginė padėtis tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelos, tiek Esteponos paslaugas, pramogas ir paplūdimius.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Puerto Banús (5,7 km), Playa Canina Ventura del Mar (6,2 km) ir Playa de Nagüeles (6,7 km), pasiekiami maždaug 10-15 minučių automobiliu. Marbelos ir Esteponos miestai su jų paslaugomis yra arti, o Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, užtikrinant tarptautinį susisiekimą. Golfui mėgstantiems, objektas ypač patogus - artimiausi aikštynai: Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) ir Aloha Golf Club (3,2 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 5,2 km atstumu, o vaistinė - 3,3 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíso klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra svyruoja tarp 11-26°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,3°C. Regionas turi apie 3,846 saulėtingų valandų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra 174 m aukštyje virš jūros lygio, užtikrinant malonų vėsį vasarą, o švelnus kalvotas reljefas suteikia įspūdingų vaizdų į apylinkes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra prieinami per 10-15 minučių važiavimo. Puerto Banūso paplūdimiai yra žinomi savo aukštos kokybės smėliu ir pakrantės paslaugomis, taip pat patogiai pasiekiami. Golfo entuziastams, objektas yra ypač patogus - daugybė aukštos klasės golfo aikštynų yra 1,5-3,2 km atstumu, įskaitant La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Sporto paslaugomis pasinaudoti galima Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km).
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavíso savivaldybė užima 145,0 km² ploto ir yra įsikūrusi tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos. Tai kalnų kaimas, pasižymintis geresne prieiga prie gamtos, mažesniu gyventojų tankiu (9,472 gyventojai 2025 m.) ir ramesniu gyvenimo ritmu nei pakrantės kurortai. Nepaisant to, jo strateginė padėtis tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelos, tiek Esteponos paslaugas, pramogas ir paplūdimius.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavíso rinka skiriasi nuo tiesioginės pakrantės vietovių tuo, kad ji siūlo daugiau privatumo, didesnius sklypus ir kalnų bei jūros vaizdus kartu. Palyginti su Marbela ar Puerto Banūso objektais, Benahavíso vila už panašią kainą siūlo daugiau erdvės, tiek viduje, tiek lauke. Lyginant su kitais Benahavíso objektais, kaip Gate 3 Villa (nuo €5,950,000), Sky Marbella Villas (nuo €5,995,000) ir Vista Lago Residences (nuo €6,395,000), Vila Lyra Real yra konkurencinga savo kainos ir dydžio santykiu. Kaip sako lietuviai, 'ne viskas auksas, kas žiba', čia galite rasti tą ypatingą dermę tarp prabangos ir autentiško ispaniško gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su išsamiais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenimo sąlygomis, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
