Dvojizbový byt v Benalmádena Costa, situovaný len 300 metrov od Playa de Santa Ana. Tento 58 m² byt s jednou kúpeľňou bol postavený v roku 1975 a ponúka polovične krytú terasu s výhľadom na záhradu a čiastočný výhľad na Stredozemné more. Byt sa nachádza v rozvinutej mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V tesnej blízkosti sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, obchodov a dopravných spojení, čo z neho robí praktické bývanie s priamym prístupom k mestskému životu pri pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii ponúka tento byt v Benalmádena Costa konkurenčnú cenu od €260,000. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar s cenou od €269,950 je tento byt cenovo dostupnejší. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenou od €205,000 síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale lokalita Mijas je menej urbanizovaná a má menšiu koncentráciu služieb. Etherna Homes 2 v Estepona s podobnou cenou od €259,000 je situovaný vo vzdialenejšej lokalite od centrálnej časti Costa del Sol, čo môže predstavovať obmedzenie z hľadiska dostupnosti služieb a dopravných spojení. Benalmádena Costa je vyhľadávaná predovšetkým vďaka svojej polohe v husto osídlenej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z neho robí praktickú voľbu pre investorov zaoberajúcich sa krátkodobými prenájmami. V porovnaní s novšími projektmi tento byt síce neponúka najmodernejšie technológie, ale kompenzuje to lokalitou a nižšou vstupnou cenou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Benalmádena Costa, vzdialenej len 663 metrov od Playa Malapesquera. Poloha ponúka priamy prístup k mestským službám s 192 reštauráciami a 43 kaviarňami v okruhu 2 km. Výška 35 metrov nad morom zabezpečuje ochranu pred prípadnou vlhkosťou pri zachovaní blízkosti pobrežia. Lokalita je charakteristická vysokou koncentráciou služieb a dobrou dostupnosťou pešo.
58 m² rozloha s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou predstavuje praktické riešenie pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Polovične krytá terasa umožňuje využitie exteriéru počas väčšiny roka v miernom stredomorskom klíme. Bytový komplex so dvoma bazénmi poskytuje možnosť oddychu bez nutnosti opúšťať areál, čo je výhodou pre krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie.
Byt bol dokončený v roku 1975, čo znamená že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez konštrukčných prác. Stavba je plne funkčná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Komplex bol postavený v období rozvoja pobrežnej turistiky, s dôrazom na praktickosť a funkčnosť priestorov pre celoročné využitie. V súčasnosti sa všetky spoločné priestory udržiavajú v dobrom stave.
Byt má rozlohu len 58 m², čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie riešenie. Disponuje len jednou kúpeľňou, čo môže byť nedostatočné pri frekventovanejšom využívaní bytu viacerými osobami. Vzhľadom na rok výstavby 1975 neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie, ktoré sa bežne využívajú v novostavbách.
Tento byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu hľadajúcu druhé bývanie pri mori s dobrou dostupnosťou služieb. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na turistickú licenciu a možnosť krátkodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou obľúbenosťou. Benalmádena Costa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre krátkodobé prenájmy na Costa del Sol. Pre seniorov hľadajúcich bývanie v teplejšom klíme s dobrým prístupom k zdravotnej starostlivosti (nemocnica vzdialená 3,6 km) a bez nutnosti vlastniť auto je táto lokalita praktická voľba. Pre mladších profesionálov, ktorí môžu pracovať na diaľku, ponúka kombináciu mestského života s prístupom k moru a dobrou dopravnou dostupnosťou do väčších miest ako Málaga vzdialenej 17 km.
Byt bol postavený v roku 1975 s použitím bežných konštrukčných materiálov toho obdobia. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s výstupom na terasu, dvoch spální a jednej kúpeľne so sprchovým kútom. Kuchyňa je riešená ako otvorený priestor k obývacej izbe s vybavením základnými spotrebičmi. V hlavnej spálni je dvojlôžko a vstavaná šatňová skriňa, čo dokazuje praktický prístup k úložnému priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, čo je praktické riešenie z hľadiska údržby a využitia priestoru. Terasa je polovične krytá, čo umožňuje jej využitie aj počas horúcich dní alebo pri menšom daždi. Spoločné priestory komplexu zahŕňajú záhradu s dvoma bazénmi pre dospelých a deti, ktoré sú udržiavané bytovým družstvom. Celkové prevedenie je funkčné bez prebytočných ozdobných prvkov, s dôrazom na praktickosť a ľahkú údržbu.
Cena €260,000 reprezentuje vstupnú úroveň na trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite. Porovnateľné projekty v okolí, ako Lantana Residencial v Mijas, začínajú od €205,000, zatiaľ čo Aquamar v Torre del Mar začínajú od €269,950. Mesačné náklady na bytové družstvo činía €77, ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je €332. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nebudú potrebné ďalšie investície do vybavenia. Parkovanie je možné prenajať alebo zakúpiť v susednej budove.
Tento byt predstavuje praktické bývanie pre tých, ktorí preferujú mestský život v blízkosti mora bez potreby automobilu. Denný režim môže pozostávať z ranných prechádzok po pláži Playa de Santa Ana vzdialenej len 300 metrov, nasledovaných raňajkami na terase s výhľadom na záhradu. Počas dňa je možné vybrať si z 192 reštaurácií v okolí na obed, nákupy v blízkych supermarketoch, alebo oddych pri jednom z dvoch bazénov v areáli. Popoludní ponúka možnosť prechádzky v susednom parku La Paloma, alebo využitie bezprostrednej blízkosti železničnej stanice pre výlety do Malagy alebo Fuengiroly. Večer sa možno vrátiť domov pešo z reštaurácií alebo barov v okolí, alebo tráviť čas na terase s večerným pitým pri výhľade na osvetlenú záhradu komplexu. Počas letnej sezóny je každodenný život obohatený o možnosť kúpania v mori a využitia celoročného slnečného počasia.
Benalmádena Costa je husto osídlená mestská časť s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. V okruhu 2 km sa nachádza 5 škôl, 28 lekárni a 8 zubárnych ordinačných kabinetov, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť pre celoročné bývanie. V pešej vzdialenosti do 300 metrov sa nachádza supermarket, najbližšia banka je vedená v databáze v rámci 22 bánk v okruhu 2 km. Pre športovo založených obyvateľov je v okruhu 1 km klub racketového športu a ďalšie športové centrá. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s 7 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlné presuny bez potreby vlastného vozidla. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel vo vzdialenosti 1,2 km ponúka rýchle spojenie s Malagou a Fuengirolou.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benalmádena Costa v kontexte pobrežnej oblasti Costa del Sol. Výrazne je vyznačená blízkosť k moru a prístup k plážam Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera. Taktiež sú zobrazené kľúčové dopravné koridory a vzdialenosti k dôležitým bodom ako letisko Málaga-Costa del Sol a železničné stanice. Mapa ilustruje mestský charakter lokality s vysokou hustotou zástavby a rozsiahlou sieťou služieb v pešej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestami Málaga (17 km) na východe a Fuengirola na západe. Vo väčšom regionálnom kontexte leží medzi významnými mestami ako Marbella (34 km) na západe a Torremolinos (bezprostredne východne). Poloha ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu s možnosťou rýchleho presunu do väčších mestských centier. Oblasť patrí medzi najvyvinutejšie turistické lokality Costa del Sol s dobrou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou služieb.
Pláž Playa de Santa Ana sa nachádza len 300 metrov od bytu, čo predstavuje približne 4-minútova pešia vzdialenosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km, pričom autom sa dá dosiahnuť za približne 20 minút. Najbližšie golfové ihriská sú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Mesto Málaga s kompletnou mestskou vybavenosťou je vzdialené 17 km. Prístav Puerto Marina, jedna z najväčších jachtárenskej prístavov v Andalúzii, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a je pešo dostupná. Elektrické nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú v rámci 6,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom s miernym svahom 7,3% smerom k moru. Ročne zaznamená približne 3,888 hodín slnečného svitu, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,7°C s teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Miestne klimat je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Poloha v blízkosti mora zabezpečuje príjemnú brízu počas letných mesiacov, čo znižuje pocitové horúčavo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) a Playa Malapesquera (663 m). Tieto pláže sú charakteristické zlatým pieskom a dobrou údržbou. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Športové vybavenie zahŕňa Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) a mestský bazén Virgen del Carmen (3,4 km). Okrem toho je v oblasti 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestami Málaga (17 km) na východe a Fuengirola na západe. Vo väčšom regionálnom kontexte leží medzi významnými mestami ako Marbella (34 km) na západe a Torremolinos (bezprostredne východne). Poloha ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu s možnosťou rýchleho presunu do väčších mestských centier. Oblasť patrí medzi najvyvinutejšie turistické lokality Costa del Sol s dobrou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL405986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID