Роскошная вилла расположена в защищенном жилом комплексе Монтемайор в Бенависисе, провинция Малага. Объект предлагает панорамные виды на горы, озеро и гольф-поля. Вилла с восемью спальнями и восемью ванными комнатами была построена в 1970 году и имеет общую площадь 668 м² на участке площадью 3250 м². Объект полностью завершен и готов к заселению. Расположен в тихом сельском районе, всего в нескольких минутах езды от побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в закрытом жилом комплексе Монтемайор в Бенависисе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Объект расположен на высоте 123 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окрестности. Ближайшие гольф-поля, включая La Zagaleta, находятся в радиусе 3 км.
Объект рассчитан на требовательных покупателей, ищущих просторное жилье с высокой степенью приватности. Восемь спален и восемь ванных комнат делают его подходящим для больших семей или для приема гостей. Наличие частного бассейна, террас и сада создает возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Гараж обеспечивает безопасное хранение автомобилей.
Вилла была построена в 1970 году и полностью завершена. В отличие от новостроек, объект имеет устоявшуюся архитектуру и зрелый садовый ландшафт. Статус завершенного строительства означает отсутствие риска задержек в сдаче и возможность немедленного заселения. Индикативная дата завершения: 1970 год.
Вилла не предлагает городского образа жизни в непосредственной близости; необходим автомобиль для ежедневных передвижений. Объект не подходит для тех, кто ищет активную ночную жизнь или пешеходную доступность к городским удобствам. Расположен в сельской местности с ограниченным общественным транспортом. Не является объектом с полным обслуживанием, включая консьерж или ресторанные услуги на территории.
Ref: VL178923
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для семей, желающих жить в престижном районе с высоким уровнем безопасности и приватности. Просторные площади и восемь спален делают его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Инвесторы, ищущие стабильную недвижимость в престижном районе с потенциалом сохранения стоимости, также оценят этот объект. Для любителей гольфа близость к трем известным гольф-полям является значительным преимуществом. Вилла также подходит для тех, кто планирует провести часть года в Испании, ценя при этом уединение и доступность к морю и развлечениям. Наличие всех необходимых удобств в сочетании с тихой сельской атмосферой делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Вилла отличается качественной отделкой с использованием высококлассных материалов. Архитектура объекта сочетает современные линии с традиционными элементами, характерными для андалусской архитектуры. Полностью остекленные стены от пола до потолка обеспечивают максимум естественного света и создают эффект слияния внутреннего пространства с природой. Кухня оборудована по дизайнерскому проекту и выполняет функцию социального центра резиденции. Все спальни имеют собственные санузлы и встроенные шкафы. Установлены окна с двойным остеклением для лучшей тепло- и звукоизоляции. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление, обеспечивая комфорт в течение всего года. Террасы и сад спроектированы профессиональными ландшафтными дизайнерами, что создает гармоничное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Вилла предлагается по цене от €5,900,000, что соответствует сегменту роскошной недвижимости в этом районе. Учитывая характеристики объекта: восемь спален, большая площадь участка (3250 м²), закрытый комплекс и панорамные виды, цена находится в рыночном диапазоне для подобных объектов в Бенависисе. Сравнимые объекты в этом районе начинаются от €5,695,000, что делает данную виллу конкурентоспособной по цене. Стоимость включает частный бассейн, сад, гараж и полностью оборудованную кухню премиум-класса.
Жизнь на этой вилле характеризуется спокойствием и приватностью. Утро начинается с панорамных видов на горы и озеро с просторных террас. Завтрак можно принять на открытой террасе, наслаждаясь природой и тишиной. Днем можно поплавать в частном бассейне или отдохнуть в специально оборудованных зонах отдыха. Для покупки продуктов необходимо ехать в ближайший супермаркет, расположенный в 4 км. Вечера проходят в спокойной атмосфере с возможностью ужина на открытой террасе. Близость к гольф-полям позволяет регулярно заниматься спортом. Для поездок на пляж или в Марбелью требуется около 15-20 минут на автомобиле. Объект идеально подходит для тех, кто ценит уединение и природную красоту в сочетании с доступностью к прибрежным развлечениям.
Объект расположен в Бенависисе, горной деревне с населением около 9,472 человек. Это спокойный район с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В радиусе 2 км от виллы находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка и 1 аптека. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 6.7 км. Для повседневных покупок есть супермаркет в 4 км. Наличие нескольких гольф-полей в ближайшей доступности делает район привлекательным для любителей этого спорта. В 5.8 км находится международная школа The International School of Estepona, что удобно для семей с детьми. Марбелья и Эстепона с их развитой инфраструктурой, магазинами и развлечениями находятся в 15-20 минутах езды. Общественный транспорт в районе ограничен, поэтому наличие автомобиля является необходимостью для ежедневной жизни.
Вилла расположена в закрытом комплексе Монтемайор в Бенависисе, как видно на карте. Объект находится в горной местности с панорамными видами на окружающие холмы, озеро и гольф-поля. Ближайшие крупные города - Марбелья и Эстепона - находятся к югу от виллы, в то время как историческая Ронда расположена к северо-западу. Карта также показывает близость к нескольким престижным гольф-полям, окружающим объект.
Бенависис стратегически расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, что делает его удобной базой для исследования региона. Это горная деревня, находящаяся всего в 7 км от побережья, что сочетает преимущества сельской жизни с доступностью к прибрежным развлечениям. Близость к Марбельи (примерно 15 минут на машине) обеспечивает доступ к престижным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Эстепона предлагает дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Дорога до Ронды, исторического города в горах, занимает около 30 минут и открывает возможности для культурных экскурсий. Положение объекта в закрытом комплексе Монтемайор добавляет эксклюзивности и безопасности, что характерно для элитных районов Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. До международного аэропорта Малаги (AGP) можно добраться примерно за 45 минут (48 км). Гольф-поля La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf находятся в радиусе 1.9-3.1 км, обеспечивая отличный доступ для любителей гольфа. Ближайший супермаркет расположен в 4 км, а больница в 6.7 км. Порт Банус с его роскошными яхтами, ресторанами и магазинами находится в 8.8 км. Электромобили можно заряжать на станции EV-зарядки, расположенной всего в 296 метрах от виллы.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис enjoys средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17.8°C. Летом температуры обычно варьируются в диапазоне 26°C, а зимой опускаются до 12°C. Объект расположен на высоте 123 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятные температуры даже в летние месяцы. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение в горной местности обеспечивает защиту от сильных морских ветров и создает уникальный микроклимат. Горное расположение также означает больше солнечных дней по сравнению с прибрежными районами, что благоприятно для развития садовой растительности на участке. Панорамные виды на окружающие горы и озеро усиливают связь с природой и создают умиротворяющую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся три популярных пляжа: Playa del Saladillo и Playa Isdabe, на расстоянии около 7 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой, что делает их привлекательными для семейного отдыха. Для любителей гольфа район особенно привлекателен наличием трех престижных гольф-полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Эти поля считаются одними из лучших в Коста-дель-Соль. В самом Бенависисе есть 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс, бассейн и тренажерные залы. Для любителей активного отдыха доступны пешие маршруты с захватывающими видами, включая смотровые площадки Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км).
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис стратегически расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, что делает его удобной базой для исследования региона. Это горная деревня, находящаяся всего в 7 км от побережья, что сочетает преимущества сельской жизни с доступностью к прибрежным развлечениям. Близость к Марбельи (примерно 15 минут на машине) обеспечивает доступ к престижным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Эстепона предлагает дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Дорога до Ронды, исторического города в горах, занимает около 30 минут и открывает возможности для культурных экскурсий. Положение объекта в закрытом комплексе Монтемайор добавляет эксклюзивности и безопасности, что характерно для элитных районов Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Вилла в Монтемайоре представляет собой высококлассный объект в сегменте элитной недвижимости Бенависиса. По сравнению с похожими объектами в этом районе, такими как Gate 3 Villa (от €5,695,000) и Sky Marbella Villas (от €5,995,000), данная вилла предлагает конкурентоспособную цену от €5,900,000 при аналогичных характеристиках. Vista Lago Residences в том же районе начинается с €6,995,000, что делает рассматриваемый объект более доступным. В отличие от объектов в самом центре Марбельи, эта вилла предлагает больше приватности и природного окружения при сохранении доступности к городской инфраструктуре. Бенависис как местоположение известен своей безопасностью, престижностью и близостью к гольф-полям, что отличает его от более оживленных прибрежных районов. Вилла в Монтемайоре особенно выделяется своим расположением в закрытом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность и общие услуги, недоступные в отдельных виллах в открытых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID