Situată în Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), Málaga, această vilă individuală, pe un teren de 2.638 m², oferă un spațiu de locuit generos de 609 m². Proprietatea necesită în prezent renovare, dar posedă un potențial imens de transformare. Vila este amplasată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilitățile de coastă și de cele urbane, la doar 2,3 km de plajă și la 366 m de supermarketul local. Locația sa, cu acces ușor la principalele artere de transport și la doar 10 km de aeroport, o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută o casă însorită în Spania.
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această proprietate din Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), la 1.490.000 EUR, se încadrează în segmentul de preț superior. Această diferență de preț provine din suprafața semnificativ mai mare a terenului (2.638 m²) și a suprafeței construite (609 m²), în timp ce proiectele comparate oferă în mod obișnuit apartamente sau vile mai mici. Alba Benalmádena, situată de asemenea în Benalmádena, are un preț mai mic, dar o dimensiune mai mică, sugerând că această proprietate din Benalmádena Pueblo este destinată cumpărătorilor care caută proprietăți mai mari, personalizabile, și sunt dispuși să plătească un preț premium pentru teren și spațiu. Proiectele din Estepona sunt situate pe coastă și au prețuri mai mici, dar și dimensiuni mai mici, fiind de obicei apartamente, și s-ar putea să nu ofere atmosfera montană sau vederile ample de care se bucură proprietatea din Benalmádena Pueblo.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată pe o poziție înaltă în Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), oferind vederi la mare și la munte. Deși oferă un mediu liniștit, se află la o scurtă distanță de mers pe jos de magazinele locale, restaurantele și facilitățile medicale. Rețeaua de transport convenabilă permite accesul facil la zonele învecinate, fără a vă îndepărta de agitația centrului orașului.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un proiect de renovare la scară largă și doresc să-și personalizeze casa conform preferințelor lor. Amenajarea spațioasă, abundența de lumină naturală și spațiile exterioare extinse sunt perfecte pentru familii sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Cerința de renovare oferă oportunitatea de a face upgrade la facilități moderne și de a finaliza designul conform dorinței.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Este o vilă existentă care necesită renovare. Starea sa actuală indică necesitatea unei cantități semnificative de lucrări de renovare și modernizare înainte de finalizare. Deși nu a fost furnizată o dată specifică de finalizare, orice cumpărător ar trebui să planifice o perioadă de renovare.
Proprietatea necesită în prezent o renovare completă, ceea ce implică costuri și timp suplimentar pentru locuire sau utilizare. Deși vila oferă vedere la mare, panta sa de 10,6% înseamnă că distanța până la plajă este scurtă, dar foarte abruptă. Nu există informații disponibile despre eficiența energetică sau tehnologiile moderne instalate.
Această vilă este potrivită în special pentru cumpărătorii care visează să-și construiască casa ideală după propriul gust. Dacă sunteți un investitor vizionar care vede potențialul într-o renovare la scară largă pe un teren extins, această vilă ar putea fi ideală. Este potrivită și pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți și au nevoie de mult spațiu și de cazare separată pentru oaspeți (de exemplu, o casă de oaspeți). Pentru pasionații de aer liber, apropierea de terenurile de golf (1,2 km), centrele sportive și plajele (2,3 km) oferă numeroase oportunități de recreere. În plus, pentru călătorii frecvenți, apropierea aeroportului la doar 10 km oferă ușurință în călătoriile internaționale.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare. În timp ce descrierea actuală menționează tavane din lemn masiv și camere distincte, majoritatea lucrărilor de finisare vor depinde de alegerile noului proprietar. Conform caracteristicilor furnizate, proprietatea are aer condiționat preinstalat și o șemineu, sugerând considerații privind controlul climatic. În plus, oferă cazare mobilată și include rețea de fibră optică preinstalată. Va fi necesară o cantitate semnificativă de muncă pentru a atinge standardele moderne de finisare, inclusiv actualizarea băilor (de exemplu, jacuzzi) și a zonelor de bucătărie, precum și asigurarea integrității structurale generale.
Această vilă individuală cu 6 dormitoare și 4 băi este în prezent listată la 1.490.000 EUR. Acest preț reflectă suprafața generoasă a terenului (2.638 m²) și suprafața construită (609 m²), dar este important de menționat că proprietatea necesită renovare. Având în vedere dimensiunea și locația sa, acest preț poate fi atractiv pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare la scară largă cu un potențial considerabil. Disponibilitatea proprietății depinde de negocierile cumpărătorului și de condițiile pieței, dar ca vilă individuală, reprezintă o oportunitate unică în zonă.
Ritmul vieții în Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) oferă o combinație de liniște și confort. Dimineața, vă puteți bucura de o cafea la o cafenea locală sau puteți cumpăra cele necesare de la supermarketul mic aflat la 366 metri. În weekend, vă puteți relaxa pe plaja de la 2,3 km sau puteți explora unul dintre cele 15 restaurante din apropiere. Pentru cei care au nevoie să călătorească spre aeroport sau spre oraș, aeroportul la 10 km și transportul public convenabil (5 linii) fac călătoriile relativ ușoare. Altitudinea zonei de 263 metri deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 10-25°C și 3.891 ore de soare pe an, ceea ce face activitățile în aer liber plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot la 20°C sau mai mult durează 4 luni, adăugând atractivității vieții de coastă.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) oferă o experiență unică de sat montan andaluz, menținând în același timp accesibilitatea la facilitățile de coastă. La o altitudine de 263 metri deasupra nivelului mării, vă puteți bucura de priveliști uimitoare ale mării și munților și puteți beneficia de cele 3.891 ore de soare pe an. Facilitățile locale, inclusiv 15 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci, satisfac nevoile zilnice. Există o școală în apropiere, la câțiva pași, în timp ce 5 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea. Pentru pasionații de sport, există diverse centre sportive și terenuri de golf în apropiere, în timp ce plajele la 2,3 km oferă oportunități de relaxare pe malul mării.
Această hartă arată locația Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), un sat montan fermecător situat deasupra coastei. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de plaje, terenuri de golf, aeroport și orașele locale, oferind o imagine de ansamblu geografică asupra accesibilității și stilului de viață pentru potențialii cumpărători.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) este situat în inima Costa del Sol, între Málaga și Fuengirola. Oferă liniștea unui sat andaluz tradițional, menținând în același timp accesul facil la zonele de coastă vibrante. Proximitatea aeroportului Málaga (AGP) la 10 km îl face o bază ideală pentru călătorii internaționali, în timp ce apropiatele Fuengirola (7,6 km) și Málaga (aprox. 25 km) oferă o selecție mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și activități culturale.
Vila este situată convenabil la doar 2,3 până la 2,4 km de plaje precum Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita și Playa Las Viborillas. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la doar 1,2 km. Cel mai apropiat supermarket (366 m) și farmacia (529 m) sunt la distanță de mers pe jos. Spitalul se află la aproximativ 1 km. Călătoria către aeroportul Málaga (AGP) durează aproximativ 10 km, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) în sine este la aproximativ 11 km în linie dreaptă. Gările din apropiere (Torremuelle 1,8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 km) și cele 5 linii de transport public îmbunătățesc și mai mult accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,1°C, fluctuând de obicei între 10°C și 25°C. Peste 3.891 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Locația se află la o altitudine de 263 metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție favorabilă pentru a vă bucura de peisajul natural andaluz cu vederi la coastă și la munții din interior. Panta de 10,6% înseamnă că, deși distanța până la plajă este scurtă, necesită un anumit efort fizic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar câțiva kilometri de mai multe plaje fermecătoare, inclusiv Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita și Playa Las Viborillas, toate la o distanță de 2,4 km. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmádena Pitch& Putt este aproape (1,2 km), cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Lauro Golf la 7,8 km și, respectiv, 7,9 km. Zona găzduiește, de asemenea, diverse centre sportive, cum ar fi Club Hockey Benalmadena (1,4 km) și Club de Raqueta (3,2 km), oferind o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) este situat în inima Costa del Sol, între Málaga și Fuengirola. Oferă liniștea unui sat andaluz tradițional, menținând în același timp accesul facil la zonele de coastă vibrante. Proximitatea aeroportului Málaga (AGP) la 10 km îl face o bază ideală pentru călătorii internaționali, în timp ce apropiatele Fuengirola (7,6 km) și Málaga (aprox. 25 km) oferă o selecție mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și activități culturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL666673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
