To dobro vzdrževano enosobno stanovanje se nahaja v uveljavljenem kompleksu El Gamonal, v živahnem območju Arroyo de la Miel v Benalmádeni Costi. Stanovanje ponuja 36,75 m² vpisane bivalne površine, leži v tretjem nadstropju in ima praktičen tloris z predsobo, odprtim dnevno-bivalnim prostorom, funkcionalno kuhinjo, eno spalnico, popolno kopalnico in zasebno teraso. Zahodna lega zagotavlja dobro naravno svetlobo, zlasti popoldne. Stanovanje je takoj vseljivo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je od plaže oddaljeno peš in ima ugodno lego v živahnem mestnem okolju. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so zelo blizu, kar prebivalcem omogoča priročno življenje. Bližina lokalnih storitev podpira vsakdanje življenje in dostopnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor blizu storitev in obale. Kompaktna zasnova ponuja praktičnost, skupni objekti pa skrbijo za sprostitev in udobje. Zahodna lega zagotavlja obilico popoldanske svetlobe, kar bo navdušilo tiste, ki imajo radi svetle bivalne prostore.
Stanovanje je del kompleksa El Gamonal, ki je bil prvotno dokončan leta 1975. Opisano je kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev ali oddajo. Čeprav ne gre za novogradnjo, je nepremičnina vzdrževana in predstavljena v dobrem stanju, torej gre za zaključeno gradnjo.
To stanovanje ne ponuja obsežnih bivalnih površin, saj meri 36 m². Nahaja se v uveljavljenem kompleksu iz leta 1975, ki morda nima najnovejših arhitekturnih rešitev ali vgrajene pametne tehnologije, značilne za novejše projekte. Naklon poti do plaže je označen kot strm.
To stanovanje je resna možnost za kupce, ki iščejo vstopno nepremičnino na Costa del Sol, ali za vlagatelje, ki iščejo pripravljeno priložnost za oddajo. Njegova kompaktna velikost in lega blizu plaže ter storitev ga naredita primernega za samske, pare ali kot počitniški dom. Obstoječa licenca za oddajo in dovoljenje skupnosti za kratkoročno oddajo ponujata jasno pot do ustvarjanja prihodkov. Prav tako privlači tiste, ki dajejo prednost priročnosti in dostopnosti pred velikimi bivalnimi prostori. Za vse, ki želijo živeti blizu morja z lahkim dostopom do trgovin in restavracij, ta nepremičnina ponuja praktično rešitev. Prav tako je odlična izbira za kupce, ki želijo takojšnjo selitev ali možnost oddaje brez čakanja, povezanega z novogradnjami.
Stanovanje z vpisano površino 36,75 m² vključuje predsobo, odprt dnevni prostor z jedilnico, funkcionalno kuhinjo, eno spalnico, kopalnico in teraso. Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju in nedavno prenovljena, kar nakazuje posodobitev notranjih zaključkov in opreme. Za uravnavanje temperature je omenjena klimatska naprava. Miza za zajtrk v kuhinji, kot nakazuje analiza slik, kaže na moderen in učinkovit izkoristek prostora. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, stanje 'odlično' in status 'nedavno prenovljeno' nakazujeta raven zaključnih del, primerno za takojšnje bivanje ali oddajo. Opremljenost, kot kažejo značilnosti, pomeni, da so pohištvo in oprema vključeni v prodajo.
To enosobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 219.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost te konkretne enote v kompleksu El Gamonal. Cena je predstavljena kot dokončna številka in ne izhodiščna. Nepremičnina je na voljo takoj, saj je takoj vseljiva. Ta cena jo umešča v dostopen razpon za stanovanja na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki iščejo nepremičnino na centralni lokaciji z obilico storitev in uveljavljenimi skupnimi objekti.
Življenje v kompleksu El Gamonal v Arroyu de la Miel pomeni vključenost v vrvež mestnega okolja na Costa del Sol. Vsakdanje življenje tu zaznamuje priročnost, saj so številne trgovine, restavracije in ključne storitve lahko dosegljive peš. Območje je dobro povezano, zato je preprosto priti tako do plaže kot do središča mesta. Prebivalci imajo koristi od uveljavljene infrastrukture kompleksa, ki vključuje skupne vrtove in bazene ter 24-urno storitev concierge. Ta kombinacija zagotavlja udobno in varno okolje, primerno tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo počitniški dom. Lokalni ritem je dejaven, pod vplivom gostote storitev in bližine turističnih znamenitosti, stanovanjski značaj kompleksa pa vseeno ponuja določeno mero miru.
Neposredna okolica kompleksa El Gamonal v Arroyu de la Miel ponuja zelo praktično bivalno okolje. S supermarketom le 171 metrov in lekarno 151 metrov stran so vsakdanja opravila preprosto rešljiva. Območje se ponaša z gostoto storitev, vključno s 192 restavracijami, 43 kavarne in 22 bankami v radiju 2 km, kar odraža njegov status dobro oskrženega mestnega središča. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 7 linij kaže na odlično povezanost in zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalna potovanja. To okolje ponuja dinamično mestno izkušnjo, dopolnjeno z bližnjimi plažami, ki so oddaljene manj kot 600 metrov in omogočajo lahek dostop do obalnega razvedrila.
Ta zemljevid poudarja centralno lego nepremičnine v Benalmádeni Costi z naglaskom na njeno bližino ključnim storitvam in obali. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in povezave javnega prevoza, so prikazane v peš dosegu, kar poudarja priročnost območja za vsakdanje življenje. Lega glede na plaže in lokalna prometna vozlišča ponuja jasen vizualni prikaz stanovanjskih prednosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa je strateško umeščena vzdolž Costa del Sol, znane obalne regije v južni Španiji. Leži med mestoma Málaga na vzhodu in Marbella bolj na zahodu ter ponuja ravnovesje med dostopnostjo in izrazitim lokalnim vzdušjem. Ta lokacija prebivalcem omogoča lahek dostop do kulturnih in gospodarskih središč Málage ter luksuznih letovišč Marbelle, obenem pa uživanje v posebnih storitvah in življenjskem slogu Benalmádene. Območje je del dobro razvitega turističnega in stanovanjskega koridorja, znanega po sredozemskem podnebju in obsežnih prostočasovnih objektih, vključno s plažami in golfskimi igrišči.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je približno 0,4 km stran, vendar je naklon poti do nje označen kot strm, 9,5 %. Več drugih plaž, vključno s Playa de Bil Bil in Playa de Benalmádena, je znotraj 600-metrske razdalje v ravni črti. Kar zadeva prevoz, je letališče Malaga-Costa del Sol približno 9 km stran in ponuja priročne povezave. Železniške postaje, kot je Benalmadena - Arroyo de la Miel, so 1,1 km stran in omogočajo nadaljnje povezave z okoliškimi mesti. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj številne postaje in linije omogočajo gibanje. Za ljubitelje golfa je več igrišč v vožnji, najbližje je Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, sezona kopanja običajno traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 51 metrov in ponuja obalno perspektivo. Sonca je v izobilju vse leto, kar je značilno za regijo Costa del Sol in prispeva k privlačnemu življenju na prostem. Čeprav posebni podatki o kakovosti zraka ali prevladujočih vetrovih niso podrobno navedeni, obalna lega na splošno nakazuje svež morski vetrič. Podnebje podpira dejavnosti na prostem vse leto in povečuje privlačnost sredozemskega življenjskega sloga.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost te nepremičnine, saj je več plaž dosegljivih s kratkim sprehodom. Playa de Santa Ana je le 0,4 km stran, sledita pa ji Playa Malapesquera in Playa de Bil Bil, vse v 0,7 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Onkraj neposredne obale območje ponuja vrsto rekreacijskih objektov. Športni centri, kot sta Club Municipal de Hielo (drsalna dvorana) in Club de Raqueta (rekreativni klub), so znotraj 1 km. Za ljubitelje golfa je Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,4 km stran, večja igrišča pa so prav tako v razumnem dosegu. Razgledne točke, kot je Mirador Los Cañones (2,6 km), ponujajo slikovite poglede na obalo in okolico.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL509210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v El Gamonalu ponuja bolj dostopno vstopno ceno 219.000 € za rabljeno nepremičnino. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne oblike in napredne funkcije, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in potencialno nižjo začetno naložbo. Lantana Residencial v Mijasu ponuja primerljivo ceno, začenši od 205.000 €, vendar ta enota v Benalmádeni izkorišča svojo uveljavljeno mestno lego in peš razdaljo do plaže, kar je lahko pomemben življenjski dejavnik. Kompleks El Gamonal je zrel, kar nakazuje uveljavljene skupne objekte in ustaljen značaj soseske, v nasprotju z večjimi, postopno gradenimi projekti drugje. Status takoj vseljive nepremičnine in obstoječa licenca za oddajo jo naredita praktično izbiro za takojšnjo uporabo ali ustvarjanje prihodkov, kar jo razlikuje od nakupa v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL