Stanovanje v Benalmadeni Costa ponuja praktično rešitev bivanja le 300 metrov od plaže. S 58 kvadratnimi metri prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico predstavlja tipično obalno stanovanjsko opcijo v tem uveljavljenem urbanem okolju. Zgrajeno leta 1975, nepremičnina leži v razvitem stanovanjskem naselju z dovršeno infrastrukturo. Lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih plaž in storitev na dosegu peš. Stanovanje ima južno usmerjeno teraso in razglede na vrt, kar odraža standardne sredozemske življenjske razmere, značilne za ta del regije Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja to stanovanje srednjeročno opcijo v ceni in karakterju. Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri 269.950 €, je nekoliko dražji in se nahaja v manj znani obalni destinaciji z manj razvito infrastrukturo. Lantana Residencial v Mijasu, ki se začne pri 205.000 €, ponuja nižjo začetno ceno, vendar v bolj notranjski lokaciji brez neposredne bližine obale. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri 259.000 €, je cenovno podoben, vendar se nahaja bolj zahodno v regiji, kar pomeni daljšo pot do letališča v Malagi in glavnih urbanih središč. Ta razlika v lokaciji lahko vpliva na življenjske stroške in dostopnost za tiste, ki pogosto potujejo med Španijo in svojimi državami izvora. Benalmadena Costa kot lokacija ponuja uveljavljeno turistično infrastrukturo z visoko gostoto storitev in dobrimi prometnimi povezavami. V primerjavi z novimi razvoji pogosto ponuja bolj zrelo okolje z obstoječimi travniškimi površinami, drevesi in uveljavljenimi soseskami, kar prispeva k boljšemu občutku območja. Vendar pa je pomembno upoštevati, da so stavbe iz 1970-ih običajno manj energetsko učinkovite kot novejše gradnje, kar lahko vpliva na dolgoročne stroške bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana v uveljavljenem urbanem okolju. Lokalne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, so dosegljive v 300 metrih. Nepremičnina leži 35 metrov nad morsko gladino z 7,3% nagiba proti obali. Območje ima razvito infrastrukturo s povezavami javnega prevoza in bližino glavnih znamenitosti Benalmadene.
Razporeditev z dvema spalnicama ustreza standardnim stanovanjskim potrebam za pare ali manjše družine. Tloris 58 kvadratnih metrov ponuja bistvene bivalne prostore brez odvečnega prostora. Južno usmerjena terasa razširja bivalni prostor na prostor, kar ponuja dodaten prostor za počitek. Vgrajene omare v glavni spalnici rešujevajo potrebe po shranjevanju. Konfiguracija stanovanja podpira tako stalno bivanje kot sezonsko uporabo, značilno za obalna območja.
Stavba datira iz leta 1975 in predstavlja uveljavljeno gradnjo, značilno za razvoj Benalmadene Costa v tem obdobju. Kot dokončan projekt omogoča takojšnje nastanitev brez gradbenih zamud ali negotovosti. Nepremičnina je bila skozi desetletja vzdrževana, kar odraža trajnost sredozemskih gradbenih metod iz tistega časa. Starost stavbe kaže na stabilno strukturno delovanje v obalnem podnebju skozi daljše obdobje.
Stanovanje ne vključuje zasebnega parkirišča, čeprav so na voljo skupni prostori. Gradnja iz leta 1975 predhoduje sodobnim standardom energetske učinkovitosti, kar je povzročilo tipično energetsko delovanje za stavbe tistega časa. Urbana lokacija omejuje zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi razvoji. Konfiguracija z eno kopalnico morda ne bo udobno sprejela večjih gospodinjstev. Nepremičnina ne vključuje namenskega prostora za shranjevanje poleg omar.
Ta nepremičnina ustreza različnim stanovanjskim scenarijem, pogostim v obalnem španskem življenju. Lokacija in velikost sta primerni za pare, ki iščejo drugo prebivališče za sezonsko uporabo, zlasti med petmesečnim kopalskim obdobjem, ko temperature vode presežejo 20 °C. Investitorji lahko najdejo turistično dovoljenje in uveljavljen trg najemnine v Benalmadeni Costa kot prednost za pridobivanje dohodka od najema. Bližina storitev podpira starejše prebivalce, ki iščejo dostopno bivanje brez vzdrževalnih obremenitev večjih nepremičnin. Njeno urbano okolje z bližnjimi storitvami ustreza tistim, ki dajejo prednost udobju pred osamljenimi podeželskimi okolji. Mladi strokovnjaki bi lahko prostor uporabili kot primarno prebivališče, s povezavami do mesta Malaga le 17 kilometrov daleč za zaposlitvene možnosti. Praktična razporeditev in uveljavljena infrastruktura prav tako ustreza tistim, ki prvič kupujejo nepremičnine in vstopajo na španski trga nepremičnin. Konfiguracija z dvema spalnicama ponuja prilagodljivost za možen dohodek od najema ene sobe, medtem ko zasedejo drugo. Pripravljenost nepremičnine za takojšnjo nastanitev brez gradbenih zamud koristi tistim, ki potrebujejo pravočasne rešitve bivanja namesto dolgoročnih razvojnih projektov.
Stanovanje odraža standardne gradbene metode iz sredine 1970-ih sredozemskih gradbenih praks. Materiali, značilni za tisti čas, vključujejo betonske konstrukcijske elemente, keramične talne obloge po vseh prostorih in ometane stene. Kopalnica ima tuš kabino, kar kaže na posodobitve originalnih armatur, verjetno opravljene med vzdrževalnimi cikli. Kuhinjske naprave vključujejo osnovne aparate, kar kaže na funkcionalne namesto luksuzne specifikacije. Vgrajene omare v glavni spalnici predstavljajo praktično izkoriščanje prostora, značilno za španska stanovanja te velikosti in obdobja. Okna in zunanja vrata bi običajno imela aluminijaste okvirje, standarden material v obalni španski gradnji za trajnost proti koroziji zaradi slanega zraka. Pol pokrita terasa prikazuje tipične arhitekturne elemente iz tistega obdobja, ki ustvarjajo prehodne notranje-zunanje bivalne prostore. Nepremičnina vključuje skupne prostore z dvema bazenoma, kar kaže na pozornost za skupne rekreacijske objekte, značilne za stanovanjske razvoje iz tistega časa. Standardi energetske učinkovitosti iz 1970-ih se znatno razlikujejo od sodobnih zahtev, kar pomeni, da stavba deluje s tipično toplotno učinkovitostjo za svoje gradbeno obdobje namesto sodobnih specifikacij izolacije. Status popolnoma opremljenega stanovanja kaže na praktične notranje izbire, osredotočene na uporabnost namesto visokokakovitnih obdelav.
Z začetno ceno 260.000 € to stanovanje predstavlja povprečno ceno za stanovanja z dvema spalnicama na območju Benalmadena Costa. Cena odraža uveljavljeno naravo stavbe (1975) hkrati pa upošteva njeno primerno obalno lego. Dodatni stroški vključujejo mesečne skupne stroške v višini 77 € in letno davka na nepremičnine 332 €. Primerljive nepremičnine v regiji kažejo cenovne razlike: Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu pri 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 259.000 €. Te številke kažejo, da je ta nepremičnina znotraj standardnega cenovnega razpona za podobne nastanitve vzdolž Costa del Sol.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemske obalne krajine. Zaradi bližine plaže (samo 300 metrov) postane morje del vsakodnevnega izkustva, kjer se lahko prebivalci odpravijo na kratke sprehode ob morju ali dopoldanske kopanje. Mestno okolje z razvitimi storitvami omogoča praktično življenje, kjer so vse osnovne potrebe dosegljive peš. Stanovanje se odpira proti jugu, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, posebej pomembno med hladnejšimi meseci. Južna terasa služi kot razširitev dnevne sobe, kjer prebivalci lahko uživajo v zunanjem prostoru za obroke ali sproščanje. Postavitev s tremi prostori (dve spalnici in dnevni prostor s kuhinjo) podpira logičen dnevni tok od aktivnosti počitka. Urbanost okolja pomeni, da so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve na dosegu roke, kar poenostavlja vsakodnevno logistiko. Območje ima dobro povezavo z javnim prevozom, kar omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je avtomobil še vedno priročen za obiske oddaljenejših mest kot sta Malaga ali Marbella.
Benalmadena Costa ponuja dobro razvito infrastrukturo, ki podpira dnevne stanovanjske potrebe. V 300 metrih prebivalci dosežejo osnovne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in številnimi jedilnicami (192 restavracij znotraj 2 km). Zdravstvene ustanove vključujejo 28 lekarn in 8 zobozdravstvenih ordinacij v bližini, z najbližjo bolnišnico 3,6 km daleč. Prometne povezave vključujejo železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,2 km daleč, ki omogoča dostop do Malage in drugih obalnih destinacij. Sedem linij javnega prevoza oskrbuje območje s 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez zasebnih vozil. Za mednarodno potovanje leži letališče Malaga-Costa del Sol 8,8 km stran, približno 20 minut z avtomobilom pri normalnem prometu. Izobraževalne ustanove vključujejo pet šol v 2 km krogu, kar podpira družine z otroki. Območje ponuja številne rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri, razgledišči in marinami na kratkih razdaljah. Navdušence nad golfom čaka treh igrišč v 8,3 km, pri čemer je Golf Benalmadena Pitch & Putt le 3 km daleč. Ta uveljavljena infrastruktura ustvarja samozadostno urbano okolje, kjer lahko prebivalci zadenejo dnevne potrebe brez obsežnega potovanja.
Zemljevid prikazuje položaj Benalmadene Costa ob sredozemski obali, situirane med Malago in Marbello. Nepremičnina leži 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana v urbaniziranem območju z razvito infrastrukturo. Bližnje prometne povezave vključujejo železniško postajo Arroyo de la Miel (1,2 km) in dostop do avtoceste A-7, ki povezuje obalna mesta. Višina 35 metrov nad morsko gladino postavlja nepremičnino v milo obalno pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa zaseda strateški položaj znotraj Costa del Sol, situirana približno na sredini med mestom Malaga (17 km vzhodno) in Marbello (34 km zahodno). Ta osrednja lokacija omogoča dostop do obeh mestnih središč hkrati pa ohranja posebno obalno identiteto. Območje tvori del neprekinjenega obalnega razvoja, ki karakterizira ta del Sredozemlja, pri čemer Benalmadena deluje kot uveljavljena občina v provinici Málaga. Položaj koristi od bližine do mednarodnega letališča v Malagi (8,8 km), kar izboljšuje dostopnost za mednarodne prebivalce in obiskovalce. Znotraj regije Benalmadena predstavlja zrelo obalno destinacijo z razvito infrastrukturo, pozicionirano med večjim urbanim središčem Malage in ekskluzivnimi turističnimi območji proti zahodu proti Marbelli. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop do raznolikih izkušenj od urbanih storitev do obalnega dopusta v kratkih razdaljah.
Lokacija stanovanja zagotavlja priročen dostop do ključnih obalnih destinacij. Plaže so izjemno blizu, pri čemer je Playa de Santa Ana le 300 metrov stran, Playa de Bil Bil 500 metrov in Playa Malapesquera 700 metrov daleč. Ta bližina omogoča redni dostop do plaž brez načrtovanja prevoza. Za ljubitelje golfa območje ponuja tri igrišča v praktični oddaljenosti: Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,4 km in Club de Golf Málaga Parador na 7,2 km. Te ustanove podpirajo redno igranje golfa s kratkimi vožnjami. Mestne povezave vključujejo mesto Malaga na 17 km in Marbella na 34 km, kar omogoča dostop do večjih urbanih središč. Mednarodno potovanje olajša letališče Malaga-Costa del Sol, ki je 8,8 km stran - približno 20 minut z avtomobilom pri normalnem prometu. Marine so dosegljive na Puerto Deportivo de Fuengirola, 10 km daleč, kar podpira dejavnosti jadranja.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija doživlja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Sezonske variacije se gibljejo med 12-26 °C, kar ustvarja mile razmere skozi večino leta. Z 3888 sončnimi urami na leto območje prejema obilico sončne svetlobe, kar podpira dejavnosti na prostem in zmanjšuje ogrevalne potrebe med zimskimi meseci. Nadmorska višina 35 metrov nad morsko gladino postavlja nepremičnino v tipično obalno pokrajino brez znatnih višinskih razmislekov. 7,3% nagiba proti plaži ustvarja značilno sredozemsko obalno topografijo, ki vpliva tako na odvodnjavanje kot na razglede. Kopalska sezona traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno od maja do septembra. Lokalne vremenske vzorce vključujejo 32 letnih festivalnih dni, kar odraža kulturni koledar regije in sredozemski način življenja. Podnebje podpira celoletno življenje na prostem, pri čemer terase in zunanji prostori delujejo kot razširjeni bivalni prostori med večino mesecev. Zimski meseci ostajajo mila v primerjavi s severnoevropskimi standardi, pri čemer so mrazovi redki pojav v tem obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje koristi od bližine do več plaž standarda Blue Flag, vključno s Playo de Santa Ana (300 m), Playo de Bil Bil (500 m) in Playo Malapesquera (700 m). Te plaže ponujajo vzdrževane objekte, spremljanje kakovosti vode in organizirane storitve, značilne za označene destinacije Blue Flag. Kratke razdalje omogočajo redne dejavnosti na plaži brez znatnega načrtovanja ali prevoza. Za ljubitelje golfa območje ponuja tri igrišča v dosegu vožnje. Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km) ponuja dostopne vadbene objekte, medtem ko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) ponujata izkušnje polnega igrišča. Ta koncentracija golferskih možnosti podpira redno igranje skozi vse leto. Športni objekti v bližini vključujejo Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km). Ti prostori ponujajo tenis, plavanje in splošne atletske dejavnosti. Poleg tega številni športni centri na območju ponujajo različne rekreacijske možnosti, kar prispeva k aktivnemu načinu življenja, možnemu skozi vse leto v tem podnebju.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zaseda strateški položaj znotraj Costa del Sol, situirana približno na sredini med mestom Malaga (17 km vzhodno) in Marbello (34 km zahodno). Ta osrednja lokacija omogoča dostop do obeh mestnih središč hkrati pa ohranja posebno obalno identiteto. Območje tvori del neprekinjenega obalnega razvoja, ki karakterizira ta del Sredozemlja, pri čemer Benalmadena deluje kot uveljavljena občina v provinici Málaga. Položaj koristi od bližine do mednarodnega letališča v Malagi (8,8 km), kar izboljšuje dostopnost za mednarodne prebivalce in obiskovalce. Znotraj regije Benalmadena predstavlja zrelo obalno destinacijo z razvito infrastrukturo, pozicionirano med večjim urbanim središčem Malage in ekskluzivnimi turističnimi območji proti zahodu proti Marbelli. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop do raznolikih izkušenj od urbanih storitev do obalnega dopusta v kratkih razdaljah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL405986
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID