Málaga'daki Benalmádena Pueblo'da yer alan bu müstakil villa, 2.638 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, 609 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis şu anda yenileme gerektirmektedir ancak muazzam bir dönüşüm potansiyeline sahiptir. Villa, sakin bir bölgede yer alırken, sahile ve şehir olanaklarına yakındır; plaja sadece 2.3 km ve yerel süpermarkete sadece 366 metre uzaklıktadır. Ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlayan konumu ve havaalanına sadece 10 km mesafesi ile güneşli bir İspanyol evi arayan uluslararası alıcılar için cazip bir seçenektir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Benalmádena Pueblo'daki bu mülk 1.490.000 € ile daha üst fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, önemli ölçüde daha büyük arazi (2.638 m²) ve inşaat alanı (609 m²) alanından kaynaklanmaktadır; karşılaştırılan projeler genellikle daireler veya daha küçük villalar sunmaktadır. Benalmádena'da bulunan Alba Benalmádena da daha düşük bir fiyata sahiptir ancak daha küçüktür, bu da Benalmádena Pueblo'daki bu mülkün, arazi ve alan için prim ödemeye istekli, daha büyük, özelleştirilebilir mülkler arayan alıcılar için olduğunu göstermektedir. Estepona'daki projeler sahilde yer almakta ve daha düşük fiyatlıdır ancak daha küçüktür, genellikle dairelerdir ve Benalmádena Pueblo'daki mülkün dağ atmosferini veya geniş manzaralarını sunmayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benalmádena Pueblo'nun (Benalmádena Pueblo) yüksek bir kesiminde yer almakta olup, deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Sakin bir ortam sunarken, yerel dükkanlara, restoranlara ve tıbbi tesislere yürüme mesafesindedir. Kolay ulaşım ağı, şehir merkezinin hareketliliğinden uzaklaşmadan çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar.
Bu mülk, büyük ölçekli bir yenileme projesi arayan ve evi kendi zevkine göre şekillendirmek isteyenler için uygundur. Ferah yerleşim planı, bol doğal ışık ve geniş dış mekanlar, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Yenileme gerekliliği, modern olanaklara yükseltme ve tasarımı tamamlama fırsatı sunmaktadır.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir. Yenileme gerektiren mevcut bir villadır. Mevcut durumu, tamamlanmadan önce önemli miktarda yenileme ve güncelleme çalışması gerektirdiğini göstermektedir. Belirli bir bitiş tarihi verilmemiş olsa da, herhangi bir alıcı yenileme süresi için plan yapmalıdır.
Mülk şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da ikamet veya kullanım sırasında ek maliyet ve zaman anlamına gelir. Villadan deniz manzarası sunulsa da, %10.6'lık eğimi, plaja olan mesafenin kısa ancak çok dik olduğu anlamına gelir. Enerji verimliliği veya kurulu modern teknolojiler hakkında bilgi verilmemiştir.
Bu villa, özellikle evlerini kendi istedikleri gibi inşa etme hayali kuran alıcılar için uygundur. Geniş bir arazi üzerinde büyük ölçekli bir yenilemenin potansiyelini gören vizyoner bir yatırımcıysanız, bu villa ideal olabilir. Ayrıca büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan ve bol alana ve ayrı misafir konaklama birimlerine (misafir evi gibi) ihtiyaç duyanlar için de uygundur. Açık hava meraklıları için golf sahalarına (1.2 km), spor merkezlerine ve plajlara (2.3 km) yakınlık bol eğlence fırsatı sunar. Ek olarak, sık seyahat edenler için havaalanına sadece 10 km mesafede olması uluslararası seyahat için kolaylık sağlar.
Mülk şu anda yenileme gerektiren bir durumdadır. Mevcut açıklama masif ahşap tavanlardan ve belirgin odalardan bahsetse de, bitirme işlerinin çoğu yeni sahibinin tercihlerine bağlı olacaktır. Sağlanan özelliklere göre, mülkte önceden monte edilmiş klima bulunmakta ve bir şömineye sahiptir, bu da iklim kontrolü ile ilgili hususları ima etmektedir. Ayrıca, tam donanımlı konaklama ve önceden monte edilmiş fiber optik ağ sunmaktadır. Modern bitirme standartlarına ulaşmak için önemli miktarda çalışma gerekecektir, bu da banyoların (jakuzi gibi) ve mutfak alanlarının güncellenmesini ve genel yapısal bütünlüğün sağlanmasını içerecektir.
Bu 6 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villa şu anda 1.490.000 €'dan satışa sunulmuştur. Bu fiyat, geniş arsa (2.638 m²) ve inşaat alanı (609 m²) göz önüne alındığında, ancak mülkün yenileme gerektirdiği gerçeğini de göz önünde bulundurmak önemlidir. Boyutu ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, büyük potansiyel değerle büyük ölçekli bir yenileme projesi arayan alıcılar için cazip olabilir. Mülkün kullanılabilirliği, alıcının pazarlıklarına ve piyasa koşullarına bağlıdır, ancak müstakil bir villa olarak bölgedeki eşsiz bir fırsatı temsil etmektedir.
Benalmádena Pueblo'daki yaşam temposu, sakinlik ve rahatlığın bir karışımını sunar. Sabahları yerel bir kafede kahve içebilir veya 366 metre ötedeki küçük süpermarketten günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Hafta sonları, 2.3 km uzaklıktaki plajda dinlenebilir veya yakındaki 15 restorandan birini keşfedebilirsiniz. Havaalanına veya şehir merkezine gitmesi gerekenler için, 10 km uzaklıktaki havaalanı ve uygun toplu taşıma (5 hat) seyahatleri nispeten kolaylaştırır. Bölgenin deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte olması, ortalama sıcaklıkların 10-25°C arasında değiştiği ve yılda 3.891 saat güneş ışığı aldığı hoş bir iklim sunar, bu da açık hava etkinliklerini yıl boyunca keyifli hale getirir. 20°C ve üzeri yüzme sezonu 4 ay sürer, bu da sahil yaşamına çekicilik katar.
Benalmádena Pueblo, geleneksel bir Endülüs köyü deneyimi sunarken, aynı zamanda sahil olanaklarına da yakındır. Deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte, muhteşem deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarabilir ve yılda ortalama 3.891 saatlik bol güneş ışığından yararlanabilirsiniz. Yerel mekanlar, 15 restoran, 2 eczane ve 2 banka dahil olmak üzere günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yürüme mesafesinde bir okul bulunurken, 5 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Spor meraklıları için, yakında çeşitli spor merkezleri ve golf sahaları bulunmaktadır, 2.3 km uzaklıktaki plajlar ise sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır.
Bu harita, sahilde yukarı doğru konumlanmış büyüleyici bir dağ köyü olan Benalmádena Pueblo'nun yerini göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, havaalanına ve yerel kasabalara göreceli konumunu vurgulamaktadır ve potansiyel alıcılar için kolaylık ve yaşam tarzı hakkında coğrafi bir genel bakış sunmaktadır.
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga ve Fuengirola arasında yer almaktadır. Sahil şeridinin canlılığına yakınlığını korurken, geleneksel Endülüs köyünün sakinliğini sunar. 10 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'nın (AGP) yakınlığı, onu uluslararası gezginler için ideal bir üs haline getirirken, yakındaki Fuengirola (7.6 km) ve Málaga (yaklaşık 25 km) daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Villa, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ve Playa Las Viborillas gibi plajlara sadece 2.3 ila 2.4 km uzaklıkta elverişli bir konumda yer almaktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmádena Pitch& Putt sadece 1.2 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (366 m) ve eczane (529 m) yürüme mesafesindedir. Hastane yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 10 km sürerken, Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kendisi yaklaşık 11 km kuş uçuşu mesafesindedir. Yakındaki tren istasyonları (Torremuelle 1.8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3.0 km) ve 5 toplu taşıma hattı, erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo, ortalama yıllık sıcaklığı 17.1°C olan ve genellikle 10°C ile 25°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.891 saatin üzerindeki güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Konum, deniz ve iç dağlara bakan manzaralarla Endülüs'ün doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için elverişli bir konum sağlayan 263 metre yükseklikte yer almaktadır. %10.6'lık eğim, plaja olan mesafenin kısa olmasına rağmen, bir miktar fiziksel çaba gerektireceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ve Playa Las Viborillas dahil olmak üzere birçok büyüleyici plaja sadece birkaç kilometre uzaklıkta, hepsi 2.4 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmádena Pitch& Putt (1.2 km) yakınlardadır ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Lauro Golf sırasıyla 7.8 km ve 7.9 km mesafededir. Bölgede ayrıca Club Hockey Benalmadena (1.4 km) ve Club de Raqueta (3.2 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga ve Fuengirola arasında yer almaktadır. Sahil şeridinin canlılığına yakınlığını korurken, geleneksel Endülüs köyünün sakinliğini sunar. 10 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'nın (AGP) yakınlığı, onu uluslararası gezginler için ideal bir üs haline getirirken, yakındaki Fuengirola (7.6 km) ve Málaga (yaklaşık 25 km) daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 62 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.6°C | 53 mm |
| Nisan | 14.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 2 mm |
| Eylül | 21.3°C | 9 mm |
| Ekim | 17.5°C | 52 mm |
| Kasım | 13.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.0°C | 71 mm |
Çok dik
Ref: VL666673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
