Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo), Малага, занимает 2 638 м² земли и предлагает просторную жилую площадь 609 м². Объект недвижимости в настоящее время требует ремонта, но обладает огромным потенциалом для трансформации. Вилла находится в тихом районе, но при этом недалеко от прибрежных удобств и городских объектов, всего в 2,3 км от пляжа и в 366 метрах от местного супермаркета. Удобное расположение с легким доступом к основным транспортным магистралям, всего в 10 км от аэропорта, делает его привлекательным вариантом для международных покупателей, ищущих солнечный дом в Испании.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект недвижимости в Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo) с ценой 1 490 000 евро находится в более высоком ценовом сегменте. Эта разница в цене обусловлена значительно большей площадью участка (2 638 м²) и жилой площадью (609 м²), в то время как сравниваемые объекты обычно предлагают апартаменты или меньшие виллы. Alba Benalmadena, также расположенная в Бенальмадене, имеет более низкую цену, но меньшую площадь, что указывает на то, что этот объект в Бенальмадена Пуэбло предназначен для покупателей, ищущих более крупную, настраиваемую недвижимость, и готовых платить премию за землю и пространство. Объекты в Эстепоне расположены на побережье и имеют более низкие цены, но меньшую площадь, обычно это апартаменты, и могут не предлагать горной атмосферы или широких видов, которые есть у объекта в Бенальмадена Пуэбло.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на возвышенности в Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo), откуда открывается вид на море и горы. Несмотря на уединенную обстановку, она находится в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Удобная транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к окрестностям, не отрываясь от оживленной жизни центра города.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет крупномасштабный проект реконструкции и хочет обустроить дом по своему вкусу. Просторная планировка, обилие естественного света и обширное открытое пространство прекрасно подходят для семей или тех, кто любит принимать гостей. Необходимость ремонта предоставляет возможность для модернизации, установки современных удобств и завершения дизайна по своему усмотрению.
Этот объект недвижимости не является новым строительством. Это существующая вилла, требующая ремонта. Текущее состояние указывает на необходимость значительных работ по реконструкции и обновлению, прежде чем она будет завершена. Хотя конкретная дата завершения не указана, любой покупатель должен планировать период ремонта.
Объект недвижимости в настоящее время требует полного ремонта, что подразумевает дополнительные расходы и временные затраты на проживание или использование. Несмотря на то, что из виллы открывается вид на море, уклон местности составляет 10,6%, что делает расстояние до пляжа коротким, но очень крутым. Нет информации об энергоэффективности или установленных современных технологиях.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, которые мечтают построить дом своей мечты по собственному дизайну. Если вы дальновидный инвестор, который видит потенциал в крупномасштабном ремонте на большом участке земли, эта вилла может быть идеальным выбором. Она также подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей и нуждается в большом пространстве и отдельном гостевом размещении (например, гостевом доме). Для любителей активного отдыха близость к полям для гольфа (1,2 км), спортивным центрам и пляжам (2,3 км) предлагает множество возможностей для отдыха. Кроме того, для тех, кто часто путешествует, близость аэропорта всего в 10 км обеспечивает удобство для международных поездок.
Объект недвижимости в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта. Хотя в описании упоминаются прочные деревянные потолки и характерные комнаты, большая часть отделки будет зависеть от выбора нового владельца. Согласно предоставленным характеристикам, в доме предустановлена система кондиционирования воздуха и есть камин, что предполагает наличие систем климат-контроля. Кроме того, он предлагает меблированное проживание и предустановленный оптоволоконный интернет. Потребуется значительная работа по достижению современных стандартов отделки, включая обновление ванных комнат (например, джакузи) и кухонных зон, а также обеспечение общей структурной целостности.
Эта отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 4 ванными комнатами в настоящее время выставлена на продажу по цене 1 490 000 евро. Эта цена отражает ее значительную площадь участка (2 638 м²) и жилую площадь (609 м²), но важно отметить, что объект недвижимости требует ремонта. Учитывая его размер и расположение, эта цена может быть привлекательной для покупателей, ищущих крупномасштабный проект реконструкции с большим потенциалом. Доступность объекта зависит от переговоров покупателя и рыночных условий, но как отдельно стоящая вилла, он представляет собой уникальную возможность в этом районе.
Темп жизни в Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo) представляет собой сочетание спокойствия и удобства. Утром можно выпить кофе в местном кафе или купить предметы первой необходимости в небольшом супермаркете всего в 366 метрах. В выходные дни можно отдохнуть на пляже в 2,3 км от дома или посетить одно из 15 близлежащих ресторанов. Для тех, кому нужно добраться до аэропорта или города, аэропорт в 10 км и удобный общественный транспорт (5 маршрутов) делают поездки относительно легкими. Высота района 263 метра над уровнем моря обеспечивает приятный климат со средними температурами от 10 до 25°C и 3 891 часами солнечного света в год, что делает отдых на свежем воздухе приятным в течение всего года. Купальный сезон при температуре воды выше 20°C длится 4 месяца, добавляя привлекательности жизни у моря.
Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo) предлагает уникальный опыт жизни в андалузской горной деревне, находясь при этом недалеко от прибрежных удобств. На высоте 263 метра над уровнем моря вы можете наслаждаться захватывающими видами на море и горы, а также пользоваться обильным солнечным светом - в среднем 3 891 час в год. Местные заведения, включая 15 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, удовлетворяют повседневные потребности. В пределах пешей досягаемости находится 1 школа, а 5 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок облегчают передвижение. Для любителей спорта поблизости расположены различные спортивные центры и поля для гольфа, а пляжи в 2,3 км предлагают возможности для отдыха на берегу моря.
Эта карта показывает расположение Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo), очаровательной горной деревни, расположенной над побережьем. Она подчеркивает относительное положение объекта недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа, аэропорту и местным городам, предоставляя географический обзор удобства и образа жизни для потенциальных покупателей.
Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo) расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, между Малагой и Фуэнхиролой. Он предлагает спокойствие традиционной андалузской деревни, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных районов. Близость аэропорта Малага (AGP) в 10 км делает его идеальной базой для международных путешественников, в то время как близлежащие Фуэнхирола (7,6 км) и Малага (около 25 км) предлагают более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий.
Вилла удобно расположена всего в 2,3-2,4 км от таких пляжей, как Плайя де Арройо Ондо (Playa de Arroyo Hondo), Плайя Бонита (Playa Bonita) и Плайя Лас Виборас (Playa Las Viborillas). Для любителей гольфа поле Golf Benalmádena Pitch& Putt находится всего в 1,2 км. Ближайший супермаркет (366 м) и аптека (529 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Больница расположена примерно в 1 км. Поездка до аэропорта Малага (AGP) займет около 10 км, а расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 11 км по прямой. Ближайшие железнодорожные станции (Торремуэль 1,8 км, Бенальмадена - Арройо де ла Миэль 3,0 км) и 5 маршрутов общественного транспорта дополнительно улучшают доступность.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo) наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,1°C, обычно колеблющейся от 10°C до 25°C. Более 3 891 часа солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 263 метра над уровнем моря, что обеспечивает выгодное положение для наслаждения природной красотой Андалусии с видами на побережье и внутренние горы. Уклон в 10,6% означает, что, несмотря на небольшое расстояние до пляжа, потребуется определенная физическая нагрузка.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в нескольких километрах от нескольких очаровательных пляжей, включая Плайя де Арройо Ондо (Playa de Arroyo Hondo), Плайя Бонита (Playa Bonita) и Плайя Лас Виборас (Playa Las Viborillas), все в пределах 2,4 км. Для любителей гольфа поле Golf Benalmádena Pitch& Putt находится совсем рядом (1,2 км), а поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf расположены на расстоянии 7,8 км и 7,9 км соответственно. В этом районе также есть множество спортивных центров, таких как Клуб Хоккея Бенальмадена (Club Hockey Benalmadena) (1,4 км) и Клуб де Ракета (Club de Raqueta) (3,2 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Пуэбло (Benalmádena Pueblo) расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, между Малагой и Фуэнхиролой. Он предлагает спокойствие традиционной андалузской деревни, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных районов. Близость аэропорта Малага (AGP) в 10 км делает его идеальной базой для международных путешественников, в то время как близлежащие Фуэнхирола (7,6 км) и Малага (около 25 км) предлагают более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL666673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
