Smještena u Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), Málaga, ova samostojeća vila, smještena na parceli od 2.638 m², nudi prostrani životni prostor od 609 m². Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, ali ima ogroman potencijal za transformaciju. Vila se nalazi u mirnom području, ali je blizu obalnih sadržaja i gradskih sadržaja, samo 2,3 km od plaže i 366 m od lokalnog supermarketa. Njegova povoljna lokacija s lakim pristupom glavnim prometnicama i samo 10 km od zračne luke čini ga atraktivnom opcijom za međunarodne kupce koji traže sunčani španjolski dom.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova nekretnina u Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) po cijeni od 1.490.000 € spada u viši cjenovni segment. Ova razlika u cijeni proizlazi iz znatno veće površine parcele (2.638 m²) i građevinske površine (609 m²), dok uspoređivani projekti obično nude stanove ili manje vile. Alba Benalmádena, također smještena u Benalmádeni, ima nižu cijenu, ali manju veličinu, što sugerira da je ova nekretnina u Benalmádena Pueblo namijenjena kupcima koji traže veće, prilagodljive nekretnine i spremni su platiti premiju za zemlju i prostor. Projekti u Esteponi nalaze se na obali i jeftiniji su, ali i manji, obično stanovi, te možda ne nude planinsku atmosferu ili široke poglede kojima se nekretnina u Benalmádena Pueblo može pohvaliti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na uzvišenoj lokaciji u Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), s pogledom na more i planine. Dok nudi mirno okruženje, nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina, restorana i medicinskih ustanova. Pogodna prometna mreža omogućuje lak pristup okolnim područjima, a da se ne udaljavate od živahnosti centra grada.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže veliki projekt obnove i žele svoj dom oblikovati prema svojim željama. Prostrani raspored, obilje prirodnog svjetla i prostrani vanjski prostori savršeni su za obitelji ili one koji vole ugošćivati goste. Zahtjev za obnovom pruža priliku za nadogradnju na moderne sadržaje i dovršavanje dizajna prema želji.
Ova nekretnina nije nova gradnja. To je postojeće vila koja zahtijeva renoviranje. Njegovo trenutno stanje ukazuje na potrebu za značajnom količinom radova na obnovi i modernizaciji prije završetka. Iako nije naveden konkretan datum završetka, svaki kupac trebao bi planirati razdoblje obnove.
Nekretnina trenutno zahtijeva potpunu obnovu, što podrazumijeva dodatne troškove i vrijeme za stanovanje ili korištenje. Iako vila nudi pogled na more, njezin nagib od 10,6% znači da je udaljenost do plaže kratka, ali vrlo strma. Nema dostupnih informacija o energetskoj učinkovitosti ili instaliranim modernim tehnologijama.
Ova vila je posebno prikladna za kupce koji sanjaju o izgradnji svog doma iz snova prema vlastitim željama. Ako ste vizionarski investitor koji vidi potencijal u velikoj obnovi na velikom posjedu, ova vila može biti idealna. Također je prikladna za velike obitelji ili one koji često ugošćuju goste i trebaju puno prostora i odvojeni smještaj za goste (npr. gostinjska kuća). Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, blizina golf terena (1,2 km), sportskih centara i plaža (2,3 km) nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Nadalje, za one koji često putuju, blizina zračne luke udaljene samo 10 km pruža lakoću međunarodnih putovanja.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje. Iako trenutni opis spominje masivne drvene stropove i karakteristične prostorije, veći dio završnih radova ovisit će o izboru novog vlasnika. Prema pruženim značajkama, nekretnina ima predinstaliran klima uređaj i kamin, što sugerira razmatranja kontrole klime. Osim toga, nudi namješten smještaj i uključuje predinstaliranu optičku mrežu. Bit će potreban značajan rad kako bi se postigli moderni završni standardi, uključujući ažuriranje kupaonica (npr. jacuzzi) i kuhinjskih prostora, kao i osiguravanje ukupnog strukturnog integriteta.
Ova samostojeća vila sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice trenutno se prodaje po cijeni od 1.490.000 EUR. Ova cijena odražava njezinu značajnu veličinu parcele (2.638 m²) i stambenu površinu (609 m²), ali je važno napomenuti da nekretnina zahtijeva renoviranje. S obzirom na njezinu veličinu i lokaciju, ova bi cijena mogla biti atraktivna kupcima koji traže veliki projekt obnove s velikim potencijalom. Dostupnost nekretnine ovisi o pregovorima kupca i tržišnim uvjetima, ali kao samostojeća vila, predstavlja jedinstvenu priliku u regiji.
Tempo života u Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nudi kombinaciju mira i udobnosti. Ujutro možete uživati u kavi u lokalnom kafiću ili kupiti potrepštine u malom supermarketu udaljenom 366 metara. Vikendom se možete opustiti na plaži udaljenoj 2,3 km ili istražiti jedan od 15 obližnjih restorana. Za one kojima je potrebno putovati do zračne luke ili grada, zračna luka udaljena 10 km i pogodan javni prijevoz (5 linija) olakšavaju putovanje. Visina područja od 263 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu s prosječnim temperaturama između 10-25°C i 3.891 satima sunca godišnje, što čini aktivnosti na otvorenom ugodnima tijekom cijele godine. Sezona kupanja na 20°C ili višoj temperaturi traje 4 mjeseca, dodajući atraktivnost primorskom životu.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nudi jedinstveno iskustvo tradicionalnog andaluzijskog planinskog sela, zadržavajući pritom blizinu obalnih sadržaja. Na nadmorskoj visini od 263 metra možete uživati u zadivljujućim pogledima na more i planine, kao i iskoristiti 3.891 sat sunca godišnje. Lokalni objekti, uključujući 15 restorana, 2 ljekarne i 2 banke, zadovoljavaju svakodnevne potrebe. U pješačkoj udaljenosti nalazi se 1 škola, dok 5 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica olakšavaju kretanje. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalaze razni sportski centri i golf tereni, dok plaže na 2,3 km nude mogućnosti za primorski odmor.
Ova karta prikazuje lokaciju Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), šarmantnog planinskog sela smještenog iznad obale. Naglašava relativni položaj nekretnine u odnosu na plaže, golf terene, zračnu luku i lokalne gradove, pružajući geografski pregled pristupačnosti i životnog stila za potencijalne kupce.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nalazi se u srcu Costa del Sol, između Malage i Fuengirola. Nudi spokoj tradicionalnog andaluzijskog sela, istovremeno zadržavajući lak pristup živahnim obalnim područjima. Blizina zračne luke Málaga (AGP) udaljene 10 km čini je idealnom bazom za međunarodne putnike, dok obližnja Fuengirola (7,6 km) i Málaga (cca 25 km) nude širi izbor mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti.
Vila je povoljno smještena samo 2,3-2,4 km od plaža poput Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas. Za golf entuzijaste, Golf Benalmádena Pitch& Putt udaljen je samo 1,2 km. Najbliži supermarket (366 m) i ljekarna (529 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena oko 1 km. Putovanje do zračne luke Málaga (AGP) traje oko 10 km, dok je sama zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 11 km zračnom linijom. Obližnje željezničke stanice (Torremuelle 1,8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 km) i 5 linija javnog prijevoza dodatno poboljšavaju pristupačnost.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,1°C, koja obično varira između 10°C i 25°C. Više od 3.891 sata sunca godišnje idealno je za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 263 metra, pružajući povoljan položaj za uživanje u andaluzijskom krajoliku s pogledom na obalu i unutarnje planine. Nagib od 10,6% znači da, iako je udaljenost do plaže kratka, zahtijeva određeni fizički napor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi samo nekoliko kilometara od nekoliko šarmantnih plaža, uključujući Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas, sve u krugu od 2,4 km. Za golf entuzijaste, Golf Benalmádena Pitch& Putt je u blizini (1,2 km), dok su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf udaljeni 7,8 km, odnosno 7,9 km. Područje također ima razne sportske centre, kao što su Club Hockey Benalmadena (1,4 km) i Club de Raqueta (3,2 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nalazi se u srcu Costa del Sol, između Malage i Fuengirola. Nudi spokoj tradicionalnog andaluzijskog sela, istovremeno zadržavajući lak pristup živahnim obalnim područjima. Blizina zračne luke Málaga (AGP) udaljene 10 km čini je idealnom bazom za međunarodne putnike, dok obližnja Fuengirola (7,6 km) i Málaga (cca 25 km) nude širi izbor mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 62 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 53 mm |
| Travanj | 14.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 2 mm |
| Rujan | 21.3°C | 9 mm |
| Listopad | 17.5°C | 52 mm |
| Studeni | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 71 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL666673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
