Tento dobře udržovaný jednolůžnicový byt se nachází v zavedeném komplexu El Gamonal, umístěném v živé oblasti Arroyo de la Miel v Benalmádena Costa. Nemovitost nabízí 36,75 m² registrované obytné plochy, je situována ve třetím patře a má praktické dispoziční řešení včetně vstupní haly, otevřeného obývacího a jídelního prostoru, funkční kuchyně, jedné ložnice, úplné koupelny a soukromé terasy. Západní orientace zajišťuje dobré přirozené osvětlení, zejména odpoledne. Byt je nabízen jako připravený k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a těží ze své polohy v živém městském prostředí. Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je k dispozici ve velmi krátkých vzdálenostech, což zajišťuje pohodlný život obyvatel. Blízkost místních služeb usnadňuje každodenní život a zlepšuje dostupnost.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající funkční obytný prostor v blízkosti vybavenosti a pobřeží. Její kompaktní design nabízí praktičnost, zatímco společná zařízení slouží odpočinku a komfortu. Západní orientace poskytuje dostatek odpoledního světla, což ocení ti, kdo mají rádi světlé obytné prostory.
Byt je součástí komplexu El Gamonal, původně dokončeného v roce 1975. Je popisován jako připravený k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžité nastěhování nebo pronájem. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost byla udržována a je nabízena v dobrém stavu jako dokončený projekt.
Tento byt nenabízí rozsáhlé obytné prostory, jeho rozloha činí 36 m². Nachází se v zavedeném komplexu z roku 1975, který nemusí obsahovat nejnovější architektonické trendy ani integrovanou chytrou domácnost, běžnou u novějších projektů. Svah k pláži je označován jako strmý.
Tento byt je silnou volbou pro kupující hledající vstupní nemovitost na Costa del Sol, nebo pro investory hledající připravenou příležitost k pronájmu. Jeho kompaktní rozměry a lokalita v blízkosti pláže a vybavenosti z něj činí vhodnou volbu pro jednotlivce, páry, nebo jako rekreační bydlení. Stávající pronájmová licence a povolení komunity pro krátkodobé pronájmy představují jasnou cestu ke generování příjmů. Osloví ty, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost před velkými obytnými prostory. Pro jednotlivce, kteří upřednostňují životní styl blízko moře se snadným přístupem k obchodům a restauracím, tato nemovitost nabízí praktické řešení. Je také dobrou volbou pro kupující, kteří chtějí okamžité nastěhování nebo pronájmový potenciál bez čekání, které je spojeno s novostavbami.
Byt o registrované rozloze 36,75 m² obsahuje vstupní halu, otevřený obývací a jídelní prostor, funkční kuchyni, jednu ložnici, koupelnu a terasu. Nemovitost je popisována jako ve výborném stavu a nedávno zrenovovaná, což naznačuje aktualizaci interiérových povrchů a vybavení. Pro regulaci teploty je uvedena klimatizace. Snídaňový pult v kuchyni, jak naznačuje analýza snímků, implikuje moderní a efektivní využití prostoru. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stav „výborný“ a status „nedávno zrenovováno“ naznačují úroveň dokončení vhodnou pro okamžité obývání nebo pronájem. Stav zařízení, jak ukazují uvedené prvky, znamená, že nábytek a vybavení jsou součástí prodeje.
Tento jednolůžnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 219 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění této konkrétní jednotky v komplexu El Gamonal. Cena je prezentována jako definitivní částka, nikoli jako výchozí bod. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato cena ji řadí do dostupnějšího cenového rozpětí pro byty na Costa del Sol, zejména pro ty, kdo hledají nemovitost v centrální lokalitě bohaté na vybavenost se zavedenými společnými zařízeními.
Život v El Gamonal, Arroyo de la Miel, znamená být součástí rušného městského prostředí na Costa del Sol. Každodenní život je zde charakteristický pohodlím, četné obchody, restaurace a základní služby jsou snadno dostupné pěšky. Oblast je dobře propojena, takže se snadno dostanete jak na pláž, tak do centra města. Obyvatelé těží ze zavedené infrastruktury komplexu, která zahrnuje společné zahrady a bazény, a také nepřetržitou službu vrátného. Tato kombinace poskytuje pohodlné a bezpečné prostředí, vhodné jak pro trvalé obyvatele, tak pro ty, kdo hledají rekreační útočiště. Místní rytmus je aktivní, ovlivněný vysokou hustotou vybavenosti a blízkostí turistických atrakcí, avšak rezidenční charakter komplexu nabízí určitou dávku klidu.
Bezprostřední okolí El Gamonal v Arroyo de la Miel nabízí vysoce praktické životní prostředí. Se supermarketem vzdáleným pouhých 171 metrů a lékárnou 151 metrů je každodenní nákup snadno zvládnutelný. Oblast se může pochlubit významnou hustotou vybavenosti, včetně 192 restaurací, 43 kaváren a 22 bank v okruhu 2 km, což odráží její status dobře vybaveného městského centra. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 7 linek ukazuje na robustní dopravní propojení a snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní cestování. Toto prostředí poskytuje dynamický městský zážitek doplněný blízkými plážemi ve vzdálenosti méně než 600 metrů, což umožňuje snadný přístup k odpočinku u pobřeží.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu nemovitosti v rámci Benalmádena Costa a zdůrazňuje její blízkost ke základním službám a pobřeží. Klíčová vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a spoje veřejné dopravy, se nacházejí ve snadné pěší dostupnosti, což podtrhuje pohodlí oblasti pro každodenní život. Umístění vzhledem k plážím a místním dopravním uzlům poskytuje jasnou vizuální reprezentaci rezidenčních výhod.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa je strategicky umístěna podél Costa del Sol, proslulého pobřežního pásu v jižním Španělsku. Leží mezi většími městy Málaga na východě a Marbella dále na západě a nabízí rovnováhu mezi dostupností a výraznou místní atmosférou. Tato poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup ke kulturním a obchodním centrům Málagy a luxusním resortům Marbelli, zatímco si užívají specifickou vybavenost a životní styl Benalmádeny. Oblast je součástí dobře rozvinutého turistického a rezidenčního koridoru, charakteristického svým středomořským podnebím a rozsáhlými volnočasovými zařízeními, včetně pláží a golfových hřišť.
Dostupnost je klíčovou charakteristikou této lokality. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena přibližně 0,4 km, i když svah k ní je označován jako strmý, se sklonem 9,5 %. Několik dalších pláží, včetně Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena, se nachází ve vzdálenosti do 600 metrů. Pokud jde o dopravu, letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9 km a nabízí pohodlné cestovní spojení. Vlaková nádraží, jako je Benalmadena - Arroyo de la Miel, se nacházejí 1,1 km daleko a poskytují další spojení do okolních měst. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s četnými zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb. Pro milovníky golfu je v dojezdové vzdálenosti několik golfových hřišť, nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se může pochlubit středomořským podnebím charakterizovaným mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 18,6 °C, přičemž plavecká sezóna obvykle trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 51 metrů nad hladinou moře a nabízí pobřežní perspektivu. Slunečního svitu je po celý rok hojnost, což je typické pro region Costa del Sol a přispívá k atraktivnímu životnímu stylu venku. Ačkoli konkrétní údaje o kvalitě ovzduší nebo převládajících větrech nejsou k dispozici, pobřežní poloha obecně naznačuje čerstvé mořské vánky. Podnebí podporuje celoroční venkovní aktivity a zvyšuje atraktivitu středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je významnou výhodou, s několika plážemi dostupnými v krátké chůzi. Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 0,4 km, těsně následují Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, všechny do 0,7 km. Tyto pláže nabízejí možnosti opalování, plavání a vodních sportů. Mimo bezprostřední pobřeží nabízí oblast řadu rekreačních zařízení. Sportovní centra jako Club Municipal de Hielo (ledová aréna) a Club de Raqueta (kurtový klub) jsou do 1 km. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdálen 2,4 km, větší hřiště jsou rovněž v rozumném dosahu. Vyhlídková místa jako Mirador Los Cañones (2,6 km) nabízejí malebné pohledy na pobřeží a okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL509210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento byt v El Gamonal dostupnější vstupní cenu 219 000 € za starší nemovitost. Zatímco novostavby často nabízejí moderní designy a pokročilé funkce, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a potenciálně nižší počáteční investici. Lantana Residencial v Mijas nabízí srovnatelnou cenovou hladinu od 205 000 €, ale tato jednotka v Benalmádeně těží ze zavedeného městského prostředí a pěší dostupnosti k pláži, což může být významným životním faktorem. Komplex El Gamonal je zralý, což naznačují zavedená společná zařízení a ustálený charakter sousedství, odlišný od často rozsáhlých, fázovaných projektů jinde. Její status připraveno k nastěhování a stávající pronájmová licence z ní činí praktickou volbu pro okamžité užívání nebo generování příjmů, což ji odlišuje od nákupů nemovitostí ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL