Diese exklusive Villa befindet sich in der geschützten Wohnanlage Montemayor in Benahavís, Málaga. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 668 Quadratmetern auf einem 3250 Quadratmeter großen Grundstück mit acht Schlafzimmern und ebenso vielen Badezimmern. Die 1970 fertiggestellte Villa liegt landeinwärts in einer ländlichen Umgebung und besticht durch Panoramablicke auf die umliegenden Berge, den See und die Golfplätze. Die Lage vereint Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit der Küstenorte und zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der exklusiven, eingezäunten Wohnanlage Montemayor in Benahavís, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage in den Bergen bietet natürliche Abgeschiedenheit bei gleichzeitig guter Anbindung an Marbella und Estepona. Die umliegende Landschaft ist von grünen Hügeln und mehreren erstklassigen Golfplätzen geprägt.
Das Objekt eignet sich für Bewohner, die großzügige Wohnverhältnisse und privaten Luxus schätzen. Die acht Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten ausreichend Platz für Großfamilien oder Gästebetreuung. Die privaten Außenbereiche einschließlich Swimmingpool sind geeignet für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Erholung bei natürlichem Ambiente.
Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt und weist daher eine etablierte Bausubstanz auf. Als vollständig realisiertes Projekt stehen alle Gemeinschaftseinrichtungen und Infrastrukturen der Anlage Montemayor zur Verfügung. Die Immobilie ist somit sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten oder Baufertigstellungsrisiken.
Die ländliche Berglage erfordert zwingend den Besitz eines Kraftfahrzeugs für die tägliche Mobilität und Besorgungen. Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich in 4 Kilometer Entfernung. Die Entfernung zum nächsten flachen Badestrand beträgt circa 7 Kilometer, was eine everyday-Nutzung erschwert. Öffentliche Verkehrsmittel in der Region sind nur sehr begrenzt vorhanden.
Ref: VL178923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für wohlhabende Familien oder Personen, die einen repräsentativen Wohnsitz mit ausgedehntem Grundstück in exklusiver Lage suchen. Besonders geeignet ist das Anwesen für Golfbegeisterte, die aufgrund der unmittelbaren Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ihren Sport praktizieren möchten. Auch für Großfamilien mit mehreren Generationen oder Personen, die häufigen Besuch empfangen, sind die acht Schlafzimmer von Vorteil. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte. Die abgeschottene Lage in einer geschützten Wohnanlage bietet zudem die notwendige Sicherheit, wenn die Eigentümer nicht ständig anwesend sind. Für Personen, die das städtische Treiben meiden möchten und stattdessen eine ruhige, natürliche Umgebung bevorzugen, stellt diese Villa eine ideale Option dar.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für natürliche Belichtung, sondern ermöglichen auch die Integration der atemberaubenden Aussicht in den Wohnraum. Die Einbauküche wurde als sozialer Mittelpunkt des Hauses konzipiert und entspricht hohen Qualitätsstandards. Die privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und sind landschaftlich gestaltet. Die Ausstattung inklusive privater Schwimmbadanlage, Doppelverglasung und zentraler Klimaanlage zeugt von gehobenem Komfortanspruch. Die privaten Abstellräume und großen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum, was bei dieser Grundstücksgröße erwartet werden darf. Die Kombination aus moderner Architektur und traditionellen Baumaterialien schafft eine zeitlose Ästhetik, die auch nach Jahrzehnten noch wirkt.
Die Villa ist zu einem Preis von 5.900.000 Euro erhältlich, was einem Quadratmeterpreis von rund 8.832 Euro für die Wohnfläche entspricht. Bei dieser Vergleichsimmobilie handelt es sich um ein frei verfügbares Einzelobjekt ohne ähnliche Alternative direkt in derselben Wohnanlage. Der Preis spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen wider. Vergleichbare Objekte in der Region beginnen bei etwa 5.695.000 Euro, können aber je nach Ausstattung und Lage auch deutlich darüber liegen.
Das Leben in dieser Villa zeichnet sich durch eine ruhige, von der Natur umgebene Atmosphäre aus. Morgens genießt man den Blick über die Berge bei der ersten Tasse Kaffee auf einem der großen Terrassen. Die privaten Außenbereiche laden zum Relaxen am Swimmingpool oder zu geselligen Abendessen ein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Sportaktivitäten, während die abgeschiedene Lage Erholung und Privatsphäre garantiert. Für den täglichen Bedarf sind kurze Autofahrten in die umliegenden Ortschaften notwendig. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort schätzen, ohne dabei vollständig auf Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste verzichten zu wollen. Die Villa bietet einen Lebensstil, der Naturverbundenheit mit Luxus verbindet.
Die Umgebung der Villa ist von Naturlandschaft und exklusiven Freizeiteinrichtungen geprägt. Mehrere erstklassige Golfplätze, darunter der La Zagaleta Country Club in nur 1,9 Kilometer Entfernung, prägen die Gegend und machen sie zu einem Paradies für Golfbegeisterte. Die nächstgelegene Stadt Benahavís mit 9.472 Einwohnern bietet Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung. Die Küstenorte Marbella und Estepona sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Strände. Die mediterrane Küste mit ihren Bademöglichkeiten ist trotz der bergigen Lage gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, allerdings ist ein Kraftfahrzeug für alle Besorgungen und Aktivitäten außerhalb der Anlage unerlässlich.
Die Lage der Villa in der geschützten Anlage Montemayor bietet sowohl natürliche Abgeschiedenheit als auch gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Die Karte zeigt die exzellente Erreichbarkeit mehrerer Golfplätze, während die Küste und die international bekannten Orte Marbella und Estepona in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die umliegenden Berglandschaften schützen die Anlage und bieten gleichzeitig atemberaubende Ausblicke.
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Benahavís, die zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona liegt. Diese Position verbindet die abgeschiedene Berglage mit der Nähe zur bekannten Costa del Sol. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 Quadratkilometern und bietet eine Mischung aus ländlicher Tradition und modernem Tourismus. Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km), einem der renommiertesten Yachthäfen der Mittelmeerküste, unterstreicht die exklusive Lage. International Schools wie die The International School of Estepona (5,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Region besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Villa befindet sich 48 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind circa 7 Kilometer entfernt und in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Golfplätze La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf befinden sich in einer Entfernung von 1,9 bis 3,1 Kilometern und sind besonders schnell zugänglich. Supermärkte und andere tägliche Versorgungseinrichtungen liegen in einer Entfernung von etwa 4 Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,7 Kilometern Entfernung sowie eine Apotheke nur 362 Meter vom Grundstück entfernt gewährleistet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf 123 Meter über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in der Region liegt bei 17,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittlichen Sonnenstunden sind aufgrund der südspanischen Lage hoch, was ein angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmseason in der Region erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die bergige Lage der Villa schützt vor extremen Wetterphänomenen und sorgt für eine natürliche Belüftung. Die Kombination aus Höhenlage und Küstennähe schafft ein besonders ausgewogenes Mikroklima, das selbst in den Sommermonaten angenehm bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere hochwertige Badestrände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 Kilometern Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Wassersport und entspannten Badeaufenthalten. Das größte Freizeitangebot der Region besteht jedoch in den zahlreichen Golfplätzen. Mit dem La Zagaleta Country Club, dem Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf stehen drei erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere sportliche Aktivitäten sind im Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und den städtischen Swimmingpools (1,0 km) möglich. Die Region bietet insgesamt 25 Sportfacilities und zahlreiche Wanderwege durch die bergige Landschaft mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Benahavís, die zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona liegt. Diese Position verbindet die abgeschiedene Berglage mit der Nähe zur bekannten Costa del Sol. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 Quadratkilometern und bietet eine Mischung aus ländlicher Tradition und modernem Tourismus. Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km), einem der renommiertesten Yachthäfen der Mittelmeerküste, unterstreicht die exklusive Lage. International Schools wie die The International School of Estepona (5,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Region besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Die Villa in Benahavís positioniert sich im oberen Preissegment der Region, was durch die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie der Gate 3 Villa in Benahavís (ab 5.695.000 €) oder den Sky Marbella Villas (ab 5.995.000 €) bietet das aktuelle Objekt ein besonders großzügiges Grundstück von 3.250 m². Die Vista Lago Residences in Benahavís (ab 6.995.000 €) sind zwar noch exklusiver, aber auch deutlich teurer. Die Lage in Montemayor zeichnet sich durch besondere Exklusivität aus, die über viele其他 Wohnanlagen der Costa del Sol hinausgeht. Während küstennahe Immobilien oft stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet die ländliche Berglage dieser Villa eine ruhigere und geschützte Atmosphäre. Im Gegensatz zu urbaneren Gegenden um Marbella oder Estepona gewährleistet die Lage in Benahavís mehr Privatsphäre und Naturverbundenheit bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen stellt einen weiteren Vorteil gegenüber vielen anderen Luxusimmobilien der Region dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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