Bu iyi bakılmış tek yatak odalı daire, Benalmádena Costa'nın hareketli Arroyo de la Miel bölgesinde yer alan köklü El Gamonal sitesinde bulunmaktadır. 36,75 m² tapulu yaşam alanı sunan gayrimenkul üçüncü kattadır; giriş holü, açık planlı oturma ve yemek alanı, işlevsel bir mutfak, bir yatak odası, tam donanımlı bir banyo ve özel bir teras dahil pratik bir düzen sunmaktadır. Batı cepheli konumu, özellikle öğleden sonra iyi bir doğal ışık sağlar. Daire anahtar teslim bir fırsat olarak sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja yürüme mesafesindedir ve hareketli bir kentsel çevredeki konumunun avantajından yararlanır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar çok kısa mesafelerdedir; bu da sakinler için pratik bir yaşam tarzı sunar. Yerel hizmetlere yakınlık, günlük yaşamı ve erişilebilirliği desteklemektedir.
Bu gayrimenkul, olanaklara ve kıyıya yakın işlevsel bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Kompakt tasarımı pratiklik sunarken, ortak tesisler dinlenme ve konfor için idealdir. Batı cephesi bol miktarda öğleden sonra ışığı sağlar ve aydınlık yaşam alanları isteyenler için çekicidir.
Daire, orijinal olarak 1975 yılında tamamlanan El Gamonal sitesinin bir parçasıdır. Anahtar teslim olarak tanımlanmaktadır; yani hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazırdır. Yeni bir yapım olmamakla birlikte, gayrimenkul bakımlı olup iyi durumda ve tamamlanmış bir proje olarak sunulmaktadır.
Bu daire 36 m² boyutunda olduğu için geniş yaşam alanları sunmamaktadır. 1975 yılından kalma köklü bir sitede yer alır; bu da yeni projelerde yaygın olan en son mimari tasarımlara veya entegre akıllı ev teknolojisine sahip olmayabilir. Plaja giden eğimin dik olduğu belirtilmektedir.
Bu daire, Costa del Sol'da giriş seviyesinde bir gayrimenkul arayan alıcılar veya hazır bir kiralama fırsatı arayan yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir. Kompakt boyutu ve plaja ile olanaklara yakınlığı, bekarlar, çiftler veya tatil evi olarak kullanım için uygundur. Mevcut kiralama ruhsatı ve site yönetiminin kısa dönemli kiralamalara izin vermesi, gelir elde etmek için net bir yol sunar. Geniş yaşam alanları yerine pratiklik ve erişilebilirliği öncelik edenler için çekicidir. Denize yakın, dükkân ve restoranlara kolay erişimli bir yaşam tarzını önceliklendirenler için bu gayrimenkul pratik bir çözümdür. Ayrıca, yeni yapım beklemeden hemen taşınma veya kiralama potansiyeli isteyen alıcılar için de iyi bir tercihtir.
Daire, 36,75 m² tapulu alanı ile giriş holü, açık oturma ve yemek alanı, işlevsel bir mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve bir teras sunmaktadır. Gayrimenkul mükemmel durumda ve yakın zamanda yenilenmiş olarak tanımlanmaktadır; bu da iç mekân kaplamalarının ve donanımlarının güncellendiğini düşündürür. İklim kontrolü için klima gibi özellikler belirtilmektedir. Görsel analizinde öne çıkan mutfaktaki kahvaltı barı, modern ve verimli bir alan kullanımına işaret eder. Spesifik malzeme detayları verilmese de, 'mükemmel' durum ve 'yakın zamanda yenilenmiş' statüsü, hemen oturmaya veya kiralamaya uygun bir bitiş düzeyini ima eder. Özelliklerde belirtildiği üzere eşyalı olması, mobilya ve donanımların satışa dahil olduğu anlamına gelir.
Bu tek yatak odalı daire 219.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, El Gamonal sitesindeki bu özel daire için güncel piyasa değerlemesini yansıtır. Fiyat bir başlangıç noktası değil, kesin bir rakam olarak sunulmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir durumdadır. Bu fiyatlandırma, özellikle merkezi ve olanak bakımından zengin bir konumda, köklü ortak tesislere sahip bir gayrimenkul arayanlar için Costa del Sol'daki dairelerin erişilebilir aralığı içinde yer alır.
El Gamonal, Arroyo de la Miel'de yaşamak, Costa del Sol'da hareketli bir kentsel ortama entegre olmak demektir. Buradaki günlük yaşam, çok sayıda dükkân, restoran ve temel hizmete yürüyerek kolayca ulaşılabildiği için pratiklikle karakterizedir. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir; hem plaja hem de şehir merkezine ulaşımı kolaylaştırır. Sakinler, ortak bahçeler ve yüzme havuzlarının yanı sıra 24 saat kapıcı hizmeti de içeren sitenin köklü altyapısından yararlanır. Bu bütünlük, hem kalıcı sakinler hem de tatil evi arayanlar için rahat ve güvenli bir ortam sunar. Yerel ritim, yüksek olanak yoğunluğundan ve turistik cazibe merkezlerine yakınlıktan etkilenerek hareketlidir; ancak sitenin konut niteliği belli bir sükûnet sağlar.
Arroyo de la Miel'deki El Gamonal'ın yakın çevresi son derece pratik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Sadece 171 metre mesafede bir süpermarket ve 151 metrede bir eczane ile günlük alışveriş kolayca halledilir. Bölge, 2 km yarıçapında 192 restoran, 43 kafe ve 22 banka dahil önemli bir olanak yoğunluğuna sahiptir; bu da iyi hizmet alan bir kent merkezi statüsünü yansıtır. 50 toplu taşıma durağı ve 7 hat varlığı, güçlü bir bağlantıyı gösterir ve yerel yolculuklarda özel araç bağımlılığını azaltır. Bu ortam, 600 metreden daha yakın mesafedeki plajlarla tamamlanan dinamik bir kentsel deneyim sunar ve kıyı dinlenmesine kolay erişim sağlar.
Bu harita, gayrimenkulün Benalmádena Costa içindeki merkezi konumunu vurgulayarak temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlığını öne çıkarmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma bağlantıları gibi önemli olanakların kolay yürüme mesafesinde olduğu gösterilerek bölgenin günlük yaşam için pratikliği vurgulanır. Plajlara ve yerel ulaşım merkezlerine göre konumu, konut avantajlarının net bir görsel sunumunu sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena Costa, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alır. Doğusunda Málaga, daha batıda ise Marbella gibi büyük şehirler arasında bulunur; erişilebilirlik ile kendine özgü yerel atmosfer arasında bir denge sunar. Bu konum, sakinlere Málaga'nın kültürel ve ticaret merkezlerine ve Marbella'nın lüks tatil bölgelerine kolay erişim sağlarken Benalmádena'ya özgü olanaklardan ve yaşam tarzından yararlanma imkânı verir. Bölge; plajlar ve golf sahaları dahil kapsamlı dinlenme tesisleri ve Akdeniz iklimiyle karakterize edilen, iyi gelişmiş bir turizm ve konut koridorunun parçasıdır.
Erişilebilirlik bu konumun önemli bir özelliğidir. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana yaklaşık 0,4 km mesafededir; ancak ulaşım eğiminin %9,5 ile dik olduğu belirtilmektedir. Playa de Bil Bil ve Playa de Benalmádena dahil diğer plajlar 600 metre düz mesafe içinde yer alır. Ulaşım açısından Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 9 km mesafede olup kolay seyahat bağlantıları sunar. Benalmadena - Arroyo de la Miel gibi tren istasyonları 1,1 km mesafede bulunur ve çevre kasaba ve şehirlere ek bağlantılar sağlar. Bölge, çok sayıda durak ve hat ile desteklenen toplu taşıma sayesinde iyi bir erişime sahiptir. Golf meraklıları için birden fazla golf sahası araçla ulaşım mesafesindedir; en yakını 2,4 km'deki Golf Benalmadena Pitch&Putt'tur.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir; su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yüzme sezonu genellikle yaklaşık 4 ay sürer. Konum, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alır ve kıyıya bakan bir perspektif sunar. Costa del Sol bölgesine özgü şekilde yıl boyunca güneş boldur ve bu da çekici bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunur. Hava kalitesi veya baskın rüzgârlara dair spesifik veriler detaylandırılmasa da, kıyı konumu genellikle taze deniz meltemlerine işaret eder. İklim, yıl boyu açık hava etkinliklerini destekler ve Akdeniz yaşam tarzının çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı önemli bir avantajdır; kısa bir yürüyüşle birkaç plaja erişilebilir. Playa de Santa Ana sadece 0,4 km mesafededir; onu Playa Malapesquera ve Playa de Bil Bil izler ve hepsi 0,7 km içindedir. Bu plajlar güneşlenme, yüzme ve su sporları fırsatları sunar. Kıyı şeridinin ötesinde bölge, çok çeşitli dinlenme tesisleri sunar. Club Municipal de Hielo (buz pateni pisti) ve Club de Raqueta (raket kulübü) gibi spor merkezleri 1 km içindedir. Golf meraklıları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 km mesafededir; daha büyük golf sahaları da makul mesafelerdedir. Mirador Los Cañones (2,6 km) gibi seyir noktaları, kıyı şeridi ve çevre manzarasının panoramik görünümlerini sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Ref: VL509210
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, El Gamonal'daki bu daire mevcut bir konut için 219.000 € ile daha erişilebilir bir giriş fiyatı sunar. Yeni yapım konutlar çağdaş tasarımlar ve gelişmiş özellikler sunarken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik ve potansiyel olarak daha düşük bir başlangıç yatırımı sağlar. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 €'dan başlayan benzer bir fiyat noktası sunar; ancak bu Benalmádena dairesi, köklü kentsel konumundan ve plaja yürüme mesafesinde olmasından yararlanır ki bu önemli bir yaşam tarzı faktörü olabilir. El Gamonal sitesi olgundur; bu da köklü ortak tesislere ve yerleşik bir mahalle karakterine işaret eder ve başka yerlerde bulunan geniş ölçekli, aşamalı projelerden farklıdır. Anahtar teslim statüsü ve mevcut kiralama ruhsatı, onu hemen kullanım veya gelir elde etme için pratik bir tercih yapar ve projeden satın alımlardan ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID