Ez a jól karbantartott egyhálószobás lakás a bevált El Gamonal komplexumban található, Benalmádena Costa pezsgő Arroyo de la Miel negyedében. Az ingatlan 36,75 m² bejegyzett lakóterülettel a harmadik emeleten helyezkedik el, és gyakorlatias elrendezéssel büszkélkedhet, amely előtérből, nyitott étkező-nappali térből, funkcionális konyhából, egy hálószobából, teljes fürdőszobából és saját teraszból áll. Nyugati fekvésének köszönhetően jó természetes fényt kap, különösen délután. A lakás kulcsrakész lehetőségként kerül bemutatásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra található a strandtól, és élénk városi környezetben való elhelyezkedéséből előnyt élvez. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák nagyon rövid távolságon belül elérhetők, ami kényelmes életmódot biztosít a lakóknak. A helyi szolgáltatások közelsége támogatja a mindennapi életet és a megközelíthetőséget.
Ez az ingatlan olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik funkcionális lakóteret keresnek a szolgáltatások és a tengerpart közelében. Kompakt kialakítása gyakorlatiasságot kínál, miközben a közös létesítmények a kikapcsolódást és a kényelmet szolgálják. A nyugati fekvés bőséges délutáni fényt biztosít, ami vonzó azoknak, akik világos lakótereket kedvelnek.
A lakás az El Gamonal komplexum része, amelyet eredetileg 1975-ben fejeztek be. Kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azonnali beköltözésre vagy kiadásra alkalmas. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott állapotú és jó állapotban kerül bemutatásra, kész létesítményként.
Ez a lakás nem kínál tágas lakótereket, mivel mindössze 36 m²-es. Egy 1975-ből származó, bevált komplexumban található, amely esetleg nem rendelkezik a legújabb építészeti tervekkel vagy az újabb fejlesztésekben elterjedt okosotthon-technológiával. A strand felé vezető emelkedőt meredeknek jelölték.
Ez a lakás erős választás azoknak a vásárlóknak, akik belépő szintű ingatlant keresnek a Costa del Solon, vagy a befektetőknek, akik kész, azonnal kiadható lehetőséget keresnek. Kompakt mérete valamint a strandhoz és a szolgáltatások közeli elhelyezkedése alkalmassá teszi egyedülállók számára, pároknak vagy nyaralóházként. A meglévő bérlési engedély és a közösség engedélye a rövid távú bérlésre egyértelmű bevételi utat kínál. Azoknak vonzó, akik a kényelmet és a megközelíthetőséget helyezik előtérbe a nagy lakóterekkel szemben. Azok számára, akik a tenger közeli életmódot részesítik előnyben az üzletekhez és éttermekhez való könnyű hozzáféréssel, ez az ingatlan gyakorlati megoldást kínál. Szintén jó választás azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést vagy kiadási lehetőséget keresnek az újépítésű ingatlanokkal járó várakozás nélkül.
A lakás, 36,75 m² bejegyzett területtel, előtérből, nyitott nappali-étkező térből, funkcionális konyhából, egy hálószobából, fürdőszobából és teraszból áll. Az ingatlant kiváló állapotúként és nemrég felújítottként írják le, ami a belső felületek és szerelvények korszerűsítésére utal. A légkondicionálás megléte klímavezérlés céljából szerepel. A képelemzés alapján a konyhában található reggelizőpult modern és hatékony térkihasználást sugall. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló” állapot és a „nemrég felújított” státusz azonnali beköltözésre vagy kiadásra alkalmas szintű kivitelezést sugall. A bútorozott állapot, ahogy azt a jellemzők jelzik, azt jelenti, hogy a bútorok és szerelvények szerepelnek az eladásban.
Ez az egyhálószobás lakás 219 000 €-s végleges irányáron kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként ez az ár az adott egység aktuális piaci értékét tükrözi az El Gamonal komplexumon belül. Az ár végleges összegként kerül bemutatásra, nem kiindulási pontként. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez az árazás a Costa del Sol-i lakások hozzáférhető tartományába helyezi, különösen azok számára, akik központi, sok szolgáltatást nyújtó elhelyezkedésű, bevált közös létesítményekkel rendelkező ingatlant keresnek.
Az El Gamonalban, Arroyo de la Mielben való lakás azt jelenti, hogy a Costa del Sol pezsgő városi környezetébe integrálódhatunk. A mindennapi életet itt a kényelem jellemzi: számos üzlet, étterem és alapvető szolgáltatás könnyen elérhető gyalog. A terület jó összeköttetésekkel rendelkezik, így egyszerű elérni mind a strandot, mind a városközpontot. A lakók a komplexum kialakult infrastruktúrájából profitálnak, amely közös kerteket és medencéket, valamint 24 órás portaszolgálatot foglal magában. Ez a kombináció kényelmes és biztonságos környezetet nyújt, amely állandó lakosoknak és nyaralót keresőknek egyaránt megfelel. A helyi ritmus aktív, amit a szolgáltatások nagy sűrűsége és a turisztikai látványosságok közelsége befolyásol, ugyanakkor a komplexum lakó jellege bizonyos fokú nyugalmat kínál.
Az El Gamonal közvetlen környéke Arroyo de la Mielben rendkívül gyakorlatias lakókörnyezetet kínál. Egy szupermarket mindössze 171 méterre, egy patika 151 méterre található, így a mindennapi ügyek könnyen intézhetők. A terület jelentős szolgáltatás-sűrűséggel büszkélkedik, beleértve 192 éttermet, 43 kávézót és 22 bankot 2 km-es sugáron belül, ami jól kiszolgált városi központként való státuszát tükrözi. 50 tömegközlekedési megálló és 7 vonal jelenléte robusztus összeköttetéseket jelez, ami csökkenti a magánjárművektől való függőséget a helyi utazások során. Ez a környezet dinamikus városi élményt nyújt, amelyet a közeli strandok egészítenek ki kevesebb mint 600 méterre, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan központi elhelyezkedését Benalmádena Costán, hangsúlyozva közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A főbb szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és tömegközlekedési kapcsolatok könnyű sétatávolságon belül láthatók, aláhúzva a terület kényelmét a mindennapi élethez. A strandokhoz és helyi közlekedési csomópontokhoz viszonyított elhelyezkedése világos vizuális ábrázolást nyújt a lakóelőnyökről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol mentén, Dél-Spanyolország hírneves tengerparti szakaszán. A nagyobb városok, keletre Málaga és nyugatabbra Marbella között fekszik, kiegyensúlyozva a megközelíthetőséget és a sajátos helyi hangulatot. Ez az elhelyezkedés a lakosoknak könnyű hozzáférést biztosít Málaga kulturális és kereskedelmi központjaihoz és Marbella felső kategóriás üdülőhelyeihez, miközben Benalmádena sajátos szolgáltatásait és életmódját élvezhetik. A terület egy jól fejlett turisztikai és lakófolyosó része, amelyet mediterrán éghajlata és kiterjedt szabadidős létesítményei jellemeznek, beleértve a strandokat és golfpályákat.
A megközelíthetőség e helyszín egyik kulcsjellemzője. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana kb. 0,4 km-re található, bár az oda vezető emelkedőt meredeknek jelölték, 9,5%-kal. Több más strand, beleértve a Playa de Bil Bilt és a Playa de Benalmádenát, 600 méteres légvonalbeli távolságon belül helyezkedik el. Közlekedés szempontjából a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 9 km-re található, kényelmes utazási összeköttetéseket kínálva. Vonatállomások, például a Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,1 km-re találhatók, további kapcsolatot biztosítva a környező városokhoz. A területet jól támogatja a tömegközlekedés, számos megállóval és vonallal megkönnyítve a közlekedést. Golfrajongók számára több pálya autós menetidőn belül elérhető, a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatú, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, a medenceidény jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A helyszín 51 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, tengerparti kilátást kínálva. A napsütés bőséges az év során, ami a Costa del Sol régióra jellemző, és hozzájárul a vonzó szabadtéri életmódhoz. Bár a levegő minőségéről vagy az uralkodó szélirányokról nem állnak rendelkezésre konkrét adatok, a parti elhelyezkedés általában friss tengeri szellőt sugall. Az éghajlat támogatja az egész évben végzett szabadtéri tevékenységeket és fokozza a mediterrán életmód vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a tengerparthoz jelentős előny, több strand rövid sétán belül elérhető. A Playa de Santa Ana mindössze 0,4 km-re található, majd a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil strandok következnek szorosan, mind 0,7 km-en belül. Ezek a strandok napozási, úszási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A közvetlen tengerparton túl a terület számos szabadidős létesítményt biztosít. Sportközpontok, mint a Club Municipal de Hielo (jégpálya) és a Club de Raqueta (ütősport-klub) 1 km-en belül találhatók. Golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 km-re van, nagyobb pályák szintén ésszerű távolságon belül. Kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (2,6 km) festői kilátást nyújtanak a tengerpartra és a környező tájra.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL509210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az El Gamonal-i lakás hozzáférhetőbb belépő árat mutat 219 000 €-ért meglévő otthonként. Miközben az újépítésű ingatlanok gyakran korszerű terveket és fejlett funkciókat kínálnak, ez az ingatlan azonnali rendelkezésre állást és potenciálisan alacsonyabb kezdeti befektetést biztosít. A Lantana Residencial Mijasban hasonló árszintet kínál 205 000 €-tól induló áron, de ez a benalmádenai egység bevált városi környezetéből és a strand sétatávolságából előnyt élvez, ami jelentős életmódbeli tényező lehet. Az El Gamonal komplexum érett, ami bevált közös létesítményeket és letelepedett környékjellegzetességeket sugall, eltérően a máshol gyakori nagyobb léptékű, ütemezett fejlesztésektől. Kulcsrakész státusza és meglévő bérlési engedélye gyakorlati választássá teszi azonnali használatra vagy bevételszerzésre, megkülönböztetve a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL