Exkluzivní vila o rozloze 668 m² situovaná v uzavřené komunitě Montemayor v Benahavísu. Nemovitost nabízí osm ložnic a osm koupelen, panoramatický výhled na hory, jezero a golfové hřiště. Vila byla dokončena v roce 1970 a stojí na pozemku o rozloze 3250 m². Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti, jen 7 km od středomořského pobřeží, v blízkosti několika prestižních golfových klubů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga, mezi městy Marbella, Estepona a Ronda. Leží v nadmořské výšce 123 metrů v kopcovitém terénu s výhledy na okolní hory. Lokalita je charakterizována venkovským charakterem a přístupem k přírodě, přičemž nedaleko se nachází několik golfových hřišť a přímořské pláže.
Villa odpovídá potřebám obyvatel hledajících prostorné bydlení s vysokým stupněm soukromí. Dispozice osmi ložnic a osmi koupelen nabízí dostatek prostoru pro vícepokojové rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén, zahrada a terasy umožňují venkovní životní styl, zatímco garáž a sklep řeší praktické požadavky.
Vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s historickým charakterem. V současné době je projekt ve fázi hotového stavebního díla připraveného k okamžitému užívání. Není tedy nutné čekat na dokončení výstavby ani řešit rizika spojená s novými projekty.
Vzhledem k své poloze ve venkovské oblasti vyžaduje nemovitost vlastní dopravní prostředek pro každodenní přesuny. Vila není situována v docházkové vzdálenosti od hlavních služeb a obchodů. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl s okamžitým přístupem ke všem službám.
Ref: VL178923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají trvalé bydliště v klidné přírodní oblasti s přístupem k městskému vyžití. Vhodný pro rodiny, které ocení dostatek prostoru a soukromí, nebo pro páry ve důchodovém věku, kteří chtějí trávit čas ve středomořském klimatu. Pro milovníky golfu je lokalita díky blízkosti několika prestižních hřišť zvláště atraktivní. Vila je rovněž vhodná jako investiční nemovitost pro pronájem zámožným turistům, kteří preferují luxusní ubytování mimo rušná turistická centra.
Vila je postavena s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi a dvoukřídlými okny, která zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. K dispozici je centrální vytápění a klimatizace pro celoroční komfort bydlení. Konstrukce vily využívá velkoformátových prosklených ploch, které propojují interiér s exteriérem a maximálně využívají přirozené světlo a výhledy. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a obklady z kvalitních materiálů.
Cena vily v Montemayoru činí od 5 900 000 eur, což ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí. Vzhledem k velikosti pozemku (3250 m²) a zastavěné ploše (668 m²) je cena poměrně konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty v Benahavísu, jako je Gate 3 Villa (od 5 695 000 eur) nebo Sky Marbella Villas (od 5 995 000 eur), se pohybují v podobné cenové hladině.
Vila v Benahavísu představuje rezidenci pro život v klidnějším rytmu, kde převažuje kontakt s přírodou nad městským ruchem. Denní režim zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na hory, případně dopoledne strávené na nedalekém golfovém hřišti. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo objevováním místních přírodních scenérií. Večery patří společenským setkáním v prostorném obývacím pokoji nebo grilování na terase. Díky blízkosti Marbelly (přibližně 15 km) je možné využívat i kulturní a gastronomické vyžití tohoto známého přímořského města.
Životní prostředí v Benahavísu nabízí kombinaci venkovského klidu a dostupnosti služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 4,0 km, k nemocnici 6,7 km. V obci jsou dostupné základní služby včetně restaurací (14 v okruhu 2 km), lékárny (362 m od vily) a bankovních poboček (3 v okruhu 2 km). Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna základní škola v místě a mezinárodní škola v nedalekém Estepona (5,8 km). Sportovní vyžití zajišťuje městská sportovní hala (0,6 km) a veřejný bazén (1,0 km).
Mapa ukazuje polohu vily v uzavřené komunitě Montemayor v Benahavísu. Nemovitost se nachází v západní části municipality Málaga, mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Vila je situována v kopcovitém terénu s výhledem na okolní hory a golfová hřiště. Z mapy je patrná vzdálenost k pobřeží, přibližně 7 km, a snadná dostupnost dálniční sítě.
Benahavís je strategicky umístěn mezi populární přímořská města Marbella (15 km východně) a Estepona (20 km západně), což zajišťuje snadný přístup k službám a vyžití v těchto turistických centrech. Obec leží přibližně 7 km od pobřeží Středozemního moře a je obklopena přírodním parkem Sierra de las Nieves. Historické město Ronda, známé svým dramatickým údolím, se nachází přibližně 40 km ve vnitrozemí.
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 7 km od vily. Přístav Puerto Banús, známé rekreační a nákupní centrum, se nachází 8,8 km od nemovitosti. Golfová hřiště La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) jsou snadno dostupná během několika minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 40-45 minut jízdy autem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy okolo 12°C. Roční úhrn srážek je typicky nižší než ve vnitrozemí Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Oblast má vysoký počet slunečných dnů v roce, typických pro středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které jsou vzdáleny přibližně 7 km od vily. Tyto pláže nabízejí jemný písek a průzračnou vodu Středozemního moře. Oblast je známá především svými golfovými možnostmi, s hřišti La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) v bezprostřední blízkosti. Sportovní vyžití doplňuje městská sportovní hala a veřejný bazén. V oblasti je celkem 25 sportovních zařízení různého zaměření.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi populární přímořská města Marbella (15 km východně) a Estepona (20 km západně), což zajišťuje snadný přístup k službám a vyžití v těchto turistických centrech. Obec leží přibližně 7 km od pobřeží Středozemního moře a je obklopena přírodním parkem Sierra de las Nieves. Historické město Ronda, známé svým dramatickým údolím, se nachází přibližně 40 km ve vnitrozemí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Vila v Benahavísu se pohybuje v podobné cenové kategorii jako srovnatelné luxusní nemovitosti v oblasti. Gate 3 Villa v Benahavísu je nabízena od 5 695 000 eur, zatímco Sky Marbella Villas začínají na 5 995 000 eur. Naše vila s cenou 5 900 000 eur představuje středně pozicovanou nabídku v tomto segmentu. Oproti těmto alternativám nabízí větší počet ložnic (8 oproti obvyklým 5-6) a rozsáhlejší pozemek. Vista Lago Residences, která je cenově nejvyšší (od 6 995 000 eur), se může pyšnit modernější architekturou, naše vila naopak nabízí zavedenou kvalitu a historický charakter díky roku výstavby 1970. Všechny tyto nemovitosti sdílejí výhody polohy v Benahavísu, která je známá svou bezpečností, exkluzivitou a blízkostí přírody.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID