Вила Лира Реал представлява луксозна отделна вила в процес на строеж в Бенахавис, Малага. Със застроена площ от 853 квадратни метра и парцел от 1622 квадратни метра, имотът разполага с четири спални и пет банни стаи. Разположена в Реал де Ла Кинта, вилата предлага панорамни гледки към морето, планините и езерото. Южната ориентация гарантира оптимално слънчево осветение през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бенахавис е планинско селище, разположено между Марбеля, Естепона и Ронда, на около 7 километра от брега. Вилата се намира в Реал де Ла Кинта, един от най-търсените райони на Бенахавис, известен със своето спокойствие и ниска плътност на застрояване. Областта предлага естествена среда в близост до бреговата ивица на Коста дел Сол.
Имотът предлага просторно разпределение с отворен план между всекидневната, трапезарията и кухнята, създавайки чувство за простор. Четирите спални и петте бани осигуряват достатъчно пространство за семеен живот или за приемане на гости. Гледките към морето, планините и езерото допринасят за качеството на живот, а частният басейн и терасите разширяват жилищното пространство навън.
Вилата е в процес на строеж, което дава възможност за бъдещите собственици да участват в някои финални детайли по отношение на обзавеждането. Строителният статус означава, че имотът ще отговаря на най-новите строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Очакваното завършване на строежа позволява планиране на преместването в подходящ момент.
Имотът не предлага директен достъп до плажове пеша, поради своето разположение в хълмиста местност. Няма непосредствена близост до търговски центрове или градски развлечения, изискващи се използване на автомобил. Районът не разполага с мрежа за обществен транспорт, което прави притежаването на личен автомобил задължително за ежедневните разходи.
Този имот би подхождал на семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция или втора къща в южна Испания, която да се използва през по-голямата част от годината. Идеален е за хора, които ценят комбинацията между природата и достъпа до брегови удобства. Подходящ е също за любители на голфа, поради близостта до няколко голф игрища. Вилата би била подходяща и за тези, които търсят имот с потенциал за наемане през туристическия сезон, като инвестиция. Местоположението е подходящо за хора с активен начин на живот, които обичат природата и спортовете на открито, но също така ценят качествените ресторанти и услуги, предлагани в близките курортни градове.
Вилата се характеризира с висококачествени материали и съвременна архитектура. Подовите настилки включват подово отопление, което допринася за комфорт целогодишно. Баните са оборудвани с висококачествени фитинги и оборудване. Кухнята е напълно оборудвана и съобразена с модерните изисквания за функционалност и дизайн. Прозорците са с големи остъклени повърхности, осигуряващи изобилие от естествена светлина и панорамни гледки. Използваните материали за външните фасади и терасите са селектирани да устояват на средиземноморския климат. Ограничителните стени и портата на комплекса са проектирани да осигурят безопасност и уединение. Системите за климатизация охлаждане и отопление са интегрирани в конструкцията, за да осигурят комфорт през всички сезони.
Началната цена на вилата е €5,650,000, което я позиционира в сегмента на луксозни имоти в региона. Цената отразява както големината на парцела и застроената площ, така и локацията в престижния район Реал де Ла Кинта. В сравнение с други подобни проекти в района, като Gate 3 Villa (от €5,950,000), Sky Marbella Villas (от €5,995,000) и Vista Lago Residences (от €6,395,000), имотът представлява конкурентно предложение на пазара за луксозни жилища в Бенахавис.
Вилата в Бенахavis представлява имот, подходящ за хора, ценящи спокойствието и уединението, без да са далеч от удобствата на бреговия живот. Ежедневието тук се характеризира със спокойствие и близост до природата. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с панорамна гледка, следвани от разходки в планината или игра на голф на някой от близките игрища. Следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или за посещение на плажовете в Пуерто Банус, които са на кратко разстояние с кола. Вечерите могат да се изразходват в ресторантите в Бенахавис, известни с гастрономията си, или в уюта на вилата. Животът тук съчетава елегантността на крайбрежните курорти с автентичността на андалуския живот в планината.
Бенахавис е планинско селище, което предлага различен начин на живот в сравнение с непосредствено прилежащите крайбрежни курорти. Макар че разстоянието до морето е само около 7 километра, атмосферата тук е по-спокойна и автентична. Общият брой на заведенията за хранене е 14, което е значително за население от около 9,500 души. Наличието на банки, аптеки и училища в радиус от 2 километра покрива основните ежедневни нужди. За по-специфични услуги или шопинг, жителите обикновено посещават Марбеля или Естепона, които са на кратко разстояние с кола. Зоната се характеризира с ниска плътност на населението и предимно еднофамилни къщи, което осигурява усещане за простор и уединение. Икономическият профил на общността е добре развит, със среден годишен доход в провинцията от €16,450.
Вилата Лира Реал е разположена в Реал де Ла Кинта, престижен район на Бенахавис, на южния склон на планината. Това местоположение осигурява панорамни гледки към морето, планините и езерото. Районът е известен със своите висококачествени имоти и близост до голф игрищата, което го прави един от най-търсените в района на Коста дел Сол.
Бенахavis е стратегически разположен между три важни града на Коста дел Сол: Марбеля, Естепона и Ронда. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до планинските градчета във вътрешността. Разстоянието до Марбеля е около 15 километра, а до Естепона около 20 километра. Наличието на международно училище в Естепона (5.8 км) и международни болнични услуги в Марбеля прави района подходящ за международни семейства. Местоположението предлага баланс между достъпа до услуги и удобствата и усещането за естествена среда и спокойствие.
Плажът Плая де Пуерто Банус се намира на 5.7 километра от вилата, като достъпът до него е предимно с автомобил. Други близки плажове включват Плая Канина Вентура дел Мар (6.2 км) и Плая де Нагуелес (6.7 км). Летището в Малага е на 45 километра, което позволява удобни пътувания. За любителите на голфа, в района се намират няколко престижни игрища: Driving Range / German Golf Academy (1.5 км), La Quinta Golf (2.6 км) и Aloha Golf Club (3.2 км). Супермаркетът е на 4.2 километра, болницата на 3.8 километра, а аптеката на 3.3 километра. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 5.2 километра допълва удобствата на съвременния живот.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахavis се намира на надморска височина от 174 метра, което осигурява умерен климат средиземноморски тип. Средната годишна температура е 18.3°C, с вариации между 11°C и 26°C през годината. Годишно се отчитат 3,846 слънчеви часа, което го прави атрактивен целогодишен дестинация. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Планинското разположение на Бенахавис в сравнение с крайбрежните райони предлага малко по-ниски летни температури и по-влажна атмосфера, което може да бъде по-комфортно през горещите летни месеци. Зимите са меки, което позволява целогодишно ползване на откритите пространства като терасите и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа с различен характер. Плая де Пуерто Банус (5.7 км) е известен със своите луксозни яхти и възможности за водни спортове. Плая Канина Вентура дел Мар (6.2 км) по-тих и подходящ за семейства. Голф игрищата са основна атракция в района, с три престижни голф клуба в радиус от 3.2 километра. Други спортни възможности включват спорти зала (0.8 км), обществен басейн (1.0 км) и множество тенис кортове и пешеходни пътеки в планината. За любителите на водните спортове, близките яхтени пристанища предлагат възможности за ветроходство и риболов. Регионът също така е известен със своите конни центрове и възможности за планинско колоездене.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахavis е стратегически разположен между три важни града на Коста дел Сол: Марбеля, Естепона и Ронда. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до планинските градчета във вътрешността. Разстоянието до Марбеля е около 15 километра, а до Естепона около 20 километра. Наличието на международно училище в Естепона (5.8 км) и международни болнични услуги в Марбеля прави района подходящ за международни семейства. Местоположението предлага баланс между достъпа до услуги и удобствата и усещането за естествена среда и спокойствие.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенахavis се отличава от другите крайбрежни общини като Марбеля и Естепона със своето планинско разположение и по-ниска плътност на застрояване. Докато Марбеля е известна със своите плажове и нощен живот, Бенахавис предлага по-спокойна атмосфера и близост до природата. В сравнение с други проекти в района като Gate 3 Villa (от €5,950,000), Sky Marbella Villas (от €5,995,000) и Vista Lago Residences (от €6,395,000), Вила Лира Реал предлага конкурентно съотношение цена-качество, като същевременно осигурява по-голям парцел и подобрен гледки към природата. Близостта до три престижни голф игрища я прави особено атрактивна за любителите на този спорт. В сравнение с имотите по крайбрежието, Бенахавис предлага по-автентично испанско изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до бреговите удобства при необходимост.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строежа и livability, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
