Exkluzívna vila v uzavretej rezidencii Montemayor v Benahavís s panoramatickým výhľadom na hory, jazero a golfový ihrisko. S 8 spálňami a 8 kúpeľňami na celkovej ploche 668 m² a pozemkom 3250 m² táto luxusná nehnuteľnosť kombinuje modernú architektúru s rozsiahlymi vnútornými priestormi a bezproblémovým prechodom interiéru do exteriéru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Benahavís, horskej dedine medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 km od pobrežia. Umiestnená v tichej vidieckej oblasti v uzavretej rezidencii Montemayor, ponúka súkromie a blízkosť k prírode pri zachovaní prístupu k mestskému vybaveniu.
Vila je navrhnutá pre náročných obyvateľov, ktorí oceňujú priestor, súkromie a prírodné prostredie. Osem spálni s vlastnými kúpeľňami, otvorené obývacie priestory a plne vybavená kuchyňa poskytujú dostatočný priestor pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia. Súkromná terasa a záhrada umožňujú oddych v prírode.
Tento projekt nie je novostavbou, ale už dokončenou vilou postavenou v roku 1970, ktorá bola pravdepodobne zrekonštruovaná a modernizovaná, aby spĺňala súčasné štandardy luxusného bývania. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Vzhľadom na svoju vidiecku polohu je vila závislá od automobilovej dopravy. Vzdialenosť 4 km k supermarketu a 6,7 km k nemocnici si vyžaduje plánovanie nákupov a úradných záležitostí. Verejná doprava je obmedzená na jednu autobusovú linku s jednou zastávkou, čo zhoršuje mobilitu bez vlastného vozidla.
Ref: VL178923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov o luxusné bývanie s dostatkom priestoru pre veľkú rodinu alebo pre hostenie návštev. Je ideálna pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých špičkových golfových ihrísk. Tiež sa hodí pre tých, ktorí hľadajú súkromné útočisko v prírode s jednoduchým prístupom k pobrežným mestám. Finančne zabezpečení kupujúci, ktorí uprednostňujú kvalitu a exkluzívitu pred kvantitou, tu nájdu svoj vysnený domov. Vzhľadom na vek vily môže byť zaujímavá aj pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť s históriou.
Vila kombinuje moderný dizajn s kvalitnými materiálmi a technológiami. Okná od podlahy až po strop poskytujú dostatok svetla a umožňujú vychutnať si výhľad na okolie. Súkromná terasa a záhrada sú pečlivo navrhnuté tak, aby dopĺňali architektúru a poskytovali priestor pre oddych a zábavu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami a spálne majú vstavané šatníky, čo zvyšuje funkčnosť a estetickú hodnotu. Dvojité sklenné okná a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort po celý rok bez ohľadu na vonkajšie počasie.
Cena tejto luxusnej vily je stanovená na 5 900 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Gate 3 Villa (od 5 695 000 €) a Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €), sa cenovo pohybuje v štandardnom rozmedzí pre prémiové nehnuteľnosti v Benahavís. Najvyššia cena medzi porovnateľnými projektami patrí Vista Lago Residences (od 6 995 000 €).
Denný život v tejto vile je definovaný súkromím a blízkosťou k prírode. Rané ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na terase s výhľadom na hory, poobede využiť súkromný bazén alebo navštíviť blízke golfové ihriská. Večery možno tráviť v priestornej jedálni s výhľadom na okolie alebo na terase pri grilovaní. Tichá oblasť zaisťuje pokojný spánok, zatiaľ čo blízkosť Marbelly a pobrežia umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám a zábave.
Okolité prostredie vily je charakteristické svojou prírodnou krásou a blízkosťou k golfovým ihriskám. Benahavís, ako horská dedina, ponúka pokojnú atmosféru vzdialenú od ruchu veľkomiest, zároveň však blízko k významným centram. Marbella a Estepona sú v dostupnej vzdialenosti, rovnako ako pobrežie s jeho plážami a reštauráciami. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, vrátane mestského štadiónu a telocvične, čo umožňuje aktívny životný štýl. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť základnej školy v rámci obce.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Benahavís a jeho vzťah k kľúčovým lokalitám. Vidieť, že objekt sa nachádza v blízkosti golfových klubov La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort, pričom zároveň ponúka dobré napojenie na pobrežné mestá Marbella a Estepona. Mapa jasne ilustruje výhody vidieckej polohy vily v kombinácii s dostupnosťou mestského vybavenia.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi populárnymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichej horskej oblasti pri zachovaní blízkosti k pobrežným zábavným centrám. Oblasť je známa svojou exkluzívnou rezidenčnou zónou La Zagaleta, ktorá pritahuje medzinárodnú klientelu. Vzdialenosť od Rondy, historického mesta v horách, poskytuje možnosť kultúrneho obohatenia a výletov do vnútrozemia.
Vzdialenosť od pláží Playa del Saladillo a Playa Isdabe je približne 7 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 51 km, pričom letisko v Gibraltáre je o dva km bližšie. Golfové ihriská La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú v dosahu 2-3 km, čo je ideálne pre golfových nadšencov. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4 km, nemocnica 6,7 km a lekáreň len 362 m od vily, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m n. m., čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre život po celý rok. Oblasť má dostatok slnečných dní a štvormesačné kúpacie sezóny, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Horská poloha zaisťuje čistý vzduch a výhľady na okolitú krajinu, ktoré prispievajú k celkovej kvalite života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Benahavís, ako sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ponúkajú klasické stredomorské zážitky s jemným pieskom a priezračnou vodou. Vzdialenosť približne 7 km od vily ich robí dostupnými pre denné výlety. Okrem pláží oblasť ponúka športové aktivity, najmä golf, pričom v okolí sa nachádza niekoľko špičkových golfových klubov. Mestské športové centrá, vrátane plavárne a telocvične, poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity počas celého roka.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi populárnymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichej horskej oblasti pri zachovaní blízkosti k pobrežným zábavným centrám. Oblasť je známa svojou exkluzívnou rezidenčnou zónou La Zagaleta, ktorá pritahuje medzinárodnú klientelu. Vzdialenosť od Rondy, historického mesta v horách, poskytuje možnosť kultúrneho obohatenia a výletov do vnútrozemia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s inými luxusnými vilami v Benahavís sa táto nehnuteľnosť vyznačuje svojou veľkosťou a počtom spálni, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia. Cenovo sa pohybuje v strednom rozmedzí medzi Gate 3 Villa (od 5 695 000 €) a Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €), čo predstavuje dobrý pomer cena/veľkosť vzhľadom na ponúkané priestory. V porovnaní s Vista Lago Residences (od 6 995 000 €) je táto vila cenovo dostupnejšia. Čo sa týka polohy, výhoda tejto vily spočíva v jej blízkosti k viacerým golfovým ihriskám, zatiaľ čo niektoré iné projekty môžu byť bližšie k moru alebo mestskému centru. Benahavís ako lokalita je vnímaná ako exkluzívnejšia a tichšia v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou Marbella, čo prispieva k vyššej súkromnej hodnote nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID