Vila Lyra Real je ekskluzivna vila u izgradnji u Benahavísu, Málaga. Nalazi se na površini od 1.622 m² sa 853 m² stambenog prostora. Objekat ima 4 spavaće sobe, 5 kupatila i namenjen je osobama koje traže visok kvalitet života u prirodnom okruženju sa pogledom na more i planine. Projekt se nalazi u Real de La Quinta, prestižnoj oblasti poznatoj po miru i privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Benahavísu, u planinskom delu između Marbelle, Estepona i Ronde, na 7 kilometara od obale. Pozicionirana na nadmorskoj visini od 174 metra, sa južnom orijentacijom koja osigurava optimalnu sunčevu svetlost tokom celog dana. Lokacija kombinuje prirodni ambijent sa blizinom obalskih gradova.
Vila odgovara potrebama stanovnika koji vrednuju prostor, privatnost i pogled. Četiri spavaće sobe i pet kupatila pružaju dovoljno kapaciteta za veće porodice ili goste. Veliki tereni i više nivoa omogućavaju razdvojene zone za odmor, rad i zabavu. Privatni bazen i solarium zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem na otvorenom.
Projekt je u fazi izgradnje, što omogućava prilagođavanje određenim zahtevima kupca. Savremena arhitektura i tehnologija ugradnje osiguravaju energetsku efikasnost i dugovečnost objekta. Planirani rokovi završetka radova su u skladu sa standardnim periodima za kompleksne stambene objekte ove veličine i karakteristika.
Projekt nudi uslugu samostalnog stambenog objekta, što znači da ne postoje zajednički prostori osim osnovne infrastrukture. Nema pristupa javnim prijevoznim sredstvima direktno do lokacije, pa je automobil neophodan za svakodnevno kretanje. Udaljenost od centra većih gradova zahteva planiranje za redovne aktivnosti i posete.
Ovaj projekat odgovara onima koji traže trajno boravište ili sekundarni dom sa visokim standardom. Porodice sa decom mogu iskoristiti blizinu internacionalnih škola, dok parovi bez dece ili penzioneri mogu cijeniti mirnu lokaciju sa pristupom rekreacionim sadržajima. Osobe koje vole golf će imati više terena u neposrednoj blizini. Projekat je pogodan i za one koji rade na daljinu, zahvaljujući mirnoj okolini, brzom internetu i blizini aerodroma. Vlasnici koji traže objekat sa investicionim potencijalom će ceniti poziciju u oblasti sa stabilnim vrednostima nekretnina.
Vila koristi materijale visokog kvaliteta koji kombiniraju moderan dizajn sa funkcionalnošću. Podno grejanje obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom hladnijih meseci, dok klimatizacija omogućava ugodnost leti. Kuhinja je potpuno opremljena sa savremenim uređajima koji se integriraju u enterijer. Prozori od poda do plafona omogućavaju obilje prirodnog svetla i povezuju unutrašnji i spoljašnji prostor. Kupatila su opremljena kvalitetnom sanitarijom i elemenima koji unapređuju funkcionalnost. Završna obrada podova, zidova i plafona izvedena je materijalima otpornim na vreme i dnevno trošenje.
Cena od €5.650.000 odnosi se na kompletan projekt u izgradnji. Ova vrednost odražava veličinu parcele, stambenu površinu i broj soba, kao i lokaciju u prestižnom delu Benahavísa. U ponudi postoje varijacije u zavisnosti od faze izgradnje i mogućnosti personalizacije. Cene sličnih objekata u ovom delu Costa del Sol kreću se od €5.600.000 do preko €6.000.000, što pozicionira ovaj projekat u srednjem do visokog segmenta tržišta.
Život u Vili Lyra Real odvija se u ritmu koji kombinuje mir prirode sa pristupom luksuznim sadržajima. Jutra mogu početi sa kafom na terasi sa pogledom na more, dok sunce iluminiše prostrane dnevne prostore. Dnevnih aktivnosti mogu uključivati posete obližnjim golf terenima ili opuštanje pored privatnog bazena. Popodneva su rezervisana za uživanje u panoramskim pogledima na planine i jezero Real de La Quinta. Večeri se provode u zatvorenim prostorima sa velikim staklenim površinama koje povezuju unutrašnjost sa noćnim ambijentom. Auto je neophodan za odlaske u restorane, kupovinu ili obilasak obližnjjih plaža i gradova.
Život u Benahavísu nudi balans između prirode i pristupa modernim sadržajima. Udaljenost od Marbelle i Puerto Banúsa omogućava lako učešće u gradskom životu, dok se povratak u vilu obezbeđuje mir i privatnost. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na udaljenosti od oko 4 kilometara, što zahteva planiranje kupovine. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnicama na 3,8 kilometara od vile. Internacionalna škola u Esteponi udaljena je 5,8 kilometara, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Za svakodnevne aktivnosti potrebno je koristiti lični prevoz.
Karta prikazuje poziciju Vile Lyra Real u Real de La Quinta, Benahavís. Vidljiva je blizina glavnih golf terena, kao i odnos prema obali i obližnjim gradovima Marbella i Estepona. Planinski reljef i nadmorska visina od 174 metara definišu karakter lokacije, dok putevi pokazuju moguće pristupne rute do ključnih destinacija u regionu.
Benahavís zauzima stratešku poziciju između popularnih obalskih destinacija Marbella i Estepona, sa blizinu i Rondi u unutrašnjosti. Ovo geografsko pozicioniranje omogućava laki pristup različitim tipovima sadržaja - od obalnih plaža i zabavnih centara do planinskih pejsaža i istorijskih gradova. Udaljenost od obale (7 km) čini je zaštićenom od najveće gužve, a ipak dovoljno bliskom da se obalski sadržaji mogu redovno posećivati.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Puerto Banús, nalaze se na 5,7-6,7 kilometara od vile, što zahteva 10-15 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 45 kilometara, što predstavlja oko 40 minuta vožnje. Golfski tereni kao što su La Quinta Golf (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,2 km) dostupni su u roku od nekoliko minuta. Najbliža supermarket nalazi se na 4,2 kilometra, a bolnica na 3,8 kilometara. Za puno iskorišćavanje svih sadržaja, automobil je neophodna sredina saobraćaja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 174 metara nadmorske visine doprinosi umerenijoj klimati u poređenju sa obalnim područjima. Prosečna godišnja temperatura od 18,3°C sa maksimumom od 26°C leti i minimumom od 11°C zimi pruža ugodne uslove za život tokom cele godine. Sa 3.846 sati sunca godišnje, region spada među najsunčanije u Evropi. Sezona plivanja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina i blizina planina doprinose svežim večerima i manjoj vlažnosti vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Region Benahavís poznat je po brojnim golfskim terenima visoke klase. U neposrednoj blizini vile nalaze se La Quinta Golf (2,6 km), Aloha Golf Club (3,2 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Obližnje plaže sa plavom zastavom, kao što je Playa de Puerto Banús (5,7 km), nude peščane obale i potpune usluge. Sportski centri uključuju Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) i gradske bazene (1,0 km). Za aktivnosti na otvorenom, više vidikovaca kao što je Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) pruža prilike za šetnje.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između popularnih obalskih destinacija Marbella i Estepona, sa blizinu i Rondi u unutrašnjosti. Ovo geografsko pozicioniranje omogućava laki pristup različitim tipovima sadržaja - od obalnih plaža i zabavnih centara do planinskih pejsaža i istorijskih gradova. Udaljenost od obale (7 km) čini je zaštićenom od najveće gužve, a ipak dovoljno bliskom da se obalski sadržaji mogu redovno posećivati.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lyra Real pozicionirana je u srednjem do visokom cenovnom rangu u poređenju sa sličnim objektima u Benahavísu. Dok Gate 3 Villa počinje od €5.950.000 i Sky Marbella Villas od €5.995.000, ova vila niza početnu cenu od €5.650.000, što je pristupačnije u odnosu na Vista Lago Residences koje počinju od €6.395.000. Sve ope vile dele slične karakteristike - prestižna lokacija u Benahavísu, blizina golf terena i prostorne parcele. Međutim, Villa Lyra Real ističe se kombinacijom cene, veličine i broja kupatila (5) u odnosu na konkurenciju koja obično nudi 3-4 kupatila. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Benahavís nudi višu stopu privatnosti i prirodnog ambijenta, što čini cenu opravdanom za one koji traže tišinu bez udaljavanja od ključnih sadržaja.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
