Эти ухоженные апартаменты с одной спальней расположены в известном комплексе El Gamonal, в оживлённом районе Arroyo de la Miel в Benalmádena Costa. Зарегистрированная жилая площадь составляет 36,75 м², недвижимость находится на третьем этаже и отличается практичной планировкой: прихожая, гостиная-столовая открытой планировки, функциональная кухня, одна спальня, полноценная ванная комната и собственная терраса. Западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, особенно во второй половине дня. Апартаменты предлагаются как готовые к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в пешей доступности от пляжа и находятся в живой городской среде. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, находятся совсем рядом, что обеспечивает жителям удобный образ жизни. Близость к местным службам поддерживает повседневные дела и доступность.
Эта недвижимость подойдёт одиночкам или парам, которые ищут функциональное жильё рядом с инфраструктурой и побережьем. Компактная планировка отличается практичностью, а общие удобства комплекса способствуют отдыху и комфорту. Западная ориентация даёт много света во второй половине дня, что понравится тем, кто ценит светлые жилые пространства.
Апартаменты входят в комплекс El Gamonal, изначально сданный в 1975 году. Они описываются как готовые к заселению, то есть доступны для немедленного проживания или сдачи в аренду. Хотя это не новостройка, недвижимость содержалась в надлежащем состоянии и предлагается в хорошем виде, представляя собой завершённый проект.
Эти апартаменты не предлагают просторных жилых зон, их площадь составляет 36 м². Они расположены в комплексе, построенном в 1975 году, поэтому в нём могут отсутствовать самые современные архитектурные решения и технологии умного дома, характерные для новых проектов. Отмечается, что спуск к пляжу достаточно крутой.
Эти апартаменты, отличный вариант для покупателей, ищущих недвижимость начального уровня на Costa del Sol, или для инвесторов, желающих готовый объект для сдачи в аренду. Компактный размер и расположение рядом с пляжем и инфраструктурой делают их подходящими для одиночек, пар или в качестве курортного жилья. Наличие лицензии на аренду и разрешение комплекса на краткосрочную аренду открывают ясный путь к получению дохода. Объект подойдёт тем, кто ставит удобство и доступность выше больших жилых площадей. Для людей, предпочитающих жизнь у моря с лёгким доступом к магазинам и ресторанам, эта недвижимость предлагает практичное решение. Это также хороший выбор для покупателей, которым нужно немедленное заселение или аренда без ожидания, связанного с новостройками.
Апартаменты с зарегистрированной площадью 36,75 м² включают прихожую, гостиную-столовую открытой планировки, функциональную кухню, одну спальню, ванную комнату и террасу. Недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии и недавно отремонтированная, что говорит об обновлении внутренней отделки и оснащения. Отмечается наличие кондиционера с обогревом и охлаждением для контроля климата. Включение барной стойки на кухне, как следует из анализа изображений, указывает на современное и эффективное использование пространства. Хотя конкретные материалы не указаны, статус «отличное состояние» и «недавно отремонтировано» подразумевают уровень отделки, пригодный для немедленного проживания или сдачи в аренду. Меблированность, как указано в характеристиках, означает, что мебель и оснащение включены в продажу.
Эти апартаменты с одной спальней предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €219 000. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает текущую рыночную оценку данной конкретной единицы в комплексе El Gamonal. Цена представлена как окончательная, а не как стартовая. Апартаменты доступны немедленно, так как готовы к заселению. Такая цена ставит их в доступный диапазон для апартаментов на Costa del Sol, особенно для тех, кто ищет недвижимость в центральном районе с богатой инфраструктурой и сложившимися общими удобствами.
Жизнь в El Gamonal, в районе Arroyo de la Miel, означает интеграцию в оживлённую городскую среду на Costa del Sol. Повседневная жизнь здесь отличается удобством: множество магазинов, ресторанов и важных служб легко доступны пешком. Район хорошо связан транспортно, поэтому легко добраться как до пляжа, так и до центра города. Жители пользуются развитой инфраструктурой комплекса, включающей общие сады и бассейны, а также круглосуточную службу консьержа. Такое сочетание создаёт комфортную и безопасную среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. Местный ритм активен благодаря высокой плотности инфраструктуры и близости к туристическим объектам, однако жилой характер комплекса даёт определённую тишину и покой.
Непосредственное окружение El Gamonal в Arroyo de la Miel предлагает весьма практичную среду для жизни. С супермаркетом всего в 171 метре и аптекой в 151 метре повседневные дела решаются без труда. Район отличается значительной плотностью инфраструктуры: 192 ресторана, 43 кафе и 22 банка в радиусе 2 км, что отражает его статус хорошо обеспеченного городского центра. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов свидетельствует о развитой транспортной доступности, снижая зависимость от личного автомобиля для местных поездок. Эта обстановка даёт динамичный городской опыт, дополненный близлежащими пляжами менее чем в 600 метрах, обеспечивая лёгкий доступ к отдыху на побережье.
Эта карта подчёркивает центральное расположение недвижимости в Benalmádena Costa, акцентируя её близость к важным службам и побережью. Ключевые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, находятся в удобной пешей доступности, что подчёркивает удобство района для повседневной жизни. Расположение относительно пляжей и местных транспортных узлов даёт наглядное представление о преимуществах этого жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena Costa стратегически расположена на Costa del Sol, известном участке побережья на юге Испании. Она находится между более крупными городами Малага на востоке и Марбелья дальше на западе, предлагая баланс между доступностью и особой местной атмосферой. Это расположение даёт жителям лёгкий доступ к культурным и коммерческим центрам Малаги и фешенебельным курортам Марбельи, при этом наслаждаясь специфической инфраструктурой и образом жизни Benalmádena. Район является частью развитого туристического и жилого коридора, характеризующегося средиземноморским климатом и обширными рекреационными объектами, включая пляжи и поля для гольфа.
Доступность, ключевая особенность этого места. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится примерно в 0,4 км, хотя отмечается, что уклон на пути к нему довольно крутой, 9,5%. Несколько других пляжей, включая Playa de Bil Bil и Playa de Benalmádena, находятся в пределах 600 метров по прямой. Что касается транспорта, аэропорт Malaga-Costa del Sol расположен примерно в 9 км, предлагая удобные транспортные связи. Железнодорожные станции, такие как Benalmadena - Arroyo de la Miel, находятся в 1,1 км, обеспечивая дополнительные связи с соседними городами. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с множеством остановок и маршрутов. Для любителей гольфа несколько полей находятся в доступности на автомобиле, ближайшее, Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2,4 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, а купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Место расположено на высоте 51 метр над уровнем моря, предлагая прибрежную перспективу. Солнце обильно светит круглый год, что типично для региона Costa del Sol и способствует привлекательному активному отдыху на открытом воздухе. Хотя конкретные данные о качестве воздуха или преобладающих ветрах не приводятся, прибрежное положение обычно предполагает свежий морской бриз. Климат поддерживает активность на открытом воздухе круглый год и усиливает привлекательность средиземноморского образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью, значительное преимущество: несколько пляжей доступны в короткой пешей прогулке. Playa de Santa Ana находится всего в 0,4 км, за ней следуют Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil, все в пределах 0,7 км. Эти пляжи предоставляют возможности для загара, плавания и водных видов спорта. Помимо ближайшей береговой линии, район располагает рядом рекреационных объектов. Спортивные центры, такие как Club Municipal de Hielo (ледовый каток) и Club de Raqueta (клуб ракеточного спорта), находятся в пределах 1 км. Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt расположен в 2,4 км, а более крупные поля также в разумной доступности. Смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones (2,6 км), открывают живописные виды на береговую линию и окружающий пейзаж.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL509210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950) или Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €269 000), эти апартаменты в El Gamonal предлагают более доступную стартовую цену €219 000 для готового жилья. Хотя новостройки часто предлагают современный дизайн и функции, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и потенциально меньшие начальные вложения. Lantana Residencial в Mijas предлагает сопоставимую цену от €205 000, однако этот объект в Benalmádena выигрывает благодаря устоявшейся городской среде и пешей доступности до пляжа, что может быть важным фактором образа жизни. Комплекс El Gamonal зрелый, что говорит о сложившихся общих удобствах и устоявшемся характере района, в отличие от часто масштабных поэтапных проектов в других местах. Статус готовности к заселению и наличие лицензии на аренду делают его практичным выбором для немедленного использования или получения дохода, отличая его от покупок на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID