Този добре поддържан едноспален апартамент се намира в утвърдения комплекс El Gamonal, разположен в оживения район Arroyo de la Miel на Benalmádena Costa. С 36,75 m² регистрирана жилищна площ, имотът е на третия етаж и предлага практично разпределение, включващо входно антре, отворена кухня, свързана с дневната, функционална кухня, една спалня, пълна баня и собствена тераса. Западното изложение осигурява добра естествена светлина, особено следобед. Апартаментът се предлага като готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и се възползва от позицията си в оживена градска среда. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на много кратко разстояние, което осигурява удобен начин на живот за жителите. Близостта до местните услуги улеснява ежедневието и достъпността.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или за двойки, които търсят функционално жизнено пространство близо до удобствата и брега. Компактният дизайн предлага практичност, а общите съоръжения отговарят на нуждите от отдих и комфорт. Западното изложение осигурява обилна следобедна светлина, което привлича онези, които ценят светлите жилищни пространства.
Апартаментът е част от комплекса El Gamonal, първоначално завършен през 1975 г. Описва се като готов за нанасяне, тоест достъпен за незабавно обитаване или отдаване под наем. Въпреки че не е ново строителство, имотът е поддържан и се предлага в добро състояние, като комплексът е напълно завършен.
Този апартамент не предлага обширни жилищни площи, тъй като е с размер 36 m². Намира се в утвърден комплекс от 1975 г., който може да не разполага с най-съвременните архитектурни решения или интегрирани технологии за умен дом, характерни за по-новите комплекси. Отбелязва се, че наклонът към плажа е стръмен.
Този апартамент е силна възможност за купувачи, които търсят имот на начално ниво на Коста дел Сол, или за инвеститори, търсещи готова възможност за отдаване под наем. Компактният му размер и локацията близо до плажа и удобствата го правят подходящ за самотни хора, двойки или като втори дом. Съществуващият лиценз за отдаване под наем и разрешението на общността за краткосрочни наеми представляват ясен път за генериране на доход. Привлича онези, които приоритизират удобството и достъпността пред големите жилищни пространства. За хора, които предпочитат начин на живот близо до морето с лесен достъп до магазини и ресторанти, този имот предлага практично решение. Той също така е добър избор за купувачи, които искат незабавно обитаване или потенциал за отдаване под наем без чакането, свързано с новото строителство.
Апартаментът, с регистрирана площ от 36,75 m², включва входно антре, отворена всекидневна с зона за хранене, функционална кухня, една спалня, баня и тераса. Имотът се описва в отлично състояние и наскоро реновиран, което предполага обновяване на вътрешното обзавеждане и инсталациите. Отбелязват се удобства като климатик за отопление и охлаждане. Включването на бар плот в кухнята, както се предполага от анализа на изображенията, говори за модерно и ефективно използване на пространството. Въпреки че не се предоставят конкретни детайли за материалите, състоянието „отлично“ и статусът „наскоро реновиран“ подразбират ниво на довършителни работи, подходящо за незабавно обитаване или отдаване под наем. Обзаведеното състояние означава, че мебелите и обзавеждането са включени в продажбата.
Този едноспален апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от 219 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка за тази конкретна единица в комплекса El Gamonal. Цената е представена като окончателна, а не като отправна точка. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Това ценообразуване го поставя в достъпния диапазон за апартаменти на Коста дел Сол, особено за тези, които търсят имот в централна локация, богата на удобства, с утвърдени общи съоръжения.
Животът в El Gamonal, Arroyo de la Miel, означава интеграция в оживена градска среда на Коста дел Сол. Ежедневието тук се характеризира с удобство, множество магазини, ресторанти и основни услуги са лесно достъпни пеша. Районът е добре свързан, което улеснява достигането както до плажа, така и до центъра на града. Жителите се възползват от утвърдената инфраструктура на комплекса, която включва общи градини и басейни, както и денонощна консиерж услуга. Тази комбинация осигурява комфортна и сигурна среда, подходяща както за постоянни жители, така и за тези, които търсят място за почивка. Местният ритъм е активен, повлиян от високата плътност на удобства и близостта до туристически атракции, но жилищният характер на комплекса предлага известна степен на спокойствие.
Непосредствената околност на El Gamonal в Arroyo de la Miel предлага изключително практична жизнена среда. Със супермаркет само на 171 метра и аптека на 151 метра, ежедневните задачи се управляват лесно. Районът се похвалва със значителна плътност на удобства, включително 192 ресторанта, 43 кафенета и 22 банки в радиус от 2 км, отразявайки статута му на добре обслужван градски център. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 7 линии показва стабилна свързаност, намалявайки зависимостта от частни превозни средства за местни пътувания. Тази среда предоставя динамичен градски опит, допълнен от близките плажове на по-малко от 600 метра, осигурявайки лесен достъп до крайбрежни развлечения.
Тази карта подчертава централната локация на имота в Benalmádena Costa, акцентирайки върху близостта му до основни услуги и крайбрежието. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и връзки с обществен транспорт са на лесно пешеходно разстояние, подчертавайки удобството на района за ежедневието. Разположението спрямо плажовете и местните транспортни възли предоставя ясно визуално представяне на жилищните предимства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmádena Costa е стратегически разположена по Коста дел Сол, прочутата крайбрежна ивица в южна Испания. Намира се между по-големите градове Малага на изток и Марбеля на запад, предлагайки баланс между достъпност и характерна местна атмосфера. Тази локация осигурява на жителите лесен достъп до културните и търговските центрове на Малага и луксозните курорти на Марбеля, докато се наслаждават на специфичните удобства и начин на живот на Benalmádena. Районът е част от добре развит туристически и жилищен коридор, характеризиращ се със средиземноморски климат и обширни съоръжения за отдих, включително плажове и голф игрища.
Достъпността е ключова характеристика на тази локация. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е на приблизително 0,4 км, макар наклонът за достигането му да се отбелязва като стръмен, 9,5%. Няколко други плажа, включително Playa de Bil Bil и Playa de Benalmádena, са на 600 метра по права линия. Що се отнася до транспорта, летище Malaga-Costa del Sol е на около 9 км, осигурявайки удобни пътни връзки. Железопътни гари като Benalmadena - Arroyo de la Miel са на 1,1 км, предоставяйки допълнителни връзки със околните градове. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, улесняващи придвижването. За почитателите на голфа, няколко игрища са на кратко време за път с кола, като най-близкото е Golf Benalmadena Pitch& Putt на 2,4 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е 18,6°C, а плажният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Локацията е разположена на надморска височина от 51 метра, предлагайки крайбрежна перспектива. Слънцето е обилно през цялата година, както е типично за региона Коста дел Сол, допринасяйки за привлекателен начин на живот на открито. Въпреки че конкретни данни за качеството на въздуха или преобладаващите ветрове не са детайлизирани, крайбрежното положение по принцип предполага свеж морски бриз. Климатът подпомага целогодишните дейности на открито и увеличава привлекателността на средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до брега е значително предимство, като няколко плажа са достъпни след кратка разходка. Playa de Santa Ana е само на 0,4 км, следвани отблизо от Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil, всички в рамките на 0,7 км. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Извън непосредствената крайбрежна ивица, районът предоставя разнообразие от съоръжения за отдих. Спортни центрове като Club Municipal de Hielo (ледена пързалка) и Club de Raqueta (клуб за ракетни спортове) са в рамките на 1 км. За почитателите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 2,4 км, а по-големи игрища също са в разумна близост. Гледни точки като Mirador Los Cañones (2,6 км) предлагат живописни гледки към крайбрежието и околния пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL509210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €), този апартамент в El Gamonal представя по-достъпна входна цена от 219 000 € за имот втора употреба. Докато новото строителство често предлага съвременни дизайни и напреднали функции, този имот предоставя незабавна наличност и потенциално по-ниска първоначална инвестиция. Lantana Residencial в Михас предлага сравнима цена, започваща от 205 000 €, но тази единица в Benalmádena се възползва от утвърдената си градска среда и пешеходното разстояние до плажа, което може да бъде значим фактор за начина на живот. Комплексът El Gamonal е узрял, което предполага утвърдени общи съоръжения и установен характер на квартала, различен от често мащабните, етапни комплекси другаде. Статусът му на готов за нанасяне и съществуващият лиценз за отдаване под наем го правят практичен избор за незабавна употреба или генериране на доход, различавайки го от покупки на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DA
SV
BG