Este apartamento de um quarto, bem conservado, está situado no consolidado complexo El Gamonal, localizado na movimentada zona de Arroyo de la Miel, em Benalmádena Costa. Com 36,75 m² de área útil registada, o imóvel situa-se no terceiro andar e apresenta uma distribuição prática que inclui um hall de entrada, uma área aberta de estar e refeições, uma cozinha funcional, um quarto, uma casa de banho completa e um terraço privativo. A orientação a oeste garante boa luz natural, especialmente durante a tarde. O apartamento é apresentado como uma oportunidade pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a poucos minutos a pé da praia e beneficia da sua posição num ambiente urbano animado. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a distâncias muito curtas, promovendo um estilo de vida conveniente para os residentes. A proximidade dos serviços locais apoia a vida diária e a acessibilidade.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou casais que procuram um espaço funcional perto de comodidades e do litoral. O seu design compacto oferece praticidade, enquanto as instalações comuns proporcionam lazer e conforto. A orientação a oeste proporciona bastante luz à tarde, atraindo quem aprecia espaços luminosos.
O apartamento faz parte do complexo El Gamonal, originalmente concluído em 1975. É descrito como pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação ou arrendamento imediatos. Embora não seja uma construção nova, o imóvel foi mantido e apresenta-se em bom estado, oferecendo um empreendimento concluído.
Este apartamento não oferece áreas amplas, tendo 36 m². Está localizado num complexo consolidado que data de 1975, podendo não dispor dos designs arquitetónicos mais recentes nem da tecnologia domótica integrada comum nos empreendimentos mais novos. Refere-se que a inclinação até à praia é acentuada.
Este apartamento é uma forte hipótese para compradores que procuram um imóvel de entrada na Costa del Sol, ou para investidores que buscam uma oportunidade de arrendamento pronta a usar. O seu tamanho compacto e a localização perto da praia e das comodidades tornam-no adequado para solteiros, casais ou como casa de férias. A licença de arrendamento existente e a permissão do condomínio para arrendamentos de curta duração apresentam um caminho claro para gerar rendimento. Apela a quem prioriza conveniência e acessibilidade em vez de grandes espaços. Para quem privilegia um estilo de vida perto do mar com acesso fácil a lojas e restaurantes, este imóvel oferece uma solução prática. Também é uma boa opção para compradores que pretendem ocupação ou potencial de arrendamento imediatos, sem a espera associada às construções novas.
O apartamento, com uma área registada de 36,75 m², dispõe de hall de entrada, uma área aberta de estar e refeições, cozinha funcional, um quarto, casa de banho e terraço. O imóvel é descrito como estando em excelente estado e recentemente renovado, sugerindo uma atualização dos acabamentos e equipamentos interiores. Características como o ar condicionado são referidas para controlo climático. A inclusão de um balcão de pequeno-almoço na cozinha, conforme sugerido pela análise das imagens, implica um uso moderno e eficiente do espaço. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado 'excelente' e o estatuto de 'recentemente renovado' implicam um nível de acabamento adequado para habitação ou arrendamento imediatos. O estado mobilado, conforme indicado nas características, significa que mobiliário e equipamentos estão incluídos na venda.
Este apartamento de um quarto é oferecido a um preço pedido fixo de €219.000. Como imóvel usado, este preço reflete a atual avaliação de mercado para esta unidade específica dentro do complexo El Gamonal. O preço é apresentado como um valor definitivo, não um ponto de partida. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Este valor posiciona-o na faixa acessível para apartamentos na Costa del Sol, especialmente para quem procura um imóvel numa localização central, rica em comodidades e com instalações comuns consolidadas.
Viver em El Gamonal, Arroyo de la Miel, significa estar integrado num ambiente urbano movimentado na Costa del Sol. A vida diária aqui caracteriza-se pela conveniência, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços essenciais facilmente acessíveis a pé. A zona está bem ligada, tornando simples chegar tanto à praia como ao centro da cidade. Os residentes beneficiam da infraestrutura consolidada do complexo, que inclui jardins comuns e piscinas, além de um serviço de portaria 24 horas. Esta combinação proporciona um ambiente confortável e seguro, adequado tanto para residentes permanentes como para quem procura um refúgio de férias. O ritmo local é ativo, influenciado pela elevada densidade de comodidades e pela proximidade de atrações turísticas, mas a natureza residencial do complexo oferece um grau de tranquilidade.
As imediações de El Gamonal, em Arroyo de la Miel, oferecem um ambiente de vida altamente prático. Com um supermercado a apenas 171 metros e uma farmácia a 151 metros, as tarefas diárias são facilmente geridas. A zona possui uma densidade significativa de comodidades, incluindo 192 restaurantes, 43 cafés e 22 bancos num raio de 2 km, refletindo o seu estatuto de centro urbano bem servido. A existência de 50 paragens de transporte público e 7 linhas indica uma forte conectividade, reduzindo a dependência de veículos privados para deslocações locais. Este ambiente proporciona uma experiência urbana dinâmica, complementada pelas praias próximas, a menos de 600 metros, oferecendo fácil acesso ao lazer costeiro.
Este mapa destaca a localização central do imóvel em Benalmádena Costa, enfatizando a sua proximidade aos serviços essenciais e ao litoral. Comodidades-chave como supermercados, farmácias e ligações de transporte público mostram-se a uma curta distância a pé, sublinhando a conveniência da zona para a vida diária. A posição relativa às praias e aos nós de transporte locais fornece uma representação visual clara das vantagens residenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, uma renomada faixa costeira do sul de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga, a este, e Marbella, mais a oeste, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e uma atmosfera local distinta. Esta localização proporciona aos residentes fácil acesso aos polos culturais e comerciais de Málaga e aos resorts de luxo de Marbella, desfrutando ao mesmo tempo das comodidades e do estilo de vida específicos de Benalmádena. A área faz parte de um corredor turístico e residencial bem desenvolvido, caracterizado pelo seu clima mediterrânico e extensas instalações de lazer, incluindo praias e campos de golfe.
A acessibilidade é uma característica-chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a aproximadamente 0,4 km, embora a inclinação para lá chegar seja acentuada, com 9,5%. Várias outras praias, incluindo a Playa de Bil Bil e a Playa de Benalmádena, encontram-se a menos de 600 metros em linha reta. Quanto a transportes, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a cerca de 9 km, oferecendo ligações de viagem convenientes. Estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel situam-se a 1,1 km, proporcionando ligações adicionais às vilas e cidades vizinhas. A zona é bem servida por transporte público, com inúmeras paragens e linhas que facilitam a deslocação. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a um curto tempo de carro, o mais próximo sendo o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com uma época balnear que normalmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A localização situa-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva costeira. O sol é abundante durante todo o ano, típico da região da Costa del Sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre atraente. Embora não existam dados detalhados sobre a qualidade do ar ou os ventos predominantes, a posição costeira sugere geralmente brisas marítimas frescas. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano e realça o apelo do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel ao litoral é uma vantagem significativa, com várias praias acessíveis a uma curta caminhada. A Playa de Santa Ana fica a apenas 0,4 km, seguida de perto pela Playa Malapesquera e pela Playa de Bil Bil, todas a menos de 0,7 km. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para além do litoral imediato, a zona oferece uma variedade de instalações recreativas. Centros desportivos como o Club Municipal de Hielo (pista de gelo) e o Club de Raqueta encontram-se a menos de 1 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt fica a 2,4 km, com campos maiores também ao alcance razoável. Miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km) oferecem perspetivas panorâmicas do litoral e da paisagem envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL509210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento no El Gamonal apresenta um preço de entrada mais acessível, de €219.000, para um imóvel usado. Embora as construções novas ofereçam frequentemente designs contemporâneos e características avançadas, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e um investimento inicial potencialmente menor. O Lantana Residencial em Mijas oferece um preço comparável a partir de €205.000, mas esta unidade em Benalmádena beneficia do seu ambiente urbano consolidado e da proximidade da praia a pé, o que pode ser um fator de estilo de vida significativo. O complexo El Gamonal é maduro, sugerindo instalações comuns consolidadas e um carácter de bairro estabelecido, distinto dos empreendimentos muitas vezes de grande escala e faseados encontrados noutros locais. O seu estatuto de pronto a habitar e a licença de arrendamento existente tornam-no uma escolha prática para uso ou geração de rendimento imediatos, diferenciando-o das compras na planta.
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