Η βίλα είναι ένα πολυτελές απομονωμένο ακίνητο στο Μπενααχάβις, Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 1970. Προσφέρει 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια σε 668 τ.μ. χώρου διαβίωσης, σε ένα οικόπεδο 3250 τ.μ. στην κλειστή κοινότητα Μοντεμαγιόρ. Το ακίνητο διαθέτει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά, τη λίμνη και το γήπεδο γκολφ, με έμφαση στην εσωτερική-εξωτερική διαβίωση και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται ενδοχώρα στο Μπενααχάβις, ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από τη Μεσόγειο ακτή. Η θέση της προσφέρει μια αγροτική τοποθεσία διατηρώντας την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη, πολυγενεατική διαβίωση με τα 8 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, τους μεγάλους κοινόχρηστους χώρους και τους πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Ο σχεδιασμός του προσαρμόζεται τόσο σε οικογενειακές συγκεντρώσεις όσο και σε ιδιωτικές αποσυρσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους χρειάζονται άπλετο χώρο και ευελιξία στο περιβάλλον διαβίωσης τους.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, αντιπροσωπεύοντας ένα εδραιωμένο ακίνητο而非 νέα κατασκευή. Αυτό υποδεικνύει αποδεδειγμένη ποιότητα κατασκευής και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς περιόδους αναμονής που είναι τυπικές για νέες αναπτύξεις. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί για να διατηρήσει την αρχική του ακεραιότητα σχεδιασμού και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μεταφορά για την πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η ενδοχώρα τοποθεσία του καθιστά απαραίτητη την ιδιοκτησία αυτοκινήτου για την καθημερινή κινητικότητα. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι λείπουν ορισμένα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής που μπορεί να βρεθούν σε σύγχρονες αναπτύξεις, αν και διατηρεί την κλασική του αρχιτεκτονική γοητεία.
Ref: VL178923
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε εδραιωμένες οικογένειες που αναζητούν μια πολυγενεατική κατοικία με άπλετο χώρο για όλους. Αποτελεί έλξη για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητάς του σε περίφημα γήπεδα όπως το La Zagaleta (1.9 χλμ.). Η βίλα εξυπηρετεί όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια within μιας κλειστής κοινότητας ενώ επιθυμούν πρόσβαση τόσο στην ύπαιθρο όσο και στις παράκτιες υποδομές. Λειτουργεί καλά ως κύρια κατοικία για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως ή είναι συνταξιούχοι, προσφέροντας επαρκή χώρο για γραφεία στο σπίτι και δραστηριότητες αναψυχής. Το ακίνητο λειτουργεί επίσης ως πολυτελής δευτερεύουσα κατοικία για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια αποκλειστική μεσογειακή βάση για εκτεταμένες διαμονές. Η εδραιωμένη του φύση (ολοκληρώθηκε το 1970) το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν αποδεδειγμένα ακίνητα έναντι νέων κατασκευών με πιθανές καθυστερήσεις ολοκλήρωσης ή αδημοσίευτα ζητήματα.
Η βίλα επιδεικνύει ποιότητα μέσω του αρχιτεκτονικού της σχεδιασμού που τονίζει τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Παράθυρα από δάπεδο μέχρι ταβάνια μεγιστοποιούν το φυσικό φως και πλαισιώνουν πανοραμικές θέες, ενώ η ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων δημιουργεί μια απρόσκοπτη εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει premium τελειώματα συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας σχεδιασμού που τοποθετείται ως το κοινωνικό κέντρο της κατοικίας. Τα οκτώ υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο είναι στοχαστικά σχεδιασμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας τόσο λειτουργικότητα όσο και κομψότητα. Έλεγχος κλίματος μέσω κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κατασκευή ενσωματώνει διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση και μείωση θορύβου. Οι εξωτερικοί χώροι παρουσιάζουν προσεκτική τοπιοθέτηση, μια ιδιωτική πισίνα, και πολλαπλές βεράντες σχεδιασμένες για διάφορες δραστηριότητες, αντανακλώντας προσοχή στη λεπτομέρεια στο συνολικό σχέδιο και εκτέλεση του ακινήτου.
Με τιμή €5,900,000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει το premium τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Μπενααχάβις. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το σημαντικό της μέγεθος (668 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 3250 τ.μ.), τα οκτώ υπνοδωμάτια-μπάνια και την αποκλειστική τοποθεσία within την κλειστή κοινότητα Μοντεμαγιόρ. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 1970 σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής, δυνητικά προσφέροντας αξία σε σύγκριση με πρόσφατα κατασκευασμένα premium ακίνητα στην περιοχή που συχνά απαιτούν υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με παρόμοια πολυτελή ακίνητα στο Μπενααχάβις, όπως το Gate 3 Villa (από €5,695,000) και το Sky Marbella Villas (από €5,995,000).
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τους ευρύχωρους εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Το πρωινό καφέ μπορεί να απολαμβάνεται σε βεράντες με πανοραμική θέα, ακολουθούμενο από δραστηριότητες στον ιδιωτικό κήπο ή την περιοχή της πισίνας. Ο σχεδιασμός ενθαρρύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση στους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και φαγητού, ενώ τα πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο παρέχουν ιδιωτικότητα για κατοίκους και επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρει επιλογές αναψυχής, και η ασφαλής κλειστή κοινότητα παρέχει ηρεμία. Τα βράδια μπορεί να περιλαμβάνουν δείπνο στον αέρα απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα και την θέα των βουνών, ή ψυχαγωγία επισκεπτών στους ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους. Η διάταξη του ακινήτου υποστηρίζει τόσο την ενεργή οικογενειακή ζωή όσο και την ήρεμη συνταξιοδότηση, με υποδομές εντός σύντομης απόστασης για τις καθημερινές ανάγκες.
Η βίλα επωφελείται από μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Within την άμεση περιοχή, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες, και 3 τράπεζες within ακτίνα 2χλμ., παρέχοντας για τις καθημερινές ανάγκες και κοινωνικοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται 362 μέτρα από φαρμακείο και 4.0χλμ. από σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Για υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6.7χλμ. μακριά. Η κλειστή κοινότητα Μοντεμαγιόρ προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ η γύρω περιοχή Μπενααχάβις διατηρεί τον αυθεντικό της ισπανικό χαρακτήρα. Τα 25 αθλητικά κέντρα της περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του Pabellon Municipal de Deportes (0.6χλμ.) και του δημοτικού κολυμβητηρίου (1.0χλμ.), παρέχουν άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η θέση του ακινήτου ανάμεσα στη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα σημαίνει ότι ευρύτερες επιλογές αγορών, διατροφής και ψυχαγωγίας είναι within σύντομης απόστασης με αυτοκίνητο, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή που συνδυάζει την ευκολία με την ηρεμία της υπαίθρου διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της βίλας στο Μπενααχάβις, ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα. Η τοποθεσία της στην κλειστή κοινότητα Μοντεμαγιόρ αναδεικνύεται, μαζί με την εγγύτητα σε μεγάλα γήπεδα γκολφ και τη μεσογειακή ακτογραμμή, μόλις 7χλμ. μακριά. Ο χάρτης περιγράφει την ισορροπία του ακινήτου μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας σε βασικούς προορισμούς.
Η βίλα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο Μπενααχάβις, τοποθετημένη ανάμεσα στις εξέχουσες παράκτιες προορισμούς της Μαρμπέγιας και της Εστεπόνα ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ιστορική πόλη της Ρόντας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί within την αποκλειστική "Χρυσή Τρίγωνη" περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και την ποιότητα ζωής. Σε μόλις 7χλμ. από τη μεσογειακή ακτογραμμή, το ακίνητο επωφελείται τόσο από την υπαίθρια ηρεμία όσο και από την παράκτια προσβασιμότητα. Το ίδιο το Μπενααχάβις έχει αναπτυχθεί από ένα παραδοσιακό ισπανικό pueblo σε μια εύπορη κατοικημένη περιοχή με διεθνή απήχηση, ενώ διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου στην κλειστή κοινότητα Μοντεμαγιόρ ενισχύει περαιτέρω την αποκλειστικότητά του within αυτήν ήδη επιθυμητή περιοχή. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φυσική ομορφιά της ορεινής ενδοχώρας ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές, παραλίες και τη διεθνή ατμόσφαιρα των κοντινών παράκτιων πόλεων.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Παραλίες συμπεριλαμβανομένης της Playa del Saladillo και Playa Isdabe είναι περίπου 7χλμ. μακριά, παρέχοντας εύκολη παράκτια πρόσβαση. Για αεροπορικά ταξίδια, και τα δύο αεροδρόμια Γιβραλτάρ (49χλμ.) και Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (51χλμ.) είναι within μιας ώρας με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα σε περίφημα γήπεδα: La Zagaleta Country Club (1.9χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2.6χλμ.), και El Higueral Golf (3.1χλμ.). Η μαρίνα στο Puerto Deportivo José Banus είναι 8.8χλμ. μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και διατροφή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται καλά με σούπερ μάρκετ στα 4.0χλμ. και φαρμακείο μόλις 362 μέτρα από το ακίνητο. Για οικογένειες με παιδιά, το The International School of Estepona (5.8χλμ.) παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές, ενώ ο φόρτισης EV βρίσκεται βολικά στα 296 μέτρα, υποστηρίζοντας βιώσιμη κινητικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααχάβις απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.8°C, ποικίλλοντας μεταξύ 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα επωφελείται από ήπιες θερμοκρασίες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Η περιοχή βιώνει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο του ακινήτου παρέχει φυσική κυκλοφορία αέρα και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ διατηρεί τη ζέστη τον χειμώνα. Τα γύρω βουνά επηρεάζουν τοπικά καιρικά μοτίβα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια τυπική της νότιας Ισπανίας, υποστηρίζοντας την υπαίθρια διαβίωση και την έμφαση της βίλας σε εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων του ακινήτου όλο το χρόνο, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των βεράντων, ενισχύοντας την εμπειρία μεσογειακού τρόπου ζωής που το ακίνητο είναι σχεδιασμένο να διευκολύνει.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας within περίπου 7χλμ., συμπεριλαμβανομένης της Playa del Saladillo και Playa Isdabe. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές παράκτιες εμπειρίες με χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο είναι εξαιρετικά καλά τοποθετημένο κοντά σε τρία διάσημα γήπεδα: La Zagaleta Country Club (1.9χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2.6χλμ.), και El Higueral Golf (3.1χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Pabellon Municipal de Deportes (0.6χλμ.), Gymnasio Municipal (0.7χλμ.), και Piscinas Municipales (1.0χλμ.), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις υποδομές υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Τα δικά του αναψυκτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν μια ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή, τοποθετημένους κήπους, και πολλαπλές βεράντες σχεδιασμένες για ψυχαγωγία, φαγητό, ή χαλάρωση. Ο συνδυασμός ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και πρόσβασης σε ποιοτικές δημόσιες αναψυκτικές υποδομές δημιουργεί μια ισορροπημένη προσφορά για τόσο ήρεμη οικιακή ζωή όσο και ενεργή αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο Μπενααχάβις, τοποθετημένη ανάμεσα στις εξέχουσες παράκτιες προορισμούς της Μαρμπέγιας και της Εστεπόνα ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ιστορική πόλη της Ρόντας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί within την αποκλειστική "Χρυσή Τρίγωνη" περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και την ποιότητα ζωής. Σε μόλις 7χλμ. από τη μεσογειακή ακτογραμμή, το ακίνητο επωφελείται τόσο από την υπαίθρια ηρεμία όσο και από την παράκτια προσβασιμότητα. Το ίδιο το Μπενααχάβις έχει αναπτυχθεί από ένα παραδοσιακό ισπανικό pueblo σε μια εύπορη κατοικημένη περιοχή με διεθνή απήχηση, ενώ διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου στην κλειστή κοινότητα Μοντεμαγιόρ ενισχύει περαιτέρω την αποκλειστικότητά του within αυτήν ήδη επιθυμητή περιοχή. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φυσική ομορφιά της ορεινής ενδοχώρας ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές, παραλίες και τη διεθνή ατμόσφαιρα των κοντινών παράκτιων πόλεων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Αυτή η βίλα στο Μπενααχάβις τοποθετείται στο premium τμήμα της τοπικής αγοράς ακινήτων, συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα υψηλής ποιότητας όπως το Gate 3 Villa (από €5,695,000) και το Sky Marbella Villas (από €5,995,000). Ενώ το Vista Lago Residences (από €6,995,000) απαιτεί υψηλότερη τιμή, αυτό το ακίνητο προσφέρει παρόμοιο κύρος με δυνητικά καλύτερη αξία λόγω της εδραιωμένης του φύσης (ολοκληρώθηκε το 1970) έναντι πρόσφατων κατασκευών. Το Μπενααχάβις ως τοποθεσία διαφοροποιείται από αποκλειστικά παράκτιες περιοχές όπως η Μαρμπέγια προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ υπαίθριας ηρεμίας και παράκτιας προσβασιμότητας. Η εγγύτητα του ακινήτου σε τρία διάσημα γήπεδα γκολφ within 3χλμ. παρέχει σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πολλών πολυτελών ακινήτων στην περιοχή που συνήθως έχουν πρόσβαση μόνο σε ένα γήπεδο ή απαιτούν μεγαλύτερες αποστάσεις ταξιδιού. Σε σύγκριση με αστικά ακίνητα στη Μαρμπέγια ή την Εστεπόνα, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και φυσικό περιβάλλον διατηρώντας παρόμοια προσβασιμότητα σε υποδομές και υπηρεσίες. Η πλευρά της κλειστής κοινότητας παρέχει ασφάλεια συγκρίσιμη με άλλες πολυτελείς αναπτύξεις, ενώ η εδραιωμένη φύση του ακινήτου εξαλείφει αβεβαιότητες που σχετίζονται με νέες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID