Šis projekts, kas atrodas Benalmádena Pueblo, Malagas provincē, piedāvā plašu dzīvojamo telpu ar 6 guļamistabām un 4 vannasistabām, izvietojoties uz iespaidīga 2638 m² liela zemes gabala. Īpašums, kura kopējā platība ir 609 m², atrodas kalnainā apvidū, piedāvājot gan jūras, gan kalnu panorāmas. Lai gan ēka prasa atjaunošanu, tās piedāvātā telpa un atrašanās vieta sniedz ievērojamu potenciālu gan privātai lietošanai, gan kā investīcijai. Projekta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan dabīgai videi, gan tuvējām pilsētām.
Salīdzinot ar citiem Benalmadena reģionā pieejamajiem īpašumiem, piemēram, Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €), šis projekts izceļas ar ievērojami lielāku zemes platību un kopējo dzīvojamo telpu, kā arī ar potenciālu pilnībā pielāgot īpašumu individuālām vajadzībām. Tomēr tā pašreizējā cena (1 490 000 €) ir arī attiecīgi augstāka un prasa ievērojamu papildu investīciju renovācijā. Citviet Esteponas rajonā, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) vai Aby Upper (sākot no 320 000 €), piedāvājumi ir jaunbūves un cenas ir zemākas, bet telpas ir mazākas. Šis Benalmádena Pueblo projekts ir paredzēts pircējiem, kuri meklē plašumu un iespēju veidot savu sapņu māju no nulles, nevis gatavu dzīvokli vai mazāku savrupmāju. Reģiona stiprās puses ir lieliskais klimats, plašās saules stundas un attīstītā infrastruktūra, kas padara piekrastes dzīvi pievilcīgu. Tomēr jāņem vērā arī specifiskie faktori, piemēram, augstums virs jūras līmeņa un stāvā piekļuve pludmalei, kas var nebūt piemēroti visiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Benalmádena Pueblo, kas piedāvā piekļuvi gan kalnainai ainavai, gan tuvējiem kūrorta pakalpojumiem. Attālums līdz jūrai ir 2,3 km, taču reljefs ir stāvs, kas prasa īpašu izpratni par piekļuvi pludmalēm. Pilsētas centru un lidostu sasniegšana ir salīdzinoši ērta.
Šis īpašums paredzēts personām, kuras meklē plašu mājokli ar lielu zemes platību un potenciālu pielāgošanai individuālām vajadzībām. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē privātumu, plašas telpas, atjaunošanas projektu un iespēju izveidot savu unikālu dzīvesvietu ar skatu uz jūru un kalniem.
Šobrīd projekts nav jaunceltne, bet gan esoša savrupmāja, kas prasa pilnīgu renovāciju. Informācija par pašreizējo būvniecības stadiju vai paredzētajiem jaunajiem būvdarbiem nav sniegta, taču norādīts, ka nepieciešama apkope un uzlabojumi. Potenciālajiem pircējiem jāplāno laiks un resursi atjaunošanas procesam.
Šis projekts nav piemērots tiem, kas meklē gatavu, pilnībā pabeigtu mājokli bez nepieciešamības veikt jebkādus remontdarbus. Tāpat tas nav piemērots personām, kurām ir grūtības ar pārvietošanos stāvā reljefā, jo pieeja no projekta uz pludmali ir stāva. Nav sniegta informācija par jaunākajiem energoefektivitātes standartiem vai sertifikātiem.
Šis īpašums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kas vēlas ieguldīt laiku un resursus, lai pilnībā atjaunotu un pielāgotu lielu savrupmāju savām prasībām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kam patīk radošs process un kuri vēlas izveidot unikālu rezidenci ar plašām iespējām. Tāpat tas derēs personām, kuras meklē lielu īpašumu ar pietiekamu platību gan dzīvošanai, gan atpūtai, un kurām svarīga ir privilēģētā atrašanās vieta ar skatu uz Vidusjūru un tuvējām kalnu grēdām. Ja iecienīta ir mierīga dzīve ar piekļuvi dabai, bet vienlaikus tiek novērtēta iespēja ātri sasniegt lidostu un pilsētas centrus, šis projekts varētu būt atbilstošs. Tomēr, ja prioritāte ir tūlītēja iekraušanās un minimāla uzturēšana, tad citi piedāvājumi varētu būt piemērotāki.
Esošais apraksts norāda uz potenciāli augstu sākotnējo kvalitāti ar cietkoka griestiem un speciāliem paklājiem, taču pieprasa ievērojamu renovāciju. Informācija par oriģinālo materiālu stāvokli nav detalizēta, taču ir pieminētas iekštelpu detaļas, piemēram, kamīns, džakuzi un plašas telpas. Tas, ka nepieciešama apkope, nozīmē, ka pašreizējā apdare ir novecojusi vai nolietojusies. Potenciālajiem pircējiem jāveic rūpīga pārbaude, lai novērtētu esošo konstrukciju un iespējas integrēt jaunus, modernus apdares materiālus un tehnoloģijas. Vēlamais pabeigtības līmenis pēc renovācijas ir pilnībā atkarīgs no jaunā īpašnieka izvēles un budžeta.
Šobrīd pieejamais īpašums ir piedāvāts par cenu 1 490 000 €. Tā ir vienīgā vienība, un tās cena ir noteikta, ņemot vērā lielo zemes platību, ēkas izmēru un atrašanās vietu. Šī cena atspoguļo esošo stāvokli, kurā nepieciešama renovācija, taču piedāvā ievērojamu potenciālu tās vērtības pieaugumam pēc atjaunošanas. Nekustamā īpašuma tirgū šajā reģionā ir vērojama augsta aktivitāte, kas liecina par spēcīgu pieprasījumu pēc tam, kad īpašumi ir atjaunoti un modernizēti.
Benalmádena Pueblo piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno tradicionālo Andalūzijas ciemata šarmu ar moderno piekrastes dzīves ērtībām. Šeit ikdiena ir raksturojama ar mieru, ko sniedz kalnu nogāzes un plašās ainavas, taču vienlaikus pilsētas centri un pludmales ir sasniedzami, nodrošinot piekļuvi restorāniem, veikaliem un izklaides iespējām. Augstais saulesstundu skaits un patīkamais klimats veicina āra aktivitātes un baudījumu no plašās zemes. Projekta atrašanās vieta virs jūras līmeņa (263m) nodrošina plašus skatus, bet stāvās nogāzes tuvumā pludmalei pieprasa fizisku sagatavotību vai alternatīvus transporta līdzekļus.
Dzīve Benalmádena Pueblo piedāvā līdzsvaru starp tradicionālo Andalūzijas ciemata atmosfēru un mūsdienu piekrastes dzīves ērtībām. Šajā apgabalā ir pieejami dažādi pakalpojumi, piemēram, aptiekas un veikali, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā (529 m un 366 m). Tāpat tuvumā atrodas slimnīca (1.0 km), kas nodrošina medicīnisko aprūpi. Apkārtnē ir arī vairāki restorāni (15), kafejnīcas (3) un bankas (2), kas atbilst ikdienas vajadzībām un sociālajām aktivitātēm. Vairākas skolas (1 pamatskola) nodrošina izglītības iespējas. Lai gan auto ir noderīgs, lai pilnībā izbaudītu reģionu, daudzi ikdienas pakalpojumi ir sasniedzami arī ar kājām, kas veicina aktīvu dzīvesveidu un integrāciju vietējā vidē.
Projekta atrašanās vieta Benalmádena Pueblo, Malagas provincē, Spānijā, sniedz piekļuvi Costa del Sol piekrastes skaistumam un infrastruktūrai. Atrodas kalnainā apvidū, piedāvājot plašus skatus, vienlaikus nodrošinot salīdzinoši vieglu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un kūrorta ērtībām.
Benalmádena Pueblo atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol reģionā, starp Malagu un Fuengirolu. Tas nodrošina ērtu piekļuvi gan provinces galvaspilsētai Malagai, kas ir nozīmīgs kultūras un transporta centrs, gan dinamiskajai Fuengirolai ar tās pludmalēm un izklaides iespējām. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 11 km, padarot ceļošanu starptautiski vienkāršu. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus atrodoties klusākā, kalnainā vidē, kas atšķiras no blīvāk apdzīvotajiem kūrortiem. Reģionā ir attīstīta infrastruktūra, tostarp vairākas vilcienu stacijas (Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel) un sabiedriskā transporta tīkls.
Šis īpašums piedāvā labu piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām infrastruktūrām. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 11 km attālumā, un līdz tai var nokļūt apmēram 25 minūšu laikā, izmantojot AP7 un N-340 autoceļus. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Arroyo Hondo, atrodas 2.3 km attālumā, taču jāņem vērā, ka nogāze uz pludmali ir stāva (10.6%). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) un Lauro Golf (7.9 km). Tuvumā ir arī sabiedriskais transports ar 5 līnijām un 50 pieturām, kā arī EV uzlādes stacija 3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru ap 17.1°C un bagātīgu saulesstundu daudzumu – vēsturiski 3,891 stundas gadā. Tas nodrošina patīkamu laiku aktivitātēm brīvā dabā gandrīz visu gadu. Ziemas ir maigas, ar vidējo temperatūru ap 10°C, savukārt vasaras ir siltas, ar vidējo temperatūru ap 25°C. Peldes jūrā ir iespējamas apmēram četrus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šis projekts atrodas 263 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašus skatus uz apkārtni un jūru, kā arī labu ventilāciju. Kalnainā apkārtne un tuvumā esošie kalnu skatu punkti (piemēram, Mirador del Madroño) piešķir ainavai dažādību un piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas baudīšanai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Benalmádena apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai piekrastē un dažādos sporta veidos. Tuvākās pludmales, Playa de Arroyo Hondo un Playa Bonita, atrodas aptuveni 2.3 km attālumā. Lai gan tās nav tieši pieejamas no īpašuma (ņemot vērā 10.6% slīpumu), tās piedāvā piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Reģionā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch& Putt tikai 1.2 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Club Hockey Benalmadena (1.4 km) un Club de Raqueta (3.2 km), pieejami dažādām sporta aktivitātēm. Savukārt, ja vēlaties izbaudīt jūras burvību, Puerto Deportivo de Fuengirola jahtu osta atrodas 7.6 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol reģionā, starp Malagu un Fuengirolu. Tas nodrošina ērtu piekļuvi gan provinces galvaspilsētai Malagai, kas ir nozīmīgs kultūras un transporta centrs, gan dinamiskajai Fuengirolai ar tās pludmalēm un izklaides iespējām. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 11 km, padarot ceļošanu starptautiski vienkāršu. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus atrodoties klusākā, kalnainā vidē, kas atšķiras no blīvāk apdzīvotajiem kūrortiem. Reģionā ir attīstīta infrastruktūra, tostarp vairākas vilcienu stacijas (Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel) un sabiedriskā transporta tīkls.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.3°C | 62 mm |
| Februāris | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 36 mm |
| Maijs | 16.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.2°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 2 mm |
| Septembris | 21.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 17.5°C | 52 mm |
| Novembris | 13.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.0°C | 71 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL666673
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
