Villa Lyra Real er en nybygd villa under oppføring i Benahavís, Málaga. Villaen har et boareal på 853 m² og en tomt på 1622 m². Beliggenheten er landlig og rolig, med utsikt over havet, fjellene og Real de La Quinta-innsjøen. Boligen har fire soverom, fem bad og et privat basseng. Sørorienteringen sikrer optimal sollys gjennom dagen. Tomten er plassert i et gated samfunn med 24-timers sikkerhet, og kombinerer privatliv med tilgang til nærliggende fasiliteter og underholdning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i Real de La Quinta, et etablert boligområde i Benahavís. Området er kjent for sin rolige, landlige karakter samtidig som det har nærhet til kysten. Posisjonen gir panoramautsikt over omgivelsene, kombinert med nødvendig avstand til tettsteder for å opprettholde ro og eksklusivitet.
Boligen dekker behovene for større familier eller de som søker ekstra plass. Med fire soverom og fem bad, pluss flere oppholdsrom, tilbyr villaen gode muligheter for både privatliv og sosialt samvær. Det private bassenget og de flere terrassene oppfyller behovet for utendørs leveområder, spesielt viktig i middelhavsklimaet.
Villaen er under oppføring, noe som betyr at kjøpere kan påvirke sluttresultatet i henhold til byggeplanens fremdrift. Nye boliger har som regel fordel av moderne byggestandarder, energieffektivitet og ferske materialer. Prosjektets ferdigstillelsestidspunkt vil påvirke når flytting kan finne sted, og bør koordineres med kjøpers egne planer.
Boligen krever bil for daglig transport, ettersom den ligger i et område med begrenset kollektivtransport. Avstanden til butikker og tjenester gjør dagligvarehandel planlagt. Som enebolig uten fellesområder utover sikkerhetstjenester, tilbys ikke sosiale fellesfasiliteter som noen gated communities har. Den høye prisen begrenser tilgjengeligheten for de fleste boligkjøpere.
Dette villaen passer for de som søker en permanent bolig i et varmere klima med høy livskvalitet. Det er spesielt egnet for familier eller par som ønsker en romslig bolig med mulighet for å underholde gjester. For golfentusiaster er beliggenheten ideell med flere anerkjente baner innen kort avstand. Eiendommen er også relevant for de som etablerer en sekundærbolig for lengre opphold, ikke bare for ferier. Størrelsen og fasilitetene gjør det mulig å tilbringe månedsvis i boligen komfortabelt. For de som jobber remotely, gir villaen gode muligheter for hjemmekontor med stabilt klima og utsiktsmotiverende omgivelser. Investeringsperspektivet er også viktig. Benahavís har vist seg å være et stabilt eiendomsmarked, med generell prisstigning over tid. Denne typen eksklusive villaer i ettertraktede områder har historisk sett bevart verdi godt, spesielt når de kombinerer attraktiv beliggenhet med moderne standard og gode fasiliteter. Prosessen med å kjøpe nybyggede boliger gir dessuten mulighet for skreddersøm etter egne ønsker innenfor rammene av byggeplanen.
Villa Lyra Real er planlagt bygget med moderne materialer og teknikker for å sikre lang levetid og lavt vedlikeholdsbehov. Den åpne planløsningen mellom kjøkken, stue og spiseplass er designet for moderne livsstil med store vinduer som gir naturlig lys og god kontakt med uteområdene. Kjøkkenet blir fullt utstyrt med moderne hvitevarer og materialer av høy kvalitet, designet for både funksjonalitet og estetikk. Badene vil ha moderne flisearbeid og sanitærutstyr fra anerkjente leverandører, med fokus på både design og holdbarhet. Gjennom boligen er det planlagt gulvvarme som sikrer komfort året rundt, selv på kjøligere dager. I tillegg vil det være både varme- og kjøleaircondition for å opprettholde behagelig temperatur uansett årstid. Soverommene er planlagt med innebygde garderober for optimal utnyttelse av plassen. Det private bassenget og de omkringliggende terrassene blir bygget med materialer som tåler det middelhavske klimaet, med fokus på både funksjonalitet og estetisk verdi. Utvendig får boligen en moderne fasade som harmonerer med omgivelsene, samtidig som den gir et eksklusivt preg. Alle materialer er valgt med tanke på å motstå klimaet på Costa del Sol over tid.
Villa Lyra Real har en pris fra €5,650,000, noe som plasserer den i øvre sjikt av boligmarkedet i Benahavís. Prisen reflekterer boligstørrelsen på 853 m², tomteareal på 1622 m² og den eksklusive beliggenheten i Real de La Quinta. Sammenlignet med lignende eiendommer i området som Gate 3 Villa (fra €5,950,000), Sky Marbella Villas (fra €5,995,000) og Vista Lago Residences (fra €6,395,000), representerer prisen en relativt konkurransedyktig posisjon i markedet for luksusvillaer. Prisen inkluderer høy standard på materialer og finish, samt de fasiliteter som følger med gated samfunnet med 24-timers sikkerhet.
Dagliglivet i Villa Lyra Real preges av privatliv og ro. Morgenen kan starte med soloppgang over havet fra den sørvendte terrassen, etterfulgt av frokost i det åpne kjøkken- og oppholdsrommet. Her blir lys og omgivelser en naturlig del av oppholdet. Tomtens størrelse på over 1600 m² gir rom for både aktivitet og avslapning. Det private bassenget fungerer som et naturlig samlingspunkt i varme måneder, mens de dekkede terrassene gir skygge i middagssolen. Utsikten over Real de La Quinta-innsjøen skifter lys gjennom dagen og gir rom for ettertanke. Praktiske gjøremål som innkjøp krever planlegging, med nærmeste supermarked 4,2 km unna. Dette gjør biltransport nødvendig for de fleste daglige ærender. Likevel tilbyr Benahavís landsby butikker og restauranter for daglig behov. Ettermiddagen kan tilbringes ved et av de nærliggende golfbanene, eller med utflukt til kysten som kun er en kort kjøretur unna. Aftenen kan avsluttes med middag på en av de mange restaurantene i området, før man returnerer til privatlivets ro i villaen.
Levekvaliteten rundt Villa Lyra Real preges av balansen mellom landlig ro og tilgang til fasiliteter. Benahavís er en liten kommune med rundt 9500 innbyggere, noe som skaper en oversiktlig og trygg atmosfære. Den nærliggende landsbyen tilbyr dagligvarebutikker, restauranter og andre nødvendige tjenester, alt innen rimelig kjøreavstand. Infrastrukturen i området er generelt god, med godt vedlikeholdte veier som gir enkel tilgang til både kysten og større byer. Marbella og Puerto Banús ligger kun en kort kjøretur unna og tilbyr et bredt utvalg av shopping, restauranter og underholdning. Samtidig tilbys et lokalt liv med restauranter, kafeer og tjenester i nærområdet. For familier er det skoler og barnehager i regionen, inkludert internasjonale skoler som The International School of Estepona bare 5,8 km unna. Helsetjenester er lett tilgjengelige med sykehus og apotek innen kort avstand. Sportsentusiaster har tilgang til både lokale idrettsanlegg og de mange golfbanene som preger området. Denne kombinasjonen av lokalt liv og regionale fasiliteter skaper et godt grunnlag for en komfortabel hverdag.
Kartet viser Villa Lyra Reals beliggenhet i Real de La Quinta-området i Benahavís. Villaen er plassert på en høyde med utsikt over Real de La Quinta-innsjøen, omgitt av natur og golfanlegg. Avstanden til kysten er kort, og Marbella og Puerto Banús ligger rett øst for Benahavís. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til både kysten og fjellområdene i innlandet.
Benahavís har en strategisk posisjon mellom Marbella, Estepona og Ronda, kun 7 kilometer fra kysten. Denne beliggenheten gir en kombinasjon av landlig ro og tilgang til kystlivets fasiliteter. Regionen er kjent for sine golfanlegg og eksklusive boligområder, med Benahavís som et ettertraktet område på grunn av sin naturskjønnhet og sikkerhet. Kommunen grenser til Marbella i øst og Estepona i vest, noe som gir enkel tilgang til begge byenes tjenester og underholdning. Samtidig opprettholder Benahavís sin egen identitet som en selvstendig landsbykommune med lokal atmosfære. Denne posisjonen gjør at innbyggerne kan nyte fordelene med både landsbyliv og tilgang til større byers fasiliteter uten å bo direkte i de mest turisttette områdene.
Villaen ligger strategisk med rimelig avstand til nøkkeldestinasjoner. Kysten med sine strender er nær, med Playa de Puerto Banús kun 5,7 km unna, Playa Canina Ventura del Mar 6,2 km, og Playa de Nagüeles 6,7 km fra boligen. Disse strendene tilbyr fasiliteter og et pulserende strandliv. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente baner: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,2 km). Dette gjør villaen ideell for de som ønsker å spille golf regelmessig. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som gjør internasjonal tilgjengelighet god med ca. 45 minutters kjøretid. For nordmenn som reiser frem og tilbake, er dette en akseptabel avstand. Til Marbella og Puerto Banús, som tilbyr et bredt utvalg av shopping, restauranter og natteliv, er det kort kjøreavstand, vanligvis under 15 minutter med bil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Området får rundt 3846 soltimer per år, noe som gir mulighet for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde med lite nedbør. Villaens beliggenhet 174 meter over havnivå gir en fordel i form av litt lavere temperaturer enn ved kysten på varme sommerdager. Dette skaper et mer behagelig klima, spesielt i juli og august. Svømmesesongen varer i fire måneder, da vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Området rundt Benahavís er preget av fjellandskap som gir beskyttelse og skaper mikroklimaer. Den sørlige orienteringen av villaen sikrer optimal sollys gjennom dagen, spesielt på terrassene og rundt bassenget. Den naturlige vegetasjonen i området består hovedsakelig av middelhavsk flora, inkludert furutrær, eiktrær og ulike urter, som tilpasser seg godt til de tørre somrene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Benahavís tilbyr flere strender, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste på kun 5,7 km. Dette er en anerkjent strand som tilbyr god service og fasiliteter. Området har også Blue Flag-sertifiserte strender som indikerer høye standarder for vannkvalitet, renhold og tilgjengelige tjenester. Golfmiljøet er spesielt fremtredende med flere anerkjente baner i nærheten. I tillegg til de nevnte banene, finnes det flere andre innen rimelig avstand, noe som gjør området til et sentrum for golfentusiaster fra hele verden. For andre sportsinteresserte finnes det gode muligheter i regionen. Pabellon Municipal de Deportes ligger kun 0,6 km unna, mens det finnes flere gymnasium og svømmebasseng i nærområdet. Fotturer og sykling er populære aktiviteter i fjellandskapet rundt Benahavís, med flere merkede stier og utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) som gir fantastisk utsikt over området.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís har en strategisk posisjon mellom Marbella, Estepona og Ronda, kun 7 kilometer fra kysten. Denne beliggenheten gir en kombinasjon av landlig ro og tilgang til kystlivets fasiliteter. Regionen er kjent for sine golfanlegg og eksklusive boligområder, med Benahavís som et ettertraktet område på grunn av sin naturskjønnhet og sikkerhet. Kommunen grenser til Marbella i øst og Estepona i vest, noe som gir enkel tilgang til begge byenes tjenester og underholdning. Samtidig opprettholder Benahavís sin egen identitet som en selvstendig landsbykommune med lokal atmosfære. Denne posisjonen gjør at innbyggerne kan nyte fordelene med både landsbyliv og tilgang til større byers fasiliteter uten å bo direkte i de mest turisttette områdene.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís markerer seg som et ettertraktet område på Costa del Sol, spesielt for de som søker eksklusive boliger nær golfanlegg og kysten uten å bo direkte i de mest tettbefolkede områdene. Sammenlignet med Marbella by, tilbyr Benahavís en mer landlig og rolig atmosfære med like god tilgang til fasiliteter. Prisnivået for luksusvillaer i Benahavís er generelt høyt, men konkurransedyktig sammenlignet med lignende kvalitet i Marbella. Villa Lyra Real med en pris fra €5,650,000 er priset under sammenlignbare prosjekter som Gate 3 Villa (fra €5,950,000), Sky Marbella Villas (fra €5,995,000) og Vista Lago Residences (fra €6,395,000) i samme område. Mens kystnære boliger i Puerto Banús eller Marbella tilbyr umiddelbar tilgang til strender og byliv, gir Benahavís en bedre kombinasjon av ro, privatliv og natur. For golfinteresserte er plasseringen ideell med flere anerkjente baner innen kort avstand, noe som gjør at man unngår de travleste områdene samtidig som man beholder tilgang til dem ved behov. Infrastrukturen i Benahavís er god, med enkel tilgang til kystveien som forbinder hele Costa del Sol. Dette gjør området praktisk for de som ønsker å utforske hele regionen, fra Nerja i øst til Gibraltar i vest. Sammenlignet med mer isolerte fjellandsbyer som Ronda, tilbyr Benahavís en bedre balanse mellom landlig ro og tilgang til både tjenester og underholdning.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
