Villa Lyra Real je luksuzna samostojeća vila u izgradnji smještena u Benahavísu, Málaga. Nalazi se na parceli od 1622 m² s ukupnom stambenom površinom od 853 m². Vila sadrži četiri spavaće sobe i pet kupaonica, s pogledom na more, planine i jezero. Projekt je lociran u Real de La Quinta, ekskluzivnom području Benahavísa poznatom po mirnom okruženju i blizini golf terena. Vila je orijentirana prema jugu s privatnim bazenom i više terasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u unutrašnjosti, u tihom ruralnom okruženju Benahavísa. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 174 metara, s pogledom na more i Real de La Quinta jezero. Lokacija nudi kombinaciju privatnosti i pristupačnosti, udaljena 7 km od obale. Okružena je prirodom, s blizinom golf terena i planinskim pejzažima koji karakteriziraju ovaj dio Andaluzije.
Vila odgovara potrebama stanovanja s više prostora i privatnosti. Četiri spavaće sobe i pet kupaonica pružaju dovoljno kapaciteta za veće obitelji ili goste. Otvoreni prostor dnevno-kuhinjskog dijela omogućuje druženje, dok više terasa i vanjski bazen nude mogućnosti rekreacije. Grijanje podom i klima-uređaji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Projekt se nalazi u fazi izgradnje, što omogućuje potencijalnim kupcima priliku za sudjelovanje u odabiru završnih obrada. Moderan dizajn i konstrukcija s visokokvalitetnim materijalima osiguravaju dugovječnost i energetsku učinkovitost. Planirana distribucija prostora s naglaskom na otvorenost povezivanju unutarnjeg i vanjskog prostora u skladu je sa suvremenim trendovima stambenog dizajna.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje i pristup potrebnim uslugama. Udaljenost od obale znači da nema neposrednog pješačkog pristupa plaži. Ruralna priroda područja može biti ograničavajuća za one koji preferiraju urbano okruženje s neposrednim pristupom raznovrsnim sadržajima. Projekt ne nudi zajedničke sadržaje kao što su bile podijeljene s drugim stanovnicima.
Ova vila je pogodna za obitelji ili pojedince koji traže prostornu rezidenciju s visokom razinom privatnosti. Zbog blizine golf terena, idealna je za golf entuzijaste koji žele brzi pristup igralištima. Lokacija također odgovara onima koji preferiraju mirno okruženje uz pristup gradskim sadržajima u Puerto Banúsu i Marbelli, koji su lako dostupni automobilom. Vila može poslužiti kao glavno prebivalište za one koji žele živjeti u španjolskoj provinciji Málaga, ili kao sekundarno odmaralište za odmor. Energetska učinkovitost i kvalitetna izolacija čine je prikladnom za korištenje tijekom cijele godine, a ne samo ljetnih mjeseci.
Villa je projektirana s visokokvalitetnim materijalima i suvremenim tehnikama gradnje. Podno grijanje osigurava učinkovito grijanje, dok klimatizacija s funkcijom hlađenja i grijanja omogućuje udobnost tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama i potpuno opremljena kuhinja pružaju funkcionalnost. Vanjski prostori uključuju terase, solarium i uređeni vrt s privatnim bazenom. Južna orijentacija osigurava optimalnu ekspoziciju suncu tijekom cijele godine. Zidovi su izolirani kako bi se postigla energetska učinkovitost, a prozori velikih dimenzija doprinose dobroj osvijetljenosti i povezivanju s vanjskim prostorom. Svi materijali odabrani su s naglaskom na dugovječnost i otpornost na mediteranske klimatske uvjete.
Cijena vile iznosi od €5,650,000, što je konkurentno u usporedbi s sličnim nekretninama u istom području. U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, poput Gate 3 Villi (od €5,950,000), Sky Marbella Villas (od €5,995,000) i Vista Lago Residences (od €6,395,000), Villa Lyra Real nizi povoljniju početnu cijenu. Cijena odražava veličinu parcele, stambenu površinu, broj soba i kvalitetu završnih radova, kao i lokaciju u potražnom području Real de La Quinta. Konačna cijena može varirati ovisno o odabiru dodatnih opcija i personalizacije.
Svakodnevni život u Villa Lyra Real odvija se u mirnom okruženju s naglaskom na privatnost. Jutarnja rutina može uključivati doručak na terasi s pogledom na more i planine, dok poslijepodnevni sati mogu biti posvećeni rekreaciji uz privatni bazen. Blizina golf terena omogućuje redoviti sport, a blizina Benahavísa omogućuje posjete lokalnim restoranima poznatim po gastronomskoj ponudi. Večeri se mogu provoditi na otvorenom terasama, uživajući u mediteranskoj klimi i mirnom okruženju. Zimi, unutarnji prostori s grijanjem podom osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci.
Život u okruženju Ville Lyra Real odvija se u udaljenosti od urbanog užarenja, ali s relativno dobrim pristupom potrebnim sadržajima. Supermarketi i druge dnevne potrebe nalaze se na oko 4 km udaljenosti, što zahtijeva vožnju automobilom. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 3.8 km, a ljekarne na 3.3 km. Djeca mogu pohađati školu u obližnjim obrazovnim ustanovama, s 13 osnovnih i 11 srednjih škola u široj okolici. Javni prijevoz je ograničen s samo jednom linijom u blizini, što automobil čini neophodnim za svakodnevno kretanje. Okruženje nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti gradskim centrima poput Marbelle i Puerto Banúsa, koji su dostupni unutar 10-15 minuta vožnje.
Karta prikazuje pozicioniranje Ville Lyra Real u kontekstu šire regije Benahavís. Vila se nalazi u Real de La Quinta, s pogledom na more i jezero. Okolna područja uključuju golf terene, planinske pejzaže i obližnje urbane centre. Udaljenosti do ključnih lokacija prikazane su na karti kako bi se potencijalnim kupcima pružila jasna slika o geografskom položaju i pristupačnosti.
Benahavís je smješten u planinskom području između Marbelle, Esteponje i Ronde, oko 7 km od obale. Villa Lyra Real nalazi se u Real de La Quinta, ekskluzivnom rezidencijalnom području Benahavísa. Pozicioniranje između tih mjesta omogućuje lagan pristup obalnim gradovima i njihovim sadržajima, uz zadržavanje ruralnog karaktera okruženja. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Benahavís nudi više privatnosti i prostora, s manjom urbanom gustoćom. S druge strane, zahtijeva više ovisnosti o automobilu za pristup gradskim sadržajima. Lokacija je pogodna za one koji traže balans između prirodnog okruženja i pristupačnosti obalnim središtima.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (5.7 km), Playa Canina Ventura del Mar (6.2 km) i Playa de Nagüeles (6.7 km), nalaze se na oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja približno 40-50 minuta vožnje. Golf tereni, uključujući Driving Range/German Golf Academy (1.5 km), La Quinta Golf (2.6 km) i Aloha Golf Club (3.2 km), lako su dostupni unutar nekoliko minuta vožnje. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 5.2 km, a ljekarna na 3.3 km. Prijestolnice okružja, Marbella i Estepona, udaljene su manje od 15 km, što omogućuje brz pristup širokom spektru sadržaja i usluga.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavísa karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Temperature variraju od prosječnih 11°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Godišnje ima oko 3,846 sunčanih sati, što pruža obilje prirodne svjetlosti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora 20°C ili viša. Nadmorska visina od 174 metara doprinosi blago nižim ljetnim temperaturama u odnosu na obalna područja, što omogućuje ugodnije uvjete za boravak tijekom najtoplijih mjeseci. Lokacija nudi panoramski pogled na more, planine i jezero, s obiljem prirodnih krajolika koji karakteriziraju ovaj dio Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Ville Lyra Real nalazi nekoliko plaža, od kojih je najpoznatija Playa de Puerto Banús, udaljena 5.7 km. Iako područje nema Plave zastave plaže u neposrednoj blizini, obližnje plaže u Marbelli i Puerto Banúsu nude visoku kvalitetu i sadržaje. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući La Quinta Golf (2.6 km), Aloha Golf Club (3.2 km) i La Zagaleta Country Club (1.8 km). Sportski sadržaji dostupni su u blizini, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.8 km) i Piscinas Municipales (1.0 km). Ukupno u regiji postoji 25 sportskih objekata koji nude raznovrsne rekreativne mogućnosti za stanovnike.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je smješten u planinskom području između Marbelle, Esteponje i Ronde, oko 7 km od obale. Villa Lyra Real nalazi se u Real de La Quinta, ekskluzivnom rezidencijalnom području Benahavísa. Pozicioniranje između tih mjesta omogućuje lagan pristup obalnim gradovima i njihovim sadržajima, uz zadržavanje ruralnog karaktera okruženja. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Benahavís nudi više privatnosti i prostora, s manjom urbanom gustoćom. S druge strane, zahtijeva više ovisnosti o automobilu za pristup gradskim sadržajima. Lokacija je pogodna za one koji traže balans između prirodnog okruženja i pristupačnosti obalnim središtima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lyra Real se konkurentno pozicionira u odnosu na slične projekte u Benahavísu. U usporedbi s Gate 3 Villa (od €5,950,000), Sky Marbella Villas (od €5,995,000) i Vista Lago Residences (od €6,395,000), Villa Lyra Real nizi povoljniju početnu cijenu od €5,650,000. Dok sva ova svojstva nude luksuzne vile u istom području, Villa Lyra Real ističe se kombinacijom prostora, privatnosti i pogleda na more, planine i jezero. U usporedbi s vila u Marbelli, Benahavís nudi više privatnosti i veće parcele po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. S druge strane, Marbella nudi više urbanog života i neposrednije blizine plažama. Za one koji traže balans između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima, Benahavís predstavlja kompromis koji često privlači kupce koji traže više prostora i privatnosti uz zadržavanje dobre povezanosti s obalnim centrima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
