Deze vrijstaande villa in Benahavís biedt een royale leefruimte van 668 m² op een perceel van 3250 m². Met acht slaapkamers en acht badkamers biedt het voldoende ruimte voor een groot gezin of als gastenverblijf. De woning is gelegen in een landelijke omgeving dicht bij prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta Country Club op slechts 1,9 kilometer afstand. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van de Middellandse Zeekust op ongeveer zeven kilometer. De voltooide woning dateert uit 1970 maar heeft de eigenschappen van een tijdloze klassieke villa met panorama-uitzicht op de omringende bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijk gebied van Benahavís, op 123 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van kustplaatsen. Marbella, Estepona en Ronda liggen alle op korte afstand, waardoor de woning een centraal vertrekpunt vormt voor exploratie van de regio. De nabije golfbanen bepalen mede het karakter van de directe omgeving.
Deze woning beantwoordt aan de wens naar uitgebreide woonruimte met acht slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of voor gastenverblijf. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een privézwembad voldoet aan de behoefte aan buitenleven in een mediterraan klimaat. De ruime perceelgrootte biedt privacy en ruimte voor tuinonderhoud, terwijl de panoramische uitzichten een constante visuele verbinding met de natuur bieden.
Het project betreft een reeds voltooide woning uit circa 1970. Dit betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen bestaan. De directe beschikbaarheid maakt een onmiddellijke vestiging mogelijk zonder wachttijd. De klassieke bouwperiode duidt op een traditionele bouwstijl met een focus op duurzaamheid en permanente materialen. De bouwfase is volledig afgerond, wat een directe bezichtiging en overdracht mogelijk maakt.
De woning bevindt zich op enige afstand van stedelijke voorzieningen, wat een afhankelijkheid van eigen vervoer impliceert. De ligging in een landelijke omgeving betekent dat directe buurtfaciliteiten zoals winkels en horeca beperkter zijn dan in stedelijke gebieden. De historische bouw uit 1970 kan technische installaties betreffen die mogelijk niet voldoen aan de meest recente energie-efficiëntienormen zonder aanpassingen.
Ref: VL178923
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met ruime leefruimte in een rustige, natuurrijke omgeving. De grootte en indeling maken het geschikt voor grote gezinnen of als hoofdwoning voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Golfenthousiastelingen zullen de directe nabijheid van verschillende prestigieuze golfbanen waarderen, waaronder La Zagaleta Country Club op slechts 1,9 kilometer. De combinatie van landelijke rust met relatieve nabijheid van de kust en steden maakt het geschikt voor mensen die privacy en natuur waarderen maar niet volledig geïsoleerd willen zijn van voorzieningen en sociale activiteiten. De ligging in een gated community biedt een gevoel van veiligheid en exclusiviteit, wat vooral aantrekkelijk is voor internationale kopers die een deel van het jaar in Spanje verblijven. De woning kan ook dienen als representatieve residentie voor zakelijke doeleinden of als locatie voor het ontvangen van gasten in een formele setting. De directe beschikbaarheid maakt het geschikt voor kopers die niet willen wachten op de bouw van een nieuwe woning.
De villa is gebouwd in de periode rond 1970, wat duidt op traditionele bouwmethoden en materialen die ontworpen waren voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van centrale airconditioning en verwarming geeft aan dat er aandacht is besteed aan klimaatbeheersing, essentieel voor comfort gedurende het hele jaar. De dubbele beglazing verbetert de isolatie en draagt bij aan energie-efficiëntie, hoewel moderne isolatiestandaarden mogelijk niet zonder aanpassingen worden bereikt. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opslagruimte en getuigen van aandacht voor functionele details. De privéterras en buitenruimtes zijn ontworpen om maximaal te profiteren van het klimaat en de uitzichten, met aandacht voor de overgang tussen binnen- en buitenleven. De aanwezigheid van een eigen garage en berging duidt op praktische planning van opslag- en parkeerfaciliteiten. Hoewel specifieke details over recente renovaties niet vermeld zijn, suggereren de basiskenmerken een solide bouwkwaliteit die geschikt is als basis voor eventuele modernisering naar persoonlijke smaak en behoeften. De combinatie van deze kenmerken resulteert in een woning die functioneel comfort biedt met ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
De prijs van €5.900.000 positioneert deze villa in het hoogste segment van de Benahavís vastgoedmarkt. Deze prijsstelling reflecteert de combinatie van ruime woonoppervlakte (668 m²), groot perceel (3250 m²) en de prestigieuze locatie nabij exclusieve golfclubs. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Gate 3 Villa (vanaf €5.695.000) en Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000), biedt deze villa concurrerende waarde gezien het aantal slaapkamers en badkamers. De beschikbaarheid is direct aangezien de woning reeds is voltooid, wat een belangrijk voordeel vormt ten opzichte van nieuwbouwprojecten met lange oplevertermijnen. De prijspositie binnen de lokale markt wordt gerechtvaardigd door de exclusieve ligging en de afmetingen van zowel de woning als het perceel.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door ruimte en privacy, met een ritme dat bepaald wordt door de landelijke omgeving en de nabijheid van zowel natuur als recreatieve faciliteiten. De ochtend begint met uitzicht op de bergen en golfbaan, gevolgd door eventuele golfactiviteiten op de nabijgelegen clubs. Met meerdere terrassen en een zwembad biedt de woning verschillende buitenruimtes die gedurende de dag gebruikt kunnen worden afhankelijk van de zonnestand. De afstand tot de kust maakt strandbezoeken tot een dagelijkse optie, hoewel dit vervoer vereist. De grote woonoppervlakte biedt mogelijkheid voor zowel sociale activiteiten als privacy, met afzonderlijke leefruimtes die geschikt zijn voor verschillende gezinsleden of gasten. De tuin van 3250 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. De nabijheid van Benahavís-dorp zorgt voor toegang tot basisvoorzieningen en lokale cultuur, terwijl de grotere steden Marbella en Estepona op korte afstand liggen voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele activiteiten.
De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door een balans tussen natuur en toegankelijkheid van voorzieningen. Het dorp Benahavís op korte afstand biedt basisdiensten zoals een apotheek op 362 meter, banken en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4,0 kilometer bereikbaar, terwijl een ziekenhuis op 6,7 kilometer afstand ligt voor medische zorg. De nabijheid van de golfbanen La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km) bepaalt mede het karakter van de woonomgeving en biedt recreatiemogelijkheden op loop- of korte rijafstand. De kustplaatsen Marbella en Estepona liggen op ongeveer zeven kilometer, wat toegang biedt tot stranden, uitgebreide winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen. De luchthavens van Málaga-Costa del Sol (51 km) en Gibraltar (49 km) zijn binnen een uur bereikbaar, wat internationale verbindingen mogelijk maakt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op slechts 296 meter afstand geeft aan dat de omgeving meegaat met moderne voorzieningen. Het lokale openbaar vervoer is beperkt, wat het gebruik van eigen vervoer noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot verder gelegen voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Benahavís, omringd door natuur en golfbanen. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de Sierra Bermeja bergen en de Middellandse Zee in de verte. De kaartvisualisatie benadrukt de centrale positie tussen Marbella, Estepona en Ronda, met duidelijke wegen die verbinding bieden met kustplaatsen en het binnenland. De dichte concentratie van golfbanen in de directe omgeving is prominent zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gepositioneerd in Benahavís, een bergdorp dat geografisch gelegen is tussen Marbella in het oosten, Estepona in het westen en Ronda in het noorden. Deze centrale ligging biedt toegang tot drie belangrijke steden met elk hun eigen karakter en voorzieningen. De afstand tot de kustlijn van ongeveer zeven kilometer plaatst de woning in de zogenaamde 'golfvallei' van de Costa del Sol, een gebied bekend om zijn exclusieve residenties en golfbanen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De ligging ten opzichte van de grote steden Málaga (via de luchthaven op 51 km) en Gibraltar (luchthaven op 49 km) positioneert de woning als een relatief centraal punt binnen de westelijke Costa del Sol regio. De combinatie van landelijke karakter en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het tot een unieke locatie binnen de provincie Málaga.
De stranden van de Costa del Sol bevinden zich op korte afstand van de villa, met Playa del Saladillo en Playa Isdabe op ongeveer zeven kilometer. Deze afstand maakt strandbezoeken dagelijks mogelijk met ongeveer 10-15 minuten rijden. De stad Marbella, bekend voor zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op vergelijkbare afstand. Voor internationale reizigers zijn de luchthavens Málaga-Costa del Sol en Gibraltar beide op ongeveer 48-51 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten betekent. De exclusieve golfclubs La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km) zijn zeer gemakkelijk bereikbaar, sommige zelfs binnen loopafstand voor fitte golfers. De ligging in een landelijke omgeving betekent wel dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot deze voorzieningen. De nabijheid van de haven van Puerto José Banus op 8,8 kilometer biedt toegang tot jachthavens en watersportmogelijkheden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De ligging op 123 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde verkoeling in vergelijking met de kustvlakte, zonder de extreme temperaturen van hoger gelegen gebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen beïnvloedt het lokale microklimaat, wat kan resulteren in iets meer neerslag dan direct aan de kust. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperaturen minimaal 20°C bereiken. De combinatie van bergachtige achtergrond en nabijheid van de zee creëert een landschap dat rijk is aan biodiversiteit, met een overgang van mediterrane begroeiing naar meer weelderige vegetatie in de hoger gelegen gebieden. De ligging biedt bescherming tegen de sterkste kustwinden, terwijl de oriëntatie van de waarschijnlijk naar het zuiden gerichte terrassen optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn op ongeveer zeven kilometer afstand biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Hoewel niet specifiek vermeld, zijn veel stranden in deze regio bekroond met de Blue Flag-status, wat wijst op hoge standaarden voor waterkwaliteit en faciliteiten. De recreatiemogelijkheden worden verder versterkt door de directe nabijheid van drie prestigieuze golfbanen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km). Deze clubs behoren tot de meest exclusieve van de Costa del Sol en bieden niet alleen golfmogelijkheden maar ook sociale en culinaire voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten in de omgeving, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) en Piscinas Municipales (1,0 km). De strategische ligging tussen Marbella en Estepona geeft toegang tot een breed scala aan watersportmogelijkheden in de haven van Puerto José Banus (8,8 km), variërend van zeilen tot diepzeevissen. De nabije natuur biedt ook mogelijkheden voor wandelingen met verschillende uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0,5 km).
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gepositioneerd in Benahavís, een bergdorp dat geografisch gelegen is tussen Marbella in het oosten, Estepona in het westen en Ronda in het noorden. Deze centrale ligging biedt toegang tot drie belangrijke steden met elk hun eigen karakter en voorzieningen. De afstand tot de kustlijn van ongeveer zeven kilometer plaatst de woning in de zogenaamde 'golfvallei' van de Costa del Sol, een gebied bekend om zijn exclusieve residenties en golfbanen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De ligging ten opzichte van de grote steden Málaga (via de luchthaven op 51 km) en Gibraltar (luchthaven op 49 km) positioneert de woning als een relatief centraal punt binnen de westelijke Costa del Sol regio. De combinatie van landelijke karakter en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het tot een unieke locatie binnen de provincie Málaga.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze villa in Benahavís een concurrerende waarde binnen het luxe segment. Met een prijs vanaf €5.900.000 positioneert het zich tussen Gate 3 Villa (vanaf €5.695.000) en Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000), terwijl Vista Lago Residences (vanaf €6.995.000) duidelijk hoger geprijsd is. Wat deze villa onderscheidt is de directe beschikbaarheid in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten met lange oplevertermijnen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid tot stranden en voorzieningen. De regio staat bekend om zijn exclusiviteit en privacy, met name door de aanwezigheid van gated communities zoals Montemayor waar deze villa is gelegen. In tegenstelling tot meer toeristische kustgebieden behoudt Benahavıs het karakter van een authentiek Spaans bergdorp, wat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een meer geïntegreerde lokale ervaring. De combinatie van landelijke rust, golfmogelijkheden en kustbereikbaarheid maakt het tot een unieke aanbieding binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt. De historische bouw uit 1970 biedt een klassieke uitstraling die contrasteert met moderne architectuur in veel nieuwbouwprojecten, wat kan aanspreken bij kopers die waarde hechten aan traditionele bouwstijlen en duurzame materialen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
