Išskirtinė atskira vila Benahavise, esanti Montemayor saugomoje bendrijoje. Šis 668 m² gyvenamasis plotas užima 3250 m² sklypą, siūlydamas aštuonias miegamąsias ir aštuonias vonios kambarius. Vila pastatyta 1970 metais ir įsikūrusi ramiame, kaimiškoje aplinkoje, apsuptoje gamtos. Vietovė pasižymi kalnuotu peizažu ir išskirtiniais vaizdais į apylinkes. Šis objektas yra tipiškas aukštos klasės nekilnojamojo turto pavyzdys Benahaviso regione, kuriame derinama privatumas su prieiga prie prabangių paslaugų infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Benahavilyje, tarp kalnuotos vietovės ir pietų Ispanijos pakrantės. Objektas yra uždarytos bendrijos dalis, prieinama tik gyventojams. Apsuptas natūralios augalijos, kalnų ir artimų golfo aikštynų. Geografiškai objektas yra 7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, o iki artimiausio miesto Marbeljos reikia nuvažiuoti apie 15 minučių automobiliu.
Vila tinka tiems, kurie ieško didelio gyvenamo ploto su atskirais miegamaisiais erdvėmis didelėms šeimoms ar svečiams. Platus sodas ir baseinas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o panarominiai vaizdai į kalnus ir ežerą sukuria ramybės atmosferą. Privatus garažas ir didelės sandėliavimo erdvės tenkina praktinius poreikius, o šalia esantys sporto klubai ir golfo aikštynai patenkina aktyvios laisvalaikio poreikius.
Šis objektas buvo pastatytas 1970 metais, todėl tai nėra naujas projektas, o jau anksčiau pastatyta vila. Statybos būklė laikoma baigta, be jokių planuojamų tolesnių statybos darbų. Kaip 1970-ųjų metų statinys, vila turi savitą architektūrinį stilių, būdingą šiam laikotarpiui, su išoriniais terasomis ir platiomis langų aikštelėmis, kurios leidžia mėgautis gamtos vaizdais.
Dėl savo kaimiškos padėties, vila nėra tinkala tiems, kurie ieško vaikščiojimo atstumu esančių miesto paslaugų ar prekybos centrų. Automobilis yra būtinas kiekvienai dienai. Regionas nėra tinkamas tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo ar išvystytų viešojo transporto tinklo. Dėl didelio sklypo plotui reikalingi papildomi priežiūros ištekliai. Dėl aukštos kainos objektas nėra prieinamas platesniam pirktių ratui.
Ref: VL178923
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje su dideliu privačiu plotu ir dideliu gyvenamosiu ploto. Taip pat tinkama didelėms šeimams su vaikais ar tiems, kurie reguliariai priima svečių. Dėl savo padėties tarp kelių golfo aikštynų, objektas yra idealus golfo entuziastams. Nors vila yra nutolusi nuo miesto šurmulio, ji vis dar siūlo pakankamai prieigos prie reikalingų paslaugų automobiliu. Ši vieta labiausiai tiks tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir privačią erdvę, bet nori būti arti Costa del Sol prabangios gyvenvietės ir paslaugų. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti objektą aukštos klasės turistams arba ieškoti antrosios rezidencijos Ispanijoje.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, būdinga prabangiems objektams, pastatytiems Ispanijos pietuose. Erdviniai langai nuo grindų iki lubų užtikrina didelį šviesos kiekį patalpose ir leidžia mėgautis vaizdais. Interjeras projektuotas kaip atviro plano su erdvia svetaine ir valgomuoju, kuris sukuria šiuolaikišką ir funkcioną erdvę. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės įranga, projektuota kaip socialinis rezidencijos centras. Visos miegamieji yra su vonios kambariais, o spintos yra integruotos į projektą. Pastatas turi centrinį šildymą ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias komfortą visais metų laikais. Baseino terasos ir sodai yra kruopščiai suprojektuoti, kad sudarytų vientisą vaizdą su aplinka.
Šio objekto kaina yra €5,900,000, tai atitinka aukščiausią rinkos segmentą Benahavio regione. Kaina atspindi ne tik didelę gyvenamojo ploto vertę, bet ir privatumą, ekskliuzyvų padėtį bei aukštos kokybės materialus. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši vila yra konkurencinga kainos atžvilgiu. Pavyzdžiui, artimiausias analogiškas objektas Gate 3 Villa kainuoja nuo €5,695,000, o Sky Marbella Villas - nuo €5,995,000. Dėl savo kainos, objektas yra skirtas išskirtinai aukštesnių pajamų pirktiųjų, kurie gali sau leisti investicijas į prabangų nekilnojamąjį turtą Ispanijos pietuose.
Gyvenimas šioje viloje yra susijęs su ramybe, privačia aplinka ir artima ryšiu su gamta. Rytais galite pradėti dieną gėrę kavą terasoje, mėgaudamiesi kalnų ir ežero vaizdais. Dieną galite pasirinkti tarp artimų golfo aikštynų, kurie yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu, arba atsipalaiduoti privačiame baseine. Maisto prekes įsigyti reikės automobiliu, nes artimiausias prekybos centras yra 4 km atstumu. Vakarais vila suteikia idealias sąlygas privačiam poilsiui terasose arba svečių priėmimui erdžioje svetainėje. Žiemą regionas būna ramesnis, su mažiau turistų, leidžiant mėgautis vietinių gyventojų gyvenimo ritmu. Per metus galite tikėtis maždaug 34 vietinių švenčių, kurios suteikia galimybę susipažinti su ispanų kultūra.
Gyvenimas šioje vietoje reikalauja nuosekliai planuotų kelionių automobiliu, nes dauguma paslaugų nėra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra tik 362 m atstumu, o EV įkrovimo stotelė - 296 m atstumu, tačiau prekybos centrai ir kiti pagrindiniai reikmenys yra 4 km atstumu. Artimiausias ligoninė yra 6,7 km atstumu, o iki Marbeljos miesto centro reikia nuvažiuoti apie 15-20 minučių. Automobiliu galite lengvai pasiekti Puerto Banus jachtų uostą (apie 20 minučių), kuris yra populiari prabangios prekybos ir pramogų vieta. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas - tik viena autobuso linija ir viena stotelė, todėl automobilis yra būtinas kiekvienam gyventojui. Vis dėlto, dėl savo padėties, objektas siūlo puikų kompromisą tarp ramios kaimiškos aplinkos ir prieigos prie prabangių pakrantės paslaugų.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Montemayor saugomoje bendrijoje Benahavio regione. Matyti objekto artumas prie pagrindinių golfo aikštynų (La Zagaleta, Marbella Club) ir nuotolis iki Marbeljos bei Esteponos miestų. Žemėlapis taip pat parodo, kaip vila yra apsupta natūralios žalumos ir kalnų, suteikianti privatumo ir ramybės jausmą.
Benahavis užima unikalią padėtį tarp trijų pagrindinių Andalūzijos miestų: Marbeljos, Esteponos ir Rondos. Ši padėtis suteikia regionui išskirtinį pranašumą - jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų pasiekiami paplūdimiai ir jūros paslaugos, bet pakankamai toli, kad išsaugotų savo autentišką kaimo charakterį ir kalnuotą peizažą. Marbelja, su savo prabangiais prekybos centrais, restoranais ir naktiniu gyvenimu, yra pasiekiama per 15-20 minučių automobiliu, o Estepona su savo tradiciniais ispaniškais turgiais ir paplūdžiais - per 10-15 minučių. Šiaurės kryptimi, per apie valandą, pasiekiama istorinė Rondos miesto, įsikūrusio ant gilių kanjonų.
Paplūdimiai yra pasiekiami 7 km atstumu, reikalaujantys apie 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, siūlantys standartinę Viduržemio jūros pakrantės infrastruktūrą. Golfo entuziastai turės išrinkimą tarp kelių aukštos klasės aikštynų: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Tarptautiniai mokyklai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių - The International School of Estepona yra 5,8 km atstumu. Orąžių paslaugos siūlo dvi artimiausios oro stotys: Malaga-Costa del Sol (AGP) ir Gibraltar (GIB), abu esančios apie 48-51 km atstumu, reikalaujančios 45-60 minučių važiavimo automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavio regionas pasižymi švelniausiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Regionas gauna apie 320 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis lauke praleidžiamu laiku didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra 123 m aukštyje virš jūros lygio, suteikianti malonių vasaros vėjų nuo kalnų ir sumažinančią karščio pojūtį. Oras yra sausesnis nei pajūrio regionuose, tačiau vis tiek pakankamai drėgnas augalijai vystytis be papildomo laistymo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra nutolusi nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra populiarios vietinės ir turistų lankomos vietos su smėlėtais paplūdimiais ir standartinėmis paslaugomis. Tikros rekreacijos šviesos objektas yra artimiausios golfo aikštynai. La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort yra žinomi kaip vieni iš geriausių Europos golfo aikštynų, siūlantys aukštos kokybės infrastruktūrą ir išskirtines sąlygas nariams. Be to, regionas turi 25 sporto įrenginių, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km), leidžiančius mėgautis įvairiais sportais. Taip pat regionas garsėja savo laipiojimo takais ir pėsčiųjų keliais kalnuose.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis užima unikalią padėtį tarp trijų pagrindinių Andalūzijos miestų: Marbeljos, Esteponos ir Rondos. Ši padėtis suteikia regionui išskirtinį pranašumą - jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų pasiekiami paplūdimiai ir jūros paslaugos, bet pakankamai toli, kad išsaugotų savo autentišką kaimo charakterį ir kalnuotą peizažą. Marbelja, su savo prabangiais prekybos centrais, restoranais ir naktiniu gyvenimu, yra pasiekiama per 15-20 minučių automobiliu, o Estepona su savo tradiciniais ispaniškais turgiais ir paplūdžiais - per 10-15 minučių. Šiaurės kryptimi, per apie valandą, pasiekiama istorinė Rondos miesto, įsikūrusio ant gilių kanjonų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitais objektais Benahavio regione, ši vila siūlo solidžią kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, artimiausias analogiškas objektas Gate 3 Villa kainuoja nuo €5,695,000, o ši vila yra €5,900,000, tačiau turi didesnį sklypą (3250 m²) ir daugiau miegamųjų (8 prieš 7). Sky Marbella Villas, kainuojantis nuo €5,995,000, yra šiek tiek brangesnis, bet šis objektas siūlo geresnę padėtį šalia La Zagaleta golfo klubo. Vista Lago Residences, kainuojantis nuo €6,995,000, yra žymiai brangesnis, tačiau ši vila siūlo panašią kokybę su geresne padėtimi. Dėl savo padėties šalia trijų prestižinių golfo aikštynų, šis objektas yra labai konkurencingas palyginti su kitais regiono vilomis. Taip pat verta paminėti, kad ši vila yra artimesnė gyvybiškai svarbioms paslaugoms (vaistinė 362 m, EV įkrovimas 296 m) nei dauguma kitų panašių objektų regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID