말라가 베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)에 위치한 이 단독 빌라는 2,638 m² 부지에 자리 잡고 있으며 609 m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 현재 개조가 필요하지만 엄청난 변혁의 잠재력을 가지고 있습니다. 빌라는 조용한 지역에 있지만 해변 및 도시 편의 시설과 가깝고, 해변에서 불과 2.3km, 지역 슈퍼마켓에서 366m 떨어져 있습니다. 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있고 공항에서 불과 10km 떨어진 위치는 햇볕이 잘 드는 스페인 집을 찾는 국제 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
에스테포나의 아쿠아 가든 (Acqua Gardens, €418,800부터), 아비 어퍼 (Aby Upper, €320,000부터), 그리고 베날마데나의 알바 베날마데나 (Alba Benalmádena, €699,000부터)와 비교할 때, 베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)의 이 부동산 (€1,490,000)은 더 높은 가격대에 속합니다. 이러한 가격 차이는 훨씬 더 넓은 부지 면적(2,638 m²)과 건축 면적(609 m²)에서 비롯되며, 비교 대상 프로젝트는 일반적으로 아파트나 더 작은 빌라를 제공합니다. 베날마데나에 위치한 알바 베날마데나는 가격은 낮지만 크기가 작아, 베날마데나 푸에블로의 이 부동산은 더 크고 맞춤화 가능한 부동산을 찾는 구매자에게 적합하며, 토지와 공간에 대한 프리미엄을 지불할 의사가 있음을 시사합니다. 에스테포나의 프로젝트는 해안에 위치하며 더 저렴하지만 크기가 작고 일반적으로 아파트이며, 베날마데나 푸에블로의 부동산이 제공하는 산악 분위기나 광활한 전망을 제공하지 않을 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)의 높은 곳에 위치하며 바다와 산의 전망을 제공합니다. 조용한 환경을 제공하지만, 지역 상점, 레스토랑 및 의료 시설까지 도보 거리에 있습니다. 편리한 교통망은 도심의 활기에서 멀지 않으면서도 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있게 합니다.
이 부동산은 대규모 개조 프로젝트를 찾고 자신의 취향에 맞게 집을 디자인하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 넓은 평면도, 풍부한 자연광, 넓은 야외 공간은 가족이나 손님을 맞이하는 것을 좋아하는 사람들에게 완벽합니다. 개조 요구 사항은 현대적인 편의 시설로 업그레이드하고 원하는 대로 디자인을 완성할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 신축이 아닙니다. 개조가 필요한 기존 빌라입니다. 현재 상태는 완료 전에 상당한 양의 개조 및 업데이트 작업이 필요함을 나타냅니다. 구체적인 완료 날짜는 제공되지 않았지만, 모든 구매자는 개조 기간을 계획해야 합니다.
이 부동산은 현재 포괄적인 개조가 필요하며, 이는 거주 또는 사용에 추가적인 비용과 시간이 소요됨을 의미합니다. 빌라에서 바다 전망이 보이지만, 10.6%의 경사는 해변까지의 거리가 짧지만 매우 가파르다는 것을 의미합니다. 에너지 효율성이나 설치된 현대 기술에 대한 정보는 없습니다.
이 빌라는 자신의 방식으로 꿈의 집을 짓기를 꿈꾸는 구매자에게 특히 적합합니다. 넓은 토지에 대규모 개조의 잠재력을 보는 선구적인 투자자라면 이 빌라가 이상적일 수 있습니다. 또한 대가족이나 자주 손님을 맞이하고 충분한 공간과 별도의 게스트 숙박 시설(게스트 하우스 등)이 필요한 사람들에게도 적합합니다. 야외 활동 애호가들에게는 골프 코스(1.2km), 스포츠 센터, 해변(2.3km)과의 근접성이 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 자주 여행하는 사람들에게는 불과 10km 떨어진 공항이 있어 국제 여행을 쉽게 할 수 있습니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태입니다. 현재 설명에는 견고한 목재 천장과 특징적인 방이 언급되어 있지만, 대부분의 마감 작업은 새 소유주의 선택에 따라 달라질 것입니다. 제공된 기능에 따르면, 이 부동산에는 사전 설치된 에어컨과 벽난로가 있어 기후 제어를 고려하고 있음을 시사합니다. 또한, 가구가 완비된 숙박 시설을 제공하며 사전 설치된 광섬유 네트워크를 포함합니다. 최신 마감 표준에 도달하려면 욕실(예: 자쿠지) 및 주방 공간 업데이트, 전반적인 구조적 무결성 보장을 포함하여 상당한 작업이 필요합니다.
이 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 단독 빌라는 현재 €1,490,000에 판매되고 있습니다. 이 가격은 상당한 부지 면적(2,638 m²)과 건축 면적(609 m²)을 반영하지만, 부동산이 개조가 필요하다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 그 크기와 위치를 고려할 때, 이 가격은 상당한 잠재적 가치를 가진 대규모 개조 프로젝트를 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 부동산의 가용성은 구매자의 협상 및 시장 상황에 따라 다르지만, 단독 빌라로서 이 지역의 독특한 기회를 대표합니다.
베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)의 생활 리듬은 평온함과 편의성의 조화를 제공합니다. 아침에는 현지 카페에서 커피를 즐기거나 366m 떨어진 작은 슈퍼마켓에서 생필품을 구입할 수 있습니다. 주말에는 2.3km 떨어진 해변에서 휴식을 취하거나 근처 15개 레스토랑 중 하나를 탐험할 수 있습니다. 공항이나 도시로 이동해야 하는 사람들에게는 10km 떨어진 공항과 편리한 대중교통 (5개 노선)이 상대적으로 쉽게 여행할 수 있게 합니다. 해발 263m의 고도는 10-25°C의 평균 기온과 연간 3,891시간의 햇볕으로 쾌적한 기후를 제공하여 연중 야외 활동을 즐겁게 합니다. 20°C 이상의 수온을 가진 수영 시즌은 4개월 동안 지속되어 해안 생활의 매력을 더합니다.
베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)는 해안 편의 시설과의 근접성을 유지하면서도 전통적인 안달루시아 산간 마을의 독특한 경험을 제공합니다. 해발 263미터의 고도에서, 당신은 멋진 바다와 산의 전망을 즐길 수 있으며, 연간 3,891시간의 풍부한 햇볕을 활용할 수 있습니다. 15개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행을 포함한 지역 시설은 일상적인 요구를 충족시킵니다. 도보 거리에는 1개의 학교가 있으며, 5개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 이동을 용이하게 합니다. 스포츠 애호가들에게는 근처에 다양한 스포츠 센터와 골프 코스가 있으며, 2.3km 떨어진 해변은 해안 휴양 기회를 제공합니다.
이 지도는 해안선 위에 자리한 매력적인 산악 마을인 베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 공항 및 지역 마을과의 상대적인 위치를 강조하여 잠재 구매자에게 편의성과 라이프스타일에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 전통적인 안달루시아 마을의 평온함을 제공하면서도 활기찬 해안 지역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항 (AGP)까지 10km 거리의 근접성은 국제 여행객에게 이상적인 거점을 제공하며, 가까운 푸엔히롤라 (7.6km)와 말라가 (약 25km)는 더 넓은 쇼핑, 식사 및 문화 활동 옵션을 제공합니다.
이 빌라는 플라야 데 아로요 혼도 (Playa de Arroyo Hondo), 플라야 בוניטה (Playa Bonita), 플라야 라스 비보릴라스 (Playa Las Viborillas)와 같은 해변에서 불과 2.3~2.4km 떨어진 편리한 위치에 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 베날마데나 피치&퍼트 (Golf Benalmádena Pitch& Putt)가 1.2km 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓 (366m)과 약국 (529m)은 도보 거리에 있습니다. 병원은 약 1km 거리에 있습니다. 말라가 공항 (AGP)까지의 이동 시간은 약 10km이며, 말라가-코스타 델 솔 공항 (AGP) 자체는 직선 거리로 약 11km입니다. 가까운 기차역 (Torremuelle 1.8km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3.0km)과 5개의 대중교통 노선은 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)는 연평균 기온 17.1°C의 지중해성 기후를 누리며, 보통 10°C에서 25°C 사이를 오갑니다. 연간 3,891시간 이상의 햇볕은 야외 활동에 이상적입니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 해발 263m에 위치하여 해안선과 내륙 산의 경치를 즐길 수 있는 유리한 위치를 제공합니다. 10.6%의 경사는 해변까지의 거리가 짧음에도 불구하고 상당한 신체적 노력이 필요함을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 아로요 혼도 (Playa de Arroyo Hondo), 플라야 בוניטה (Playa Bonita), 플라야 라스 비보릴라스 (Playa Las Viborillas) 등 매력적인 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 곳에 위치하며, 모두 2.4km 이내에 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 베날마데나 피치&퍼트 (Golf Benalmádena Pitch& Putt)가 1.2km 거리에 있으며, 미겔 앙헬 히메네즈 골프장 (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)과 라우로 골프 (Lauro Golf)는 각각 7.8km, 7.9km 거리에 있습니다. 이 지역에는 클럽 호키 베날마데나 (Club Hockey Benalmadena) (1.4km) 및 클럽 데 라케타 (Club de Raqueta) (3.2km)와 같은 다양한 스포츠 센터도 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
베날마데나 푸에블로 (Benalmádena Pueblo)는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 전통적인 안달루시아 마을의 평온함을 제공하면서도 활기찬 해안 지역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항 (AGP)까지 10km 거리의 근접성은 국제 여행객에게 이상적인 거점을 제공하며, 가까운 푸엔히롤라 (7.6km)와 말라가 (약 25km)는 더 넓은 쇼핑, 식사 및 문화 활동 옵션을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 62 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.6°C | 53 mm |
| 4월 | 14.5°C | 36 mm |
| 5월 | 16.7°C | 33 mm |
| 6월 | 20.8°C | 7 mm |
| 7월 | 24.2°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 2 mm |
| 9월 | 21.3°C | 9 mm |
| 10월 | 17.5°C | 52 mm |
| 11월 | 13.6°C | 77 mm |
| 12월 | 11.0°C | 71 mm |
매우 가파름
Ref: VL666673
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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