Вілла в Бенаавісі, Малага, розташована в закритому комплексі Монте-Майор. Побудована в 1970 році, має 8 спалень, 8 ванних кімнат та житлову площу 668 м² на ділянці 3250 м². Об'єкт пропонує панорамні види на гори та гольф-клуби, розташований у тихому сільському середовищі з приватним басейном та терасами. Доступ до узбережжя та міських послуг вимагає використання автомобіля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в горах Бенаавіса, в 7 км від узбережжя між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Входить до закритого комплексу Монте-Майор, що забезпечує конфіденційність. Найближчі гольф-клуби знаходяться в радіусі 3,1 км, а до зони відпочинку біля моря - близько 7 км.
Відповідає потребам великих родин або тих, хто цінує простір та конфіденційність. Вісім спалень з власними ванними кімнатами забезпечують комфортне розміщення. Закрита територія, приватний басейн та великі тераси сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт введено в експлуатацію в 1970 році. Це не новобудова, а вілла з історією, що пройшла час експлуатації. Поточний стан будівлі не вказано, але наявність сучасних функцій (клімат-контроль, двійні склопакети) свідчить про модернізацію.
Не розташована біля моря - потрібен автомобіль для досягнення пляжів. Відсутні пішохідні зони для щоденних покупок. Не пропонує обслуговування готельного типу чи спільних зручностей комплексу. Обмежений вибір культурних заходів у безпосередній близькості.
Ref: VL178923
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для великих родин, які постійно проживають в Іспанії та цінують простір. Інвестори, що шукають об'єкт у престижному гірському регіоні з потенціалом здачі в оренду. Ентузіасти гольфу, які хочуть жити поруч з кількома полями. Люди, що прагнуть усамітнення без повної ізоляції від інфраструктури. Також варто розглянути тим, хто планує проводити більше часу на свіжому повітрі, але не потребує щоденної пішої доступності до міста.
Вілла виконана в сучасному стилі з акцентом на простір та світло. Від підлоги до стелі встановлені панорамні вікна, що забезпечують природне освітлення та види. Кухня обладнана як соціальний центр з дизайнерськими елементами. У всіх спальнях є вбудовані шафи та власні ванні кімнати. Тераси плавно переходять з внутрішніх приміщень, створюючи єдиний простір. Двійні склопакети покращують енергоефективність, а система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом року. Приватна територія з басейном та садом додатково підвищують якість життя.
Початкова ціна становить €5 900 000, що відповідає сегменту елітної нерухомості. Вартість обґрунтована площею (668 м²), розміром ділянки (3250 м²), кількістю спалень та розташуванням у престижному комплексі. Ціна вище середньої по Бенаавісу через унікальні характеристики об'єкта та конфіденційність.
Щоденне життя тут проходить у ритмі спокійної заміської резиденції. Вранці насолоджуються видом з панорамних вікон, після обіду - біля приватного басейну. Ввечері тераси стають місцем для зустрічей. Для покупок продуктів чи візиту до лікаря потрібна поїздка на авто. Гольф-клуби в радіусі 3 км створюють соціальний простір, а гірське повітря та відсутність міського шуму сприяють розслабленню. У вихідні можна поєднувати гольф з поїздкою на узбережжя.
Щоденна логістика вимагає автомобіля: до найближчого супермаркету 4 км, до лікарні 6,7 км, до узбережжя близько 7 км. Бенаавіс (7 км) пропонує основні послуги: ресторани, банки, аптеки. Для розширених можливостей поїздка до Марбельї (близько 15 км) чи Естепони (близько 10 км). Школа знаходиться в межах 2 км, що зручно для сімей з дітьми. Відсутність пішохідної інфраструктури робить авто необхідним для будь-яких переміщень.
Вілла знаходиться в закритому комплексі Монте-Майор, що виділяється на карті як охоронювана територія з прямим доступом до гольф-полів Ла-Загалета. Географічне положення дозволяє поєднувати гірський вид з панорамою на водойми та зелених зон. Місцезнаходження забезпечує конфіденційність, зберігаючи зв'язок з ключовими маршрутами регіону.
Бенаавіс займає унікальне положення між трьома ключовими центрами: Марбельєю (15 км), Естепоною (10 км) та Рондою (45 км). Це гірське село в 7 км від узбережжя поєднує сільський спокій з доступом до інфраструктури приморських міст. У регіональному контексті це місце пропонує альтернативу морському проживанню, зберігаючи близькість до основних туристичних та ділових центрів Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі (Плая-дель-Саладільйо, Плая-Ісдабе) знаходяться в 6,9-7 км, що вимагає 10-15 хвилин їзди на авто. До аеропортів Малага (51 км) та Гібралтар (49 км) - близько 40-50 хвилин. Гольф-клуби Ла-Загалета (1,9 км), Марбелья Клаб (2,6 км) та Ель Ігуераль (3,1 км) доступні за 5-10 хвилин. Маріна Пуерто-Хосе-Банус (8,8 км) відкриває доступ до яхтингу та розваг.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря 123 м створює помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепло з температурами до 26°C, зима м'яка (мінімум 12°C). Купальний сезон триває 4 місяці при температурі води від 20°C. Сонячних днів більше, ніж у прибережних містах, завдяки гірському розташуванню. Рельєф включає схили, що впливає на панорамні види з ділянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі (Плая-дель-Саладільйо, Плая-Ісдабе) мають статус Blue Flag, що гарантує якість та безпеку. Три гольф-клуби в радіусі 3,1 км пропонують різноманітність для гравців. Спортивні об'єкти Бенаавіса (0,6-1,0 км) включають басейни, тренажерні зали та муніципальні споруди. Маріна Пуерто-Хосе-Банус (8,8 км) забезпечує можливості для водного відпочинку та розваг.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс займає унікальне положення між трьома ключовими центрами: Марбельєю (15 км), Естепоною (10 км) та Рондою (45 км). Це гірське село в 7 км від узбережжя поєднує сільський спокій з доступом до інфраструктури приморських міст. У регіональному контексті це місце пропонує альтернативу морському проживанню, зберігаючи близькість до основних туристичних та ділових центрів Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
У порівнянні з Gate 3 Villa (від €5 695 000) та Sky Marbella Villas (від €5 995 000) в Бенаавісі, даний об'єкт пропонує більше спалень (8 проти зазвичай 4-6) та значно більшу ділянку (3250 м²). Vista Lago Residences (від €6 995 000) позиціюється як новий комплекс, але не має такої конфіденційності та історичної цінності. Перевага вілли - поєднання досвідченої будівлі з сучасними зручностями та унікальним розташуванням біля трьох преміальних гольф-клубів. У регіональному контексті Бенаавіс пропонує альтернативу більш туристичним Марбельї та Естепоні, зберігаючи доступ до їх інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID