विला लायरा रियल बेनाहाविस में स्थित एक विलासी अलग विला है जो अभी निर्माणाधीन है। यह विला रियल डी ला क्विंटा क्षेत्र में 1622 वर्ग मीटर के भूखंड पर बन रही है और इसका कुल निर्मित क्षेत्र 853 वर्ग मीटर है। इसमें चार शयनकक्ष, पांच बाथरूम और एक निजी पूल है। दक्षिण की ओर उन्मुखी यह संपत्ति समुद्र, पर्वत और झील का विहंगम दृश्य प्रदान करती है, जिससे यह बेनाहाविस के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक बन जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनाहाविस में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक पर्वतीय गांव है जो मारबेला, एस्टेपोना, और रोंडा के बीच स्थित है। यह स्थान 174 मीटर की ऊंचाई पर है और तट से केवल 7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में निवास करने वाले लोगों के लिए दैनिक यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि यह एक ग्रामीण और शांत वातावरण में स्थित है।
यह विला उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो एक बड़े निवास स्थान, गोपनीयता और गुणवत्तापूर्ण समाप्ति की तलाश में हैं। चार शयनकक्ष और पांच बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि खुली योजना वाले लिविंग एरिया, रसोई और डाइनिंग स्पेस के बीच सहज संवाद की अनुमति देते हैं। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश के प्रवेश को अधिकतम करती हैं और इनडोर-आउटडोर जीवन शैली को संभव बनाती हैं।
यह विला वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों के पास निर्माण प्रक्रिया पर नियंत्रण करने और संभावित रूप से कुछ पहलुओं को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर है। निर्माण की स्थिति के कारण, खरीदारों को वितरण की तारीखों के संबंध में लचीलेपन की आवश्यकता होगी, क्योंकि ये समयरेखा निर्माण प्रगति पर निर्भर करती हैं। नए निर्माण का मतलब है कि संपत्ति नवीनतम निर्माण मानकों और प्रौद्योगिकियों का पालन करेगी।
यह परियोजना शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक वाहन आवश्यक है। पैदल दूरी के भीतर कोई भी दुकानें या रेस्तरां नहीं हैं, और सार्वजनिक परिवहन सीमित है। यह संपत्ति कम बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है, क्योंकि यह उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। इसके अलावा, ग्रामीण स्थान का मतलब है कि शहरी सुविधाओं तक पहुंच में अधिक समय लगेगा।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट, गोपनीय निवास की तलाश कर रहे हैं जो आधुनिक सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह स्थान आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। परिवार जो एक सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन तटीय सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस विला से लाभ उठा सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो दक्षिणी स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं लेकिन शांत ग्रामीण क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं, वे इस परियोजना को आकर्षक पा सकते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक स्थिर जलवायु और आरामदायक जीवनशैली चाहते हैं, उन्हें यह स्थान पसंद आ सकता है।
विला लायरा रियल में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है। फर्श के नीचे हीटिंग प्रणाली सर्दियों में आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, जबकि गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम प्रदान करती है। बड़ी खिड़कियां ऊर्जा-दक्ष हैं और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। सभी बाथरूम उच्च मानकों के साथ समाप्त किए गए हैं और आधुनिक फिक्सचर से सुसज्जित हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और विला की समकालीन शैली के अनुरूप है। स्थापित अलमारियां भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं, जबकि निजी टेरेस और सोलारियम आउटडोर जीवन की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। निर्माण प्रक्रिया में, विस्तृत ध्यान दिया गया है ताकि संरचनात्मक अखंडता और लंबी उम्र सुनिश्चित हो सके।
विला लायरा रियल की कीमत €5,650,000 से शुरू होती है, जो इसकी विशाल आकार, प्रीमियम स्थान और उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। बेनाहाविस में समान विशेषताओं वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्पेनिश आला रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी बना हुआ है। विला का बड़ा भूखंड क्षेत्र (1622 वर्ग मीटर) और जीवन क्षेत्र (853 वर्ग मीटर) इस मूल्य बिंदु को सही ठहराता है, खासकर जब से यह एक नया निर्माण है। संभावित खरीदारों को अतिरिक्त लागतों जैसे करों, वकील शुल्क और रखरखाव खर्चों पर विचार करना चाहिए।
बेनाहाविस में विला लायरा रियल में रहने का अनुभव एक शांत, ग्रामीण जीवनशैली प्रदान करता है, जो समुद्र तट के करीब आधुनिक सुविधाओं के साथ संयुक्त है। सुबह में, निवासी अपने बड़े खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं और दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन के कारण दिन भर धूप का आनंद ले सकते हैं। विला में खुला लिविंग एरिया रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाता है, जहां परिवार एक साथ समय बिता सकता है। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या टेरेस पर आराम कर सकते हैं, जबकि शाम को पर्वतों और समुद्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निवासी नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या मारबेला और प्यूर्टो बानस में खरीदारी और भोजन के लिए जा सकते हैं।
बेनाहाविस में विला लायरा रियल की पहुंच और बुनियादी ढांचे का मिश्रण ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 4.2 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 3.8 किलोमीटर पर स्थित है। यह स्थान स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 3.3 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना केवल 5.8 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
यह नक्शा बेनाहाविस में विला लायरा रियल के स्थान को दर्शाता है, जो रियल डी ला क्विंटा क्षेत्र में स्थित है। यह ग्रामीण क्षेत्र मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो समुद्र तट और पहाड़ी दृश्यों तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों की निकटता स्पष्ट है। स्पेनिश पहाड़ी गांवों की तरह, यह स्थान शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है।
विला लायरा रियल बेनाहाविस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख तटीय शहर हैं। यह स्थिति ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाता है जो आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन शहरी भीड़ से दूर है। एस्टेपोना भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो अतिरिक्त सेवाएं और मनोरंजन प्रदान करता है। रोंडा, एक प्रसिद्ध पहाड़ी शहर, भी क्षेत्र में स्थित है, जो दिन की यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
विला लायरा रियल समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, प्लाया डी प्यूर्टो बानस (5.7 किलोमीटर), प्लाया कनिना वेंचुरा डेल मार (6.2 किलोमीटर), और प्लाया डी नागुएलेस (6.7 किलोमीटर) सभी छोटी ड्राइव पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (1.5 किलोमीटर), ला क्विंटा गोल्फ (2.6 किलोमीटर), और अलोहा गोल्फ क्लब (3.2 किलोमीटर) निकट में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। मारबेला और प्यूर्टो बानस के शहरी केंद्र भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 5.2 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.3°C के साथ। वार्षिक औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच बदलता रहता है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है। झील का पानी चार महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। विला 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान करता है और शांत हवाओं को आकर्षित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, विला दिन भर धूप प्राप्त करती है, जो सर्दियों में ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला लायरा रियल के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी प्यूर्टो बानस है, जो 5.7 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब - ला ज़ागालेटा कोर्स (1.8 किलोमीटर), मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.6 किलोमीटर), और एल हिग्वेरल गोल्फ (2.6 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में पबेलॉन म्युनिसिपल डी डेपोर्टेस (0.6 किलोमीटर), जिमनासियो म्युनिसिपल (0.8 किलोमीटर), और पिसिनास म्युनिसिपलेस (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। पर्यटन आकर्षणों में मिराडोर डेल ताजो डेल नोवियो (0.5 किलोमीटर), मिराडोर डी ला चारका डी लॉस ट्यूबोस (1.0 किलोमीटर), और प्यूर्टो वेलेट (2.5 किलोमीटर) के दृश्यबिंदु शामिल हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
विला लायरा रियल बेनाहाविस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख तटीय शहर हैं। यह स्थिति ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाता है जो आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन शहरी भीड़ से दूर है। एस्टेपोना भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो अतिरिक्त सेवाएं और मनोरंजन प्रदान करता है। रोंडा, एक प्रसिद्ध पहाड़ी शहर, भी क्षेत्र में स्थित है, जो दिन की यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहाविस क्षेत्र में, विला लायरा रियल की कीमत €5,650,000 से शुरू होती है, जो आसपास के गेट 3 विला (€5,950,000 से), स्काई मारबेला विला (€5,995,000 से), और विस्टा लागो रेसिडेंसेस (€6,395,000 से) की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। इसकी कीमत अपेक्षाकृत कम है, खासकर जब से यह एक नया निर्माण है। रियल डी ला क्विंटा क्षेत्र बेनाहाविस के अन्य हिस्सों की तुलना में कम घनी आबादी वाला है, जो अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। मारबेला के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, बेनाहाविस एक अधिक शांत, पारंपरिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। एस्टेपोना क्षेत्र की तुलना में, बेनाहाविस में गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच बेहतर है। कुल मिलाकर, विला लायरा रियल गोल्फ सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच के साथ गोपनीयता का एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट पेशेवर हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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