关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓步行可达海滩，并受益于其位于繁华市区中的位置。超市和药店等基本配套设施均在极近的距离内，为住户提供了便利的生活方式。临近本地服务设施，方便日常生活并具有良好的可达性。
该房产适合寻求靠近配套设施和海岸线的实用居住空间的个人或情侣。紧凑的设计提供了实用性，而公共设施则满足了休闲与舒适的需求。朝西的朝向带来充足的午后阳光，深受喜爱明亮居住空间人士的青睐。
该公寓是 El Gamonal 小区的一部分，小区于1975年建成。它被描述为拎包入住，即可立即入住或出租。虽然并非新建项目，但该房产一直得到良好维护，状况良好，属于已完工的开发项目。
这套公寓面积仅36平方米，不提供宽敞的生活空间。它位于一个建于1975年的成熟小区内，可能不具备较新项目中常见的最新建筑设计或集成智能家居技术。前往海滩的坡道较陡。
这套公寓是寻求太阳海岸入门级房产的买家，或寻找现成出租机会的投资者的理想选择。其紧凑的面积以及临近海滩和配套设施的位置，使其适合单身人士、情侣或作为度假居所。现有的出租许可证以及社区对短租的许可，为创收提供了明确的途径。它吸引那些将便利性和可达性置于大面积居住空间之上的买家。对于追求临近大海、方便前往商店和餐馆的生活方式的人士来说，该房产是一个实用的选择。对于希望立即入住或出租、无需等待新建项目交付的买家，它也是一个很好的选择。
该公寓登记面积为36.75平方米，设有门厅、开放式客餐厅、功能性厨房、一间卧室、一间卫生间和一个露台。房产被描述为状况极佳、近期经过翻新，表明室内装修和配件已更新。配备冷暖空调以调节室内温度。厨房内设有早餐吧（据图片分析），体现了对空间的现代高效利用。虽然未提供具体的材料细节，但“极佳”的房况和“近期翻新”的状态意味着其装修水平适合立即入住或出租。配套设施显示该房产为带家具出售，即家具和配件包含在交易中。
这套一卧公寓的固定挂牌价为219,000欧元。作为一套现有房产，该价格反映了 El Gamonal 小区内这一具体单元的当前市场估值。该价格为最终价格，并非起始价格。房产为现房，可立即交付。这一价格使其处于太阳海岸公寓的可接受价格区间，尤其适合寻求位于市中心、配套完善、拥有成熟公共设施位置的房产的买家。
居住在太阳海岸（Costa del Sol）的 Arroyo de la Miel 的 El Gamonal，意味着融入一个繁华的市区环境。这里的日常生活以便利为特点，众多商店、餐馆和基本服务均可轻松步行到达。该地区交通便利，前往海滩和市中心都十分方便。住户可享受小区成熟的基础设施，包括公共花园和公共泳池，以及24小时礼宾服务。这种组合提供了一个舒适安全的环境，适合长期居住者，也适合寻求度假居所的人士。当地生活节奏活跃，受高密度的配套设施和临近旅游景点的影响，但小区的住宅性质也提供了一定程度的宁静。
Arroyo de la Miel 的 El Gamonal 周边地区提供了极为便利的生活环境。超市仅距171米，药店距151米，日常采买轻松完成。该地区配套设施密集，2公里半径内有192家餐厅、43家咖啡馆和22家银行，反映出其作为服务完善的市中心的地位。50个公共交通站点和7条线路表明了强大的交通连接，减少了本地出行对私家车的依赖。这一环境提供了充满活力的城市体验，并辅以不到600米即达的附近海滩，可轻松享受海岸休闲。
此地图突出了该房产在贝纳尔马德纳海岸的中心位置，强调其临近基本服务和海岸线。超市、药店和公共交通连接等关键配套设施均在轻松步行范围内，凸显了该地区日常生活的便利性。其相对于海滩和本地交通枢纽的位置，清晰地展现了住宅方面的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳海岸战略性地坐落于太阳海岸沿线，这是西班牙南部著名的海岸线。它位于东边较大的城市马拉加和更西边的马贝拉之间，在可达性与独特的地方氛围之间取得了平衡。这一位置使住户既能轻松到达马拉加的文化和商业中心以及马贝拉的高端度假村，又能享受贝纳尔马德纳特有的配套设施和生活方式。该地区是发达的旅游和住宅走廊的一部分，以地中海气候和丰富的休闲设施（包括海滩和高尔夫球场）为特色。
可达性是该位置的一大特色。最近的海滩 Playa de Santa Ana 距离约0.4公里，但通往海滩的坡道坡度较陡，达9.5%。包括 Playa de Bil Bil 和 Playa de Benalmádena 在内的其他几个海滩均在600米直线距离内。交通方面，马拉加-太阳海岸机场距离约9公里，提供了便捷的出行连接。Benalmadena - Arroyo de la Miel 火车站距离1.1公里，可进一步连接周边城镇和城市。该地区公共交通发达，众多站点和线路方便出行。对于高尔夫爱好者，多个球场均在短程车程内，最近的是2.4公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温为18.6°C，海水温度达到或超过20°C的游泳季通常持续约4个月。该位置海拔51米，享有海岸视野。阳光充足，全年皆是如此，这是太阳海岸地区的典型特征，有助于打造极具吸引力的户外生活方式。虽然没有关于空气质量或盛行风的详细数据，但沿海位置通常意味着清新的海风。该气候支持全年户外活动，提升了地中海生活方式的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产临近海岸是一大优势，多个海滩可短时间步行到达。Playa de Santa Ana 仅距0.4公里，Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil 紧随其后，均在0.7公里以内。这些海滩提供了日光浴、游泳和水上运动的机会。在紧邻的海岸线之外，该地区还提供一系列休闲娱乐设施。Club Municipal de Hielo（冰场）和 Club de Raqueta（球拍俱乐部）等运动中心均在1公里以内。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离2.4公里，更大的球场也在合理范围内。Mirador Los Cañones 观景台（2.6公里）等景点可欣赏海岸线和周边风景。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL509210
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 新建项目（起价269,950欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套位于 El Gamonal 的公寓作为现有住宅，219,000欧元的入门价格更为亲民。虽然新建项目通常提供现代设计和先进功能，但该房产可立即交付，且初始投资可能更低。Mijas 的 Lantana Residencial 提供了相近的价格区间，起价205,000欧元，但这套贝纳尔马德纳的单元受益于其成熟的市区环境和步行可达的海滩，这可能是重要的生活方式因素。El Gamonal 小区成熟，意味着公共设施完善、社区氛围稳定，有别于其他地方常见的大规模分期开发项目。其拎包入住的状态和现有的出租许可证使其成为立即自住或创收的实用选择，有别于期房购买。
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