Цей будинок у Бененмадені Пуебло, розташований на ділянці площею 2638 м², пропонує значний потенціал для оновлення. З житловою площею 609 м², він містить 6 спалень і 4 ванні кімнати, розподілені на двох поверхах. Об'єкт потребує ремонту, але має переваги, такі як приватний басейн, солярій та вид на море, що робить його привабливим для індивідуалізації під потреби власника.
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Бененмадені Пуебло має значно вищу стартову ціну (€1,490,000), що відображає його величезний розмір та ділянку. Alba Benalmadena, за ціною від €699,000, також знаходиться у цій місцевості, але цей будинок значно перевищує його за габаритами. На відміну від сучасних комплексів, які часто пропонуються в Естепоні, цей об'єкт є окремою віллою, що потребує повної реновації. Такий стан відкриває можливості для створення унікального житла, але вимагає значних інвестицій у ремонт. Розташування в гірському селі Бененмадена Пуебло пропонує інший стиль життя порівняно з прибережними забудовами, фокусуючись більше на спокої та традиціях, тоді як інші об'єкти можуть пропонувати прямий доступ до пляжу та більш сучасну інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Бененмадені Пуебло, цей об'єкт знаходиться в міській місцевості з зручностями в межах досяжності. Близькість до узбережжя та легкодоступність до ключових транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малаги, забезпечують зручне розташування як для місцевого життя, так і для подорожей.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає просторе житло з можливістю кастомізації. Наявність 6 спалень та 4 ванних кімнат, а також великі житлові зони, роблять її придатною для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи або відпочинку.
Об'єкт потребує значного ремонту та оновлення. Незважаючи на те, що це не новий проект, його поточний стан дає можливість майбутнім власникам повністю перепланувати та модернізувати простір відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Будинок потребує капітального ремонту, що означає додаткові витрати та час на відновлення. Початкова ціна відображає цей стан. Об'єкт також має значний ухил до найближчого пляжу, що може бути незручним для деяких мешканців.
Цей об'єкт буде відповідним вибором для інвесторів, які шукають можливість для реновації та потенційного зростання вартості нерухомості. Він також підійде для сімей, які потребують великого простору та бажають створити дім своєї мрії, персоналізувавши кожен аспект. Для тих, хто цінує спокій гірського села, але хоче бути поблизу узбережжя, Бененмадена Пуебло пропонує ідеальний баланс. Люди, які шукають проект для довгострокового проживання або як базу для дослідження Коста-дель-Соль, знайдуть тут багато переваг, особливо враховуючи близькість до аеропорту Малаги.
Об'єкт має потребу в комплексному ремонті, що вказує на необхідність перегляду та модернізації всіх оздоблювальних робіт. Оригінальні елементи, такі як дерев'яні стелі та плитка, можуть бути збережені та відновлені, але загальна якість оздоблення вимагатиме значних зусиль. Попередньо встановлена система кондиціонування та камін вказують на наявність базової інфраструктури для комфорту. Очікується, що майбутні оздоблювальні роботи будуть виконані з використанням сучасних матеріалів, що відповідатимуть високим стандартам, враховуючи потенціал цього об'єкта.
Поточна ціна цього об'єкта становить 1 490 000 євро. Ця ціна відображає його поточний стан, що потребує ремонту, але також враховує велику житлову площу 609 м² та значну ділянку 2638 м². Вартість може варіюватися в залежності від обсягу проведених робіт з відновлення. Враховуючи потенціал для індивідуалізації та розташування, ціна може бути переглянута після завершення ремонту. Доступність об'єкта залежить від поточного статусу продажу.
Бененмадена Пуебло пропонує спокійне життя у традиційному білому селі, зберігаючи при цьому близькість до прибережних зручностей. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм гірського села, маючи при цьому легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів. Повітря тут чистіше, а атмосфера спокійніша порівняно з прибережними курортами. Проте, для повноцінного використання всіх переваг регіону, включаючи відвідування віддалених пляжів чи міст, автомобіль буде корисним. Місцевість підходить для тих, хто цінує спокій, краєвиди та традиційну андалузьку культуру, але не хоче відмовлятися від сучасної інфраструктури.
Розташування в Бененмадена Пуебло забезпечує доступ до місцевих зручностей, таких як магазини, аптеки та ресторани, що знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до медичних установ, таких як лікарня (1 км), додає зручності. Незважаючи на те, що автомобіль тут корисний, багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки. Система громадського транспорту з 5 лініями та 50 зупинками також покращує мобільність. Ця інтегрована міська середовище дозволяє поєднувати спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури.
Візуалізація на карті показує розташування Бененмадена Пуебло в гірській місцевості, трохи віддаленій від узбережжя. Вона підкреслює близькість до основних транспортних артерій та прибережних міст, а також відносну віддаленість від основних туристичних центрів, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш спокійне життя.
Бененмадена Пуебло розташована стратегічно на Коста-дель-Соль, між оживленими містами Торремолінос та Фуенхірола. Вона пропонує спокійне гірське селище, яке контрастує з прибережним життям, але залишається на відстані легкої досяжності від них. Близькість до аеропорту Малаги (11 км) робить її доступною для міжнародних мандрівників. Розташування забезпечує баланс між тихою резиденцією та доступом до жвавої прибережної смуги, відомої своїми курортами, ресторанами та розвагами.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Arroyo Hondo, становить 2.3 км, хоча значний ухил (10.6%) робить шлях досить крутим. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 10 км, що забезпечує чудову транспортну доступність. Найближчий супермаркет розташований за 366 метрів, а аптека – за 529 метрів, що робить повсякденне життя зручним. Для любителів гольфу, Golf Benalmadena Pitch& Putt знаходиться в 1.2 км, а більші поля, як-от Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, – на відстані 7.8 км. Також поруч є станції електрозарядки (3.0 км).
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бененмадена характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 17.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,891, що робить його привабливим для любителів сонця. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (263 м) забезпечує приємніший мікроклімат, особливо в літні місяці, і пропонує панорамні види. Регіон має помірні температури від 10°C до 25°C протягом року, що сприяє активному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita та Playa Las Viborillas, розташовані на відстані приблизно 2.3-2.4 км. Ці пляжі, хоч і не мають позначки 'Блакитний прапор' у наданих даних, є частиною широкої берегової лінії Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км) та Lauro Golf (7.9 км). Регіон також пропонує спортивні споруди, включаючи клуби хокею та ракетного спорту, а також різноманітні оглядові майданчики для насолоди краєвидами.
Джерело: OpenStreetMap
Бененмадена Пуебло розташована стратегічно на Коста-дель-Соль, між оживленими містами Торремолінос та Фуенхірола. Вона пропонує спокійне гірське селище, яке контрастує з прибережним життям, але залишається на відстані легкої досяжності від них. Близькість до аеропорту Малаги (11 км) робить її доступною для міжнародних мандрівників. Розташування забезпечує баланс між тихою резиденцією та доступом до жвавої прибережної смуги, відомої своїми курортами, ресторанами та розвагами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Ref: VL666673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
