Эти апартаменты площадью 58 м² расположены в Бенамадене Коста, в 300 метрах от пляжа Плайя-де-Санта-Ана. Построенные в 1975 году, они предлагают 2 спальни и 1 ванную комнату. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Расположенный в городской среде с удобствами в пешеходной доступности, он находится в непосредственной близости от местных пляжей и транспортных узлов. Комплекс сдается с туристической лицензией, что делает его подходящим для инвестиций в краткосрочную аренду.
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, этот объект в Бенамадене Коста представляет собой сбалансированное сочетание цены, расположения и инфраструктуры. В то время как аналогичные апартаменты в Торре-дель-Мар (проект Aquamar) начинаются от 269 950 евро, этот объект предлагает более выгодную цену с учетом полного оборудования и туристической лицензии. По сравнению с Лантана-Ресиденсиаль в Михасе (от 205 000 евро) эти апартаменты расположены в более развитом туристическом районе с лучшей транспортной доступностью. Бенамадена Коста обладает преимуществом более короткого времени в пути до аэропорта Малага (15-20 минут) и удобного железнодорожного сообщения вдоль всего побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Бенамадены Коста, в нескольких минутах ходьбы от средиземноморского побережья. Расположение позволяет легко дойти до пляжа, магазинов и ресторанов пешком. Близость к железнодорожной станции Бенамадена-Арройо-де-ла-Мьель (1,2 км) обеспечивает удобное сообщение с Малагой и другими городами Costa del Sol.
Апартаменты подходят для тех, кто ищет практичное жилье с возможностью проживания круглый год или в качестве второй резиденции. Наличие двух спален позволяет разместить небольшую семью или использовать одну комнату как гостевую. Южная ориентация террасы обеспечивает естественное освещение в течение дня. Коммунальные бассейны и сады создают дополнительные зоны отдыха без необходимости содержания личного участка.
Объект был построен в 1975 году, что классифицирует его как вторичный рынок недвижимости. Статус строительства: полностью завершен и готов к немедленному заселению. В отличие от новостроек, эти апартаменты имеют устоявшуюся инфраструктуру вокруг и проверенные общественные зоны. Проведенный капитальный ремонт гарантирует современное состояние внутренних пространств при сохранении проверенной временем конструкции здания.
Объект не подходит для тех, кто ищет элитное жилье премиум-класса или современные архитектурные решения. Площадь в 58 м² может считаться ограниченной для больших семей. Отсутствие собственной парковки подразумевает использование общественных парковочных мест. Расположение в туристической зоне означает повышенный уровень шума в пиковый сезон. Возраст здания (1975 год) может потребовать дополнительных инвестиций в модернизацию коммуникаций в будущем.
Эти апартаменты подойдут для инвесторов, интересующихся рынком краткосрочной аренды на Costa del Sol благодаря наличию туристической лицензии и расположению вблизи пляжа. Также объект будет интересен парам или небольшим семьям, ищущим второе жилье в Испании для регулярных визитов. Для тех, кто планирует переезд в Испанию на пенсию, это компактное и удобное жилье без лишних хлопот по уходу за садом или бассейном, которые поддерживаются сообществом. Достойный вариант и для удаленных работников, которые могут работать из дома и ценят близость к пляжу и хорошим транспортным связям с международным аэропортом.
Апартаменты предлагают практичную и функциональную отделку, типичную для жилых зданий 1970-х годов с последующим обновлением. Ванная комната оборудована душевой кабиной современной конструкции. Кухонная зона имеет открытую планировку и оснащена необходимой бытовой техникой. Гостиная выходит на южную террасу, что обеспечивает хорошую инсоляцию и естественное освещение. Спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения вещей. В комнатах применяются прочные напольные покрытия, рассчитанные на интенсивное использование. Здание имеет поддерживаемые общественные зоны: сад с двумя бассейнами (для взрослых и детей).
Цена на этот объект начинается от 260 000 евро, что соответствует средней стоимости квадратного метра в этом районе Бенамадены. Учитывая полностью оборудованное состояние и наличие туристической лицензии, это представляет собой конкурентоспособное предложение для вторичного рынка. Расположение в развитом туристическом районе обеспечивает потенциал для арендного дохода. Коммунальные расходы в размере 77 евро в месяц и годовой налог на недвижимость (IBI) в 332 евро являются стандартными для этого типа жилья в регионе.
Бенамадена Коста предлагает городской образ жизни с преимуществами прибрежного расположения. Утром можно завтракать на частично крытой террасе с видом на сад, а после полудня направиться на один из близлежащих пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана всего в 300 метрах. Пешая доступность к супермаркетам, аптекам и ресторанам делает ежедневные задачи простыми. Район развивается как туристический центр, но при этом сохраняет местный колорит. Вечером можно прогуляться вдоль набережной или посетить Порт-Бенамадена с его многочисленными барами и ресторанами. Транспортная доступность позволяет легко добираться до центра Малаги для работы или культурных мероприятий, не жертвуя при этом преимуществами проживания у моря.
Ежедневная жизнь в этом районе Бенамадены Коста разворачивается в активной прибрежной среде с развитой городской инфраструктурой. Практически все необходимые услуги находятся в радиусе 1 км: аптеки (176 м), супермаркеты (286 м), рестораны (192 варианта в радиусе 2 км). Близость к железнодорожной станции (1,2 км) обеспечивает легкий доступ как к Малаге, так и к другим прибрежным городам. В шаговой доступности находится парк Ла-Палома, благоприятный для утренних пробежек или неспешных прогулок. Порт-Бенамадена, один из крупнейших в Андалусии, предлагает разнообразные развлекательные заведения.
Объект расположен в прибрежной зоне Бенамадены Коста, в 300 метрах от пляжа Плайя-де-Санта-Ана. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой пешеходной инфраструктурой. Карта показывает близость к ключевым объектам: железнодорожной станции (1,2 км), Порт-Бенамадена (1,5 км) и основным транспортным артериям региона N-340 и AP-7, обеспечивающим связь со всей Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена Коста занимает стратегическое положение в центральной части Коста-дель-Соль, примерно на 17 км от провинциальной столицы Малаги (579 076 жителей) и на 34 км от престижного Марбелья (147 958 жителей). Это расположение позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до других туристических направлений региона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8,8 км) делает этот район особенно привлекательным для международных владельцев недвижимости.
Ближайший пляж Плайя-де-Санта-Ана находится всего в 300 метрах от апартаментов, другие популярные пляжи, такие как Плайя-Малапескера (663 м) и Плайя-де-ла-Карихуэла (1,4 км), также доступны пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 8,8 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле. Для гольф-любителей доступны поля Гольф-Бенамадена-Питч-энд-Патт (3,6 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименс (4,4 км). Больница находится на расстоянии 3,6 км, что обеспечивает доступность медицинской помощи.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенамадене Коста характеризуется как средиземноморский с мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3888, что обеспечивает обилие солнечного света большую часть года. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев, обычно с мая по октябрь. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря создает комфортные условия, защищая от избыточной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона Бенамадены Коста известна своими хорошо обустроенными пляжами с высоким качеством обслуживания. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Санта-Ана (300 м) и Плайя-де-Биль-Биль (500 м), предлагают развитую инфраструктуру с зонами отдыха, водными видами спорта и пляжными барами. Плайя-Малапескера, находящаяся в 663 метрах, известна своими чистыми водами. Для гольф-любителей в непосредственной близости расположены несколько полей, включая доступное поле для гольфа с короткими лунками Гольф-Бенамадена-Питч-энд-Патт (3,6 км). Спортивные возможности дополнены теннисным клубом (0,9 км) и несколькими спортивными центрами.
Источник: OpenStreetMap
Бенамадена Коста занимает стратегическое положение в центральной части Коста-дель-Соль, примерно на 17 км от провинциальной столицы Малаги (579 076 жителей) и на 34 км от престижного Марбелья (147 958 жителей). Это расположение позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до других туристических направлений региона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8,8 км) делает этот район особенно привлекательным для международных владельцев недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL405986
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID