A Málaga-i Benalmádena Pueblo-ban (Benalmádena Pueblo) található ez a 2.638 m²-es telken elhelyezkedő különálló villa 609 m²-es tágas lakóterületet kínál. Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, de óriási átalakítási potenciállal rendelkezik. A villa csendes környéken fekszik, mégis közel van a tengerparti kényelemhez és a városi létesítményekhez, mindössze 2,3 km-re a strandtól és 366 méterre a helyi szupermarkettől. Fő közlekedési útvonalakhoz való könnyű hozzáférése és mindössze 10 km-re a repülőtértől vonzó választássá teszi a napos spanyol otthont kereső nemzetközi vásárlók számára.
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 eurótól) áraival, ez a Benalmádena Pueblo-i (Benalmádena Pueblo) ingatlan 1.490.000 euróért magasabb árkategóriába tartozik. Ez az árkülönbség jelentősen nagyobb telekméretéből (2.638 m²) és építési területéből (609 m²) adódik, míg a viszonyított projektek általában apartmanokat vagy kisebb villákat kínálnak. A szintén Benalmádenában található Alba Benalmádena alacsonyabb áron, de kisebb mérettel rendelkezik, ami arra utal, hogy ez a Benalmádena Pueblo-i ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik nagyobb, testreszabható ingatlanokat keresnek, és hajlandóak prémiumot fizetni a földért és a térért. Az Estepona-i projektek a parton találhatók, és alacsonyabb áron kínálnak, de kisebb méretűek, általában apartmanok, és nem feltétlenül kínálják azt a hegyi hangulatot vagy széles kilátást, mint amit a Benalmádena Pueblo-i ingatlan élvez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) egy magaslatán fekszik, tengerre és hegyekre néző kilátással. Míg csendes környezetet kínál, a helyi üzletek, éttermek és orvosi létesítmények gyalogos távolságon belül vannak. A kényelmes közlekedési hálózat lehetővé teszi a környező területek könnyű megközelítését anélkül, hogy el kellene távolodni a városközpont nyüzsgésétől.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nagyszabású felújítási projektet keresnek, és otthonukat az igényeik szerint szeretnék kialakítani. Tágas elrendezése, bőséges természetes fénye és nagy kiterjedésű kültéri területei tökéletesek családok vagy vendéglátást kedvelők számára. A felújítási követelmény lehetőséget kínál a modern kényelmi berendezésekre való frissítésre és a dizájn befejezésére az igények szerint.
Ez az ingatlan nem új építésű. Ez egy meglévő villa, amely felújítást igényel. Jelenlegi állapota jelentős felújítási és korszerűsítési munkák szükségességét jelzi a befejezés előtt. Bár konkrét befejezési dátumot nem adtak meg, minden vásárlónak terveznie kell a felújítási időszakot.
Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel, ami további költségeket és időt jelent a lakhatás vagy használat szempontjából. Bár a villából kilátás nyílik a tengerre, 10,6%-os lejtése azt jelenti, hogy a strandig vezető út rövid, de nagyon meredek. Nincs információ az energiahatékonyságról vagy a telepített modern technológiákról.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik arról álmodnak, hogy saját ízlésük szerint építsék fel álomotthonukat. Ha Ön egy olyan vizionárius befektető, aki látja a lehetőséget egy nagy telken végzett nagyszabású felújításban, ez a villa ideális lehet. Nagyobb családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára is alkalmas, akiknek bőséges helyre és külön vendégelhelyezésre van szükségük (pl. vendégház). A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a golfpályákhoz (1,2 km), sportközpontokhoz és strandokhoz (2,3 km) való közelség rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. Továbbá, a gyakran utazók számára, mindössze 10 km-re lévő repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan jelenleg felújítást igénylő állapotban van. Bár a jelenlegi leírás tömörfa mennyezeteket és jellegzetes szobákat említ, a befejezési munkák nagy része az új tulajdonos választásától függ majd. A megadott jellemzők szerint az ingatlanban előre telepített légkondicionáló és kandalló található, ami klímaszabályozási megfontolásokat sugall. Ezenkívül bútorozott szállást kínál, és előre telepített optikai hálózatot tartalmaz. Jelentős munkára lesz szükség a modern befejezési szabványok eléréséhez, beleértve a fürdőszobák (pl. jakuzzi) és a konyhai területek frissítését, valamint az általános szerkezeti integritás biztosítását.
Ez a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás különálló villa jelenleg 1.490.000 EUR-ért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a nagy telekméretet (2.638 m²) és a lakóterületet (609 m²), de fontos megjegyezni, hogy az ingatlan felújítást igényel. Méretét és elhelyezkedését tekintve ez az ár vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású felújítási projektet keresnek, jelentős rejtett értékkel. Az ingatlan elérhetősége a vásárló tárgyalásaitól és a piaci feltételektől függ, de különálló villaként egyedülálló lehetőséget kínál a régióban.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) élettempója a nyugalom és a kényelem keverékét kínálja. Reggel elfogyaszthat egy kávét egy helyi kávézóban, vagy vásárolhat alapvető szükségleteket a 366 méterre lévő kis szupermarketből. Hétvégén pihenhet a 2,3 km-re lévő strandon, vagy felfedezhet egyet a 15 közeli étterem közül. Azok számára, akiknek repülőteret vagy várost kell elérniük, a 10 km-re lévő repülőtér és a kényelmes tömegközlekedés (5 vonal) viszonylag megkönnyíti az utazást. A terület 263 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, átlagos hőmérséklete 10-25°C között mozog, és évente 3891 óra napsütést élvez, ami egész évben élvezetessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 20°C vagy magasabb hőmérsékletű fürdőzési szezon 4 hónapig tart, ami növeli a tengerparti élet vonzerejét.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) egyedülálló andalúz hegyi falu élményt kínál, miközben megőrzi a tengerparti kényelemhez való közelséget. 263 méteres tengerszint feletti magasságban lenyűgöző tengeri és hegyi kilátásban gyönyörködhet, és kihasználhatja az évi 3 891 óra bőséges napsütést. A helyi létesítmények, köztük 15 étterem, 2 gyógyszertár és 2 bank, kielégítik a mindennapi igényeket. Gyalogos távolságon belül található egy iskola, míg 5 buszjárat és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést. A sportkedvelők számára a közelben különféle sportközpontok és golfpályák találhatók, míg a 2,3 km-re lévő strandok tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép bemutatja Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) helyét, egy bájos hegyi falut, amely a tengerpart felett fekszik. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a strandok, golfpályák, repülőtér és a helyi városok viszonylatában, földrajzi áttekintést nyújtva a megközelíthetőségről és az életmódról a potenciális vásárlók számára.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) a Costa del Sol szívében, Málaga és Fuengirola között található. Hagyományos andalúz falu nyugalmát kínálja, miközben könnyen megközelíthető a nyüzsgő tengerparti területek felől. A 10 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) közelsége ideális bázissá teszi a nemzetközi utazók számára, míg a közeli Fuengirola (7,6 km) és Málaga (kb. 25 km) szélesebb választékot kínál vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek terén.
A villa kényelmesen helyezkedik el, mindössze 2,3-2,4 km-re olyan strandoktól, mint a Playa de Arroyo Hondo, a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt mindössze 1,2 km-re található. A legközelebbi szupermarket (366 m) és gyógyszertár (529 m) gyalogos távolságon belül van. A kórház körülbelül 1 km-re található. A Málaga repülőtérre (AGP) való utazás körülbelül 10 km-t vesz igénybe, míg maga a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 11 km-re van. A közeli vasútállomások (Torremuelle 1,8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 km) és az 5 tömegközlekedési vonal tovább javítják a megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 17,1°C, általában 10°C és 25°C között ingadozik. Az évi több mint 3 891 óra napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A helyszín 263 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami kedvező helyzetet biztosít az andalúz táj élvezetéhez, kilátással a partvidékre és a belső hegyvidékre. A 10,6%-os lejtés azt jelenti, hogy bár a strandig vezető út rövid, fizikai erőfeszítést igényel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze néhány kilométerre található több bájos strandtól, köztük a Playa de Arroyo Hondo, a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas, mindegyik 2,4 km-en belül. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt golfpálya a közelben található (1,2 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Lauro Golf pedig 7,8 km, illetve 7,9 km távolságra. A területen különféle sportközpontok is találhatók, mint például a Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,2 km), amelyek különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) a Costa del Sol szívében, Málaga és Fuengirola között található. Hagyományos andalúz falu nyugalmát kínálja, miközben könnyen megközelíthető a nyüzsgő tengerparti területek felől. A 10 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) közelsége ideális bázissá teszi a nemzetközi utazók számára, míg a közeli Fuengirola (7,6 km) és Málaga (kb. 25 km) szélesebb választékot kínál vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek terén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL666673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyolországi ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
