Villa independiente de diseño contemporáneo situada en la comunidad cerrada de Montemayor, Benahavís. La propiedad ofrece 668 m² de superficie habitable distribuidos en 8 dormitorios y 8 baños, con un terreno de 3250 m². Construida en 1970, esta villa combina líneas arquitectónicas limpias con amplios espacios interiores y conexión visual directa con el entorno natural circundante. La propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la zona montañosa de Benahavís, a 123 metros sobre el nivel del mar, en una comunidad cerrada que garantiza privacidad. Su posición elevada permite vistas panorámicas hacia las montañas, el lago y los campos de golf cercanos. El emplazamiento combina el acceso a la naturaleza con relativa proximidad a la costa, a solo 7 kilómetros en línea recta del Mediterráneo.
Con sus 8 dormitorios con baño propio, la villa responde a necesidades de vivienda espaciosa para familias numerosas o quienes requieren espacio para invitados. La distribución con zonas abiertas de estar y comedor facilita la convivencia, mientras que las múltiples terraces exteriores amplían el espacio utilizable. La cocina completamente equipada y diseñada como centro social de la residencia satisface requisitos culinarios y de entretenimiento.
Aunque el proyecto data de 1970, la villa presenta características arquitectónicas contemporáneas que han mantenido su relevancia. La construcción está completada y lista para ocupación inmediata, sin necesidad de esperar obras finalización o entregas futuras. La propiedad representa un ejemplo de arquitectura atemporal que ha conservado su funcionalidad y estética a lo largo de las décadas.
La villa no se ubica en zona urbana, por lo que requiere vehículo privado para desplazamientos diarios. No ofrece acceso directo a playas, estando estas a aproximadamente 7 kilómetros. La propiedad no cuenta con servicios de transporte público cercanos, con solo una línea de autobús en la zona. No incluye servicios de conserjería o mantenimiento dentro del precio de compra.
Ref: VL178923
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia principal espaciosa con seguridad y conexión con la naturaleza. Su distribución con múltiples dormitorios y baños independientes la hace idónea para familias numerosas o quienes frecuentemente reciben visitas prolongadas. También responde a necesidades de aquellos que valoran la privacidad sin renunciar a acceso relativamente rápido a servicios y zonas costeras. Para profesionales que trabajan remotamente, la villa ofrece espacios tranquilos con buena conectividad y entorno inspirador. Asimismo, puede servir como segunda residencia para quienes deseen establecer una base en la Costa del Sol con vistas a largas estancias, ya que su tamaño y características permiten un uso prolongado con todas las comodidades. La combinación de proximidad a campos de golf y entorno natural también la atractiva para apasionados de estos deportes y actividades al aire libre.
La villa presenta acabados de alta calidad que enfatizan la conexión visual con el entorno. Los grandes ventanales desde el suelo hasta el techo no solo proporcionan luz natural abundante sino que también enmarcan las vistas del paisaje, creando una sensación de integración entre interior y exterior. Los materiales seleccionados priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento, con carpintería de doble acristalamiento que mejora el aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con diseño integrado que mantiene la estética limpia de los espacios. El sistema de climatización con aire acondicionado y calefacción central garantiza confort durante todo el año. Las zonas exteriores han sido cuidadosamente diseñadas con jardines paisajísticos que complementan la arquitectura moderna sin competir con el entorno natural circundante.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 5.900.000 €, posicionándose en el segmento de alta gama del mercado de Benahavís. Esta valoración refleja tanto las dimensiones generosas de la propiedad (668 m² construidos en un terreno de 3250 m²) como su ubicación exclusiva en la comunidad cerrada de Montemayor. En comparación con propiedades similares en la zona, como Gate 3 Villa (desde 5.695.000 €) y Sky Marbella Villas (desde 5.995.000 €), el precio se mantiene competitivo dentro de este segmento exclusivo, ofreciendo valor por sus características arquitectónicas y emplazamiento.
La vida en esta villa transcurre entre el interior luminoso y las zonas exteriores que se integran con el paisaje. Las mañanas comienzan con el sol entrando por los grandes ventanales que enmarcan las vistas panorámicas. El diseño de espacios abiertos favorece la interacción familiar, mientras que las múltiples áreas exteriores permiten diferentes actividades a lo largo del día. La terraza principal junto a la piscina se convierte en el centro de las reuniones sociales, mientras que otras zonas más protegidas ofrecen espacios para lectura o descanso. La ubicación en comunidad cerrada proporciona seguridad sin sentirse aislado, con la posibilidad de acceder a restaurantes y servicios básicos a pocos minutos en coche. Los atardeceres ofrecen espectaculares vistas de la montaña y el campo de golf, creando un entorno de tranquilidad tras un día de actividad.
La vida cotidiana en esta ubicación requiere planificación de desplazamientos, ya que se encuentra en una zona residencial de carácter rural. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están accesibles a unos 4 km, aproximadamente 5-10 minutos en coche. El centro de Benahavís, con sus restaurantes y servicios adicionales, se encuentra a distancia similar. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 6.7 km, mientras que la playa requiere un trayecto de aproximadamente 15 minutos. La ubicación es especialmente conveniente para los amantes del golf, con tres campos prestigiosos a menos de 10 minutos: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km). La conexión con las principales ciudades costeras como Marbella y Estepona permite acceder a una oferta más amplia de servicios y entretenimiento en 20-30 minutos en coche.
La villa se localiza en la comunidad cerrada de Montemayor, al norte de Benahavís, en una zona de transición entre las tierras altas del municipio y el descenso hacia la costa. Esta posición privilegiada permite disfrutar de vistas panorámicas tanto a las montañas interiores como hacia el mar en días despejados. El acceso a la propiedad se realiza a través de carreteras locales bien mantenidas que conectan con la A-7057, principal vía de comunicación con el resto de la comarca.
Benahavís ocupa una posición estratégica entre Marbella, Estepona y Ronda, a apenas 7 km de la línea de costa mediterránea. Esta situación geográfica permite a sus residentes disfrutar del ambiente de pueblo andaluz con acceso rápido a las facilidades de las zonas turísticas más desarrolladas. El municipio, con una extensión de 145 km², combina áreas montañosas con valles que descienden hacia el mar, creando un paisaje variado. Su posición entre estas localidades importantes lo convierte en un enclave residencial que combina la tranquilidad con la accesibilidad, estando a aproximadamente 20 minutos en coche de Marbella y 25 minutos de Estepona. Esta proximidad a núcleos urbanos importantes sin formar parte directamente de ellos mantiene el carácter residencial y tranquilo de la zona donde se ubica la propiedad.
La propiedad mantiene distancias prácticas con diversas facilidades clave. Las playas más cercanas, Playa del Saladillo y Playa Isdabe, están a aproximadamente 7 km, unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal terminal de la región, se encuentra a 51 km, equivalente a unos 45-50 minutos de trayecto por carretera. Los campos de golf representan una ventaja significativa de la ubicación, con tres instalaciones de prestigio a menos de 3.1 km: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km). Para servicios diarios, el supermercado más próximo está a 4 km y la farmacia a apenas 362 metros. El hospital de referencia se localiza a 6.7 km, asegurando acceso rápido a servicios sanitarios cuando sea necesario.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima característico con temperaturas medias anuales de 17.8°C. Durante los meses de verano, las temperaturas se mantienen entre 26-30°C, mientras que en invierno raramente descienden de 12°C, creando un entorno templado durante todo el año. La posición elevada en zona montañosa ofrece mayor ventilación natural que la costa, reduciendo la sensación de bochorno en los meses más cálidos. El período de baño en las playas cercanas se extiende por cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación de la villa y su diseño con amplias superficies acristaladas permiten maximizar la exposición solar durante los meses de invierno, cuando las horas de sol son abundantes en esta región de Andalucía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 7 km de distancia, incluyendo Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Aunque la propiedad no ofrece acceso directo a la costa, su ubicación permite disfrutar de las facilidades costeras en un corto trayecto. La principal oferta recreativa de la zona se concentra en los campos de golf, con La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf a menos de 3.1 km de distancia. Estas instalaciones no solo ofrecen posibilidades deportivas sino también clubes sociales y restaurantes. En cuanto a instalaciones deportivas, Benahavís cuenta con 25 centros deportivos en el municipio, incluyendo el Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km y las Piscinas Municipales a 1 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (8.8 km) amplía las opciones de ocio náutico y actividades marítimas para los residentes.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica entre Marbella, Estepona y Ronda, a apenas 7 km de la línea de costa mediterránea. Esta situación geográfica permite a sus residentes disfrutar del ambiente de pueblo andaluz con acceso rápido a las facilidades de las zonas turísticas más desarrolladas. El municipio, con una extensión de 145 km², combina áreas montañosas con valles que descienden hacia el mar, creando un paisaje variado. Su posición entre estas localidades importantes lo convierte en un enclave residencial que combina la tranquilidad con la accesibilidad, estando a aproximadamente 20 minutos en coche de Marbella y 25 minutos de Estepona. Esta proximidad a núcleos urbanos importantes sin formar parte directamente de ellos mantiene el carácter residencial y tranquilo de la zona donde se ubica la propiedad.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparación con otras propiedades de lujo en Benahavís, esta villa ofrece características competitivas tanto en tamaño como en ubicación. Frente a Gate 3 Villa (desde 5.695.000 €) y Sky Marbella Villas (desde 5.995.000 €), la propiedad se sitúa en un rango de precio similar pero con la ventaja de una construcción completada y lista para uso inmediato. Mientras Vista Lago Residences (desde 6.995.000 €) presenta precios superiores, esta villa ofrece dimensiones comparables con 668 m² de superficie habitable y parcela de 3250 m². La ubicación en Montemayor la distingue de otras áreas residenciales de Benahavís por su proximidad excepcional a campos de golf de élite, con La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km. Esta característica la hace particularmente atractiva frente a propiedades en zonas más urbanizadas de la costa, donde el acceso a estas instalaciones requiere mayores desplazamientos. El municipio de Benahavís, con sus 9.472 habitantes, ofrece un equilibrio entre servicios disponibles y ambiente residencial, posicionándose como alternativa más tranquila a Marbella pero con mejor conexión a campos de golf que zonas más interiores como Ronda.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID