Ši individuali vila, esanti Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), Malagoje, užima 2.638 m² ploto sklypą ir siūlo erdvią 609 m² gyvenamąją erdvę. Turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, tačiau turi didžiulį transformacijos potencialą. Vila yra ramioje vietovėje, tačiau arti pakrantės patogumų ir miesto įstaigų, vos 2,3 km nuo paplūdimio ir 366 m nuo vietinio prekybos centro. Patogus privažiavimas prie pagrindinių transporto arterijų ir vos 10 km atstumas iki oro uosto daro ją patraukliu pasirinkimu tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėtos Ispanijos namų.
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), taip pat „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) nekilnojamasis turtas, kainuojantis 1 490 000 EUR, patenka į aukštesnį kainos segmentą. Šis kainos skirtumas atsiranda dėl žymiai didesnio sklypo (2 638 m²) ir gyvenamojo ploto (609 m²), o lyginamieji projektai paprastai siūlo apartamentus ar mažesnes vilas. „Alba Benalmádena“, esanti Benalmádenoje, turi žemesnę kainą, bet mažesnį dydį, o tai rodo, kad šis Benalmádena Pueblo nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems didesnių, pritaikomų nekilnojamojo turto objektų, ir yra pasirengę mokėti priemoką už žemę ir erdvę. Esteponos projektai yra pakrantėje ir yra pigesni, bet ir mažesni, paprastai apartamentai, ir gali nesiūlyti kalnų atmosferos ar plačių vaizdų, kuriais mėgaujasi Benalmádena Pueblo nekilnojamasis turtas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) aukštai įsikūrusi, su vaizdais į jūrą ir kalnus. Nors siūlo ramią aplinką, ji yra trumpas atstumas pėsčiomis nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir medicinos įstaigų. Patogus transporto tinklas leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves, neatsižvelgiant į miesto centro gyvybingumą.
Ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie ieško didelio masto renovacijos projekto ir nori pritaikyti namus pagal savo pageidavimus. Erdvus išplanavimas, gausi natūrali šviesa ir didelės lauko erdvės puikiai tinka šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Renovacijos poreikis suteikia galimybę atnaujinti iki modernių patogumų ir užbaigti dizainą pagal savo skonį.
Ši nuosavybė nėra nauja statyba. Tai esama vila, kuriai reikalinga renovacija. Dabartinė būklė rodo, kad prieš baigiant, reikalingi dideli renovacijos ir modernizavimo darbai. Nors konkreti užbaigimo data nenurodyta, bet kuris pirkėjas turėtų planuoti renovacijos laikotarpį.
Nuosavybė šiuo metu reikalauja visapusiškos renovacijos, o tai reiškia papildomas išlaidas ir laiką gyvenimui ar naudojimui. Nors iš vilų atsiveria vaizdas į jūrą, jos 10,6% nuolydis reiškia, kad atstumas iki paplūdimio yra trumpas, bet labai status. Nėra informacijos apie energijos efektyvumą ar įdiegtas modernias technologijas.
Ši vila ypač tinka pirkėjams, svajojantiems pasistatyti savo svajonių namus pagal savo skonį. Jei esate vizionieriškas investuotojas, matantis potencialą didelio masto renovacijoje ant didelio sklypo, ši vila gali būti ideali. Ji taip pat tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius ir kuriems reikia daug erdvės bei atskiro apgyvendinimo svečiams (pvz., svečių namas). Lauko entuziastams, artumas prie golfo aikštynų (1,2 km), sporto centrų ir paplūdimių (2,3 km) siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Be to, dažnai keliaujantiems, vos 10 km atstumu esantis oro uostas suteikia lengvumą tarptautiniams kelionėms.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos. Nors dabartinis aprašymas mini masyvius medinius lubus ir išskirtinius kambarius, didžioji dalis apdailos darbų priklausys nuo naujo savininko pasirinkimo. Pagal pateiktas funkcijas, nekilnojamasis turtas turi iš anksto sumontuotą oro kondicionierių ir židinį, o tai rodo klimato kontrolės svarstymus. Be to, jis siūlo apstatytus būstus ir iš anksto sumontuotą šviesolaidinį tinklą. Norint pasiekti modernius apdailos standartus, reikės atlikti daug darbų, įskaitant vonios kambarių (pvz., sūkurinės vonios) ir virtuvės zonų atnaujinimą, taip pat užtikrinant bendrą struktūrinį vientisumą.
Ši individuali vila su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais šiuo metu parduodama už 1.490.000 EUR. Ši kaina atspindi jos didelį sklypo plotą (2.638 m²) ir gyvenamąjį plotą (609 m²), tačiau svarbu pažymėti, kad turtui reikalinga renovacija. Atsižvelgiant į jos dydį ir vietą, ši kaina gali būti patraukli pirkėjams, ieškantiems didelio masto renovacijos projekto su dideliu potencialu. Turto prieinamumas priklauso nuo pirkėjo derybų ir rinkos sąlygų, tačiau kaip individuali vila, ji atstovauja unikalią galimybę regione.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) gyvenimo tempas siūlo ramybės ir patogumo derinį. Ryte galite mėgautis kava vietinėje kavinėje arba nusipirkti būtiniausius daiktus iš mažo prekybos centro už 366 metrų. Savaitgaliais galite atsipalaiduoti 2,3 km atstumu esančiame paplūdimyje arba tyrinėti vieną iš 15 netoliese esančių restoranų. Tiems, kurie turi keliauti į oro uostą ar miestą, 10 km atstumu esantis oro uostas ir patogus viešasis transportas (5 linijos) daro keliones gana lengvas. 263 metrų aukštyje virš jūros lygio esanti vietovė siūlo malonų klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10-25°C, o metinis saulės spinduliuotės kiekis siekia 3891 valandą, todėl lauko veikla maloni ištisus metus. Mažiau nei 20°C vandens temperatūra trunka 4 mėnesius, todėl pakrantės gyvenimas tampa patrauklesnis.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) siūlo unikalią tradicinio Andalūzijos kalnų kaimo patirtį, išlaikant prieinamumą prie pakrantės patogumų. 263 metrų aukštyje virš jūros lygio galite mėgautis nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus, taip pat pasinaudoti 3891 valandos saulės spindulių per metus. Vietinės įstaigos, įskaitant 15 restoranų, 2 vaistines ir 2 bankus, tenkina kasdienius poreikius. Pėsčiomis pasiekiamas 1 mokykla, o 5 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelės palengvina mobilumą. Sporto entuziastams netoliese yra įvairių sporto centrų ir golfo aikštynų, o 2,3 km atstumu esantys paplūdimiai siūlo poilsio prie jūros galimybes.
Šiame žemėlapyje parodyta Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) vieta, žavingas kalnų kaimas, esantis virš pakrantės. Jame pabrėžiama santykinė nekilnojamojo turto padėtis paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir vietinių miestų atžvilgiu, suteikiant geografinę apžvalgą apie prieinamumą ir gyvenimo būdą potencialiems pirkėjams.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp Malagos ir Fuengirolos. Jis siūlo tradicinio Andalūzijos kaimo ramybę, išlaikant lengvą priėjimą prie gyvybingų pakrantės regionų. 10 km atstumu esantis Malagos oro uostas (AGP) daro jį idealiu pagrindu tarptautiniams keliautojams, o netoliese esanti Fuengirola (7,6 km) ir Malaga (apie 25 km) siūlo platesnį pasirinkimą parduotuvių, restoranų ir kultūrinių veiklų.
Vila patogiai įsikūrusi vos už 2,3–2,4 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas. Golfo entuziastams „Golf Benalmádena Pitch& Putt“ yra vos už 1,2 km. Artimiausias prekybos centras (366 m) ir vaistinė (529 m) yra pėsčiomis pasiekiami. Ligoninė yra apie 1 km atstumu. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 10 km, o pats Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 11 km atstumu tiesia linija. Netoliese esančios traukinių stotys (Torremuelle 1,8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 km) ir 5 viešojo transporto linijos dar labiau pagerina pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,1°C, paprastai svyruojanti nuo 10°C iki 25°C. Daugiau nei 3891 valandos saulės spindulių per metus idealiai tinka lauko veiklai. Mažiau nei 20°C vandens temperatūra trunka apie 4 mėnesius. Vietovė yra 263 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia palankią padėtį mėgautis Andalūzijos kraštovaizdžiu su vaizdais į pakrantę ir vidaus kalnus. 10,6% nuolydis reiškia, kad nors atstumas iki paplūdimio yra trumpas, jis reikalauja tam tikro fizinio krūvio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos už kelių kilometrų nuo kelių žavingų paplūdimių, įskaitant Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas, visi iki 2,4 km. Golfo entuziastams „Golf Benalmádena Pitch& Putt“ yra netoliese (1,2 km), o „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ ir „Lauro Golf“ yra atitinkamai 7,8 km ir 7,9 km atstumu. Regionas taip pat turi įvairius sporto centrus, tokius kaip „Club Hockey Benalmadena“ (1,4 km) ir „Club de Raqueta“ (3,2 km), siūlančius įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp Malagos ir Fuengirolos. Jis siūlo tradicinio Andalūzijos kaimo ramybę, išlaikant lengvą priėjimą prie gyvybingų pakrantės regionų. 10 km atstumu esantis Malagos oro uostas (AGP) daro jį idealiu pagrindu tarptautiniams keliautojams, o netoliese esanti Fuengirola (7,6 km) ir Malaga (apie 25 km) siūlo platesnį pasirinkimą parduotuvių, restoranų ir kultūrinių veiklų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL666673
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
