Villa Lyra Real merupakan vila modern yang sedang dalam pembangunan di Benahavís, Málaga. Dengan luas bangunan 853 m² dan lahan 1622 m², proyek ini menawarkan empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Terletak di Real de La Quinta, vila ini menghadap selatan dengan pemandangan panoramik laut, gunung, dan danau. Lokasi perbukitan memberikan ketenangan sambil tetap berjarak sekitar 6 km dari pantai dan dekat dengan beberapa lapangan golf ternama di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Real de La Quinta, Benahavís, vila ini menempati posisi strategis antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Dengan ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara keteduhan perbukitan dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir. Jarak yang moderat ke pantai dan pusat kota membuat lokasi ini ideal bagi mereka yang menginginkan privasi tanpa terisolasi sepenuhnya dari kehidupan perkotaan.
Dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Ruang terbuka yang luas dan terintegrasi mendukung gaya hidup modern dengan area sosial yang nyaman. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan beberapa teras memenuhi kebutuhan akan ruang rekreasi pribadi, sementara pemanas lantai dan AC menjaga kenyamanan sepanjang tahun.
Saat ini dalam tahap pembangunan, Villa Lyra Real menjanjikan teknologi konstruksi terkini dan material bangunan berkualitas tinggi. Status baru ini memungkinkan pembeli untuk memiliki properti dengan standar efisiensi energi yang lebih baik tanpa perlu melakukan renovasi. Perencanaan pembangunan yang matang memastikan desain modern yang memaksimalkan cahaya alami dan integrasi ruang dalam-ruang luar yang harmonis.
Sebagai properti perumahan tunggal di lingkungan perbukitan, Villa Lyra Real tidak menawarkan fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di apartemen atau kompleks perumahan padat penduduk. Aksesibilitas terbatas pada transportasi pribadi karena lokasinya yang landai dan minimnya opsi angkutan umum. Tidak tersedia layanan concierge atau manajemen properti terintegrasi yang umum di penginapan mewah atau resor.
Villa Lyra Real sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan kediaman permanen di Spanyol Selatan dengan ruang yang cukup untuk anggota keluarga yang berkunjung. Properti ini juga ideal bagi para profesional yang bekerja jarak jauh dan membutuhkan lingkungan yang tenang dengan akses mudah ke pusat bisnis regional seperti Marbella. Bagi mereka yang aktif dalam olahraga golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama membuat properti ini menarik sebagai tempat tinggal atau tempat peristirahatan akhir pekan. Para pencari privasi yang menghindari keramaian area turis padat akan menemukan ketenangan di sini, sementara masih memiliki akses ke fasilitas perkotaan. Investor yang melihat potensi jangka panjang di pasar properti Benahavís yang terus berkembang juga dapat mempertimbangkan properti ini karena lokasinya yang strategis dan kualitas konstruksi yang tinggi.
Villa Lyra Real dibangun dengan menggunakan material konstruksi berkualitas tinggi dan teknologi bangunan terkini. Lantai dilengkapi dengan sistem pemanas bawah yang memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara sistem AC panas dan dingin menjaga suhu optimal sepanjang tahun. Jendela besar yang dirancang khusus tidak hanya memberikan cahaya alami melimpah tetapi juga memaksimalkan isolasi termal dan akustik. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in dari merek ternama yang dipilih untuk daya tahan dan fungsionalitasnya. Kamar mandi menampilkan perlengkapan kualitas premium dengan perhatian khusus pada detail desain. Area eksterior dirancang dengan bahan tahan cuaca yang meminimalkan perawatan, sementara sistem keamanan 24 jam di area perumahan tertutup memberikan ketenangan tambahan bagi penghuni. Fokus pada kualitas konstruksi tercermin dalam pemilihan struktur bangunan yang kokoh dan material finishing yang dirancang untuk bertahan dalam iklim Mediterania.
Dengan harga awal €5.650.000, Villa Lyra Real termasuk dalam segmen properti premium di wilayah Benahavís. Harga ini mencerminkan kombinasi luas bangunan yang signifikan (853 m²), lahan yang luas (1622 m²), lokasi eksklusif di Real de La Quinta, serta fitur-fitur berkualitas tinggi seperti kolam renang pribadi, pemanas lantai, dan sistem AC yang lengkap. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah ini seperti Gate 3 Villa (dari €5.950.000) atau Sky Marbella Villas (dari €5.995.000), Villa Lyra Real menawarkan nilai kompetitif untuk pembeli yang mencari kombinasi antara ruang, privasi, dan kualitas konstruksi.
Harian di Villa Lyra Real diwarnai dengan ritme kehidupan yang tenang namun terhubung dengan baik. Pagi hari dimulai dengan matahari pagi yang memasuki ruang tamu melalui jendela besar yang menghadap ke selatan, sementara secangkir kopi dapat dinikmati di teras tertutup dengan pemandangan gunung yang menyejukkan. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi lingkungan perbukitan yang hijau. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan singkat dengan mobil ke Benahavís atau Puerto Banús menyediakan akses ke supermarket, restoran, dan fasilitas lainnya. Sore hari adalah waktu ideal untuk bermain golf di salah satu lapangan terdekat atau menikmati matahari terbenam dari solarium dengan pemandangan panorama laut. Malam hari di vila ini menawarkan privasi dan ketenangan, jauh dari keramaian area wisata, namun dengan akses mudah ke hiburan malam jika diinginkan.
Kehidupan sehari-hari di sekitar Villa Lyra Real ditandai oleh keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas modern. Terletak di Benahavís, area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang ramai, namun masih terhubung dengan baik. Dengan satu sekolah dasar dan beberapa fasilitas kesehatan dalam jarak 4 km, kebutuhan dasar keluarga dapat terpenuhi dengan perjalanan singkat. Area ini memiliki 14 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Kehadiran tiga bank dalam jarak dekat menunjukkan infrastruktur layanan keuangan yang memadai. Dengan hanya satu jalur transportasi umum yang tersedia, mobilitas di area ini sangat bergantung pada kendaraan pribadi, yang menciptakan pola kehidupan yang lebih teratur dan terencana bagi penghuninya.
Peta menunjukkan posisi strategis Villa Lyra Real di Benahavís, area perbukitan antara Marbella dan Estepona. Terlihat jarak yang moderat ke pesisir (sekitar 6 km) serta kedekatan yang signifikan dengan beberapa lapangan golf ternama yang membentuk cluster di sekitar properti. Jaringan jalan setempat menghubungkan area ini dengan Puerto Banús dan pusat kota Marbella dalam waktu singkat, sementara tetap mempertahankan karakter pedesaan yang tenang. Kontur tanah yang bergelombang memberikan pemandangan alam yang menjadi daya tarik utama properti ini.
Benahavís menempati posisi geografis yang unik di antara Marbella di timur dan Estepona di barat, dengan jarak sekitar 7 km dari pesisir Mediterania. Villa Lyra Real terletak di Real de La Quinta, kawasan yang dikenal sebagai salah satu area paling eksklusif di Benahavís. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara keteduhan pegunungan dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan properti di pusat kota Marbella yang lebih padat, vila ini menyediakan privasi lebih tinggi dan lingkungan yang lebih tenang. Sementara itu, dibandingkan dengan properti di area yang lebih terpencil seperti Ronda, lokasi ini masih menawarkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat perkotaan utama dan fasilitas modern.
Aksesibilitas dari Villa Lyra Real ke berbagai fasilitas utama memerlukan penggunaan kendaraan pribadi. Pantai terdekat seperti Playa de Puerto Banús berjarak sekitar 5,7 km atau sekitar 10-15 menit berkendara. Pusat kota Marbella dan Puerto Banús dapat dicapai dalam waktu 15-20 menit, menawarkan berbagai pilihan shopping, dining, dan hiburan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau 40-50 menit perjalanan dengan mobil. Untuk para penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam waktu singkat: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km), dan Aloha Golf Club (3,2 km). Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek berada dalam jarak 3-4 km, memastikan akses mudah untuk layanan medis dasar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Lyra Real menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan kisaran antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.846 jam matahari per tahun, area ini menerima sinar matahari yang melimpah, terutama menguntungkan karena orientasi selatan properti yang memaksimalkan eksposur matahari. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Terletak pada ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari kesejukan alami selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan area pesisir yang lebih rendah. Curah hujan sedang dengan sebagian besar terjadi di luar musim panas, menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati area outdoor sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, Villa Lyra Real memberikan akses relatif mudah ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, yang berjarak 5,7 km, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap dan area perairan yang jernih. Area ini dikenal dengan pantai-pantainya yang memenuhi standar Blue Flag untuk kualitas air dan kebersihan. Untuk penggemar golf, lokasi properti ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf dalam radius 3,2 km, termasuk La Quinta Golf yang terkenal. Fasilitas olahraga di area ini termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km), dan Piscinas Municipales (1,0 km), menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Selain itu, terdapat 25 fasilitas olahraga lainnya di Benahavís, mencerminkan gaya hidup aktif yang merupakan bagian dari budaya lokal.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi geografis yang unik di antara Marbella di timur dan Estepona di barat, dengan jarak sekitar 7 km dari pesisir Mediterania. Villa Lyra Real terletak di Real de La Quinta, kawasan yang dikenal sebagai salah satu area paling eksklusif di Benahavís. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara keteduhan pegunungan dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan properti di pusat kota Marbella yang lebih padat, vila ini menyediakan privasi lebih tinggi dan lingkungan yang lebih tenang. Sementara itu, dibandingkan dengan properti di area yang lebih terpencil seperti Ronda, lokasi ini masih menawarkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat perkotaan utama dan fasilitas modern.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Benahavís, Villa Lyra Real menawarkan kombinasi menarik antara ruang, lokasi, dan harga. Dalam segmen yang sama, Gate 3 Villa di Benahavís mulai dari €5.950.000, sementara Sky Marbella Villas mulai dari €5.995.000, dan Vista Lago Residences mulai dari €6.395.000. Villa Lyra Real, dengan harga awal €5.650.000, menawarkan nilai kompetitif terutama mengingat luas bangunan dan lahan yang signifikan. Dibandingkan dengan properti di Marbella pusat yang lebih mahal per meter persegi, Benahavís menawarkan lebih banyak ruang dan privasi dengan investasi serupa. Area sekitar Estepona mungkin menawarkan harga lebih rendah, tetapi biasanya dengan akses yang lebih terbatas ke lapangan golf premium dan pemandangan panoramik yang menjadi ciri khas Real de La Quinta. Secara regional, properti ini menempati posisi menarik di antara pasar premium Marbella dan opsi yang lebih terjangkau di area pedalaman yang kurang berkembang.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
