Denne fritliggende villa i Benalmadena Pueblo, Málaga, tilbyder et enestående potential på 609 m² boligareal og en grund på 2.638 m². Med 6 soveværelser og 4 badeværelser, privat pool og vidtrækkende udsigt over havet og bjergene, repræsenterer denne ejendom en komplet mulighed for købere, der er villige til at foretage renoveringer. Beliggenheden kombinerer roen i en bjerglandsby med nærheden til kystattraktioner og byens bekvemmeligheder, hvilket gør den til en attraktiv ejendom for kræsne købere. Ejendommen er fuldt møbleret og har forudinstalleret aircondition og pejs.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €320.000 og €418.800, positionerer denne villa i Benalmadena Pueblo sig i det øvre prissegment. Prisen på €1.490.000 afspejler størrelsen, grunden og potentialet for en luksuriøs renovering. Alba Benalmadena, også beliggende i Benalmadena og tilgængelig fra €699.000, tilbyder en lignende regional forankring, men sandsynligvis med et andet fokus med hensyn til størrelse og udstyrsniveau. Denne villa udmærker sig ved sit store areal og sin store grund, hvilket adskiller den fra typiske lejligheder eller mindre villaer. Standen kræver dog en omhyggelig vurdering af renoveringsomkostningerne i forhold til den endelige værdi, hvilket muligvis er mindre tilfældet for de sammenligneligt billigere projekter i Estepona, forudsat at de tilbydes i bedre stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Benalmadena Pueblo på en forhøjet grund med panoramaudsigt over havet og det omkringliggende bjerglandskab. Beliggenheden i en etableret bjerglandsby tilbyder en fredelig atmosfære, mens vigtige bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til kysten og Málaga Lufthavn er en yderligere fordel.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ikke frygter at påtage sig omfattende renoveringer og som værdsætter fleksibiliteten til at forme en ejendom efter egne idéer. Med 6 soveværelser og et stort boligareal er den ideel til familier, der har brug for meget plads, eller til dem, der søger en ejendom med højt udlejningspotentiale. Den private pool og solterrasse er vigtige boligfunktioner.
Selvom projektet er markeret som renoveringskrævende, tilbyder det strukturen af en etableret ejendom med potentiale for moderne tilpasninger. Grundlæggende infrastruktur som forudinstalleret aircondition og muligheden for at bruge en pejs er til stede. Ejendommen kræver en omfattende modernisering for at realisere sin fulde værdi.
Villaen kræver betydelige renoveringsarbejder, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Hældningen mod stranden (10,6%) antyder en stejl indkørsel eller sti. Brugen af offentlig transport er mulig, men en bil anses for at være praktisk til indkøb og adgang til mere afsidesliggende destinationer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et stort familiehjem med alsidige anvendelsesmuligheder og som er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering for at realisere deres personlige boligdrøm. Den er ideel for dem, der sætter pris på en rolig bo-setting i en charmerende landsby, men stadig ønsker at være tæt på Middelhavet og bycentre som Málaga (ca. 10 km til kysten, 25 minutter til lufthavnen). De 6 soveværelser tilbyder fleksibilitet til store familier, gæster eller etablering af kontorer eller hobbyrum. Potentielle investorer kunne se muligheden for at skabe en luksuriøs ferieudlejningsejendom, især ved at udnytte den store grund og den attraktive udsigt.
Villaen kendetegnes ved en rummelig rumfordeling og en solid grundstruktur, som dog kræver omfattende renoveringsarbejder. Oprindelige træk som massive trælofter og en pejs i stuen er til stede. Ejendommen er fuldt møbleret, selvom kvaliteten af eksisterende møbler og inventar muligvis skal tilpasses efter smag og renoveringsplan. Forudinstalleret aircondition og muligheden for at bruge en pejs giver et grundlag for moderne komfort. Et solarium og en terrasse med havudsigt er yderligere funktioner, der kan forbedres efter renoveringen.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris af 1.490.000 €. Ejendommen har 6 soveværelser og 4 badeværelser på et generøst boligareal på 609 m², beliggende på en stor grund på 2.638 m². Ejendommen er fuldt møbleret og kræver renoveringsarbejde, hvilket afspejles i den tilbudte pris. I betragtning af dens størrelse og beliggenhed i Benalmadena Pueblo repræsenterer dette en investeringsmulighed, hvis værdi kan stige betydeligt efter afsluttede renoveringer. Prisfastsættelsen tager højde for ejendommens stand og potentiale.
Benalmadena Pueblo, beliggende 263 meter over havets overflade, nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 10-25°C og omkring 3.891 solskinstimer om året. Landsbyen i sig er charmerende og tilbyder en fredelig ramme med restauranter og caféer inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) og Playa Bonita (2,3 km) muliggør et roligt liv i indlandet med nem adgang til kysten. De 5 tilgængelige kollektive transportlinjer og 50 stoppesteder giver en vis mobilitet, selvom en bil anbefales til fuld udforskning af regionen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,1°C og en badesæson på fire måneder understreger kystklimaets tiltrækningskraft.
Livet i Benalmadena Pueblo byder på en blanding af landlig ro og bekvemmeligheder tæt på byen. Selve landsbyen er velholdt og tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (366 m og 529 m), hvilket dækker det daglige behov. Nærheden til strande som Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) og Playa Bonita (2,3 km) giver hurtig adgang til kysten. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Udbuddet af restauranter (15 inden for 2 km radius) og sportscentre beriger fritidstilbuddet.
Dette projekt ligger i Benalmadena Pueblo, en malerisk bjerglandsby med udsigt over kysten. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn, mens det urbane miljø og gode transportforbindelser også er fordele for tilgængeligheden. Den forhøjede beliggenhed på 263m giver vidtrækkende udsigter.
Benalmadena Pueblo er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner. Villaen ligger tæt på den livlige kyststrækning, men er også placeret i det roligere indland. Dette giver adgang til turistcentre som Torremolinos og Marbella, samt provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn. Regionen er kendt for sit behagelige klima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere, der søger en kombination af afslapning og aktivitet.
Villaen er godt forbundet, selvom en bil anbefales til fuld udforskning af regionen. Motorvej AP-7 og N-340 er let tilgængelige, hvilket muliggør rejser til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), 10 km væk, på ca. 25 minutter. Den nærmeste togstation, Torremuelle, ligger 1,8 km væk, mens Arroyo de la Miel (3,0 km) og Carvajal (3,8 km) også tilbyder gode forbindelser. Fem kollektive transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden sikrer yderligere mobilitet. Strandene ligger ca. 2,3 km væk, og flere golfbaner er tilgængelige inden for 1,2 km til 7,9 km. Den stejle hældning mod stranden (10,6%) bør tages i betragtning ved planlægning.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,1°C, med variationer mellem 10°C og 25°C. Med historisk 3.891 solskinstimer om året er regionen et solrigt rejsemål. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når havtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden i 263 meters højde over havet giver en behagelig brise og ofte klarere udsigt over kysten og havet, især fra de højere dele af ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun få kilometer fra flere attraktive strande, herunder Playa de Arroyo Hondo og Playa Bonita, begge 2,3 km væk. Disse strande er en del af Costa del Sols populære kystlinje. For golfentusiaster er der mange muligheder: Golf Benalmadena Pitch& Putt ligger kun 1,2 km væk, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf ligger inden for ca. 8 km. Sportsentusiaster finder også tennisbaner og andre faciliteter i nærheden. Marinaen i Fuengirola er også let tilgængelig og tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner. Villaen ligger tæt på den livlige kyststrækning, men er også placeret i det roligere indland. Dette giver adgang til turistcentre som Torremolinos og Marbella, samt provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn. Regionen er kendt for sit behagelige klima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere, der søger en kombination af afslapning og aktivitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Meget stejlt
Ref: VL666673
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
