Tento dobre udržiavaný apartmán s jednou spálňou sa nachádza v zabehnutom komplexe El Gamonal, ktorý leží v živej štvrti Arroyo de la Miel v Benalmádena Costa. Ponúka 36,75 m² registrovanej obytnej plochy, nehnuteľnosť je situovaná na treťom poschodí a disponuje praktickým rozvrhnutím vrátane vstupnej haly, otvorenej obývacej a jedálnej časti, funkčnej kuchyne, jednej spálne, kompletnej kúpeľne a súkromnej terasy. Západná orientácia zaisťuje dobré prirodzené svetlo, najmä počas popoludnia. Apartmán je ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a jeho poloha v živom mestskom prostredí je veľkou výhodou. Základné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, sa nachádza vo veľmi krátkych vzdialenostiach, čo obyvateľom umožňuje pohodlný život. Blízkosť miestnych služieb podporuje každodenný život a dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú funkčný obytný priestor v blízkosti vybavenosti a pobrežia. Jeho kompaktný dizajn ponúka praktickosť, pričom spoločné zariadenia zaisťujú oddych a komfort. Západná orientácia poskytuje dostatok popoludňajšieho svetla, čo ocenia tí, ktorí majú radi svetlé obytné priestory.
Apartmán je súčasťou komplexu El Gamonal, ktorý bol pôvodne dokončený v roku 1975. Je popisovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie alebo prenájom. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť bola udržiavaná a je prezentovaná v dobrom stave, pričom ponúka dokončený projekt.
Tento apartmán neposkytuje rozľahlé obytné priestory, keďže jeho rozloha je 36 m². Nachádza sa v zabehnutom komplexe z roku 1975, ktorý nemusí mať úplne najmodernejší architektonický dizajn ani integrované technológie inteligentného domu bežné v novších projektoch. Svah k pláži je označovaný ako strmý.
Tento apartmán je silnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vstupnú nehnuteľnosť na Costa del Sol, alebo pre investorov hľadajúcich hotovú príležitosť na prenájom. Jeho kompaktná veľkosť a lokalita v blízkosti pláže a vybavenosti ho predurčujú pre slobodných ľudí, páry alebo ako dovolenkový domov. Existujúca prenájomná licencia a povolenie komunity na krátkodobé prenájmy predstavujú jasnú cestu k generovaniu príjmu. Osloví tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť pred veľkými obytnými priestormi. Pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú životný štýl blízko mora s ľahkým prístupom k obchodom a reštauráciám, táto nehnuteľnosť ponúka praktické riešenie. Je tiež dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú okamžité obývanie alebo prenájomný potenciál bez čakania spojeného s novostavbami.
Apartmán s registrovanou plochou 36,75 m² obsahuje vstupnú halu, otvorenú obývaciu a jedálenskú časť, funkčnú kuchyňu, jednu spálňu, kúpeľňu a terasu. Nehnuteľnosť je popisovaná ako vo vynikajúcom stave a nedávno zrenovovaná, čo naznačuje obnovu interiérových povrchov a zariadenia. Funkcie ako klimatizácia sú uvedené na reguláciu teploty. Zahŕtnutie raňajkovacieho pultu v kuchyni, ako naznačuje analýza obrázkov, implikuje moderné a efektívne využitie priestoru. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, stav „vynikajúci“ a „nedávno zrenovované“ naznačuje úroveň dokončenia vhodnú na okamžité obývanie alebo prenájom. Stav zariadené, ako indikujú funkcie, znamená, že nábytok a vybavenie sú zahrnuté v predaji.
Tento apartmán s jednou spálňou je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 219 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu tejto konkrétnej jednotky v komplexe El Gamonal. Cena je prezentovaná ako definitívna, nie ako východiskový bod. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto cena ho zaraďuje do dostupného cenového rozsahu pre apartmány na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centrálnej lokalite bohatú na vybavenosť so zabehnutými spoločnými zariadeniami.
Bývanie v El Gamonal, Arroyo de la Miel, znamená život v rušnom mestskom prostredí na Costa del Sol. Každodenný život je tu charakteristický pohodlím, s množstvom obchodov, reštaurácií a základných služieb ľahko dostupných pešo. Lokalita je dobre prepojená, čo uľahčuje dosiahnutie pláže aj centra mesta. Obyvatelia profitujú zo zabehnutej infraštruktúry komplexu, ktorá zahŕňa spoločné záhrady a bazény, ako aj 24-hodinovú službu vrátnika. Táto kombinácia poskytuje pohodlné a bezpečné prostredie, vhodné ako pre stálych obyvateľov, tak pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový úkryt. Miestny rytmus je aktívny, ovplyvnený vysokou hustotou vybavenosti a blízkosťou turistických atrakcií, no rezidenčný charakter komplexu ponúka istú mieru pokoja.
Okolie El Gamonal v Arroyo de la Miel ponúka vysoko praktické obytné prostredie. So supermarketom vzdialeným len 171 metrov a lekárňou 151 metrov je každodenné vybavovanie záležitostí jednoduché. Lokalita sa môže popýšiť významnou hustotou vybavenosti, vrátane 192 reštaurácií, 43 kaviarní a 22 bánk v okruhu 2 km, čo odráža jej postavenie ako dobre obsluhovanej mestskej štvrte. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek naznačuje dobrú dopravnú dostupnosť a znižuje závislosť na súkromných vozidlách pri miestnych cestách. Toto prostredie poskytuje dynamický mestský zážitok, doplnený blízkymi plážami, ktoré sú vzdialené menej než 600 metrov a ponúkajú ľahký prístup k pobrežnému oddychu.
Táto mapa zdôrazňuje centrálne umiestnenie nehnuteľnosti v Benalmádena Costa a poukazuje na jej blízkosť k základným službám a pobrežiu. Kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a spojenia verejnej dopravy sa nachádza v ľahkej pešej dostupnosti, čo zdôrazňuje pohodlie lokality pre každodenný život. Umiestnenie vzhľadom na pláže a miestne dopravné uzly poskytuje jasnú vizuálnu reprezentáciu rezidenčných výhod.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená pozdĺž Costa del Sol, známeho úseku pobrežia v južnom Španielsku. Leží medzi väčšími mestami Málaga na východe a Marbella viac na západe a ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a výraznou miestnou atmosférou. Táto lokalita poskytuje obyvateľom ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným centrám Málagy aj luxusným letoviskám Marbelle, pričom si užíva špecifickú vybavenosť a životný štýl Benalmádeny. Oblasť je súčasťou dobre rozvinutého turistického a rezidenčného koridoru, charakteristického stredomorským podnebím a rozsiahlou rekreačnou infraštruktúrou, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Dostupnosť je kľúčovou vlastnosťou tejto lokality. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená približne 0,4 km, hoci svah k nej je označovaný ako strmý so sklonom 9,5 %. Niekoľko ďalších pláží, vrátane Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena, sa nachádza vo vzdialenosti 600 metrov vzdušnou čiarou. Pokiaľ ide o dopravu, letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9 km a ponúka pohodlné cestovné spojenia. Vlakové stanice ako Benalmadena - Arroyo de la Miel sa nachádzajú 1,1 km ďaleko a poskytujú ďalšie spojenia do okolitých miest. Lokalita je dobre obslúžená verejnou dopravou, s množstvom zastávok a liniek uľahčujúcich presuny. Pre milovníkov golfu je v dosahu autom viacero ihrísk, najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 2,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov, čo ponúka pobrežnú perspektívu. Slnečného svitu je počas celého roka hojne, čo je typické pre región Costa del Sol a prispieva k atraktívnemu životnému štýlu vonku. Hoci konkrétne údaje o kvalite vzduchu alebo prevládajúcich vetroch nie sú podrobne uvedené, pobrežná poloha všeobecne naznačuje svieže morské vánky. Podnebie podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka a zvyšuje príťažlivosť stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu je významnou výhodou, pričom viacero pláží je dostupných na krátku prechádzku. Playa de Santa Ana je len 0,4 km ďaleko, tesne nasleduje Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, všetky do 0,7 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Mimo bezprostredného pobrežia ponúka lokalita celú škálu rekreačných zariadení. Športové centrá ako Club Municipal de Hielo (ľadová aréna) a Club de Raqueta (klub raketových športov) sú do 1 km. Pre milovníkov golfu je Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdialený 2,4 km, pričom väčšie ihriská sú tiež v rozumnej dosahu. Vyhliadkové miesta ako Mirador Los Cañones (2,6 km) ponúkajú malebné výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL509210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) ponúka tento apartmán v El Gamonal prístupnejšiu vstupnú cenu 219 000 € za nehnuteľnosť z druhej ruky. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderný dizajn a pokročilé funkcie, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a potenciálne nižšiu počiatočnú investíciu. Lantana Residencial v Mijas ponúka porovnateľnú cenovú hladinu od 205 000 €, no táto jednotka v Benalmádene profituje zo svojho zabehnutého mestského prostredia a pešej dostupnosti k pláži, čo môže byť významným faktorom životného štýlu. Komplex El Gamonal je zrelý, čo naznačuje zabehnuté spoločné zariadenia a ustálený charakter okolia, odlišný od často rozsiahlejších, etapovaných projektov inde. Jeho status pripravené na nasťahovanie a existujúca prenájomná licencia z neho robia praktickú voľbu na okamžité použitie alebo generovanie príjmu, čo ho odlišuje od kúpií z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL