Villa Lyra Real er en separat villa under opførelse i Benahavís, Málaga. Ejendommen ligger i et landligt område 174 meter over havets overflade og tilbyder et beboelsesareal på 853 m² på en 1622 m² grund. Med fire soveværelser og fem badeværelser er denne sydvendte villa designet til at maksimere naturligt lys og udnytte de omgivende landskaber. Projektet er kendetegnet ved sin nærhed til flere golfbaner og kombinationen af hav-, bjerg- og søudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Real de La Quinta-området i Benahavís, 5,7 km fra Puerto Banús. Køretøj er nødvendigt for daglige aktiviteter med supermarkeder inden for 4,2 km og hospitaler inden for 3,8 km. Ejendommen er strategisk placeret med nem adgang til flere golfbaner, herunder La Quinta Golf på 2,6 km og Aloha Golf Club på 3,2 km.
Villaen tilbyder et beboelsesareal på 853 m² fordelt på to etager med fire soveværelser og fem badeværelser, hvilket giver plads til familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Den åbne planløsning kombinerer stue, spiseområde og køkken. Faciliteter som privat swimmingpool, flere terrasser og værelser med indbyggede skabe imødekommer behov for komfort og udendørs livsstil.
Villaen er i øjeblikket under konstruktion med status som nybyggeri. Sydorientering sikrer optimal sollys eksponering gennem dagen. Projektet omfatter moderne installationer såsom gulvvarme og både varme- og køleanlæg. Færdiggørelsestidspunktet er angivet som indikativ, hvilket betyder, at købere skal være opmærksomme på potentielle justeringer i tidsplanen.
Villaens landlige placering kræver bil for alle daglige gøremål, da offentlig transport er begrænset i området. Ejendommen har ikke direkte adgang til strandfaciliteter inden for gåafstand. Projektet er ikke egnet for dem, der ønsker byliv eller gangafstand til indkøbscentre. Boligen tilbyder ikke fælles faciliteter ud over sikkerhedstjenester fra det lukkede samfund.
Denne villa passer til personer, der søger en sekundær bolig i Spanje med fokus på ro og privatliv uden at være for isoleret. Den er velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere baner inden for kort afstand. Villaens størrelse og antal værelser gør den også egnet til familier, der planlægger længerevarende ophold eller delvis flytning. Den landlige beliggenhed med nærhed til både naturområder og kystbyer appellerer til dem, der ønsker en kombination af rolig atmosfære og mulighed for kulturelle og rekreative aktiviteter inden for køreafstand. Investorer, der søger ejendomme i et område med stabil værdiudvikling nær det eksklusive Marbella-område, vil finde dette projekt relevant.
Villaen er under konstruktion som et nybyggeri med moderne standardmaterialer. Interiøret omfatter indbyggede skabe i alle soveværelser og fuldt udstyret køkken, der følger villaens moderne designæstetik. Tekniske installationer inkluderer både varme- og køleanlæg samt gulvvarme for komfort gennem hele året. Byggeriet følger spanske byggestandarder med vægt på energieffektivitet. Udendørsarealerne er designet med beplantede haver, privat swimmingpool og flere terrasser, der understøtter det udendørs liv i Málaga-regionen. Byggeprocessen omfatter moderne teknikker for at sikre holdbarhed og kvalitet i det spanske klima, med særlig opmærksomhed på modstandsdygtighed over for fugt og solpåvirkning.
Villa Lyra Real er prissat fra €5.650.000 for en 853 m² villa på en 1622 m² grund. I sammenligning med lignende projekter i Benahavís-området er dette prismæssigt placeret i det mellemhøje segment. Gate 3 Villa tilbydes fra €5.950.000, mens Sky Marbella Villas og Vista Lago Residences starter ved henholdsvis €5.995.000 og €6.395.000. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og faciliteter, men potentielle købere bør være opmærksomme på yderligere omkostninger til indretning og eventuel forbedring af udenomsarealer.
Dagligdagen i Villa Lyra Real er centreret omkring ro og privatliv i et landeligt miljø. Morgenen kan begynde med sollys på de sydvendte terrasser, mens man nyder udsigten over Real de La Quinta-søen. Eftermiddagen tilbringes ved den private pool eller med besøg på nærliggende golfbaner. Aftenerne er typisk rolige med udsigt over bjergene, med mulighed for at tage en kort køretur til Puerto Banús for restauranter og underholdning. Livsrytmen er afslappet med fokus på udendørsaktiviteter, naturoplevelser og privatlivets fred. Tilgængeligheden til flere golfbaner inden for få kilometer gør stedet ideelt for golfentusiaster, der ønsker at kombinere bolig med fritidsinteresser.
Villaens beliggenhed i Benahavís kombinerer landlig ro med relativ nærhed til kystbyer. De nærmeste supermarkeder findes inden for 4,2 km, mens apoteker og sundhedscentre er tilgængelige inden for 3,3-3,8 km. Infrastrukturen er udviklet med god biladgang til både Málaga (51 km) og Marbella (10 km), hvilket muliggør daglig pendling eller besøg til disse større byer. Området har 14 restauranter, 4 caféer og 3 banker inden for 2 km radius, hvilket tilbyder dagligdags faciliteter uden for boligområdet. For familier findes der uddannelsesmuligheder med 13 grundskoler og 11 mellemskoler i kommunen, samt internationale skoler som The International School of Estepona inden for 5,8 km.
Kortet viser Villa Lyra Reals beliggenhed i Benahavís kommunen, Málaga-provinsen. Villaen ligger i Real de La Quinta-området, syd for selve Benahavís by, med udsigt over Real de La Quinta-søen. Kortet illustrerer nærheden til golfbanerne i området samt afstanden til Puerto Banús og Middelhavet. Den hyppige forekomst af grønne områder på kortet understreger den landlige og naturlige karakter af ejendommens omgivelser.
Benahavís er en bjergkommune på 145 km², der ligger mellem Marbella, Estepona og Ronda, cirka 7 km fra kysten. Kommunen har en befolkning på 9.472 indbyggere (2025) og er kendt for sin rolige atmosfære i kontrast til de mere turistede kystnære områder. Kommunen har oplevet 2.299 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv men stabil ejendomsmarked. Placeringen mellem Marbella og Estepona giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved disse større byer uden de direkte konsekvenser af masseturisme. Området har en indkomst på €16.450, hvilket er lidt over provinsgennemsnittet, og tilbyder en balance mellem tilgængelighed og eksklusivitet.
Nærmeste strande ligger mellem 5,7-6,7 km fra villaen, herunder Playa de Puerto Banús (5,7 km) og Playa de Nagüeles (6,7 km). Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km, hvilket svarer til ca. 35-40 minutters kørsel. For golfentusiaster er ejendommen særligt attraktiv med flere baner i nærheden: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,2 km). Andre nærliggende golfbaner inkluderer La Zagaleta Country Club (1,8 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lufthavne i Gibraltar ligger på 49 km afstand, mens nærmeste EV-ladestation findes 5,2 km fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,3°C gør området velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året. Med 3.846 solskinstimer årligt og en højde på 174 meter over havets overflade oplever området færre ekstreme temperaturer end kystnære områder. Svømningssæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den vestlige del af Costa del Sol modtager lidt mere nedbør end østlige dele, hvilket bidrager til et grønnere landskab omkring bjergkommunen. Området har i alt 34 lokale festdage årligt, hvilket afspejler den aktive sociale og kulturelle kalender i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til flere golfbaner er et fremtrædende træk ved dens beliggenhed. inden for få kilometer findes baner som La Quinta Golf (2,6 km), Aloha Golf Club (3,2 km) og La Zagaleta Country Club (1,8 km), som alle tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Puerto Banús (5,7 km) og Playa de Nagüeles (6,7 km), har Blue Flag-certificering, der garanterer høje kvalitets- og renlighedsstandarder. Området har 25 sportsfaciliteter, herunder det municipale sportscenter Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og det municipale gymnastikrum Gymnasio Municipal (0,8 km). For vandentusiaster findes der offentlige svømmebassiner i Piscinas Municipales (1,0 km). Rekreationsmuligheder omfatter også vandreture til nærliggende udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er en bjergkommune på 145 km², der ligger mellem Marbella, Estepona og Ronda, cirka 7 km fra kysten. Kommunen har en befolkning på 9.472 indbyggere (2025) og er kendt for sin rolige atmosfære i kontrast til de mere turistede kystnære områder. Kommunen har oplevet 2.299 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv men stabil ejendomsmarked. Placeringen mellem Marbella og Estepona giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved disse større byer uden de direkte konsekvenser af masseturisme. Området har en indkomst på €16.450, hvilket er lidt over provinsgennemsnittet, og tilbyder en balance mellem tilgængelighed og eksklusivitet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lyra Real i Benahavís repræsenterer en mellemprisposition i det lokale marked sammenlignet med lignende ejendomme. Gate 3 Villa i samme område starter fra €5.950.000, mens Sky Marbella Villas og Vista Lago Residences har startpriser på henholdsvis €5.995.000 og €6.395.000. Denne prisforskel kan forklares af projektets specifikke placering og facilieter. Benahavís som område adskiller sig fra nærliggende kystbyer som Marbella og Estepona ved sin mere landlige karakter og lavere befolkningstæthed. Mens kystområderne har mere intens turisme, tilbyder Benahavís større privatliv og ro. Kommunens placering mellem Marbella og Estepona giver adgang til disse byers faciliteter uden den direkte eksponering over for masseturisme. Ejendomsmarkedet i Benahavís har vist sig mere stabilt end kystnære områder med færre udsving i priserne, hvilket gør det til et attraktivt valg for langsigtede investorer eller dem, der søger en sekundær bolig med roligere omgivelser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
