Šis gerai prižiūrimas vieno miegamojo butas yra įsikūręs patikrintame El Gamonal komplekse, esančiame gyvybingame Benalmádena Costa rajone Arroyo de la Miel. Registruotas bendras plotas, 36,75 m², butas yra trečiame aukšte ir turi praktišką išplanavimą: prieangį, atvirą svetainės ir valgomojo zoną, funkcionalią virtuvę, vieną miegamąjį, visą vonios kambarį ir privačią terasą. Vakarų krypties orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą, ypač popiet. Butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi pasiūlymas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pasiekiamame pėsčiomis atstumu nuo paplūdimio ir puikuojasi vieta gyvybingame miesto apylinkėse. Svarbiausios kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra labai arti, todėl gyventojams gyvenimas patogus. Artumas prie vietinių paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą ir prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems funkcionalaus gyvenamojo ploto arti patogumų ir pakrantės. Kompaktiškas išplanavimas suteikia praktiškumo, o bendri įrengimai užtikrina poilsį ir komfortą. Vakarų orientacija suteikia daug popietinės šviesos, todėl jis patiks mėgstantiems šviesias gyvenamąsias erdves.
Butas yra El Gamonal komplekso, pastatyto 1975 m., dalis. Jis apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, t. y. iš karto tinkamas apsigyventi ar nuomoti. Nors tai nėra nauja statyba, butas buvo prižiūrimas ir pateikiamas geros būklės, siūlydamas užbaigtą projektą.
Šis butas neturi erdvių gyvenamųjų zonų, jo plotas 36 m². Jis yra 1975 m. pastatytame patikrintame komplekse, kuriame gali būti nėra naujausių architektūrinių sprendimų ar naujesniuose projektuose įprastų išmaniųjų namų technologijų. Pažymima, kad nuolydis link paplūdimio yra status.
Šis butas yra vertas svarstyti pirkėjams, ieškantiems įėjimo lygio turto Costa del Sol, arba investuotojams, ieškantiems paruoštos nuomos galimybės. Jo kompaktiškas dydis ir vieta arti paplūdimio bei patogumų tinka vienišiems, poroms arba kaip poilsio namai. Esama nuomos licencija ir bendrijos leidimas trumpalaikei nuomai sudaro aiškų kelią pajamoms gauti. Jis patraukia tuos, kurie pirmenybę teikia patogumui ir prieinamumui, o ne didelei gyvenamajai erdvei. Asmenims, kuriems svarbus gyvenimo būdas arti jūros su lengvu priėjimu prie parduotuvių ir restoranų, šis turtas siūlo praktišką sprendimą. Tai taip pat geras pasirinkimas pirkėjams, kurie nori nedelsiamo įsikūrimo ar nuomos potencialo be laukimo, būdingo naujai statybai.
Butas, kurio registruotas plotas 36,75 m², turi prieangį, atvirą svetainės ir valgomojo zoną, funkcionalią virtuvę, vieną miegamąjį, vonios kambarį ir terasą. Turtas apibūdinamas kaip puikios būklės ir neseniai renovuotas, kas rodo atnaujintą vidaus apdailą ir įrangą. Klimato kontrolei pažymimi oro kondicionieriai. Pusryčių baras virtuvėje, kaip rodo vaizdų analizė, byloja apie modernų ir efektyvų erdvės panaudojimą. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, „puiki“ būklė ir „neseniai renovuotas“ statusas reiškia apdailos lygį, tinkantį nedelsiamai gyventi ar nuomai. Baldų turėjimas reiškia, kad baldai ir įranga įtraukti į pardavimą.
Šis vieno miegamojo butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 219 000 €. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę šiam konkrečiam vienetui El Gamonal komplekse. Kaina pateikiama kaip galutinė, o ne atskaitos taškas. Prieinamumas yra nedelsiant, nes butas yra paruoštas gyventi. Tokia kainodaros pozicija patenka į prieinamą Costa del Sol butų diapazoną, ypač tiems, kurie ieško turto centre, turtingame patogumų, su patikrinta bendra infrastruktūra.
Gyvenimas El Gamonal, Arroyo de la Miel, reiškia integraciją į judrų miesto aplinką Costa del Sol pakrantėje. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu: daugybė parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas yra gerai susisiekęs, todėl paprasta pasiekti tiek paplūdimį, tiek miesto centrą. Gyventojai naudojasi komplekso patikrinta infrastruktūra, kuri apima bendrus sodus ir baseinus, taip pat 24 valandų konsoeržo (prižiūrėtojo) paslaugą. Šis derinys sukuria patogią ir saugią aplinką, tinkančią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems poilsio namų. Vietos ritmas yra aktyvus, paveiktas didelio patogumų tankumo ir artumo turistinėms vietoms, tačiau komplekso gyvenamasis pobūdis suteikia tam tikros ramybės.
Gretima El Gamonal aplinka Arroyo de la Miel siūlo itin praktišką gyvenimo aplinką. Supermarketui esant vos už 171 metrą, o vaistinei, už 151 metrą, kasdieniniai reikalai tvarkomi lengvai. Rajonas pasižymi dideliu patogumų tankumu: 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 43 kavynės ir 22 bankai, kas atspindi jo gerai aptarnaujamo miesto centro statusą. 50 viešojo transporto stotelių ir 7 linijų buvimas rodo puikų susisiekimą, mažinant priklausomybę nuo asmeninių automobilių vietinėms kelionėms. Ši aplinka suteikia dinamišką miesto patirtį, papildytą lengvos prieigos prie netoliese esančių paplūdimių,esančių mažiau nei per 600 metrų, ir pakrantės poilsio.
Šis žemėlapis pabrėžia turto centrinę vietą Benalmádena Costa, akcentuodamas artumą gyvybingoms paslaugoms ir pakrantei. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir viešojo transporto maršrutai, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, pabrėždami rajono patogumą kasdieniam gyvenimui. Padėtis santykyje su paplūdimiais ir vietiniais transporto mazgais suteikia aiškų vaizdinį apie gyvenamąjį pranašumų vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena Costa strategiškai išsidėsčiusi palei Costa del Sol, garsų pietų Ispanijos pakrantės ruožą. Ji yra tarp didesnių miestų: Málaga rytuose ir Marbella toliau vakaruose, siūlydama pusiausvyrą tarp prieinamumo ir savitos vietinės atmosferos. Ši vieta suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie Málagos kultūrinių ir komercinių centrų bei Marbellos prabangių kurortų, kartu mėgaujantis specifiniais Benalmádenos patogumais ir gyvenimo būdu. Rajonas yra gerai išvystyto turistinio ir gyvenamojo koridoriaus dalis, pasižyminti Viduržemio jūros klimatu ir plačiais poilsio įrengimais, įskaitant paplūdimius ir golfo laukus.
Prieinamumas yra pagrindinė šios vietos ypatybė. Artimiausias paplūdimys Playa de Santa Ana yra maždaug už 0,4 km, tačiau nuolydis jam pasiekti pažymimas kaip status, 9,5 %. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de Bil Bil ir Playa de Benalmádena, yra per 600 metrų tiesia linija. Dėl transporto Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 9 km ir siūlo patogius susisiekimo kelius. Traukinių stotys, tokios kaip Benalmadena - Arroyo de la Miel, yra už 1,1 km ir suteikia papildomus ryšius su aplinkiniais miestais. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas su daug stotelių ir linijų. Golfo mėgėjams keli laukai yra pasiekiami automobiliu, artimiausias, Golf Benalmadena Pitch&Putt už 2,4 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra, 18,6 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Vietovė yra 51 metrą virš jūros lygio, suteikdama pakrantės perspektyvą. Saulės šviesos gausu visus metus, būdinga Costa del Sol regionui, prisidedant prie patrauklaus lauko gyvenimo būdo. Nors konkretūs oro kokybės ar vyraujančių vėjų duomenys nedetalizuojami, pakrantės padėtis apskritai byloja apie šviežius jūros brizus. Klimatas palaiko lauko veiklą visus metus ir stiprina Viduržemio jūros gyvenimo būdo patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turto artumas prie pakrantės yra didelis pranašumas, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą. Playa de Santa Ana yra vos už 0,4 km, iškart po jo, Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, visi per 0,7 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių mėgautis saule, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Už tiesioginės pakrantės ribų rajonas siūlo įvairių poilsio įrengimų. Sporto centrai, tokie kaip Club Municipal de Hielo (ledo ritulio arena) ir Club de Raqueta (raketų klubas), yra per 1 km. Golfo mėgėms Golf Benalmadena Pitch&Putt yra už 2,4 km, o didesni laukai taip pat priimtinu atstumu. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Los Cañones (2,6 km), siūlo vaizdingus pakrantės ir aplinkinio kraštovaizdžio vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL509210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas El Gamonal siūlo prieinamesnę įėjimo kainą, 219 000 € už esamą būstą. Naujos statybos dažnai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir pažangias funkcijas, tačiau šis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir galimai mažesnę pradinę investiciją. Lantana Residencial Mijase siūlo panašų kainų diapazoną nuo 205 000 €, tačiau šis Benalmádenos vienetas naudojasi patikrinta miesto aplinka ir pėsčiomis pasiekiamu paplūdimiu, kas gali būti reikšmingas gyvenimo būdo veiksnys. El Gamonal kompleksas yra subrendęs, kas rodo patikrintus bendrus įrengimus ir susiformavusį rajono pobūdį, skiriantį jį nuo kitur dažnai randamų didesnio masto, etapais vystomų projektų. Jo paruoštas gyventi statusas ir esama nuomos licencija daro jį praktišku pasirinkimu nedelsiamam naudojimui ar pajamoms generuoti, skiriant jį nuo statomų objektų pirkimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL