Cet appartement d'une chambre bien entretenu est situé dans la résidence établie d'El Gamonal, dans le quartier animé d'Arroyo de la Miel à Benalmádena Costa. Offrant 36,75 m² de surface habitable enregistrée, le bien immobilier se trouve au troisième étage et présente une disposition pratique comprenant une entrée, un séjour ouvert, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains complète et une terrasse privée. Son orientation ouest garantit une bonne luminosité naturelle, notamment l'après-midi. L'appartement est proposé clés en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques minutes de marche de la plage et bénéficie de sa situation dans un environnement urbain animé. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à très courte distance, favorisant un mode de vie pratique pour les résidents. La proximité des services locaux facilite le quotidien et l'accessibilité.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux couples recherchant un espace de vie fonctionnel à proximité des commodités et de la côte. Sa conception compacte offre un côté pratique, tandis que les équipements communs répondent aux besoins de loisirs et de confort. L'orientation ouest procure une lumière abondante l'après-midi, séduisant ceux qui apprécient les espaces de vie lumineux.
L'appartement fait partie de la résidence El Gamonal, achevée à l'origine en 1975. Il est décrit comme clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation ou une location immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, le bien immobilier a été entretenu et est présenté en bon état, offrant un ensemble achevé.
Cet appartement n'offre pas de vastes espaces de vie, avec une superficie de 36 m². Il se situe dans une résidence ancienne datant de 1975, qui peut ne pas présenter les tout derniers designs architecturaux ou la domotique intégrée courante dans les programmes plus récents. La pente menant à la plage est signalée comme raide.
Cet appartement constitue une option sérieuse pour les acheteurs recherchant un bien immobilier d'entrée de gamme sur la Costa del Sol, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative prête à l'emploi. Sa taille compacte et sa proximité de la plage et des commodités le rendent adapté aux célibataires, aux couples ou comme résidence secondaire. La licence de location existante et l'autorisation de locations de courte durée par la copropriété offrent une voie claire pour générer des revenus. Il séduit ceux qui privilégient la praticité et l'accessibilité plutôt que de grands espaces de vie. Pour les personnes recherchant un art de vivre proche de la mer avec un accès facile aux commerces et restaurants, ce bien immobilier offre une solution pratique. C'est aussi un bon choix pour les acheteurs souhaitant une occupation ou un potentiel locatif immédiat, sans l'attente associée aux constructions neuves.
L'appartement, avec une surface enregistrée de 36,75 m², comprend une entrée, un séjour ouvert, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Le bien immobilier est décrit comme étant en excellent état et récemment rénové, ce qui suggère une mise à jour des finitions et équipements intérieurs. Des éléments comme la climatisation réversible sont mentionnés pour le confort thermique. La présence d'un comptoir petit-déjeuner dans la cuisine, suggérée par l'analyse des images, implique un usage moderne et efficace de l'espace. Bien que les détails des matériaux ne soient pas fournis, l'état « excellent » et le statut « récemment rénové » laissent entendre un niveau de finition adapté à une habitation ou une location immédiate. L'état meublé, comme indiqué dans les caractéristiques, signifie que les meubles et équipements sont inclus dans la vente.
Cet appartement d'une chambre est proposé à un prix demandé fixe de 219 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour cette unité spécifique au sein de la résidence El Gamonal. Le prix est présenté comme un montant définitif, et non comme un point de départ. La disponibilité est immédiate, le bien immobilier étant clés en main. Ce positionnement tarifaire le situe dans la gamme accessible pour les appartements sur la Costa del Sol, en particulier pour ceux qui recherchent un bien dans un emplacement central, riche en commodités et doté d'équipements communs établis.
Vivre à El Gamonal, à Arroyo de la Miel, c'est s'intégrer dans un cadre urbain animé sur la Costa del Sol. Le quotidien y est marqué par la praticité, avec de nombreux commerces, restaurants et services essentiels facilement accessibles à pied. Le quartier est bien desservi, ce qui permet de rejoindre facilement la plage comme le centre-ville. Les résidents bénéficient des infrastructures établies de la résidence, qui comprennent des jardins communs et des piscines, ainsi qu'un service de conciergerie 24h/24. Cette combinaison offre un environnement confortable et sûr, adapté aussi bien aux résidents permanents qu'à ceux qui recherchent une résidence de vacances. Le rythme local est actif, influencé par la forte densité de commodités et la proximité des attractions touristiques, toutefois le caractère résidentiel de la résidence apporte une certaine tranquillité.
Les environs immédiats d'El Gamonal à Arroyo de la Miel offrent un cadre de vie très pratique. Avec un supermarché à seulement 171 mètres et une pharmacie à 151 mètres, les courses quotidiennes sont facilement gérées. Le quartier dispose d'une densité remarquable de commodités, comprenant 192 restaurants, 43 cafés et 22 banques dans un rayon de 2 km, reflétant son statut de centre urbain bien doté en services. La présence de 50 arrêts de transport public et de 7 lignes témoigne d'une excellente connectivité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Ce cadre offre une expérience urbaine dynamique, complétée par les plages voisines situées à moins de 600 mètres, permettant un accès facile aux loisirs côtiers.
Cette carte met en évidence la position centrale du bien immobilier au sein de Benalmádena Costa, soulignant sa proximité avec les services essentiels et le littoral. Les commodités clés telles que les supermarchés, les pharmacies et les liaisons de transport public sont accessibles à pied, soulignant la praticité du quartier pour la vie quotidienne. La position par rapport aux plages et aux pôles de transport locaux offre une représentation visuelle claire des avantages résidentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle se situe entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella plus à l'ouest, offrant un équilibre entre accessibilité et atmosphère locale distincte. Cet emplacement permet aux résidents d'accéder facilement aux pôles culturels et commerciaux de Málaga et aux stations balnéaires haut de gamme de Marbella, tout en profitant des commodités et du mode de vie propres à Benalmádena. La zone fait partie d'un corridor touristique et résidentiel bien développé, caractérisé par son climat méditerranéen et ses nombreuses installations de loisirs, dont les plages et les parcours de golf.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à environ 0,4 km, bien que la pente pour y accéder soit signalée comme raide, à 9,5 %. Plusieurs autres plages, dont Playa de Bil Bil et Playa de Benalmádena, sont à moins de 600 mètres à vol d'oiseau. Côté transports, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9 km, offrant des connexions de voyage pratiques. Des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel sont situées à 1,1 km, procurant des liaisons supplémentaires vers les villes environnantes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont accessibles en voiture, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,6 °C, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'emplacement se situe à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective côtière. L'ensoleillement est abondant tout au long de l'année, typique de la région de la Costa del Sol, contribuant à un art de vivre en plein air attrayant. Bien que des données précises sur la qualité de l'air ou les vents dominants ne soient pas détaillées, la position côtière suggère généralement de fraîches brises marines. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année et rehausse l'attrait du mode de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien immobilier avec la côte est un avantage majeur, avec plusieurs plages accessibles à quelques minutes de marche. Playa de Santa Ana est à seulement 0,4 km, suivie de près par Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil, toutes à moins de 0,7 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de sports nautiques. Au-delà du littoral immédiat, la région propose une gamme d'équipements de loisirs. Des centres sportifs comme le Club Municipal de Hielo (patinoire) et le Club de Raquettes sont à moins de 1 km. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch & Putt est à 2,4 km, avec des parcours plus vastes également à portée raisonnable. Des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,6 km) offrent des perspectives panoramiques sur le littoral et les paysages environnants.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL509210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à El Gamonal présente un prix d'entrée plus accessible à 219 000 € pour un bien existant. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs contemporains et des équipements avancés, ce bien immobilier offre une disponibilité immédiate et un investissement initial potentiellement plus faible. Lantana Residencial à Mijas propose un prix comparable à partir de 205 000 €, mais cette unité à Benalmádena bénéficie de son cadre urbain établi et de la proximité de la plage accessible à pied, ce qui peut constituer un facteur de vie important. La résidence El Gamonal est bien établie, suggérant des équipements communs établis et un caractère de quartier installé, à la différence des programmes souvent plus vastes et échelonnés que l'on trouve ailleurs. Son statut clés en main et sa licence de location existante en font un choix pratique pour une utilisation ou une génération de revenus immédiats, le différenciant des achats sur plan.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID