与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，这处 Benalmádena Pueblo 的房产价格为 1,490,000 欧元，处于更高价位。这种价格差异是由于其显著更大的地块面积（2,638 平方米）和建筑面积（609 平方米），而比较项目通常提供公寓或较小的别墅。Alba Benalmadena 也在 Benalmádena，价格较低，但面积较小，这表明 Benalmádena Pueblo 的这处房产是为那些寻求更大规模、可定制房产的买家提供的，他们愿意为土地和空间支付溢价。Estepona 的项目位于海岸，价格较低，但面积也较小，通常是公寓，可能不提供 Benalmádena Pueblo 房产的山地氛围或广阔视野。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在贝纳尔马德纳普埃布洛 (Benalmádena Pueblo) 的高处，享有海景和山景。虽然身处宁静的环境，但它距离当地商店、餐厅和医疗设施仅几步之遥。便利的交通网络使您可以轻松前往周边地区，而无需远离市中心的活力。
这处房产适合那些寻求大规模改造项目的人，他们希望根据自己的喜好定制家园。宽敞的布局、充足的自然光线和广阔的户外空间非常适合家庭或那些喜欢招待客人的人。需要进行翻新，这为升级到现代化的设施和完成设计提供了机会。
该物业并非新建。它是一处需要翻新的现有别墅。目前的状况表明，在完成改造之前，需要进行大量的装修和更新工程。虽然没有提供具体的完工日期，但任何购买者都应为装修期做好计划。
该房产目前需要进行全面的翻新，这意味着在入住或使用期间会有额外的成本和时间投入。虽然别墅享有海景，但其 10.6% 的坡度意味着前往海滩的距离虽然短，但地形非常陡峭。没有提供关于能源效率或安装的最新技术的信息。
这栋别墅特别适合那些梦想着按照自己的方式建造家园的买家。如果您是一位有远见的投资者，看到了在一处占地广阔的房产中进行大规模翻新的潜力，那么这栋别墅就是您的理想选择。它也适合大家庭，或者那些经常接待客人并需要大量空间和独立宾客住宿（如客人房）的人。对于喜欢户外活动的人来说，靠近高尔夫球场（1.2 公里）、运动中心和海滩（2.3 公里）提供了充足的休闲机会。此外，对于经常旅行的人来说，距离机场仅 10 公里，为国际旅行提供了便利。
该房产目前处于需要翻新的状态。虽然现有描述提到有坚实的木制天花板和特色房间，但大部分完成工作将取决于新所有者的选择。根据提供的特征，该物业已预装空调，并配有壁炉，这暗示了对气候控制的考虑。此外，它还提供带家具的住宿，并预装了光纤网络。需要进行大量工作以达到现代化的完成标准，包括更新浴室（如浴缸）和厨房区域，以及确保整体结构完整性。
这栋 6 居 4 卫的独立别墅目前标价为 1,490,000 欧元。该价格反映了其宽敞的占地面积（2,638 平方米）和建筑面积（609 平方米），但重要的是要注意，该房产需要进行翻新。鉴于其面积和地理位置，这个价格可能对那些寻求大规模改造项目并拥有大量潜在价值的买家具有吸引力。该房产的可用性取决于购买者的谈判和市场情况，但作为一处独立的别墅，它代表了该地区独特的机会。
Benalmádena Pueblo 的生活节奏是宁静与便利的结合。早晨，您可以在当地的咖啡馆享用咖啡，或是在 366 米外的小型超市购买日常用品。周末，您可以选择前往 2.3 公里外的海滩放松身心，或者探索附近的 15 家餐厅中的一家。对于需要去机场或城市的人来说，10 公里外的机场和便利的公共交通（5 条线路）使出行变得相对容易。该地区 263 米的海拔提供了宜人的气候，平均温度在 10-25°C 之间，每年有 3,891 小时的日照，这使得户外活动成为全年的一种享受。20°C 以上的游泳季节长达 4 个月，为海滨生活增添了吸引力。
Benalmádena Pueblo 提供了一种独特的安达卢西亚山村体验，同时又靠近海岸的便利设施。海拔 263 米处，您可以欣赏到令人惊叹的海景和山景，并享受平均每年 3,891 小时的充足阳光。当地有 15 家餐厅、2 家药店和 2 家银行，满足日常需求。步行距离内有 1 所学校，而 5 条公交线路和 50 个公交站点则方便了出行。对于热爱运动的人来说，附近有各种体育中心和高尔夫球场，而 2.3 公里外的海滩则提供了海滨休闲的场所。
这张地图展示了 Benalmádena Pueblo 的位置，这是一个高耸于海岸之上的迷人山村。它突出了该房产与海滩、高尔夫球场、机场和当地城镇的相对位置，为潜在买家提供了关于便利性和生活方式的地理概览。
Benalmádena Pueblo 位于 Costa del Sol 的中心地带，坐落在 Málaga 市和 Fuengirola 之间。它提供了传统安达卢西亚村庄的宁静，同时又靠近大西洋沿岸的活力。距离 10 公里外的马拉加机场（AGP）使其成为国际旅客的理想基地，而周边的 Fuengirola（7.6 公里）和 Málaga（约 25 公里）则提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动。
该别墅地理位置便利，距离 Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita 和 Playa Las Viborillas 等海滩仅 2.3 至 2.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅 1.2 公里。最近的超市（366 米）和药房（529 米）都在步行范围内。距离医院约 1 公里。前往马拉加机场（AGP）的行程约为 10 公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）本身的飞行距离约为 11 公里。附近的火车站（Torremuelle 1.8 公里，Benalmádena - Arroyo de la Miel 3.0 公里）和 5 条公交线路进一步增强了可达性。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo 享有地中海气候，年平均气温为 17.1°C，通常在 10°C 至 25°C 之间波动。每年有超过 3,891 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区位于海拔 263 米处，为欣赏安达卢西亚的自然风光提供了有利位置，可以俯瞰海岸线和内陆山脉。10.6% 的坡度意味着前往海滩的距离虽然短，但需要一定的体力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个迷人的海滩仅几公里，包括 Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita 和 Playa Las Viborillas，都在 2.4 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 就在附近（1.2 公里），还有 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和 Lauro Golf 距离分别为 7.8 公里和 7.9 公里。该地区还拥有丰富的体育中心，如 Club Hockey Benalmadena（1.4 公里）和 Club de Raqueta（3.2 公里），提供了多种休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo 位于 Costa del Sol 的中心地带，坐落在 Málaga 市和 Fuengirola 之间。它提供了传统安达卢西亚村庄的宁静，同时又靠近大西洋沿岸的活力。距离 10 公里外的马拉加机场（AGP）使其成为国际旅客的理想基地，而周边的 Fuengirola（7.6 公里）和 Málaga（约 25 公里）则提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL666673
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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