Tato samostatně stojící vila se nachází v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), Málaga, na pozemku o rozloze 2 638 m² a nabízí prostorný obytný prostor 609 m². Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, ale má obrovský potenciál pro transformaci. Vila je zasazena do klidné oblasti, přesto je blízko k pobřežním vymoženostem a městským zařízením, pouhých 2,3 km od pláže a 366 m od místního supermarketu. Díky snadnému přístupu k hlavním dopravním tepnám a pouhých 10 km od letiště je atraktivní volbou pro mezinárodní kupce hledající slunečný španělský domov.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tato nemovitost v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) za 1 490 000 EUR nachází ve vyšším cenovém segmentu. Tento cenový rozdíl je způsoben výrazně větší rozlohou pozemku (2 638 m²) a obytnou plochou (609 m²), zatímco srovnávané projekty obvykle nabízejí byty nebo menší vily. Alba Benalmádena, také v Benalmádeně, má nižší cenu, ale menší velikost, což naznačuje, že tato nemovitost v Benalmádena Pueblo je pro kupce hledající větší, přizpůsobitelné nemovitosti, kteří jsou ochotni zaplatit prémii za pozemek a prostor. Projekty v Esteponě se nacházejí na pobřeží a mají nižší ceny, ale také menší velikost, obvykle byty, a nemusí nabízet horskou atmosféru nebo rozsáhlé výhledy, které má nemovitost v Benalmádena Pueblo.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na vyvýšeném místě v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) s výhledem na moře a hory. Zatímco nabízí klidné prostředí, je v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a lékařských zařízení. Pohodlná dopravní síť umožňuje snadný přístup do okolních oblastí, aniž byste se museli vzdálit od centra města.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt a chtějí si dům přizpůsobit podle svých představ. Prostorné uspořádání, hojnost přirozeného světla a rozlehlé venkovní prostory jsou ideální pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Požadavek na renovaci poskytuje příležitost k modernizaci na moderní vybavení a dokončení designu podle přání.
Tato nemovitost není novostavbou. Jedná se o stávající vilu vyžadující renovaci. Současný stav naznačuje potřebu značného množství renovačních a modernizačních prací před dokončením. Ačkoli není uvedeno konkrétní datum dokončení, každý kupující by měl plánovat období renovace.
Nemovitost v současné době vyžaduje rozsáhlou renovaci, což znamená dodatečné náklady a časové náklady na obydlí nebo použití. Ačkoli vila nabízí výhled na moře, její 10,6% sklon znamená, že vzdálenost k pláži je krátká, ale velmi strmá. Nejsou k dispozici žádné informace o energetické účinnosti ani o instalovaných moderních technologiích.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupce, kteří sní o vybudování svého vysněného domova podle svých představ. Pokud jste vizionářský investor, který vidí potenciál v rozsáhlé renovaci na velkém pozemku, tato vila může být ideální. Je také vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy a potřebují dostatek prostoru a samostatné ubytování pro hosty (např. penzion). Pro outdoorové nadšence nabízí blízkost golfových hřišť (1,2 km), sportovních center a pláží (2,3 km) spoustu rekreačních příležitostí. Navíc pro časté cestovatele blízkost letiště pouhých 10 km poskytuje snadný přístup k mezinárodnímu cestování.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci. Zatímco současný popis zmiňuje masivní dřevěné stropy a výrazné místnosti, většina dokončovacích prací bude záviset na volbě nového majitele. Podle poskytnutých funkcí má nemovitost předinstalovanou klimatizaci a krb, což naznačuje zohlednění kontroly klimatu. Kromě toho nabízí zařízené ubytování a předinstalovanou optickou síť. K dosažení moderních dokončovacích standardů bude zapotřebí značné množství práce, včetně aktualizace koupelen (např. vířivka) a kuchyňských prostor a zajištění celkové strukturální integrity.
Tato samostatně stojící vila se 6 ložnicemi a 4 koupelnami je aktuálně nabízena za 1 490 000 EUR. Tato cena odráží její značnou rozlohu pozemku (2 638 m²) a obytnou plochu (609 m²), ale je důležité poznamenat, že nemovitost vyžaduje renovaci. Vzhledem ke své velikosti a poloze může být tato cena atraktivní pro kupce hledající rozsáhlý renovační projekt s velkým potenciálem. Dostupnost nemovitosti závisí na jednání kupujícího a tržních podmínkách, ale jako samostatně stojící vila představuje jedinečnou příležitost v oblasti.
Životní tempo v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Ráno si můžete vychutnat kávu v místní kavárně nebo si koupit nezbytnosti v malém supermarketu vzdáleném 366 metrů. O víkendech můžete relaxovat na pláži vzdálené 2,3 km nebo prozkoumat jednu z 15 blízkých restaurací. Pro ty, kteří potřebují cestovat na letiště nebo do města, letiště vzdálené 10 km a pohodlná veřejná doprava (5 linek) činí cestování relativně snadným. Nadmořská výška 263 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima s průměrnými teplotami mezi 10-25 °C a 3 891 hodinami slunečního svitu ročně, což činí venkovní aktivity příjemnými po celý rok. Koupací sezóna při teplotě 20 °C a vyšší trvá 4 měsíce, což dodává pobřežnímu životu na přitažlivosti.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nabízí jedinečný zážitek z tradiční andaluské horské vesnice, přičemž si zachovává blízkost k pobřežním vymoženostem. Ve výšce 263 metrů nad mořem si můžete vychutnat úžasný výhled na moře a hory a využívat 3 891 hodin slunečního svitu ročně. Místní zařízení, včetně 15 restaurací, 2 lékáren a 2 bank, uspokojují každodenní potřeby. V docházkové vzdálenosti je 1 škola, zatímco 5 autobusových linek a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb. Pro sportovní nadšence se v okolí nachází různá sportovní centra a golfová hřiště, zatímco pláže vzdálené 2,3 km nabízejí možnosti pro pobřežní relaxaci.
Tato mapa zobrazuje polohu Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), okouzlující horské vesnice nacházející se nad pobřežím. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, golfovým hřištím, letišti a místním městům a poskytuje geografický přehled o pohodlí a životním stylu pro potenciální kupce.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Malagou a Fuengirolou. Nabízí klid tradiční andaluské vesnice, přičemž si zachovává snadný přístup k živým pobřežním oblastem. Blízkost letiště Málaga (AGP) vzdáleného 10 km z něj činí ideální základnu pro mezinárodní cestovatele, zatímco nedaleká Fuengirola (7,6 km) a Málaga (cca 25 km) nabízejí širší výběr nákupů, stravování a kulturních aktivit.
Vila je výhodně umístěna pouhých 2,3 až 2,4 km od pláží, jako je Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas. Pro golfové nadšence je hřiště Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdálené pouhých 1,2 km. Nejbližší supermarket (366 m) a lékárna (529 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena přibližně 1 km. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 10 km, zatímco samotné letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 11 km vzdušnou čarou. Blízké vlakové stanice (Torremuelle 1,8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 km) a 5 linek veřejné dopravy dále zlepšují dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,1 °C, obvykle kolísající mezi 10 °C a 25 °C. Více než 3 891 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Lokalita se nachází ve výšce 263 metrů nad mořem, což poskytuje výhodnou polohu pro vychutnání andaluské krajiny s výhledem na pobřeží a vnitrozemské hory. 10,6% sklon znamená, že ačkoli je vzdálenost k pláži krátká, vyžaduje určitou fyzickou námahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází jen pár kilometrů od několika okouzlujících pláží, včetně Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všechny do 2,4 km. Pro golfové nadšence je hřiště Golf Benalmádena Pitch& Putt poblíž (1,2 km), s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Lauro Golf ve vzdálenosti 7,8 km a 7,9 km. V oblasti se nachází také řada sportovních center, jako je Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km), které nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Malagou a Fuengirolou. Nabízí klid tradiční andaluské vesnice, přičemž si zachovává snadný přístup k živým pobřežním oblastem. Blízkost letiště Málaga (AGP) vzdáleného 10 km z něj činí ideální základnu pro mezinárodní cestovatele, zatímco nedaleká Fuengirola (7,6 km) a Málaga (cca 25 km) nabízejí širší výběr nákupů, stravování a kulturních aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL666673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
