Táto samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), Málaga, na pozemku s rozlohou 2 638 m², ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 609 m². Nemocnica si momentálne vyžaduje renováciu, ale má obrovský potenciál pre transformáciu. Vila sa nachádza v pokojnej oblasti, napriek tomu je blízko k pobrežným vymoženostiam a mestským zariadeniam, len 2,3 km od pláže a 366 m od miestneho supermarketu. Jej pohodlná poloha s ľahkým prístupom k hlavným dopravným tepnám a len 10 km od letiska z nej robí atraktívnu možnosť pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú slnečný španielsky domov.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), sa táto nehnuteľnosť v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) za 1 490 000 EUR nachádza vo vyššom cenovom segmente. Tento cenový rozdiel vyplýva z výrazne väčšej rozlohy pozemku (2 638 m²) a zastavanej plochy (609 m²), zatiaľ čo porovnávané projekty zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie vily. Alba Benalmádena, tiež situovaná v Benalmádena, má nižšiu cenu, ale menšiu veľkosť, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť v Benalmádena Pueblo je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčšie, prispôsobiteľné nehnuteľnosti a sú ochotní zaplatiť prémiu za pozemok a priestor. Projekty v Estepone sa nachádzajú na pobreží a sú lacnejšie, ale aj menšie, zvyčajne apartmány, a nemusia ponúkať horskú atmosféru alebo rozsiahle výhľady, ktoré má nehnuteľnosť v Benalmádena Pueblo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vyvýšenom mieste v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), s výhľadom na more a hory. Hoci ponúka pokojné prostredie, je v pešej vzdialenosti od miestnych obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení. Pohodlná dopravná sieť umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí bez toho, aby ste sa museli vzďaľovať od rušného centra mesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt a chcú si svoj domov prispôsobiť podľa svojich predstáv. Priestranné usporiadanie, množstvo prirodzeného svetla a rozľahlé vonkajšie priestory sú ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia návštevy. Požiadavka na renováciu poskytuje príležitosť na modernizáciu na moderné vybavenie a dokončenie dizajnu podľa želania.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúcu vilu, ktorá si vyžaduje renováciu. Jej súčasný stav naznačuje potrebu značného množstva renovačných a modernizačných prác pred dokončením. Hoci nie je uvedený konkrétny dátum dokončenia, každý kupujúci by mal naplánovať obdobie renovácie.
Nemocnica si momentálne vyžaduje kompletnú renováciu, čo znamená dodatočné náklady a čas na bývanie alebo používanie. Hoci z vily je výhľad na more, jej 10,6% sklon znamená, že vzdialenosť k pláži je krátka, ale veľmi strmá. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o energetickej účinnosti ani o nainštalovaných moderných technológiách.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí snívajú o vybudovaní svojho vysnívaného domova podľa svojich predstáv. Ak ste vizionársky investor, ktorý vidí potenciál v rozsiahlej renovácii na veľkom pozemku, táto vila môže byť ideálna. Je tiež vhodná pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy a potrebujú veľa priestoru a samostatné ubytovanie pre hostí (napr. penzión). Pre outdoorových nadšencov, blízkosť golfových ihrísk (1,2 km), športových centier a pláží (2,3 km) ponúka množstvo rekreačných možností. Okrem toho, pre tých, ktorí často cestujú, blízkosť letiska vzdialeného len 10 km poskytuje ľahkosť medzinárodných ciest.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave, ktorý si vyžaduje renováciu. Kým súčasný opis spomína masívne drevené stropy a výrazné miestnosti, väčšina dokončovacích prác bude závisieť od výberu nového majiteľa. Podľa poskytnutých funkcií, nehnuteľnosť má predinštalovanú klimatizáciu a krb, čo naznačuje zohľadnenie kontroly klímy. Okrem toho ponúka zariadené ubytovanie a obsahuje predinštalovanú optickú sieť. Bude potrebná značná práca na dosiahnutie moderných dokončovacích štandardov, vrátane aktualizácie kúpeľní (napr. vírivka) a kuchynských priestorov, ako aj zabezpečenie celkovej štrukturálnej integrity.
Táto samostatne stojaca vila so 6 spálňami a 4 kúpeľňami je momentálne ponúkaná za 1 490 000 EUR. Táto cena odráža jej značnú veľkosť pozemku (2 638 m²) a obytnú plochu (609 m²), ale je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu. Vzhľadom na jej veľkosť a polohu môže byť táto cena atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt s veľkým potenciálom. Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od rokovaní kupujúceho a trhových podmienok, ale ako samostatne stojaca vila predstavuje jedinečnú príležitosť v regióne.
Tempo života v Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) ponúka kombináciu pokoja a pohodlia. Ráno si môžete vychutnať kávu v miestnej kaviarni alebo si kúpiť nevyhnutnosti v malom supermarkete vzdialenom 366 metrov. Počas víkendov si môžete oddýchnuť na pláži vzdialenej 2,3 km alebo preskúmať jednu z 15 blízkych reštaurácií. Pre tých, ktorí potrebujú cestovať na letisko alebo do mesta, letisko vzdialené 10 km a pohodlná verejná doprava (5 liniek) robia cestovanie relatívne jednoduchým. Nadmorská výška oblasti 263 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu s priemernými teplotami medzi 10-25 °C a 3 891 hodinami slnečného svitu ročne, čo robí vonkajšie aktivity príjemnými po celý rok. Sezóna kúpania pri 20 °C alebo vyššej teplote trvá 4 mesiace, čo zvyšuje atraktivitu pobrežného života.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) ponúka jedinečný zážitok z tradičnej andalúzskej horskej dediny, pričom si zachováva blízkosť k pobrežným vymoženostiam. Vo výške 263 metrov nad morom si môžete vychutnať úžasné výhľady na more a hory a využiť 3 891 hodín slnečného svitu ročne. Miestne zariadenia, vrátane 15 reštaurácií, 2 lekární a 2 bánk, uspokojujú každodenné potreby. V pešej dostupnosti je 1 škola, zatiaľ čo 5 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok uľahčuje mobilitu. Pre športových nadšencov sú v blízkosti rôzne športové centrá a golfové ihriská, zatiaľ čo pláže vzdialené 2,3 km ponúkajú možnosti na pobrežný relax.
Táto mapa zobrazuje polohu Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo), očarujúcej horskej dediny nad pobrežím. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, letisku a miestnym mestám, čím poskytuje geografický prehľad o dostupnosti a životnom štýle pre potenciálnych kupujúcich.
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Malagou a Fuengirolou. Ponúka pokoj tradičnej andalúzskej dediny, pričom si zachováva ľahký prístup k rušným pobrežným oblastiam. Blízkosť letiska Málaga (AGP) vo vzdialenosti 10 km z neho robí ideálnu základňu pre medzinárodných cestujúcich, zatiaľ čo blízka Fuengirola (7,6 km) a Málaga (približne 25 km) ponúkajú širší výber možností pre nákupy, stravovanie a kultúrne aktivity.
Vila je pohodlne umiestnená len 2,3–2,4 km od pláží ako Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas. Pre golfových nadšencov je Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdialené len 1,2 km. Najbližší supermarket (366 m) a lekáreň (529 m) sú v pešej dostupnosti. Nemocnica je vzdialená približne 1 km. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 10 km, zatiaľ čo samotné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 11 km v priamom smere. Blízke vlakové stanice (Torremuelle 1,8 km, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 km) a 5 liniek verejnej dopravy ďalej zlepšujú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,1°C, ktorá sa zvyčajne pohybuje medzi 10°C a 25°C. Viac ako 3 891 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo vyššiu. Lokalita sa nachádza vo výške 263 metrov nad morom, čo poskytuje výhodnú polohu pre vychutnanie andalúzskej krajiny s výhľadom na pobrežie a vnútrozemské hory. 10,6% sklon znamená, že hoci vzdialenosť k pláži je krátka, vyžaduje si určitú fyzickú námahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len pár kilometrov od niekoľkých očarujúcich pláží, vrátane Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všetky do 2,4 km. Pre golfových nadšencov je Golf Benalmádena Pitch& Putt blízko (1,2 km), zatiaľ čo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Lauro Golf sú vzdialené 7,8 km, respektíve 7,9 km. Oblasť tiež hostí rôzne športové centrá, ako napríklad Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo (Benalmádena Pueblo) sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Malagou a Fuengirolou. Ponúka pokoj tradičnej andalúzskej dediny, pričom si zachováva ľahký prístup k rušným pobrežným oblastiam. Blízkosť letiska Málaga (AGP) vo vzdialenosti 10 km z neho robí ideálnu základňu pre medzinárodných cestujúcich, zatiaľ čo blízka Fuengirola (7,6 km) a Málaga (približne 25 km) ponúkajú širší výber možností pre nákupy, stravovanie a kultúrne aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL666673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
