Benalmádena Costa városában található 58 négyzetméteres, két hálószobás lakás, mindössze 300 méterre a Playa de Santa Ana strandtól. A 1975-ben átadott épületben található ingatlan részleges kilátást nyújt a Földközi-tengerre, valamint déli tájolású, félig fedett terasszal rendelkezik. A lakás teljes berendezésben kerül értékesítésre, közös használatú medencével és kerttel. Az ingatlant turisztikai engedéllyel is rendelkezik, amely lehetővé teszi rövidtávú bérbeadást a beruházók számára.
A Benalmádena Costa-i apartman ára (260 000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva a Costa del Sol régióban. Az alacsonyabb árfekvésű Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) kisebb településen található, tovább a parttól, míg a hasonló árkategóriájú Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) szintén partközeli, de nyugatabbra helyezkedik el. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) szintén hasonló árkategóriájú, de kevésbé központi helyen található. A Benalmádena Costa előnye a kiemelkedő központi fekvése, amely egyaránt közel van Málaga városához és a repülőtérhez, miközben élénk városi életet és számos szolgáltatást kínál. A lakás 1975-ös építési éve miatt régebbi a versenytársaknál, de a teljes berendezés és a turisztikai engedély kompenzálhatja ezt a hátrányt. A régióban a Benalmádena Costa különösen népszerű a rövidtávú bérbeadási potenciálja miatt, amelyet a strand közelsége és a magas turistaforgalom biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa városközpontjában helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A városrészt jellemzően magas beépítettségű övezetként ismerik, számos étteremmel, bolttal és szolgáltatással. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életstílus könnyed kombinálását gyalogos vagy kerékpáros közlekedéssel.
A 58 négyzetméteres alapterületű lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő helyet biztosít két fő vagy egy kis család részére. A napfényes déli fekvésű terasz további életteret teremt, míg a beépített szekrénnyel ellátott hálószoba praktikus tárolóhelyet biztosít. Az elrendezés megfelelő mind állandó lakhatásra, mind pedig második otthonként vagy befektetési céllal történő hasznosításra.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem 1975-ben átadott épületben található, ami karbantartási előzményeket jelez. Az épület állapota megfelelő, és átlagos karbantartási igényekkel rendelkezik ehhez a korhoz képest. A lakás felújítási történetéről nincs konkrét információ, de a jelenlegi állapot alapján modern berendezést és felszerelést tartalmaz, különösen a fürdőszobában és a konyhában.
A lakás nem kínál saját parkolóhelyet az épületen belül, csak a szomszédos épületben bérelhető vagy megvásárolható garázslehetőséget. Az ingatlannak nincs dedikált tárolóhelyisége a bútorokon és személyes tárgyakon kívül. A városi fekvés miatt a nyári hónapokban magasabb lehet a turistaforgalom, amely zavaró lehet azok számára, akik csendes környezetet keresnek.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem szeretnék feladni a városi kényelmi szolgáltatásokat. Megfelelő második otthonként, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek el, vagy befektetési célból rövidtávú bérbeadásra használják. Azok számára is megfelelő, akik az aktív nyugdíjaséletet tervezik, és napirendjükben fontos szerepet kap a strand, a közösségi élet és a szabadidős tevékenységek. A strand közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége miatt azok számára is megfelelő, akiknek nincs autójuk, vagy nem szeretnének folyamatosan közlekedni. A turisztikai engedély lehetősége különösen vonzóvá teszi azok számára, akik befektetési célból vásárolnak, és kihasználják a nyári szezon magas keresletét.
A lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, amely a jelenlegi állapot alapján modern stílusú és funkcionális. A fürdőszobában található zuhanyzó napjaink igényeinek megfelelő kialakítással rendelkezik, míg a konyha alapvető háztartási gépekkel van felszerelve. A lakás padlóburkolatáról és falainak állapotáról nincs részletes információ, de a 1975-ös építésű épület tekintetében valószínűsíthető, hogy az eredeti jellemzők közül néhány megmaradt, miközben a fürdőszoba és konyha esetleg modernizálásra került. A terasz részlegesen fedett, ami védelmet nyújt a nyári nap teljes intenzitásától, de lehetővé teszi a szabadtéri életélvezetét is. A közös területek, köztük a medencék és a kert, rendszeres karbantartásúak, ahogy azt a havi közös költségek is jelzik.
A 58 négyzetméteres, két hálószobás lakás ára 260 000 eurótól kezdődik, Benalmádena Costa központi részén. Ez az árszint összhangban van a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokkal a környéken, figyelembe véve a strand közelségét és a turisztikai engedély meglétét. A havi közös költségek 77 eurót tesznek ki, míg az éves ingatlanadó (IBI) 332 euró. A teljes berendezés és a turisztikai bérbeadás lehetősége hozzájárul az ingatlan befektetési értékéhez, különösen a szezonális időszakokban. A szomszédos épületben bérelhető vagy megvásárolható parkolóhely további költséget jelenthet.
Benalmádena Costa sűrűn beépített, vibráns tengerparti városrész, ahol a mediterrán életstílus teljes mértékben megtapasztalható. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott kávé után rövid sétával megérhető a strand, ahol a nap első sugarai megmelegítik a homokot. A déli órákban a lakás teraszán élvezhető a napfény, majd késő délután a helyi üzletekben történő bevásárlásra nyílik lehetőség. Este a közeli éttermekben vacsorázhat, vagy sétát tehet a híres Puerto Marina kikötőben, amely éjszaka különösen látványos. A hétvégéken a közösségi medence használatával kikapcsolódhat, vagy felfedezheti a környékbeli golfpályákat és sportlétesítményeket. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a tengerparti életet, hogy folyamatosan autóhasználatra lenne szükség.
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik legélénkebb városrésze, ahol mindennapi élet nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. A lakástól csupán 286 méterre van a legközelebbi szupermarket, míg 176 méterre található egy gyógyszertár, ahol alapvető egészségügyi termékek beszerezhetők. A helyi éttermek és kávézók nagy száma (192 étterem és 43 kávézó 2 km-es körzetben) garantálja, hogy mindig változatos lehetőségek közül választhat. A városrészben 5 iskola és 8 fogorvosi rendelő található, ami megfelelő ellátottságot jelez családok számára is. A közlekedés egyszerű a 7 helyi buszvonal és 50 megállópont révén, míg a legközelebbi vasútállomás 1,2 kilométerre helyezkedik el, biztosítva a könnyű kapcsolatot Málaga városával és a nemzetközi repülőtérrel. Az összes elérhető szolgáltatás közelsége csökkenti az autófüggőséget, és lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Benalmádena Costa központjában, kiemelve a strandok, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek közelségét. Az ingatlan stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus, mind a városi kényelem egyidejű élvezetét. A környék sűrűn beépített, de számos zöldterülettel és parkkal rendelkezik, köztük a híres La Paloma Parkkal, amely mindössze rövid sétára található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A városrész Málaga városától mindössze 17 kilométerre délnyugatra található, amely a régió legnagyobb városa (579 076 lakossal). Nyugati irányban Marbella (34 km) helyezkedik el, amely egy másik népszerű turistacélpont. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, mert egyrészt a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyen elérhetők Málaga városából, másrészt a nyugodtabb tengerparti hangulat megmarad Benalmádenában.
A lakás különösen előnyös helyzetben van a strandok közelsége miatt, a legközelebbi Playa de Santa Ana csupán 300 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,8 kilométerre fekszik, ami autóval kb. 20 perces útidőt jelent. A golfkedvelők számára négy golfpálya elérhető 7 kilométeres körzetben, a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 kilométerre. A nagyobb bevásárlóközpontok és szórakoztató létesítmények eléréséhez Málaga városa ajánlott, amely 17 kilométerre található. A közeli kikötő, Puerto Marina, híres szórakoztató és étkezési lehetőségeiről, mindössze rövid sétára található.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa kivételes klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,7 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 24-26 Celsius-fok között mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12 Celsius-fok alá. Az évi 3888 napsütéses óra garantálja, hogy a régió az egyik legnaposabb Európában. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül eléri a 20 Celsius-fokot (májustól szeptemberig), lehetővé téve a kényelmes strandolást. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 35 méter, enyhe lejtővel (7,3%-os merülkszög) a strand irányába. Ez a magasság ideális, mivel biztosítja a tengerre való kilátást, miközben megvédi az ingatlant a lehetséges áradásoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás előnyös helyzete lehetővé teszi, hogy több strand is könnyen elérhető legyen, közülük a Playa de Santa Ana mindössze 300 méterre található. A környékbeli strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat jelez. A golfkedvelők számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,2 kilométerre helyezkedik el. A sportéletben való részvételre számos lehetőség kínálkozik, többek között a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sportlétesítmények.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A városrész Málaga városától mindössze 17 kilométerre délnyugatra található, amely a régió legnagyobb városa (579 076 lakossal). Nyugati irányban Marbella (34 km) helyezkedik el, amely egy másik népszerű turistacélpont. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, mert egyrészt a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyen elérhetők Málaga városából, másrészt a nyugodtabb tengerparti hangulat megmarad Benalmádenában.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL405986
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID