Ця добре доглянута одношпальна квартира розташована у визнаному комплексі El Gamonal, у жвавому районі Арройо-де-ла-Мьєль у Бенальмадена Коста. Нерухомість пропонує 36,75 м² зареєстрованої житлової площі, розташована на третьому поверсі та має практичне планування, яке включає прихожу, вітальню з обідньою зоною відкритого планування, функціональну кухню, одну спальню, повну ванну кімнату та приватну терасу. Завдяки орієнтації на захід квартира має хороше природне освітлення, особливо вдень. Квартира пропонується як готова до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в пішій доступності від пляжу та вигідно розміщена в жвавому міському середовищі. Необхідні об'єкти інфраструктури, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться зовсім близько, що забезпечує зручний спосіб життя для мешканців. Близькість до місцевих послуг підтримує побут і доступність.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають функціональне житло поблизу інфраструктури та узбережжя. Компактний дизайн пропонує практичність, а спільні зручності забезпечують відпочинок і комфорт. Орієнтація на захід дарує достатньо денного світла, що сподобається тим, хто цінує світлі житлові простори.
Квартира є частиною комплексу El Gamonal, який було завершено в 1975 році. Вона описується як готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання чи здачі в оренду. Хоча це не новобудова, нерухомість доглянута та представлена в хорошому стані, пропонуючи завершений проєкт.
Ця квартира не пропонує просторих житлових площ, її розмір становить 36 м². Вона розташована у визнаному комплексі 1975 року, який може не мати найновіших архітектурних рішень чи інтегрованих систем розумного дому, що характерні для новіших проєктів. Також зазначено, що схил до пляжу є стрімким.
Ця квартира є серйозним варіантом для покупців, які шукають нерухомість початкового рівня на Коста-дель-Соль, або для інвесторів, які прагнуть готової можливості для здачі в оренду. Її компактний розмір і розташування поблизу пляжу та інфраструктури роблять її придатною для самотніх людей, пар або як заміський дім для відпочинку. Наявна ліцензія на оренду та дозвіл спільноти на короткострокову оренду відкривають чіткий шлях до отримання доходу. Вона приваблює тих, хто цінує зручність і доступність більше, ніж великі житлові площі. Для людей, які надають пріоритет способу життя біля моря з легким доступом до магазинів і ресторанів, ця нерухомість пропонує практичне рішення. Вона також добре підходить покупцям, які хочуть негайного заселення або потенціалу здачі в оренду без очікування, пов'язаного з новобудовами.
Квартира із зареєстрованою площею 36,75 м² включає прихожу, вітальню з обідньою зоною відкритого планування, функціональну кухню, одну спальню, ванну кімнату та терасу. Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані та нещодавно відреставрована, що свідчить про оновлення внутрішньої обробки та оснащення. Зазначено наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Включення барної стійки для сніданків на кухні, як випливає з аналізу зображень, означає сучасне та ефективне використання простору. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, статус «відмінний стан» і «нещодавно відреставрована» передбачають рівень оздоблення, придатний для негайного проживання чи здачі в оренду. Стан «з меблями», як зазначено в характеристиках, означає, що меблі та оснащення включені до продажу.
Ця одношпальна квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною 219 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку цього конкретного об'єкта в комплексі El Gamonal. Ціна подається як остаточна цифра, а не як стартова точка. Нерухомість доступна негайно, оскільки вона готова до заселення. Таке ціноутворення розміщує її в доступному діапазоні для квартир на Коста-дель-Соль, особливо для тих, хто шукає нерухомість у центральному, насиченому інфраструктурою місці зі сформованими спільними зручностями.
Проживання в El Gamonal, Арройо-де-ла-Мьєль, означає бути частиною жвавого міського середовища на Коста-дель-Соль. Повсякденне життя тут вирізняється зручністю: численні магазини, ресторани та необхідні послуги легко доступні пішки. Район має гарне транспортне сполучення, тому легко дістатися як до пляжу, так і до центру міста. Мешканці користуються сформованою інфраструктурою комплексу, яка включає спільні сади та басейни, а також цілодобову службу консьєржа. Така комбінація забезпечує комфортне та безпечне середовище, придатне як для постійних мешканців, так і для тих, хто шукає місце для відпочинку. Місцевий ритм активний, що зумовлено високою щільністю інфраструктури та близькістю до туристичних атракцій, проте житловий характер комплексу дарує певний спокій.
Безпосереднє оточення El Gamonal в Арройо-де-ла-Мьєль пропонує надзвичайно практичне життєве середовище. Оскільки супермаркет знаходиться лише за 171 метр, а аптека, за 151 метр, щоденні справи вирішуються легко. Район має значну щільність інфраструктури, включаючи 192 ресторани, 43 кафе та 22 банки в радіусі 2 км, що відображає його статус добре обслуженого міського центру. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів вказує на надійне транспортне сполучення, зменшуючи залежність від приватних автомобілів для локальних поїздок. Таке середовище забезпечує динамічний міський досвід, доповнений близькими пляжами, що знаходяться менш ніж за 600 метрів, пропонуючи легкий доступ до відпочинку на узбережжі.
Ця карта підкреслює центральне розташування нерухомості в Бенальмадена Коста, звертаючи увагу на її близькість до необхідних послуг та узбережжя. Ключові об'єкти, такі як супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту, показані в межах легкої пішої доступності, що підкреслює зручність району для повсякденного життя. Розташування відносно пляжів та місцевих транспортних вузлів надає наочне уявлення про житлові переваги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста стратегічно розташована вздовж Коста-дель-Соль, відомого узбережжя на півдні Іспанії. Вона лежить між більшими містами Малага на сході та Марбелья далі на захід, пропонуючи баланс між доступністю та особливим місцевим колоритом. Це розташування надає мешканцям легкий доступ до культурних і комерційних центрів Малаги та фешенебельних курортів Марбельї, водночас користуючись специфічними зручностями та способом життя Бенальмадени. Район є частиною добре розвиненого туристично-житлового коридору, що вирізняється середземноморським кліматом і розгалуженою інфраструктурою відпочинку, включаючи пляжі та поля для гольфу.
Доступність є ключовою рисою цього розташування. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться приблизно за 0,4 км, хоча схил до нього зазначено як стрімкий, 9,5%. Кілька інших пляжів, включаючи Playa de Bil Bil та Playa de Benalmádena, розташовані в межах 600 метрів по прямій. Щодо транспорту, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 9 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Залізничні станції, такі як Benalmadena - Arroyo de la Miel, розташовані за 1,1 км, надаючи додаткові зв'язки з навколишніми містами. Район добре обслужений громадським транспортом, з численними зупинками та маршрутами, які полегшують пересування. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в часі в дорозі автомобілем, найближче, Golf Benalmadena Pitch& Putt за 2,4 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена має середземноморський клімат із м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить 18,6 °C, а сезон купання зазвичай триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20 °C. Розташування знаходиться на висоті 51 метр над рівнем моря, пропонуючи прибережну перспективу. Сонячної погоди вдосталь протягом року, що типово для регіону Коста-дель-Соль і сприяє привабливому способу життя на відкритому повітрі. Хоча конкретні дані про якість повітря чи переважаючі вітри не наведені, прибережне розташування загалом передбачає свіжі морські бризи. Клімат підтримує активність на відкритому повітрі цілий рік і підвищує привабливість середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя є значною перевагою: кілька пляжів доступні за коротку прогулянку. Playa de Santa Ana знаходиться лише за 0,4 км, за нею йдуть Playa Malapesquera та Playa de Bil Bil, усі в межах 0,7 км. Ці пляжі пропонують можливості для засмаги, купання та водних видів спорту. За межами безпосередньої берегової лінії район надає низку рекреаційних об'єктів. Спортивні центри, такі як Club Municipal de Hielo (ковзанка) та Club de Raqueta (ракетний клуб), знаходяться в межах 1 км. Для любителів гольфу Golf Benalmadena Pitch& Putt розташований за 2,4 км, а більші поля також у межах прийнятної відстані. Оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (2,6 км), пропонують мальовничі краєвиди узбережжя та навколишнього ландшафту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Ref: VL509210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 €) або Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від 269 000 €), ця квартира в El Gamonal пропонує більш доступну вхідну ціну, 219 000 € за вторинне житло. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн і передові функції, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і потенційно менші початкові інвестиції. Lantana Residencial в Міхасі пропонує порівну цінову категорію від 205 000 €, але цей об'єкт у Бенальмадені виграє завдяки сформованому міському середовищу та пішій доступності до пляжу, що може бути значним фактором способу життя. Комплекс El Gamonal є зрілим, що свідчить про сформовані спільні зручності та усталений характер району, на відміну від часто масштабніших етапних проєктів деінде. Її статус готової до заселення та наявна ліцензія на оренду роблять її практичним вибором для негайного використання чи отримання доходу, відрізняючи її від покупок на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID