Овај добро одржаван једнособан стан налази се у уређеном комплексу El Gamonal, смештеном у живописном подручју Arroyo de la Miel у Беналмадена Кости. Са регистрованом бруто површином од 36,75 м², некретнина се налази на трећем спрату и има практичан распоред који укључује предсобље, отворени простор за дневни боравак и трпезарију, функционалну кухињу, једну спаваћу собу, потпуно опремљено купатило и приватну терасу. Западна оријентација обезбеђује добро природно светло, посебно поподне. Стан је понуђен као могућност спремна за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у пешачкој удаљености од плаже и користи предност свог положаја у живом урбаном окружењу. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на веома кратким растојањима, што становницима омогућава практичан начин живота. Близина локалних услуга подржава свакодневни живот и приступачност.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже функционалан животни простор близу садржаја и обале. Компактан дизајн нуди практичност, док заједнички садржаји служе за одмор и удобност. Западна оријентација пружа обилно поподневно светло, што привлачи оне који цене светле животне просторе.
Стан је део комплекса El Gamonal, који је првобитно завршен 1975. године. Описан је као спреман за усељење, што значи да је доступан за тренутно усељење или издавање. Иако није у питању новоградња, некретнина је одржавана и представљена је у добром стању, нудећи завршен објекат.
Овај стан не нуди простране животне површине, јер је величине 36 м². Налази се у уређеном комплексу из 1975. године, који можда не поседује најсавременије архитектонске дизајне или интегрисану паметну технологију уобичајену у новијим пројектима. Наведено је да је нагиб ка плажи стрм.
Овај стан је озбиљна опција за купце који траже почетну некретнину на Коста дел Солу или за инвеститоре који траже готову прилику за издавање. Његова компактна величина и локација близу плаже и садржаја чине га погодним за самце, парове или као кућу за одмор. Постојећа туристичка дозвола и дозвола заједнице за краткорочно изнајмљивање пружају јасан пут за остваривање прихода. Привлачи оне који приоритет дају практичности и приступачности у односу на велике животне просторе. За појединце којима је приоритет живот близу мора са лаким приступом радњама и ресторанима, ова некретнина нуди практично решење. Такође је добар избор за купце који желе тренутно усељење или потенцијал за изнајмљивање без чекања повезаног са новоградњом.
Стан, са регистрованом површином од 36,75 м², садржи предсобље, отворени простор за дневни боравак и трпезарију, функционалну кухињу, једну спаваћу собу, купатило и терасу. Некретнина је описана као у одличном стању и недавно реновирана, што сугерише освежење ентеријера и опреме. Наведени су клима-уређаји (грејање и хлађење) за контролу климе. Укључивање шанка у кухињи, како сугерише анализа слика, указује на модерну и ефикасну употребу простора. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, стање „одлично“ и статус „недавно реновирано“ имплицирају ниво завршне обраде погодан за тренутно усељење или издавање. Намештено стање, како је наведено међу карактеристикама, значи да су намештај и опрема укључени у продају.
Овај једнособан стан нуди се по фиксној траженој цени од 219.000 €. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава тренутну тржишну процену за ову конкретну јединицу у оквиру комплекса El Gamonal. Цена је представљена као коначна цифра, а не као полазна тачка. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Овакво одређивање цене сврстава је у приступачан опсег за станове на Коста дел Солу, посебно за оне који траже некретнину у централној локацији богатој садржајима, са развијеним заједничким објектима.
Живот у El Gamonal, Arroyo de la Miel, значи уклапање у динамично урбано окружење на Коста дел Солу. Свакодневни живот овде одликује се практичношћу, са бројним радњама, ресторанима и основним услугама лако доступним пешке. Подручје је добро повезано, што олакшава долазак и до плаже и до центра града. Становници имају користи од развијене инфраструктуре комплекса, која укључује заједничке баште и базене, уз консијерж службу која ради 24 сата. Ова комбинација пружа удобно и сигурно окружење, погодно и за сталне становнике и за оне који траже кућу за одмор. Локални ритам је активан, под утицајем велике густине садржаја и близине туристичких атракција, али стамбени карактер комплекса нуди извесну тишину.
Непосредна околина El Gamonal у Arroyo de la Miel нуди врло практично животно окружење. Са супермаркетом на свега 171 метар и апотеком на 151 метар, свакодневне обавезе се лако обављају. Подручје се може похвалити значајном густином садржаја, укључујући 192 ресторана, 43 кафића и 22 банке у радијусу од 2 км, што одражава његов статус добро опскрбљеног урбаног центра. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 7 линија указује на снажну повезаност, смањујући зависност од приватних возила за локална путовања. Ово окружење пружа динамично урбано искуство, употпуњено оближњим плажама на мање од 600 метара, што омогућава лак приступ активностима на обали.
Ова мапа истиче централни положај некретнине у Беналмадена Кости, наглашавајући њену велику близину основним услугама и обали. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и веза јавног превоза приказани су у лакој пешачкој удаљености, што подвлачи практичност подручја за свакодневни живот. Положај у односу на плаже и локална транспортна чворишта пружа јасну визуелну представу о стамбеним предностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста стратешки је позиционирана дуж Коста дел Сола, познатог дела обале у јужној Шпанији. Налази се између већих градова Малаге на истоку и Марбеле даље на западу, нудећи равнотежу између приступачности и посебног локалног угођаја. Ова локација становницима пружа лак приступ културним и комерцијалним центрима Малаге и луксузним одмаралиштима Марбеле, уз уживање у специфичним садржајима и начину живота Беналмадене. Подручје је део добро развијеног туристичког и стамбеног коридора, који одликује средоземна клима и опсежни садржаји за одмор, укључујући плаже и голф терене.
Приступачност је кључна карактеристика ове локације. Најближа плажа, Playa de Santa Ana, налази се на око 0,4 км, иако је нагиб до ње наведен као стрм, 9,5%. Неколико других плажа, укључујући Playa de Bil Bil и Playa de Benalmádena, налазе се у оквиру 600 метара ваздушне линије. Што се превоза тиче, аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је око 9 км и нуди погодне путне везе. Железничке станице попут Benalmadena - Arroyo de la Miel налазе се на 1,1 км, пружајући додатне везе са околним градовима. Подручје је добро покривено јавним превозом, са бројним стајалиштима и линијама које олакшавају кретање. За љубитеље голфа, више голф терена је у кратком времену вожње, а најближи је Golf Benalmadena Pitch& Putt на 2,4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у средоземној клими коју одликују благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18,6°C, а сезона купања обично траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација се налази на надморској висини од 51 метра, пружајући обалску перспективу. Сунчаних дана има у изобиљу током целе године, што је типично за регион Коста дел Сол, доприносећи привлачном животу на отвореном. Иако конкретни подаци о квалитету ваздуха или преовлађујућим ветровима нису детаљно наведени, обални положај углавном сугерише свеже морске поветарце. Клима подржава активности на отвореном током целе године и повећава привлачност средоземног начина живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали је значајна предност, са неколико плажа доступних на краткој шетњи. Playa de Santa Ana је на свега 0,4 км, а одмах иза ње Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil, све у оквиру 0,7 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Изван непосредне обале, подручје пружа низ рекреативних објеката. Спортски центри попут Club Municipal de Hielo (ледена дворана) и Club de Raqueta (клуб за рекет-спортове) налазе се у оквиру 1 км. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt је на 2,4 км, а већи терени су такође у разумној близини. Видиковци попут Mirador Los Cañones (2,6 км) нуде живописне погледе на обалу и околни предео.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL509210
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), овај стан у El Gamonal нуди приступачнију почетну цену од 219.000 € за некретнину из друге руке. Док новоградња често нуди савремене дизајне и напредне карактеристике, ова некретнина пружа тренутну доступност и потенцијално нижу почетну инвестицију. Lantana Residencial у Mijas нуди упоредиву цену од 205.000 € па навише, али ова јединица у Беналмадени има користи од свог развијеног урбаног окружења и пешачке удаљености до плаже, што може бити значајан фактор начина живота. Комплекс El Gamonal је зрео, што сугерише развијене заједничке објекте и устаљен карактер насеља, што га разликује од често обимнијих, фазних пројеката који се налазе на другим местима. Његов статус некретнине спремне за усељење и постојећа дозвола за изнајмљивање чине га практичним избором за тренутну употребу или остваривање прихода, разликујући га од куповине некретнине у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID