Dieses Apartment in Benalmádena Costa befindet sich in einer urbane Umgebung nur 300 Meter vom Strand entfernt. Mit 58 Quadratmetern bietet es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde 1975 fertiggestellt und befindet sich in einer Gegend mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders praktisch. Die südgerichtete Terrasse gewährleistet ausreichend Tageslicht im Wohnbereich.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Benalmádena Costa eine ausgewogene Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und Küstennähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) vergleichbare Preise aufweisen, aber etwas weiter von internationalen Flughäfen entfernt sind, zeichnet sich Benalmádena durch seine etablierte Infrastruktur und die gute Anbindung an Málaga aus. Im Gegensatz zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), das eher im Hinterland gelegen ist, bietet dieses Projekt den direkten Zugang zum Strandleben. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt zwar ebenfalls an der Küste, aber weiter westlich und damit mit größerer Entfernung zum Flughafen Málaga. Benalmádena selbst hat sich als touristisches Zentrum etabliert und bietet damit mehr ganzjährige Infrastruktur als einige der neueren Entwicklungen in weniger besiedelten Küstenabschnitten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste und zur städtischen Infrastruktur aus. Innerhalb von 300 Metern erreicht man den Strand Playa de Santa Ana. Verschiedene Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Verbindung zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn gewährleistet gute Erreichbarkeit.
Die zweckmäßige Aufteilung des Apartments mit zwei Schlafzimmern erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse für Paare oder kleine Familien. Die südorientierte Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht Aufenthalte im Freien. Die offene Küchengestaltung schafft eine effiziente Nutzung des begrenzten Raums. Die Gemeinschaftsanlagen mit zwei Pools bieten zusätzliche Freizeitoptionen.
Das Gebäude wurde 1975 fertiggestellt und entspricht damit den damaligen Baustandards. Als bereits existierende Immobilie sind alle Baumängel erkennbar und die Bausubstanz kann geprüft werden. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen wird regelmäßig durchgeführt. Die Bauweise entspricht der typischen Architektur der Costa del Sol aus dieser Zeit.
Das Apartment bietet keine Garage, obwohl ein Stellplatz im Nachbarhaus gemietet oder gekauft werden kann. Die Wohnfläche von 58 m² kann für größere Familien oder Personen, die mehr Platz suchen, begrenzend sein. Das Baujahr 1975 bedeutet, dass es nicht die modernsten Energiestandards wie bei Neubauten erfüllt. Es gibt nur ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die kleine Größe macht sie auch als Investmentobjekt für die Vermietung an Touristen interessant, insbesondere durch die vorhandene Touristenlizenz. Für Berufstätige, die flexibel zwischen verschiedenen Wohnorten wechseln möchten, bietet die gute Anbindung an den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel Vorteile. Die Nähe zu internationalen Schulen und die deutschsprachige Präsenz in der Region erleichtern auch Familien mit Kindern die Integration. Als Altersruhesitz eignet sich die Wohnung aufgrund der barrierearmen Umgebung und der guten medizinischen Versorgung in der Nähe.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet. Die Badeinrichtung ist funktional gestaltet mit einer bodengleichen Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den begrenzten Raum effizient nutzen. Die offene Küche ist mit den notwendigen Elektrogeräten versehen, jedoch ohne aufwändige High-Tech-Ausstattung. Die Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit und wurden bei der letzten Renovierung teils erneuert. Die Fenster sind einfache Ausführungen ohne besondere Schalldämmung oder Wärmedämmung nach modernen Standards.
Der Preis des Apartments beginnt bei 260.000 Euro für eine 58 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Diese Preisklasse entspricht dem Durchschnitt für die Region Benalmádena Costa. Die Kosten für die Gemeinschaft belaufen sich auf 77 Euro monatlich, die Grundsteuer auf 332 Euro jährlich. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Möglichkeit des Erwerbs oder Mietens eines Stellplatzes im benachbarten Gebäude stellt einen zusätzlichen Kostenfaktor dar.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Morgens kann man die ersten Sonnenstrahlen auf der südgerichteten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Strand oder zu den nahegelegenen Geschäften geht. Die kurzen Wege ermöglichen ein Leben ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Nachmittags bieten die Gemeinschaftspools Möglichkeiten zur Abkühlung, während abends die nahegelegenen Restaurants und Cafés für gesellschaftliche Kontakte sorgen. Die Touristenlizenz erlaubt auch eine flexible Nutzung als Ferienimmobilie, was die Anpassung an verschiedene Lebensphasen erleichtert.
Das Leben in diesem Stadtteil von Benalmádena Costa wird von der Nähe zum Meer und der guten Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 500 Metern finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Benalmádena ist in wenigen Minuten erreichbar, während die größere Stadt Málaga mit etwa 17 Kilometern Entfernung leicht zugänglich ist. Die Verbindung an das spanische Schienennetz über den Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel in 1,2 Kilometern Entfernung ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga und Fuengirola. Die sieben öffentlichen Buslinien in der Umgebung ergänzen die Verkehrsanbindung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Benalmádena Costa zwischen Küste und städtischem Zentrum. Die Gehwege zum Meer und zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind deutlich erkennbar. Die Kartenansicht verdeutlicht auch die relative Nähe zum Flughafen Málaga und die Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die umliegenden Gemeinden und deren Entfernungen sind auf einen Blick ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa befindet sich an der westlichen Küste der Provinz Málaga, etwa 17 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Siedlung ist Teil des Küstenstreifens zwischen Torremolinos und Fuengirola, die zu den am stärksten entwickelten Tourismusgebieten der Costa del Sol zählen. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge nach Málaga, Marbella (34 km) oder sogar ins Hinterland Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sie für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv macht.
Die nächsten Strände wie Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera sind in drei bis sieben Gehminuten erreichbar. Der Internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 8,8 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte finden den nächsten Golfplatz, den Golf Benalmadena Pitch & Putt, in 3,6 Kilometern Entfernung. Einkaufszentren und größere Geschäfte konzentrieren sich in Arroyo de la Miel, etwa zwei Kilometer vom Apartment entfernt. Die Versorgung mit medizinischer Hilfe wird durch das 3,6 Kilometer entfernte Krankenhaus und zahlreiche Apotheken im Umkreis sichergestellt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena Costa ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region profitiert von etwa 3.888 Sonnenstunden jährlich, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas zählt. Die Badewasser erreichen für etwa fünf Monate im Jahr Temperaturen über 20 Grad, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Lage in 35 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen, während die 7,3-prozentige Steigung zum Strand leichte körperliche Aktivität im Alltag bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet mehrere Strände in Gehweite, darunter die Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera. Diese Strände verfügen über die übliche Ausstattung mit Liegen, Sonnenschirmen und sanitären Anlagen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe, beginnend mit dem Golf Benalmadena Pitch & Putt in 3,6 Kilometern Entfernung. Sportliche Aktivitäten können im Club de Raqueta (0,9 km) oder im städtischen Schwimmbad Virgen del Carmen (3,4 km) ausgeübt werden. Die berühmte Puerto Marina bietet neben Wassersportmöglichkeiten auch vielfältige gastronomische Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa befindet sich an der westlichen Küste der Provinz Málaga, etwa 17 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Siedlung ist Teil des Küstenstreifens zwischen Torremolinos und Fuengirola, die zu den am stärksten entwickelten Tourismusgebieten der Costa del Sol zählen. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge nach Málaga, Marbella (34 km) oder sogar ins Hinterland Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sie für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL405986
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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